БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници
ВИШЕСПРАТНИЦЕ у престоници са богатим буђеларом, које годишње зараде више од 400.000 динара дужне су да, као и остала предузећа, плате порез на добит у износу од 15 одсто.
Фото "Фејсбук"
Иако су регистроване као недобитне, у случају када касу пуне и приходи од издавања заједничких просторија, билборда, постају порески обвезници.
Сходно Закону о рачуноводству, стамбене заједнице нису дужне да подносе финанисијске извештаје, као ни податке за потребе статистике АПР. Ипак, Закон о порезу на добит правних лица ипак препознаје стамбене зграде.
- Порески обвезник је и друго правно лице, које није основано ради остваривања добити, ако остварује приходе продајом производа на тржишту или обављањем услуга уз накнаду - наводе у Привредној комори Србије.
- Недобитне организације које не остварују приходе не сматрају се пореским обвезницима.
Стамбена заједница која зарађује у обавези је да подноси пореску пријаву и порески биланс уколико је разлика између остварених прихода са тржишта и расхода већа од 400.000 динара у пореском периоду.
С обзиром на то да већина зграда у Београду не може да се похвали ни рачуном у плусу, јер испражњени фонд за одржавање зграде тешко се пуни, а камоли "дебелом" зарадом, већина не спада у пореске обвезнике. Ипак, има вишеспратница у Београду које имају од чега да зараде.
- У случају када зграда издаје подрумске просторије, таван или неке друге делове или уступа простор на фасади или дворишном делу за закуп билборда, може месечно да заради позамашну суму новца - наводе у Удружењу професионалних управника Београда.
- Тамо где су прометнија места, цена расте, па негде тај износ достичне месечно чак 500 евра. Што годишње може да буде око 6.000 евра. То онда јесте добит.
ПРИЈАВА УПРАВИ
СТАМБЕНЕ заједнице које приходују само са циљем одржавања зграде, пореској управи треба да доставе обавештење да нису остварили приходе на тржишту. У том случају неће се водити као обвезник пореза на добит правних лица.
Како би избегли опорезивање, станари и управници оваквих "богатих" стамбених зграда чешће улажу у поправке и текућа одржавања како не би дошли у ситуацију да морају да плате порез на добит.
- Има неколико зграда који су у нашем систему одржавања које могу да се похвале великим фондом - каже Љубиша Бановачки, професионални управник.
- Како не бисмо морали да платимо 15 одсто пореза од оног што смо зарадили, стално у тим зградама радимо неке интервенције, санирамо кров, улаз и настојимо да потрошимо новац и избегнемо порез.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СКРОМНИ ДОМ У СЕВНИЦИ: Како изгледа породична кућа Меланијиних родитеља у Словенији (ФОТО)
ДОНАЛД Трамп је прогласио да је поново председник Америке. Велика пажња светске јавности усмерена је и на његову супругу Меланију Трамп.
07. 11. 2024. у 08:44
"НИСАМ ОСЕЋАЛА ПОВЕЗАНОСТ СА ТИМ ЉУДИМА" Меланија о одрастању у Југи, а ево шта мисли о комунизму
ОД одрастања у бившој Југославији до титуле прве даме.
06. 11. 2024. у 21:00
ИЗВОР ЗДРАВЉА: Без овог напитка Ана Ивановић не започиње свој дан, иделан је за детоксикацију и мршављење
ТЕНИСЕРКА Ана Ивановић води рачуна о свом здрављу и исхрани.
06. 11. 2024. у 22:17
АЛБАНСКА ХИСТЕРИЈА! Видели колико странци воле Србију и хвата их толика паника - да више не знају "где ударају"
Фудбалски репрезентативац Србије није ни слутио шта ће све да се деси када се успротивио албанској самовољи.
06. 11. 2024. у 16:28
КОЛИКО ЈЕ ДОНАЛД СТАРИЈИ ОД МЕЛАНИЈЕ: Многи кажу, превише - упркос разлици, њихов брак истрајава
ДОНАЛД Трамп је нови стари председник Америке, а на позицији прве даме је поново Меланија Трамп. Њихово појављивање јуче у централном штабу Републиканаца привукло је велику пажњу.
07. 11. 2024. у 11:17
НА ВЕНЧАЊУ САМ БИЛА НАЈТУЖНИЈА ЖЕНА: Ивана је открила невероватне тајне породице Трамп
У СВОЈОЈ књизи "Raising Trump", Ивана Трамп, прва супруга Доналда Трампа, поделила је фасцинантне приче о породици Трамп које ће вас засигурно изненадити – јер када Ивана одлучи да исприча све, она заиста исприча све.
07. 11. 2024. у 13:21
БАЈДЕН ХИТНО ПОВЛАЧИ ПОТЕЗ ЗБОГ УКРАЈИНЕ: Све мора бити готово пре него што Трамп ступи на дужност
АДМИНИСТРАЦИЈА одлазећег америчког председника Џоа Бајдена планира хитно да пошаље Украјини последњих шест милијарди долара помоћи.
06. 11. 2024. у 23:32
НАЈЈАЧА СИЛА ЕВРОПЕ НА УДАРУ: Трамп већ запретио - "Платићете високу цену!"
ДОНАЛД Трамп изјавио је прошле недеље како ће Европска унија морати да плати "високу цену" јер није куповала довољно америчких извозних производа. Део европских економиста и банкара упозорава како би победа Доналда Трампа могла изазвати трговински рат који би затим "гурнуо економију еврозоне из спорог раста у потпуну рецесију".
06. 11. 2024. у 20:03 >> 20:04
НА ВЕНЧАЊУ САМ БИЛА НАЈТУЖНИЈА ЖЕНА: Ивана је открила невероватне тајне породице Трамп
У СВОЈОЈ књизи "Raising Trump", Ивана Трамп, прва супруга Доналда Трампа, поделила је фасцинантне приче о породици Трамп које ће вас засигурно изненадити – јер када Ивана одлучи да исприча све, она заиста исприча све.
07. 11. 2024. у 13:21
Најновије из рубрике
БЕЗИСТАН ДЕЛИМИЧНО ЗАТВОРЕН: После писања "Новости", градске службе поставиле металне запреке у пролазу од Теразија до Трга Николе Пашића
ПРОЛАЗ Безистан, који спаја Теразије и Трг Николе Пашића, где делови плафона отпадају због катастрофалног стања, делимично је затворен. После извештавања "Новости" које су указале да запуштени и небезбедни простор више није довољно ограничити наранџастом траком и тако упозорити људе да не пролазе тим путем, реаговале су градске службе и поставиле металну ограду испод дотрајале таванице. Она изгледа као да сваког тренутка огромно парче може да се одвали на тло.
06. 11. 2024. у 17:34
ОТВОРЕНО ПРЕНОЋИШТЕ НА АУТОКОМАНДИ: Особе без крова над главом имаће где да проведу зимске ноћи
ПРИВРЕМЕНО преноћиште за особе без крова над главом отворено је на Аутокоманди, трећу годину за редом. Овај простор у Улици Др Милутина Ивковића 2 радиће сваког дана од 20.00 часова до 08.00 ујутро, а корисницима ће бити доступно безбедно и топло окружење, оброк, топли напици као и чиста гардероба. Ту има места за 37 људи, али биће додати кревети уколико буде неопходно.
06. 11. 2024. у 16:10
НА КОЊАРНИКУ И МЕДАКУ ФАЛИ ПАРКИНГ МЕСТА: Састанак управника стамбених зграда са надлежнима у ГО Звездара
ПОСТАВЉАЊЕ стубића како би се спречило паркирање на зеленим површинама, успоривачи саобраћаја у појединим улицама, чишћење и прање коловоза, ситни радови у објектима само су нека од решења које су управници стамбених зграда са Коњарника и Медаковића предложили на састанку у Општини Звездара.
06. 11. 2024. у 16:00
ПОЧЕЛИ РАДОВИ НА ПУТУ У МИСЛОЂИНУ КОД ОБРЕНОВЦА: Саобраћај се одвија наизменично
ЈАВНО предузеће "Путеви Србије" обавештавају учеснике у саобраћају о радовима у Мислођину, који су почели данас.
05. 11. 2024. у 17:47
У ОБРЕНОВЦУ ПОЧИЊЕ ФЕСТИВАЛ СТУДЕНТСКОГ ТЕАТРА: Улаз на представе је бесплатан
У Малој сали Спортско културног центра “Обреновац” публици ће се вечерас, од 20 часова, представити млади глумачки двојац, с представом “Игре у песку” АКУД-а “Бранко Крсмановић", чиме почиње друго по реду фестивалско вече.
05. 11. 2024. у 17:39
Коментари (1)