КАД СЕ КОМШИЈЕ СЛОЖЕ: Станари једне зграде у Београду се договрили, а оно што су урадили је за пример
ПОСЛОВИЦА "Кад чељад није бесна, ни кућа није тесна" може да се примени и на суживот у стамбеној згради.
Фото Гогл мап
Лоши комшијски односи, када суседи саботирају једни друге из ината, могу да "пољуљају" целу заједницу. Међутим, када се комшије сложе, могу да се изнедре и веома корисне идеје. Ово последње догодило се у згради у Магелановој 15 на Бежанијској коси где су се станари већински усагласили да уступе простор испод степеништа за чување бицикала и аутомобилских гума. Па тако станари могу осим вешернице, подрума и тавана да добију и - "бициклану".
Како нам је објаснио председник Удружења професионалних управника Београда Љубиша Бановачки, у овој згради има велики број станара који су љубитељи лаких двоточкаша. Они су бицикле чували најчешће у својим становима, на степеништу или у противпожарним пролазима, па им је коришћење оваквог простора добро дошло.
- Како остали станари не би били оштећени овим, стамбена заједница донела је одлуку да корисници простора месечно плаћају по 200 динара по бициклу, односно исти тај износ за чување четири аутомобилске гуме - прича Бановачки. - На тај начин возачи не морају да затрпавају подрумски простор гумама, већ имају посебну просторију. Тај новац иде на рачун стамбене заједнице, који би био искоришћен за неке радове или инвестиције.
Одјава и пријава станара
КАКО су нам рекли у ЈКП "Инфостан технологије" само управници могу овом предузећу да се обрате приликом одјављивања или пријављивања станара у стамбеној заједници. Ако стамбена заједница нема управника, у том случају су "Инфостану" потребни потписи више од половине власника станова, које би представник доставио. Тренутно због епидемиолошке ситуације, ови захтеви могу да се преузму са сајта предузећа и да се проследе електронским путем.
Овај пример комшијске слоге само је један у низу за које је потребан већински договор станара. У зависности од теме дневног реда, зависи и то колико је потребно потврдних одговора комшија. Пракса је показала да се суседи лакше договоре када могу да остваре финансијску корист, попут изнајмљивања заједничког простора или постављања рекламних паноа на фасаду. С друге стране, уколико само поједине комшије имају добит од усаглашавања, ту гласови запну.
ЗАЈЕДНИШТВО Двоточкаши у "свом простору", Фото приватна архива
- За отварање хостела неопходна је сагласност стамбене заједнице, док за апартмане или станове на дан није потребна. Довољно је само да је објекат категоризован. Комшије се ту много не питају, осим у случајевима када се крши кућни ред - каже Бановачки.
Често суседи мисле да имају право да се питају за оне ствари које се дешавају између четири зида, али то није тако. Није потребна дозвола станара за држање кућних љубимаца, нити за реновирање у комшијским домовима. То правило ипак не важи у случајевима када комшија жели да промени распоред водоводних инсталација, промени величину прозора или избије терасу, што би утицало на целу зграду.
Потпис свих станара потребан је у случајевима када се простор вешернице пренамени у стамбени објекат, па мора да се заведе у катастру непокретности. Исто тако, станари имају могућност да приликом формирања стамбене заједнице на првом састанку, уведу и своја правила, мимо Закона о становању. Могу да имају интерне прописе, али за доношење ових правила власника станова неопходна је такође једногласна већина.
Иначе, станари морају да се усагласе и приликом избора управника, висине надокнаде за текуће инвестиционо одржавање, да ли ће вода да се плаћа по члану домаћинства или по квадратури стана, као и око избора фирми које ће се бавити одржавањем зграде.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
ОГРОМНЕ ГУЖВЕ У БЕОГРАДУ: Газела потпуно непроходна, возила готово миле (ФОТО)
КИШОВИТО време довело је до отежаног саобраћаја на главним саобраћајницама у Београду.
14. 12. 2024. у 14:23
ПОТОК ТЕЧЕ ИЗ "ДИВЉЕ МРЕЖЕ": Низ Улицу Стеве Жигона, пуну нових зграда, данима се излива вода
НИЗ Улицу Стеве Жигона на Миријеву поново тече поток. Вода се данима излива, а ЈКП "Београдски водовод и канализација" (БВК) се на многобројне молбе житеља не осврће.
14. 12. 2024. у 06:00
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"ЖЕЉКУ САМ МОЗАК ИСПРАО" Вељко открио како васпитава децу и шта их прво учи
БОКСЕР Вељко Ражнатовић и његова супруга Богдана у мају месецу добили су трећег сина коме су дали име Исаија, а неодољиви дечак мења се из дана у дан, окружен браћом Крстаном и Жељком.
14. 12. 2024. у 20:04
Најновије из рубрике
ОГРОМНЕ ГУЖВЕ У БЕОГРАДУ: Газела потпуно непроходна, возила готово миле (ФОТО)
КИШОВИТО време довело је до отежаног саобраћаја на главним саобраћајницама у Београду.
14. 12. 2024. у 14:23
ПОТОК ТЕЧЕ ИЗ "ДИВЉЕ МРЕЖЕ": Низ Улицу Стеве Жигона, пуну нових зграда, данима се излива вода
НИЗ Улицу Стеве Жигона на Миријеву поново тече поток. Вода се данима излива, а ЈКП "Београдски водовод и канализација" (БВК) се на многобројне молбе житеља не осврће.
14. 12. 2024. у 06:00
БЕОГРАД ДОБИЈА КРУЖНИ ТОК НА ТРГУ РЕПУБЛИКЕ Шапић: Биће постављен нов симбол града – београдски сат (ФОТО)
ГРАДОНАЧЕЛНИК Београда Александар Шапић најавио да ће на Тргу републике бити изграђен кружни ток, што је део плана за растерећење саобраћајница у центру града. Такође, у средини новог кружног тога биће постављен нов симбол града – београдски сат.
13. 12. 2024. у 13:03
ПОЈАВИЛА СЕ ШУГА У БЕОГРАДСКОЈ ШКОЛИ: Директорка описала ситуацију, ово треба да урадите ако имате симптом
ПРЕМА сазнањима у Основној школи "Данило Киш" у Београду појавила се шуга, након чега су се родитељи чија деца похађају ту установу веома узнемирили.
13. 12. 2024. у 12:42
АУТОБУСИ ИЗМЕЊЕНО ДО 10. ЈАНУАРА: Измена превоза у обреновачком насељу Звечка због изградње канализационе мреже
У УЛИЦИ Драга Вуковића Корчагина у Обреновцу почели су радови на изградњи канализационе мреже, а како је најављено они ће трајати до 10. јануара.
12. 12. 2024. у 17:23
Коментари (1)