Београд

УПРАВНИЦИ РЕТКО ТУЖЕ КОМШИЛУК: Менаџери стамбених заједница неће да потражују дуговања преко суда

Е. Б. Р.

27. 04. 2022. у 08:51

ИАКО имају могућност да преко суда потраже измиривање заосталих обавеза према стамбеној заједници за њено редовно одржавање, мали број управника зграда прибегава том маниру.

УПРАВНИЦИ РЕТКО ТУЖЕ КОМШИЛУК: Менаџери стамбених заједница неће да потражују дуговања преко суда

Пракса је показала да око 20 одсто станара нису редовне платише, а "главни" у комшилуку могли би да пресавију табак и утуже суседе за три неплаћена рачуна или за дуг већи од 10.000 динара.

Многи управници стамбених заједница су из комшијских редова. Некада председници кућних савета, а сада одабрани да воде стамбену заједницу, не желе да нарушавају махом хармоничне односе. Како нам каже Милан Павлица, у свакој згради мора живети барем један сусед који није сагласан са одлукама, па тако и у његовој згради на Палилули.

- Не могу да утужујем никога, то су ми комшије - искрен је овај управник.

- Да ми је управљање стамбеном заједницом професија, можда бих другачије реаговао, али у овом случају не желим да се замерам. У нашој згради месечна накнада је испод законског минимума и скоро све комшије плаћају. Имамо неколико њих који се задуже с времена на време и у том случају само прибегавам опоменама.

Да се у слози живи и у једној згради у Земуну, каже и њен управник Мирко Бућан. Како нам је рекао, дешава се да некада неко од суседа закасни са уплатом, али дуговања нису толика да би се прибегавало радикалним мерама. Опомене у виду подсећања на заосталу надокнаду су углавном довољне да би се рачуни сравнили.

У другом случају, када се неплаћене надокнаде нагомилају, станарима зграде стиже опомена пред утужење, а ако је не приме, следи и тужба. Како нам је недавно објаснио председник Удружења професионалних управника Љубиша Бановачки, таксе које потом следе нису мале, јер осим неплаћених рата, ту новац треба издвојити и за опомену која кошта 2.000 динара, услуга адвоката је 9.000, утужење 6.000...

ОПОМЕНА ПРЕ "ПРЕСАВИЈАЊА ТАБАКА"

УВЕК има и изузетака, случајева утуживања без претходне опомене. То се догодило суграђанину са Звездаре, који неколико месеци није живео у стану, па није ни био у прилици да прими опомену.

- Дошло је до тога да због дуговања од 7.000 морам да платим више од 20.000 динара јер су ме тужили! Покренуо сам и противтужбу јер сматрам да није фер, требало је да ме бар једном усмено обавесте - пожалио нам се овај Београђанин.

Препоручујемо

УПРАВНИКУ ЗГРАДЕ МАНДАТ 4 ГОДИНЕ: Према новом Закону о становању, шефови из редова станара се повлаче

Београд

2 28

УПРАВНИКУ ЗГРАДЕ МАНДАТ 4 ГОДИНЕ: Према новом Закону о становању, "шефови" из редова станара се повлаче

07. 03. 2022. у 10:23

НА ГРАД ЧЕКА 1.500 АДРЕСА: Професионални управници у Нишу затражили помоћ локалне самоуправе при решавању бројних проблема

Србија

0 0

НА ГРАД ЧЕКА 1.500 АДРЕСА: Професионални управници у Нишу затражили помоћ локалне самоуправе при решавању бројних проблема

14. 02. 2022. у 06:21

РАЗДОР ЗБОГ КРЕЧЕЊА: Станари вишеспратнице у Богдана Жерајића 36 у сукобу са управником

Београд

1 2

РАЗДОР ЗБОГ КРЕЧЕЊА: Станари вишеспратнице у Богдана Жерајића 36 у сукобу са управником

01. 12. 2021. у 05:55

Београд

0 0

НЕПОЗНАТИ КВАР ПЛАВИ ПОДРУМЕ: Муке станара вишеспратнице у Палмира Тољатија 66 на Новом Београду трају годинама

15. 09. 2021. у 11:21

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

Свет

0 308

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.

27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

Економија

0 52

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.

25. 08. 2025. у 13:15