PROPISI SE MORAJU POŠTOVATI: Ovo morate da znate ako vršite građevinske radove na kući, dograđujete objekat ili rekonstruišete
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
GRAĐEVINSKI radovi na kući, dogradnja objekta ili ozbiljnija rekonstrukcija podrazumevaju poštovanje propisa, a kontrola građevinske inspekcije može da pokaže da li je investitor ispunio sve obaveze.
Foto: Daniel Kaesler / Alamy / Profimedia
Inspekcijski nadzor može biti pokrenut po prijavi, ali sam dolazak inspektora ne znači nužno da vas je prijavio komšija. Bez obzira na razlog kontrole, nekoliko stvari biće posebno važno.
Prvo na red dolaze papiri
Jedna od ključnih stvari jeste dokumentacija na osnovu koje se izvode radovi.
U zavisnosti od vrste zahvata, inspektor može proveravati građevinsku dozvolu, odnosno odgovarajuće rešenje kojim su radovi odobreni.
Važna je i prijava početka radova. Investitor koji je dobio potrebnu dozvolu ne bi trebalo da smatra da je time završio sve administrativne obaveze.
Ako nisu ispunjeni propisani uslovi za početak radova, inspekcija može preduzeti mere predviđene zakonom.
Jedno piše u projektu, a drugo se zida? Nastaje problem
Uredna dokumentacija nije dovoljna ako ono što niče na parceli odstupa od odobrenog projekta.
Inspektor može da proveri dimenzije objekta, njegovu spratnost, položaj na parceli i druge elemente koji su definisani dokumentacijom.
Problem može nastati ako je, na primer, bez odgovarajućeg odobrenja proširena terasa, dodat još jedan sprat ili je objekat izveden drugačije nego što je predviđeno projektom.
Posebno pitanje može biti i udaljenost objekta od granice susedne parcele.
Proverava se i samo gradilište
Treća važna stavka jeste organizacija gradilišta i poštovanje propisanih uslova tokom izvođenja radova.
U zavisnosti od konkretnog objekta i radova, kontroliše se propisana dokumentacija i obeležavanje gradilišta, kao i mere kojima se štite ljudi i okolina.
Inspektor zato ne proverava samo šta se gradi već i na koji način se radovi izvode.
Bespravna gradnja može skupo da košta
Najozbiljnija situacija nastaje kada se utvrdi da se radovi izvode bez potrebnog pravnog osnova ili suprotno propisima.
Građevinski inspektor tada može da donese odgovarajuća rešenja, uključujući zabranu daljih radova, dok u slučajevima predviđenim zakonom može biti naloženo i uklanjanje objekta ili njegovog dela.
Ignorisanje zabrane i nastavak radova mogu investitora dovesti u još ozbiljniji pravni problem.
Zato pre početka gradnje nije dovoljno proveriti samo da li postoji dozvola. Potrebno je utvrditi koje su sve procedure obavezne za konkretne radove i voditi računa da izvedeno stanje odgovara odobrenoj dokumentaciji.
(24sedam)
Preporučujemo
VAŠINGTON POVEĆAVA UVOZ IZ RUSIJE: Ekonomski interes iznad političkog pritiska?
31. 08. 2026. u 13:35
USVOJEN PREDLOG REBALANSA BUDžETA: Pred poslanicima 59 tačaka dnevnog reda
31. 08. 2026. u 10:40
ŠIRENjE TRGOVINSKIH AKTIVNOSTI: Iran i Turska prave zonu slobodne trgovine
30. 08. 2026. u 17:36
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
TAJNA LITURGIJA U AJA SOFIJI: Predvodio je iskušenik sa Svete Gore, Turci samo nemo posmatrali
POSTOJI jedan gotovo zaboravljeni događaj iz Carigrada, koji se navodno odigrao na Bogojavljenje 1919. godine, kada su arhimanandrit Elefterios Noufrakis sa Krita i četiri grčka oficira služili liturgiju u Aja Sofiji. Prema navodima, to je bila prva služba u toj crkvi posle pada Carigrada 1453. godine, i jedna od poslednjih poznatih...
03. 09. 2026. u 13:27
"Zapalio sam ženi garderobu!" Šokantno priznanje Miroslava Ilića
MIROSLAV je istakao da je alkohol za njega prošlost.
04. 09. 2026. u 16:22
Renovirao kuću, pa pronašao poruku staru 71 godinu: Nije mogao da veruje šta u pismu piše! (Foto)
TRINAEST godina Brendon Šalou živi u svojoj kući u mirnom mestu Velton, u engleskoj grofoviji Ist Jorkšir. Verovao je da poznaje svaki njen kutak, svaku škripu parketa i svaku pukotinu u zidu.
04. 09. 2026. u 17:21
Putin progovorio o mobilizaciji u Rusiji: "Njihov cilj je jasan"
RUSKI predsednik Vladimir Putin govorio je juče na plenarnoj sednici Istočnog ekonomskog foruma i poručio da još postoji mogućnost postizanja mirovnog sporazuma o Ukrajini, objavio je TASS. On je ujedno odbacio glasine o mobilizaciji.
04. 09. 2026. u 18:16
PUTIN OČI U OČI SA TIGROM! Ruski predsednik naleteo na divlju zver, životinja nije htela da se skloni sa puta (VIDEO)
RUSKI predsednik Vladimir Putin izjavio je danas da je tokom vožnje kroz šumu naišao na tigra, koji nije hteo da se skloni ispred automobila u kome je bio.
03. 09. 2026. u 11:38
MONSTRUOZAN ZLOČIN NAD MLADIĆEM: Haške ubice nisu dale generalu antibiotike
DARKO Mladić, gostovao je na Informer televiziji neposredno nakon što je na konferenciji za medije, na kojoj su govorili i ministar pravde u Vladi Republike Srbije Nenad Vujić, advokat odbrane Dragan Ivetić, kao i doktor Ognjen Gudelj, koji je lečio pokojnog generala Mladića, otkrio da je njegov otac ubijen u Hagu.
04. 09. 2026. u 17:25
TRAMP OBAVEŠTEN O PRISILNOJ MOBILIZACIJI U UKRAJINI: Hitno se oglasio po tom pitanju
AMERIČKI lider Donald Tramp izjavio je da je upoznat sa primerima prisilne mobilizacije u Ukrajini.
02. 09. 2026. u 20:45
FK PARTIZAN SE OGLASIO SAOPŠTENjEM: Odlaze i uprava i Saša Ilić!
Oglasio se FK Partizan!
24. 08. 2026. u 12:42
Tramp zagrmeo: To su izdajnici - žele da izgubimo rat!
PREDSEDNIK Sjedinjenih Američkih Država Donald Tramp ocenio je danas da su "izdajnici" ljudi i mediji koji tvrde da SAD nemaju dovoljno municije, navodeći da Vašington raspolaže gotovo neograničenim količinama municije srednjeg i visokog kvaliteta i da trenutno proizvodi naoružanje u do sada nezabeleženim količinama.
03. 09. 2026. u 19:23
Najnovije iz rubrike
OVO SU NOVE CENE GORIVA: Evo koliko ćemo plaćati benzin i dizel na pumpama narednih 7 dana
STIGLE su nove cene goriva, tako da će od danas od 15 časova na pumpama u Srbiji litar evrodizela koštati dinara 234 dinara, a benzin 205 dinara.
04. 09. 2026. u 13:02
ODBROJAVANJE: Uskoro velika konferencija Kapital u pokretu, za 5 dana finansijska elita u Beogradu
DOMAĆE finansijsko tržište nalazi se na raskrsnici između tradicionalnog modela štednje i hitne potrebe za razvojem alternativnih investicionih kanala.
04. 09. 2026. u 13:00
SUSRETI NA TERENU DONOSE KONKRETNA REŠENJA: To je vaš novac koji smo odgovornim poslovanjem uštedeli i sada ga vraćamo vama
PREDSTAVNICI Republičkog fonda za penzijsko i invalidsko osiguranje i Saveza penzionera Srbije razgovarali su, 3. septembra, sa najstarijim građanima Pirotskog okruga na tribinama u Pirotu i Babušnici, održanim uz podršku ove dve lokalne samouprave i partnera, Banke Poštanska štedionica i Kompanije „Dunav osiguranje“.
04. 09. 2026. u 12:49
TROŠE STRUJU KAO LUDI: Ovo su najveći rasipnici struje koji se kriju u svakom domu
VISOKI računi za struju u domaćinstvima odavno nisu samo rezultat sistema grejanja ili hlađenja, već značajan deo mesečne potrošnje generišu uređaji koje svakodnevno koristimo u svojim domovima.
04. 09. 2026. u 11:28
DO 30.000 EVRA ZA POČETAK BIZNISA: Podrška koja početnicima pomaže da ideju pretvore u posao
KAKO poslovnu ideju pretvoriti u uspešan i održiv biznis izazov je sa kojim se suočava gotovo svaki preduzetnik na početku poslovnog puta. Zato je za početnike u Srbiji obezbeđen "Program podrške" koji objedinjuje besplatnu stručnu obuku, savetodavnu pomoć, kredite do 30.000 evra i mogućnost dobijanja bespovratnih sredstava do 3.000 evra.
04. 09. 2026. u 11:13
Komentari (0)