ПРИНУДНА УПРАВА ЗА ЈЕДНОГ СТАНАРА: Милка У. (85) има управитеља, са три комшијска објекта дели адресу
ДОСЛЕДНА примена прописа, без увида у стање на терену, довела је савесног платишу, Младеновчанку Милку У. (85) до тога да за две године остане без 24.000 динара.
Фото Приватна архива
Она је једини станар у малој заједници од четири стана који обавезе према управнику измирује, иако јој за ове две године од тих пара није замењена ни сијалица. Од своје невелике пензије морала је да плаћа принудног управника и текуће и инвестиционо одржавање, јер закон засебне објекте на истој адреси препознаје као стамбену заједницу.
Иако станује у засебном улазу и са комшијама не дели заједничке просторије, само чињеница да се њена кућа са остала три објекта налази на истој адреси, довољна је да се третира као део стамбене заједнице. Апсурд који је законски утемељен наметнуо им је принудног управника, јер нису испунили обавезу и сами изабрали професионалног управника или управитеља из редова станара.
- Никакво обавештење о именовању принудне управе нисам добила - каже, за "Новости", Милка.
- Само је уплатница почела да ми стиже по мраку, па је ћерка ишла у општину да провери.
Тамо јој је речено да нам је уведена принудна управа. Како је могуће да нам наметну управника, а ја не живим у стамбеној згради?
Да ствар буде још компликованија, један стан је под хипотеком, у другом нико не станује годинама. У трећем живи њен комшија који је због болести и финансијске ситуације ослобођен плаћања поменутих такса.
- Имам пензију 14.000 динара, од тога око 1.000 месечно издвајам за управника, коме очи нисам видела - објашњава наша саговорница.
- Своју кућу и окућницу сама чистим, а плаћам за текуће одржавање. Рекли су ми да из ове ситуације могу да изађем само ако пристанем да будем управница и тако се ослободим принудне управе. У преводу, бићу сама себи управница.
УПРАВНИК НЕ ОДГОВАРА НА ПОЗИВЕ
КАО принудни управник на адреси Николе Пашића 50 у Младеновцу регистрован је Драган Миладиновић, који се у регистру стамбених заједница води као запослен у привредном друштву Sato lab d.o.o. На позиве и мејл који му је редакција "Новости" у вези са поменутим случајевима упутила, није одговорио. Како је речено у општини Младеновац, према евиденционим подацима, предметни објекат има пет станова.
И да преузме функцију управника, новац из "заједничке" касе стамбене заједнице, коју је она својим уплатима напунила, не би могла да троши за сређивање само свог објекта. Већ само за уређење заједничких делова којих ни нема.
Увида у то колико је новца тренутно налази на рачуну стамбене заједнице Милка нема, будући да принудни управник није подносио обавезне финансијске извештаје станарима.
Састанака, који су обавезни минимум двапут годишње, није ни било.
Како је до ове ситуације дошло покушали смо да разјаснимо уз помоћ Љубише Бановачког, председника Удружења професионалних управника. Он истиче да у пракси оваквих ситуација има много. Али, и да по закону принудну управу професионални управник не може да одбије.
- Принудни управник мора да испостави све рачуне које је по закону дужан - каже Бановачки.
- Мора да одреди таксу за текуће и инвестиционо одржавање, као и накнаду за свој рад.
Једина могућност је да станари сами пристану да преузму управљање, што би у овом случају требало да уради дотична госпођа. Требало би да се уради примопредаја са тренутним принудним управником, да јој да печат, ПИБ и финансијски извештај. Са тим документима и записником са седнице одлази у општину да се региструје.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ЕКСКЛУЗИВА!" Тражи се петиција због снимка Жељкове бивше - њихов син Александар се оженио (ФОТО)
"ПОТПИШИТЕ петицију да Соња Митровић опет пева!"
29. 09. 2025. у 14:37
ВОДИТЕЉ ПИНКА СЕ СРУШИО НА ОСТРОГУ: Позлило му док је свештеник беседио
"ИЗАШАО је напоље и наслонио се на зид. Када је покушао да крене даље, зацрнило му се пред очима и срушио се."
29. 09. 2025. у 17:00
ЗБОГ ОВОГА МУ ЈЕ ПУКАО БРАК Горан открио зашто се развео: "Нисмо у добрим односима, озбиљно сам злопамтило"
ВОДИТЕЉ је сада открио разлог краха брака, те је навео да се од жене развео споразумно.
30. 09. 2025. у 08:11
НИСУ БЕЗ РАЗЛОГА ЕЛИМИНИСАЛИ ЗВЕЗДУ: "Легенде" освојиле бод на почетку Лиге шампиона, исто сањају и против силовитог Бајерна
ЈЕДАН од мање занимљивијих мечева другог кола Лиге шампиона биће одигран на Кипру где ће дебитант Пафос дочекати шестоструког првака Европе, Бајерн из Минхена (21.00).
30. 09. 2025. у 07:30
РАДМИЛОВИЋ: "Где је мој омиљени Хрват?"; ШЕРБЕЏИЈА: "Отац и мајка су ми Срби!"
СВАКИ кутак Зајечара открива нам да је велики Зоран Радмиловић рођен у граду на Тимоку, због чега се овде најлепше причају догодовштине из његовог приватног и професионалног живота.
30. 09. 2025. у 13:47
ОСВОЈИО 3 ОСКАРА, ЗАВЕО НАЈЛЕПШЕ ЖЕНЕ, ИСАБЕЛУ АЂАНИ САХРАНИО ЈЕДНИМ ПОЗИВОМ: "Био је бедни женскарош који није у стању да воли"
ПОНОВО се враћа на велико платно иако је рекао да је са глумом завршио, један период у његовом животу нико не може да заборави.
30. 09. 2025. у 08:27
ЕКСКЛУЗИВНО - ГЕНЕРАЛ ПОНОВО У СВОЈОЈ СРБИЈИ: Небојша Павковић слетео у Београд (ФОТО)
ГЕНЕРАЛ Небојша Павковић слетео је у Србију.
28. 09. 2025. у 17:53
АМЕРИКАНЦИ ОДУШЕВЉЕНИ ВУЧИЋЕМ! Пљуште коментари након гостовања на Њузмаксу: "Хоћемо га код Такера, дивно је чути овог мудрог човека"
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић гостовао је синоћ на америчкој телевизији Њузмакс, а његово гостовање привукло је велику пажњу америчке јавности.
27. 09. 2025. у 11:29
НЕ ДА НА ЋЕРКУ Богданин отац очитао лекцију Вељку, јасно му ставио до знања: "Можда пре ниси имао овакву девојку..."
ВЕЉКО је увек истицао да жели велику породицу са много деце којима ће усадити праве вредности и традицију.
29. 09. 2025. у 16:17
Најновије из рубрике
Првог викенда у октобру „Чистоћа“ бесплатно транспортује кабасти отпад
ТРАДИЦИОНАЛНО сваког првог викенда у месецу, већ две деценије, ЈКП „Градска чистоћа“ Београд спроводи акцију бесплатног транспорта кабастог и електронског отпада са београдских улица, па ће тако бити и током дана викенда 4. и 5. октобра.
30. 09. 2025. у 13:26
ГРАДСКИ ЈАВНИ ПРЕВОЗ У БЕОГРАДУ САОБРАЋА РЕДОВНО: Нема измена саобраћајних траса
ВОЗИЛА градског превоза у Београду од јутрос превозе путнике по редовном режиму, речено је Танјугу у Градском саобраћајном предузећу (ГСП).
29. 09. 2025. у 07:22
БЕОГРАД СЕ ПРИПРЕМА ЗА ГРЕЈНУ СЕЗОНУ: Функционалне пробе до 9. октобра
ФУНКЦИОНАЛНЕ пробе система даљинског грејања почињу у среду, 1. октобра и трајаће до четвртка, 9. октобра 2025. године, саопштило је ЈКП Београдске електране.
27. 09. 2025. у 08:01
ДАНАС БЕЗ СТРУЈЕ У БЕОГРАДУ, СПИСАК НИКАД ДУЖИ: Искључења почињу од 8 сати
СПИСАК искључења струје за данас:
26. 09. 2025. у 07:56
ОБУКА ЗА ПРОСВЕТНЕ РАДНИКЕ: Градски завод за јавно здравље наставља са едукативним програмима
ГРАДСКИ завод за јавно здравље Београд, кроз низ едукативних програма наставља да гради и јача дугогодишњу међусекторску сарадњу са сектором образовања у оквиру здравствено-васпитног рада намењеног деци и младима.
25. 09. 2025. у 14:12
Коментари (2)