ЦРНОГОРСКИ ХОТЕЛИ, ВИЛЕ, АПАРТМАНИ У КРИЗИ: Одустају од издавања, профит виде у продаји
АГЕНЦИЈЕ за некретнине последњих месеци масовно оглашавају продају хотела, вила и апартмана, нуде се разне категорије туристичких објеката, а цене се крећу од пар стотина хиљада евра, па до 10 милиона. Разлог за масовно продавање туристичких капацитета декан Факултета за бизнис и туризам у Будви Раде Ратковић види у не баш доброј ситуацији када је црногорски туризам у питању и слабој рентабилности, док према неким информација, поједини власници тренутно виде добру шансу за продају због великог броја прилива странаца, доминантно Украјинаца и Руса.
Фото Shutterstock
Професор Ратковић наводи да је према подацима са којима располаже, у Црној Гори укупно регистровано око 500 хотела, и закључује да се исти огласи више пута понављају. Ипак, да је понуда за продају широка, не чуди га. Напомиње да у Црној Гори доминирају мали хотели.
- Више од 30 година у Црној Гори је омогућена градња секундарног становања, док велики хотели чине свега 10 одсто. То значи да су све остало такозвани индивидуални и приватни смештај, а највише је апартмана, односно станова и кућа, што је, сматрам, потпуно погрешна туристичка и урбанистичка политика. Дакле, 90 одсто неквалитетног смештаја диктира квалитет туризма и зато наш туристички производ полако губи - појашњава Ратковић.
ПОНУДА ВЕЋА ОД ТРАЖЊЕ
У АГЕНЦИЈАМА за некретнине кажу да су многи очекивали да ће доласком великог броја странаца продати некретнине по значајно бољој цени и тиме добро профитирати. Интересовања има међутим, додају да је далеко већа понуда.
То је, како је навео, само један од начина на који се урушава понуда Црне Горе, проблематична је и кратка сезона, повећање цена протеклих година.
- До релативно скоро важили смо за приступачну дестинацију, нарочито за туристе са дубљим џепом, а сада смо, када је реч о малопродајној трговини, међу најскупљим у Европи, што је последица доласка значајнијег броја туриста у апартмане. Правог туризма имамо мало, траје јако кратко и тешко је рентабилно пословати у таквим околностима. Појединачно, предузетници не могу ићи на организовано тржиште, а умрежавање туристичких капацитета код нас готово да нико не подстиче - поручује декан.
Још један од проблема, који према његовој оцени утиче на резултате у туризму је неодлучност. Како је казао, Црна Гора никако да преломи којем ће се тржишту окренути, те истиче да су западноевропске државе 2019. године чиниле 35 одсто укупног броја туриста, док је код других земаља тај проценат ишао и до 80.
Препоручујемо
ПРОНАЂЕН МРТАВ НЕСТАЛИ ПОДГОРИЧАНИН: Тело откривено на ушћу Мораче у Скадарско језеро
16. 03. 2026. у 15:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЛЕОНАРДО ДИ КАПРИО ЈЕ СА ЊОМ ДОШАО НА ДОДЕЛУ ОСКАРА И СВЕ ОСТАВИО У ШОКУ: Направио изузетак након 6 година (ВИДЕО)
ЛЕОНАРДО ди Каприо се појавио са девојком, Виторијом Черети.
16. 03. 2026. у 09:32
ВАУЧЕРИ ЗА ЛИПОСУКЦИЈУ, АДВОКАТ ЗА РАЗВОДЕ И ЛУКСУЗНА ПУТОВАЊА: За поклон врећице на додели Оскара издвојено 5 милиона долара
МЕЂУ највреднијим поклонима на додели Оскара истичу се боравак у приватној вили у Костарики, одмор за чак 16 особа у вили на Ибици и десетодневни велнес рестарт на Шри Ланки.
16. 03. 2026. у 11:34
ПЕДРО ПАСКАЛ НЕ ЛИЧИ НА СЕБЕ: Миљеник жена потпуно променио изглед (ФОТО)
ПЕДРО Паскал се одлучио на драстичну промену.
16. 03. 2026. у 14:11
БИЛА ЈЕ 17 ПУТА НОМИНОВАНА, А НИЈЕ ОСВОЈИЛА НИЈЕДАН ОСКАР: Ушла у историју
КАНТАУТОРКА Дајана Ворен исписала је историју на овогодишњој додели Оскара, тако што је имала седамнаест шанси да освоји престижну награду, али није искористила ниједну.
16. 03. 2026. у 15:39
СВЕТСКИ СКАНДАЛ! Чувени Хрват избачен из тениса, откривено да је годинама варао и помагао другима да то раде!
Најновије вести из тениса су шокантне.
16. 03. 2026. у 19:48
"ОН ИМА ВЕЛИКИ ЕГО!" Зоран Савић проговорио први пут од кад је напустио Партизан
Бивши спортски директор КК Партизан Зоран Савић говорио је о председнику клуба Остоји Мијаиловићу и Жељку Обрадовићу, некадашњем тренеру црно-белих.
16. 03. 2026. у 20:40
ХРВАТИ "ВЕЛИКИ И ЈАКИ" ЖАЛЕ СЕ ЦЕНТРАЛИ НАТО ЗБОГ СРПСКИХ РАКЕТА: А не смета им војни савез Загреб-Тирана-Приштина
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић рекао је данас, коментаришући то што Војска Србије располаже новом хиперсоничном квазибалистичком ракетом кинеске производње ЦМ-400, да ће "разговарати са партнерима у НАТО и упозорити их на такво наоружање".
12. 03. 2026. у 19:25
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Мирослав 33 године живи под земљом, без струје и воде: Хуманитарац поделио причу која је расплакала многе (ВИДЕО)
ДЕКА Мирослав из села Дворска код Крупња већ 33 године живи у земуници без струје и воде, а његов вапај за помоћ дирнуо је хуманитарца Марка Николића.
14. 03. 2026. у 11:54
Најновије из рубрике
ПРОНАЂЕН МРТАВ НЕСТАЛИ ПОДГОРИЧАНИН: Тело откривено на ушћу Мораче у Скадарско језеро
ТЕЛО несталог Подгоричанина Миљана Вешовића пронађено је данас након једномесечне потраге.
16. 03. 2026. у 15:01
ПРОБЛЕМ У СЕРВИСУ „27+“: Места попуњена, недостаје стручни кадар
У оквиру Центра за дневни боравак деце са сметњама у развоју и одраслих особа са инвалидитетом пре нешто више од месец почео је да ради сервис „27+“ а капацитети планирани за 15 корисника већ су попуњени. Уз сагласност Министарства и у складу са просторним условима, могли би да приме још пет корисника, али за то недостаје стручни кадар.
16. 03. 2026. у 09:07
ПОЛИТИЧКИ ПРОГОН ПОД МАСКОМ РЕФОРМИ: Шта је позадина "тихе смене" кадрова Демократске народне партије
ПОЛИТИЧКИ сукоб између Покрета Европа сад и Демократске народне партије - због изградње колектора у Зети, изласка из Владе и власти у Подгорици - све више ескалира и "прелива" се на кадровске потезе владајуће странке премијера Милојка Спајића. Јер, на делу је тиха смена кадрова ДНП на позицијама у државним и локалним предузећима, што све више "мирише" на Спајићев реваншизам због јавних наступа лидера те групације Милана Кнежевића.
16. 03. 2026. у 07:00
ВРАНЕШ ОСТАЈЕ НА ЧЕЛУ ОПШТИНЕ: Усвајањем рекордног буџета окончана вишемесечна криза унутар владајуће коалиције у Пљевљима
ПОСЛЕ вишемесечних, испрва увијених, а потом и отворених неслагања унутар владајућих странака - коалиција За будућност Пљеваља", Покрет "Европа сад" и Демократе - која су кулминирала отвореним ултиматумом одборника ПЕС да буде смењен председник Општине Дарио Вранеш из Нове српске демократије, чак ни побуна унутар ове групације није спречила усвајање локалног буџета.
15. 03. 2026. у 20:00
МЕДОЈЕВИЋ О ДИЛУ СА ЂУКАНОВИЋЕМ: Црна Гора практично срасла са организованим криминалом
ПРЕДСЕДНИК Покрета за промјене Небојша Медојевић је у емисији "Слободна зона са Драженом Живковићем" на Првој телевизији казао да је више пута говорио о потреби да се направи дисконтинуитет од бившег режима.
14. 03. 2026. у 20:58
Коментари (0)