Београд

ЗГРАДЕ МОГУ ДО ОСАМ СПРАТОВА: Измене Плана детаљне регулације ширег подручја уз вождовачку Улицу војводе Степе на јавном увиду

М. СТАНОЈКОВИЋ

15. 12. 2020. у 11:51

ВОЖДОВАЦ расте у висину. Изменама плана детаљне регулације (ПДР) ширег подручја уз Улицу војводе Степе, који је на јавном увиду, сада је повећана дозвољена спратност за изградњу планираног стамбено-пословног комплекса максималне висине до 32 метра. Како се наводи у документу, оправдано је повећање дозвољене висине како би се изједначили са осталим објектима уз Војводе Степе.

ЗГРАДЕ МОГУ ДО ОСАМ СПРАТОВА: Измене Плана детаљне регулације ширег подручја уз вождовачку Улицу војводе Степе на јавном увиду

Ове измене ПДР, односе се на подручје између улица Војводе Степе, Борисављевићеве, Пироћанчеве и Боже Јанковића, у близини кружног тока Аутокоманда. Иницијатор израде овог документа је предузеће "Дунав инвест" које је власник дела земљишта и које на овом потезу планира изградњу стамбено-пословног комплекса. Према наводима из документа, један од основних циљева измене и допуне плана је усаглашавање типологије изградње и урбанистичких параметара дефинисаних ПДР са параметрима дефинисаним Планом генералне регулације.

- Како се земљиште према важећем ПДР ширег подручја уз Улицу војводе Степе налази у подзони Ц2, прелазни облик између становања у компактном блоку и индивидуалног становања у којој је дозвољена максимална спратност приземље, четири спрата, поткровље и увучени спрат односно максимална висина венца 16,2 метра - наводи се у измени и допуни ПДР. - Овим планом се врши усаглашавање параметара са планом вишег реда према коме је у зони М4, могуће изградња објекта у висини до максимално 32 метра.

Планирана претежна намена дефинисана планом је породично и вишепородично становање са компатибилним пословним садржајима формиране у две зоне. Од тога је једна измена породичног становања у вишепородично и друга мешовити градски центри у зони више спратности.

- С обзиром на то је предметна локација угаона, да се налази уз Улицу војводе Степе, као саобраћајницу првог реда која представља традиционални центар Вождовца, као и да је ширина улица велика, постоје елементи који упућују да је у овој зони оправдано повећање дозвољене висине објекта, односно изједначавање објеката са висином осталих објеката уз Улицу војводе Степе.

Документ је на јавном увиду до краја године, па ће заинтересовани моћи да се детаљније упознају са изменама у згради Градске управе.

ЗАНИМЉИВА ЛОКАЦИЈА ЗА ИНВЕСТИТОРЕ

ПОСЛЕДЊИХ година инвеститорима је све занимљивија градња вишеспратница на овом потезу Вождовца због близине ауто-пута, факултета и пратеће инфраструктуре. У односу на још непорушене уџерице, вишеспратнице и постојећи објекти су у нескладу са габаритом и архитектуром.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације