СТАНОВИ СКУПЉИ ЗА ТРЕЋИНУ: Какве су цене непокретности по Србији
ЗА годину дана стамбени квадрат у Београду поскупео је готово за трећину. Према последњем извештају за тржишта непокретности РГЗ за последњи квартал 2022. године, инфлација је у главном граду "појела" више од 10 квадрата стамбеног простора. Док је тада за 100.000 евра могао да се купи једва стан од 40 квадрата у Београду, годину дана раније купац би добио барем 50 квадрата.
Највише се гради на Новом Београду, Фото Д. Миловановић
Према РГЗ анализи, у Београду, минимална цена квадрата у староградњи била је 400 евра, максимална 5.238 евра. У новоградњи - најнижа цена квадратног метра стамбеног простора прометована је за 636 евра, а максимлана за 10.184 евра.
Међу београдским општинама, поскупљење се највише одразило на новоградњу Савског венца. За више од 30 процената је порасла просечна цена новоградње, са 3.328 евра на 4.375 евра, колико је коштао квадрат лане. У овом делу Беогарда налази комплкес Београд на води, где је иначе лане продат стан са рекордном ценом квадрата - 10.184 евра. За стан површине 383 квадрата у овом елитном стамбеном кварту, нови власник је потрошио 2.469.888 евра.
Поскупели су и станови у осталим већим градовим Србије, не само престоници. Тако је поросечно староградња у Новом Саду скупља за 30 процената него на крају 2021. године. Уместо 1.395 евра, скочио је на 1.810 евра. Када је о новоградњи реч, ситуација је мало повољнија, па је квадрат станова који нису мењали власнике поскупео за 17 процената за годину дана. Квадрат и староградње и новоградње у Нишу отишао је нагоре чак 26 процената. У Крагујевцу су за 22 одсто поскупели по квадрату станови у новоградњи, док су они који су већ мењали власнике скупљи за 15 одсто.
- У Нишу је у четвртом кварталу просечна цена староградње била 1.195 евра, а 12 месеци раније 950 евра - податак је извештаја РГЗ, према чијој анализи се види и да је за 40 одсто поскупео квадрат у овом граду за три године. - Најнижа цена квадрата у овој општини је са 328 евра 2021. године отишла на 363. на крају прошле године.
Крагујевачка просечна староградња поскупела је са 733 евра по квадрату 2019. године, на 825 евра 2021. године, да би се у четвром кварталу прошле попела на 945 евра. Новоградња у центру Шумадије отишла је са 1.336 евра у просеку пре три године на 1.765 колико је била по последњој статистици.
Инфлација и скок цена изгледа нису погодили само Београд, где тржиште некретнинама не посустаје. У осталим градовима опао је промет. Према извештају РГЗ, у четвтом кварталу лане, у односу на исти период 2021. године забележен је раст броја купопродаја у Београду за 634 уговора, или 7,1 одсто. У Новом Саду је забележено смањење за 84 уговора - 2.7 процената, Крагујевцу за 60 уговора - 7,7 одсто и Нишу за 118 уговора 10,7 процената.
ИЗ КРЕДИТА НИ ДЕСЕТИНА
УКУПНА количина новца коришћена за куповину некретнина износила је 2,3 милијарди евра, што представља раст од 27,3 одсто у односу на исти квартал претходне године - податак је РГЗ. - Град Београд је забележио највећи број купопродајних уговора, укупно 9.547. Највећи удео укупних новчаних средстава заузима продаја станова, са учешћем од 55 процената.Када је реч о начину плаћања, 9 одсто свих непокретности плаћено је из кредита, што је за 4 процената мање у односу на претходни период, а из кредитних средстава највише су плаћени станови - 21 одсто.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
Воз пролази кроз зграду - станарима не смета бука, већ бучни туристи који сликају
Станари се уопште не буне, јер је воз малтене нечујан - није гласнији од машине за веш која ради
14. 12. 2024. у 18:25
НИЈЕ НИ СЛАВКО, НИ БАЊАЦ: Многи не знају право ИМЕ певача
НАЈВЕЋИ успех доживео је током 90-их година, а после тога се повукао са сцене, да би 2018, после двадесет три године дискографске паузе снимио нови албум.
14. 12. 2024. у 15:28
ШЕШЕЉ О СЦЕНАРИЈУ КОЈИ НИКО НИЈЕ НИ САЊАО: Народ је био у заблуди (ВИДЕО)
НАРОДУ се огадио и пети и шести октобар и досманлијска власт, казао је председник СРС др Војислав Шешељ.
13. 12. 2024. у 16:33
ДОКТОР ОБЈАСНИО: Зашто хирурзи улазе у операциону салу с подигнутим рукама
НЕСУМЊИВО сте виђали хирурге на ТВ-у како улазе у операционе сале са уздигнутим рукама. Да ли сте се икада запитали зашто то раде?
14. 12. 2024. у 18:43
За ово ДУГМЕ у ауту многи не знају - а врло је КОРИСНО!
НЕДАВНО су корисници друштвених мрежа открили да мало дугме на аутомобилским ретровизорима има практичну функцију. Ова објава постала је популарна на ТикТоку када је једна жена истакла мање познате функције које се могу пронаћи у многим аутомобилима.
14. 12. 2024. у 19:26
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"УЦЕЊИВАО НАС ЈЕ": Илић 23 године крио разлог свађе са Поповићем
МИРОСЛАВ Илић одржао је први од два велика солистичка концерта у „Сава центру”, и то баш на 74. рођендан.
13. 12. 2024. у 17:54
Најновије из рубрике
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
Коментари (0)