БОГАТЕ ЗГРАДЕ ПЛАЋАЋЕ ПОРЕЗ: Стамбене заједнице које приходују више од 400.000 динара - обвезници
ВИШЕСПРАТНИЦЕ у престоници са богатим буђеларом, које годишње зараде више од 400.000 динара дужне су да, као и остала предузећа, плате порез на добит у износу од 15 одсто.
Фото "Фејсбук"
Иако су регистроване као недобитне, у случају када касу пуне и приходи од издавања заједничких просторија, билборда, постају порески обвезници.
Сходно Закону о рачуноводству, стамбене заједнице нису дужне да подносе финанисијске извештаје, као ни податке за потребе статистике АПР. Ипак, Закон о порезу на добит правних лица ипак препознаје стамбене зграде.
- Порески обвезник је и друго правно лице, које није основано ради остваривања добити, ако остварује приходе продајом производа на тржишту или обављањем услуга уз накнаду - наводе у Привредној комори Србије.
- Недобитне организације које не остварују приходе не сматрају се пореским обвезницима.
Стамбена заједница која зарађује у обавези је да подноси пореску пријаву и порески биланс уколико је разлика између остварених прихода са тржишта и расхода већа од 400.000 динара у пореском периоду.
С обзиром на то да већина зграда у Београду не може да се похвали ни рачуном у плусу, јер испражњени фонд за одржавање зграде тешко се пуни, а камоли "дебелом" зарадом, већина не спада у пореске обвезнике. Ипак, има вишеспратница у Београду које имају од чега да зараде.
- У случају када зграда издаје подрумске просторије, таван или неке друге делове или уступа простор на фасади или дворишном делу за закуп билборда, може месечно да заради позамашну суму новца - наводе у Удружењу професионалних управника Београда.
- Тамо где су прометнија места, цена расте, па негде тај износ достичне месечно чак 500 евра. Што годишње може да буде око 6.000 евра. То онда јесте добит.
ПРИЈАВА УПРАВИ
СТАМБЕНЕ заједнице које приходују само са циљем одржавања зграде, пореској управи треба да доставе обавештење да нису остварили приходе на тржишту. У том случају неће се водити као обвезник пореза на добит правних лица.
Како би избегли опорезивање, станари и управници оваквих "богатих" стамбених зграда чешће улажу у поправке и текућа одржавања како не би дошли у ситуацију да морају да плате порез на добит.
- Има неколико зграда који су у нашем систему одржавања које могу да се похвале великим фондом - каже Љубиша Бановачки, професионални управник.
- Како не бисмо морали да платимо 15 одсто пореза од оног што смо зарадили, стално у тим зградама радимо неке интервенције, санирамо кров, улаз и настојимо да потрошимо новац и избегнемо порез.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
"ХРВАТСКА ЈЕ БОЛЕСНО СКУПА" Само у четири европске земље је јефтиније живети, поражавајући подаци за комшије
ХРВАТСКА је болесно скупа, пише данашњи Јутарњи лист.
16. 07. 2024. у 13:26
ЕВО КАДА ТАЧНО СТИЖЕ РАСХЛАЂЕЊЕ: Ови делови Србије биће први на удару пљускова и грмљавине
НАСТАВЉА се топлотни талас у Србији. Већ у подне температура у Смедеревској Паланци достигла је 38 степени. Пред нама је врео дан, а максимална температура и данас ће достићи 41 степен. Очекује се сунчано.
16. 07. 2024. у 14:13
РЕШЕНА МИСТЕРИЈА Зашто је Трамп викао: "Чекајте, дајте ми ципеле" (ФОТО)
"НЕ БИ требало да будем овде, требало би да сам мртав."
15. 07. 2024. у 14:38
Прочитајте више
БЕЗ ГРУДЊАКА: Вимблдон је увек спектакл, али оно што је урадила Ана Ивановић нико не може да засени (ФОТО)
ВИМБЛДОН је сваке године прича за себе. Баш као што је у свакој ситуацији то и Ана Ивановић, наша некадашња тениска звезда.
16. 07. 2024. у 14:54
ДРАМА У КОМШИЛУКУ: Медвед усмртио девојку, скупштина прописала да се масовно убијају - повећана квота
ПОСЛАНИЦИ су минутом ћутања одали почаст жртви.
16. 07. 2024. у 15:14
ПОТПУНА ЕНИГМА Испливало једно од најређих створења мора, научници кажу: "О њима не знамо готово ништа" (ВИДЕО)
ЛОКАЛНИ народ сматра да је он - свето биће.
16. 07. 2024. у 12:50
ОТКРИЛИ ЧУДНУ СТВАР: Научници ставили воду да прокључа током олује - проврила на 98 степени
ДА БИ вода прокључала, атмосферски притисак мора да одговара притиску испаравања течности. Нормално је да атмосферски притисци опадају током лошег времена као што су олује.
16. 07. 2024. у 17:31
ХАВАРИЈА У ФАБРИЦИ ВОДЕ "МАКИШ": Огласио се "Водовод" - Могући проблеми у снабдевању, све екипе на терену
ЈАВНО комунално предузеће "Београдски водовод и канализација" саопштило је данас да због велике хаварије на електроинсталацијама у фабрици воде "Макиш" у наредном периоду може доћи до дисконтинуитета у снабдевању града водом.
16. 07. 2024. у 19:01
Најновије из рубрике
ОТКЛОЊЕН КВАР НА МАКИШУ Огласили се из "Водовода": Снабдевање водом стабилно
КВАР на електроинсталацијама који је данас око 15 часова изазвао нестанак електричне енергије на целом производном погону „Макиш“ и комплетну обуставу производње воде на овом највећем производном погону у Граду је ургентном интервенцијом екипа ЈКП „Београдски водовод и канализација“ брзо отклоњен, саопштило је то јавно предузеће.
16. 07. 2024. у 20:49
ХАВАРИЈА У ФАБРИЦИ ВОДЕ "МАКИШ": Огласио се "Водовод" - Могући проблеми у снабдевању, све екипе на терену
ЈАВНО комунално предузеће "Београдски водовод и канализација" саопштило је данас да због велике хаварије на електроинсталацијама у фабрици воде "Макиш" у наредном периоду може доћи до дисконтинуитета у снабдевању града водом.
16. 07. 2024. у 19:01
ВИШЕ ВРТИЋА, НИЖЕ ЦЕНЕ: Град субвенционише боравак деце у приватним обдаништима, они поскупљују своје услуге
ПОВЕЋАЊЕ броја државних вртића једино је решење за проблем повећавањања цена приватних обданишта, сматра градоначалник Александар Шапић. Он је запитао зашто удружење приватних вртића не донесе одлуку да се не повећава цена боравка малишана у њиховим обдаништима.
16. 07. 2024. у 16:10
ПЕТ ПОЛУПАНСИОНА ЗА 62.900 ДИНАРА: Родитеље шокирале цене екскурзија, отплата током лета
ТЕК што су отплатили екскурзије из ове школске године, родитељи појединих београдских гимназија су били непријатно изненађени када им је, на крају школске године на потпис стигла сагласност за програм путовања за наредни разред. Тако одлазак у Грчку, на бази пет полупансиона кошта чак 62.900 динара, цена за четвородневни боравак у Босни и Херцеговини је 36.500, а за два дана у Нишу треба издвојити 22.900 динара. Прва рата мора већ бити плаћена до краја јула.
15. 07. 2024. у 17:36
ПРЕГЛЕДАНО 1.923 ГРАЂАНА: Откривени случајеви суммњи на меланом, заказане хирушке интервениције
НА бесплатним дермоскопским прегледима организованим током викенда на Ади Циганлији, прегледано је 1.923 грађана, а код 25 пацијената је уочена је сумња на меланом. Код 156 прегледних уочене су сумњиве промене због којих су упућени на даље консултације и праћење, док је за 58 њих заказана хируршка интервенција или су упућени уклањање сумњиве промене.
15. 07. 2024. у 15:53
Коментари (1)