БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници
ВИШЕСПРАТНИЦЕ у престоници са богатим буђеларом, које годишње зараде више од 400.000 динара дужне су да, као и остала предузећа, плате порез на добит у износу од 15 одсто.
Фото "Фејсбук"
Иако су регистроване као недобитне, у случају када касу пуне и приходи од издавања заједничких просторија, билборда, постају порески обвезници.
Сходно Закону о рачуноводству, стамбене заједнице нису дужне да подносе финанисијске извештаје, као ни податке за потребе статистике АПР. Ипак, Закон о порезу на добит правних лица ипак препознаје стамбене зграде.
- Порески обвезник је и друго правно лице, које није основано ради остваривања добити, ако остварује приходе продајом производа на тржишту или обављањем услуга уз накнаду - наводе у Привредној комори Србије.
- Недобитне организације које не остварују приходе не сматрају се пореским обвезницима.
Стамбена заједница која зарађује у обавези је да подноси пореску пријаву и порески биланс уколико је разлика између остварених прихода са тржишта и расхода већа од 400.000 динара у пореском периоду.
С обзиром на то да већина зграда у Београду не може да се похвали ни рачуном у плусу, јер испражњени фонд за одржавање зграде тешко се пуни, а камоли "дебелом" зарадом, већина не спада у пореске обвезнике. Ипак, има вишеспратница у Београду које имају од чега да зараде.
- У случају када зграда издаје подрумске просторије, таван или неке друге делове или уступа простор на фасади или дворишном делу за закуп билборда, може месечно да заради позамашну суму новца - наводе у Удружењу професионалних управника Београда.
- Тамо где су прометнија места, цена расте, па негде тај износ достичне месечно чак 500 евра. Што годишње може да буде око 6.000 евра. То онда јесте добит.
ПРИЈАВА УПРАВИ
СТАМБЕНЕ заједнице које приходују само са циљем одржавања зграде, пореској управи треба да доставе обавештење да нису остварили приходе на тржишту. У том случају неће се водити као обвезник пореза на добит правних лица.
Како би избегли опорезивање, станари и управници оваквих "богатих" стамбених зграда чешће улажу у поправке и текућа одржавања како не би дошли у ситуацију да морају да плате порез на добит.
- Има неколико зграда који су у нашем систему одржавања које могу да се похвале великим фондом - каже Љубиша Бановачки, професионални управник.
- Како не бисмо морали да платимо 15 одсто пореза од оног што смо зарадили, стално у тим зградама радимо неке интервенције, санирамо кров, улаз и настојимо да потрошимо новац и избегнемо порез.
Препоручујемо
Припремите залихе: Од сутра до 25. априла ове београдске општине без воде
19. 04. 2026. у 22:16
Полумаратонском трком званично почео 39. Београдски маратон: Ево зашто је историјски
18. 04. 2026. у 09:13
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Како се решити туге? Ово су мудре речи патријарха Павла
ПАТРИЈАРХ Павле нам је дао јасан и прецизан савет како да се решимо туге
19. 04. 2026. у 20:05
Свештеник решио дилему: Да ли треба да се крстите када пролазите поред цркве?
СВЕШТЕНИК открио да ли је ово механичка радња или израз поштовања према светињи.
19. 04. 2026. у 16:56
Буран живот Злате Петровић: До 18. године се 3 пута развела, просио је и Саша Поповић, а са 20 абортирала због каријере
НА наговор и притискање родитеља, Злата је са само 14 година за човека којег није волела.
19. 04. 2026. у 10:07
Србин постао најопаснији потурица: Михаило до смрти није заборавио порекло иако је био МАРШАЛ турске армије (ФОТО)
ЈЕДАН је од најмлађих маршала у историји турске армије, Омер-паша Латас био је пореклом Србин из Лике, рођен 1806. у Јањи Гори, код Плашког као Михаило Мића Латас.
19. 04. 2026. у 14:45
Жика Јакшић банкротирао: "Дугујем паре, а све се распада - сам сам крив!"
"ДОЖИВЕО сам тада један озбиљан лом у животу..."
19. 04. 2026. у 17:52
"Имам његов снимак, знам шта је урадио": Певач открио све о Харису Џиновићу
ШЕРИФ Коњевић открио је детаље свађе са колегом Харисом Џиновићем.
19. 04. 2026. у 16:16
Умрла хрватска политичарка (39): Позната по срамним изјавама о Србима
БИВША градска одборница Ријеке Ивона Милиновић изненада је преминула синоћ у Ријеци у 39. години. Вест о њеној смрти објављена је на Фејсбук групи Ријечка енциклопедија, а потврдио ју је портал Хрватски гласник са којим је Милиновић сарађивала, као и Нови лист.
17. 04. 2026. у 13:13
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Трагач из "потере" се срушио на под усред емисије: Настао мук у студију, видите реакцију Мемедовића (ВИДЕО)
ВОДИТЕЉ је поставио такмичару питање након којег је у студију уследила неочекивано забавна и занимљива ситуација.
14. 04. 2026. у 08:09
Најновије из рубрике
Припремите залихе: Од сутра до 25. априла ове београдске општине без воде
ОД сутра до 25. априла изводиће се планирани радови на испирању водоводне мреже у градским општинама Нови Београд, Земун и Сурчин.
19. 04. 2026. у 22:16
Обуставља се саобраћај у две београдске улице: Једна је у центру града, а мењају се и трасе градског превоза
БЕОГРАДСКИ Секретаријат за саобраћај саопштио је да ће од сутра доћи до обуставе саобраћаја у делу Таковске улице, односно од Светогорске до Трг Николе Пашића, као и у делу улице Тошин бунар, односно од улице Париске комуне до Ивићеве, због извођења радова на редовном одржавању улица.
19. 04. 2026. у 22:03
Промене у градском саобраћају и затварање улица: Ово су сви детаљи данашњег маратона у Београду
ДАНАС се одржава централни догађај 39. Београдског маратона, па ће због тога бити измењен режим саобраћаја на бројним београдским улицама, у одређеним периодима у току дана, док ће поједини делови града бити затворени од 7 до 20 часова.
19. 04. 2026. у 08:09
Полумаратонском трком званично почео 39. Београдски маратон: Ево зашто је историјски
ЈУТРОС у девет часова, уз велику енергију и хиљаде тркача на улицама, стартовала је полумаратонска трка чиме је званично отворено 39. издање Београдског маратона. Овај тренутак улази у анале најмасовније спортске манифестације у Србији, јер се маратон први пут у својој историји одржава током два дана – данас, у суботу 18. априла, и сутра, у недељу 19. априла.
18. 04. 2026. у 09:13
Традиционални пасуљ пред маратон: Радници "Паркинг сервиса" на вечери са комуналцима, полицајцима, саобраћајцима, колегама
Ноћ уочи 39. Београдског маратона, радници „Паркинг сервиса“ проводе на престоничким улицама како би са трасе, којом ће тркачи проћи, дизалицама уклонили остављена возила.
17. 04. 2026. у 21:24
Коментари (1)