БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници
ВИШЕСПРАТНИЦЕ у престоници са богатим буђеларом, које годишње зараде више од 400.000 динара дужне су да, као и остала предузећа, плате порез на добит у износу од 15 одсто.
Фото "Фејсбук"
Иако су регистроване као недобитне, у случају када касу пуне и приходи од издавања заједничких просторија, билборда, постају порески обвезници.
Сходно Закону о рачуноводству, стамбене заједнице нису дужне да подносе финанисијске извештаје, као ни податке за потребе статистике АПР. Ипак, Закон о порезу на добит правних лица ипак препознаје стамбене зграде.
- Порески обвезник је и друго правно лице, које није основано ради остваривања добити, ако остварује приходе продајом производа на тржишту или обављањем услуга уз накнаду - наводе у Привредној комори Србије.
- Недобитне организације које не остварују приходе не сматрају се пореским обвезницима.
Стамбена заједница која зарађује у обавези је да подноси пореску пријаву и порески биланс уколико је разлика између остварених прихода са тржишта и расхода већа од 400.000 динара у пореском периоду.
С обзиром на то да већина зграда у Београду не може да се похвали ни рачуном у плусу, јер испражњени фонд за одржавање зграде тешко се пуни, а камоли "дебелом" зарадом, већина не спада у пореске обвезнике. Ипак, има вишеспратница у Београду које имају од чега да зараде.
- У случају када зграда издаје подрумске просторије, таван или неке друге делове или уступа простор на фасади или дворишном делу за закуп билборда, може месечно да заради позамашну суму новца - наводе у Удружењу професионалних управника Београда.
- Тамо где су прометнија места, цена расте, па негде тај износ достичне месечно чак 500 евра. Што годишње може да буде око 6.000 евра. То онда јесте добит.
ПРИЈАВА УПРАВИ
СТАМБЕНЕ заједнице које приходују само са циљем одржавања зграде, пореској управи треба да доставе обавештење да нису остварили приходе на тржишту. У том случају неће се водити као обвезник пореза на добит правних лица.
Како би избегли опорезивање, станари и управници оваквих "богатих" стамбених зграда чешће улажу у поправке и текућа одржавања како не би дошли у ситуацију да морају да плате порез на добит.
- Има неколико зграда који су у нашем систему одржавања које могу да се похвале великим фондом - каже Љубиша Бановачки, професионални управник.
- Како не бисмо морали да платимо 15 одсто пореза од оног што смо зарадили, стално у тим зградама радимо неке интервенције, санирамо кров, улаз и настојимо да потрошимо новац и избегнемо порез.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЕВО У КОЈОЈ ДРЖАВИ ЈЕ ДОБИО ОДОБРЕЊЕ: Бил Гејтс гради нуклеарку - ЈЕДИНСТВЕНА на свету! Реактор јефтинији, а моћнији
БИЋЕ то фисијска нуклеарна електрана нове генерације, мањег и модуларног дизајна познатога као "Натриум", прва тог типа у свету.
28. 01. 2025. у 15:49
ЗАПАД У НЕВЕРИЦИ: Ево шта је управо саопштио потпредседник руске владе Дмитриј Чернишенко
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од споредних ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" обелоданио је потпредседник Владе Руске Федерације, Дмитриј Чернишенко.
28. 01. 2025. у 20:00
НАЈДУГОВЕЧНИЈИ СРБИ: Шта су доручковали Тесла, Јеротић и патријарх Павле?
ПРЕЈЕДАЊЕ су оштро осуђивали и сва тројица су се залагала за што једноставнију исхрану.
28. 01. 2025. у 17:40
"ЗАСПАО ЈЕ МОЈ ЛАВ И ВЕЛИКИ БОРАЦ" Карлеуша сломљена: "Имају леукемију, молим вас помозите" (ФОТО)
"ЗАСПАО је мој Цицан. Мој лав и велики борац..."
28. 01. 2025. у 16:37
НАПУСТИО ПОРОДИЧНИ ДОМ Фолкер се посветио вери, ритуално обријао главу: "Алах ме је наградио" (ВИДЕО)
"ПРИБЛИЖАВА се време поласка на Свето место, одласка на Умру."
28. 01. 2025. у 16:53
УСТАШКИ ПИР: Хрвати (опет) згрозили свет, овакав скандал се не памти (ВИДЕО)
ХРВАТСКА је опет у центру пажње европске спортске јавности због великог скандала који су изазвали тамошњи навијачи.
28. 01. 2025. у 18:04
"СРАМ ТЕ БИЛО, ОАФЕ ШИЦЕ" Маск жестоко одговорио Шолцу због онога што је рекао у Давосу
АМЕРИЧКИ милијардер Илон Маск поручио је немачком канцелару Олафу Шолцу да треба да га буде срамота назвавши га "Оафом Шицом".
22. 01. 2025. у 08:22
"НЕМА ВИШЕ МИРА" Немачки генерал дао алармантну изјаву о рату са Русијом
ВИШЕ нема мира између Русије и Немачке, рекао је генерал Бундесвера Андре Бодеман у интервјуу за БР24, преноси РИА Новости.
20. 01. 2025. у 12:50
"ИЗБОМБАРДОВАЛИ СМО СРБЕ САМО ТАКО": Певач служио на КиМ 1999. - јавност у неверици због његове изјаве (ВИДЕО)
ПЕВАЧ Џејмс Блант, који се прославио дебитантским албумом "Back to Bedlam", служио је у Кфору 1999. године, за време и непосредно након бомбардовања.
27. 01. 2025. у 12:07
Најновије из рубрике
ДОЛАЗАК ГОДИНЕ ЗМИЈЕ: Кинеска Нова година свечено дочекана седми пут у Београду
КИНЕСКА Нова година свечано је данас седми пут дочекана организовано у Београду под покровитељством Амбасаде Кине, Кинеског културног центра, Владе Србије и Института за појас и пут.
28. 01. 2025. у 19:01
МАТЕРИЈАЛ НАЈУГРОЖЕНИЈИМА: Јавни позив ГО Сурчин за доделу неопходне помоћи расељима лицима
Градска општина Сурчин упутила је јавни позив за доделу средстава намењених побољшању услова становања избеглица кроз набавку грађевинског материјала на територији општине.
28. 01. 2025. у 16:14
КАКО ОЛАКШАТИ ПМС: Кампања ГЗЗЈЗ о једном од великих проблема који мучи жене
Препознајући значај и присутност проблема предменструалног синдрома (ПМС), Градски завод за јавно здравље Београд је покренуо свеобухватну здравствену кампању у циљу подизања свести заједнице о ПМС-у и изазовима које са собом носи, унапређења свести и знања девојака и жена у репродуктивном периоду о принципима и начину практиковања здравих животних стилова, који помажу да се ублаже или елиминишу симптоми ПМС -а, како би их оснажили да преузму контролу над својим менструалним здрављем и свакодневним животом.
28. 01. 2025. у 14:29
ПРЕДСТАВА ЗА ДЕЦУ: Поводом 850 година од рођења Светог Саве у Дечјем културном центру
ПРЕДСТАВА "Немањићи, подела царства" и музички програм у извођењу хора Дечјег културног центра Београд биће одржана у суботу 1. фебруара са почетком од 12.00.
28. 01. 2025. у 11:58
НАИВНА УМЕТНОСТ ИЗ КОВАЧИЦЕ: Изложба слика у кући Ђуре Јакшића
У КУЋИ Ђуре Јакшића данас, 28. јануара, обиће отворена изложба под слоганом "Наивна уметност из Ковачице, Зузана Халупова и Розалија Марков".
28. 01. 2025. у 11:24
Коментари (1)