ЦРНОГОРСКИ ХОТЕЛИ, ВИЛЕ, АПАРТМАНИ У КРИЗИ: Одустају од издавања, профит виде у продаји
АГЕНЦИЈЕ за некретнине последњих месеци масовно оглашавају продају хотела, вила и апартмана, нуде се разне категорије туристичких објеката, а цене се крећу од пар стотина хиљада евра, па до 10 милиона. Разлог за масовно продавање туристичких капацитета декан Факултета за бизнис и туризам у Будви Раде Ратковић види у не баш доброј ситуацији када је црногорски туризам у питању и слабој рентабилности, док према неким информација, поједини власници тренутно виде добру шансу за продају због великог броја прилива странаца, доминантно Украјинаца и Руса.
Фото Shutterstock
Професор Ратковић наводи да је према подацима са којима располаже, у Црној Гори укупно регистровано око 500 хотела, и закључује да се исти огласи више пута понављају. Ипак, да је понуда за продају широка, не чуди га. Напомиње да у Црној Гори доминирају мали хотели.
- Више од 30 година у Црној Гори је омогућена градња секундарног становања, док велики хотели чине свега 10 одсто. То значи да су све остало такозвани индивидуални и приватни смештај, а највише је апартмана, односно станова и кућа, што је, сматрам, потпуно погрешна туристичка и урбанистичка политика. Дакле, 90 одсто неквалитетног смештаја диктира квалитет туризма и зато наш туристички производ полако губи - појашњава Ратковић.
ПОНУДА ВЕЋА ОД ТРАЖЊЕ
У АГЕНЦИЈАМА за некретнине кажу да су многи очекивали да ће доласком великог броја странаца продати некретнине по значајно бољој цени и тиме добро профитирати. Интересовања има међутим, додају да је далеко већа понуда.
То је, како је навео, само један од начина на који се урушава понуда Црне Горе, проблематична је и кратка сезона, повећање цена протеклих година.
- До релативно скоро важили смо за приступачну дестинацију, нарочито за туристе са дубљим џепом, а сада смо, када је реч о малопродајној трговини, међу најскупљим у Европи, што је последица доласка значајнијег броја туриста у апартмане. Правог туризма имамо мало, траје јако кратко и тешко је рентабилно пословати у таквим околностима. Појединачно, предузетници не могу ићи на организовано тржиште, а умрежавање туристичких капацитета код нас готово да нико не подстиче - поручује декан.
Још један од проблема, који према његовој оцени утиче на резултате у туризму је неодлучност. Како је казао, Црна Гора никако да преломи којем ће се тржишту окренути, те истиче да су западноевропске државе 2019. године чиниле 35 одсто укупног броја туриста, док је код других земаља тај проценат ишао и до 80.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
БОРБА СА ОПАКОМ БОЛЕШЋУ: Брена молила доктора да је спасе, не жели да умре од рака
"УЖАСНЕ слике су ми пролазиле кроз главу."
14. 11. 2024. у 08:31 >> 12:34
ШТА СЕ КРИЈЕ ИЗА СЛИКЕ ПАТРИЈАРХА ПАВЛА У ТРОЛЕЈБУСУ: Ручак код сестре, Црвени крст и три недеље чекања
ДАНАС се навршава 15 година од смрти патријарха српског Павла.
15. 11. 2024. у 08:45
ОД СУБОТЕ ПОЧИЊУ ВУЧЈИ ДАНИ: Настали су због свеца који је био њихов заштитник, а док трају морате испоштовати 3 обичаја
ПЕРИОД од Ђурђица до Мратиндана назива се мратинци или вучји дани јер је Свети Мрата заштитник вукова.
15. 11. 2024. у 12:16
ХРВАТИ ЛИКУЈУ ЗБОГ ТРАМПОВОГ ИЗБОРА: У новом министру спољних послова САД виде савезника, а ево и зашто
НОВОИЗАБРАНИ председник САД Доналд Трамп потврдио је да је именовао сенатора са Флориде Марка Рубија за државног секретара у својој администрацији.
14. 11. 2024. у 09:23
ПОСЛЕДЊА ЖЕЉА БЕКИМА ФЕХМИУА: Само најужа породица је знала за њу - прекршили су закон да би је испунили
БЕКИМУ су чланови породице испоштовали и последњу жељу.
14. 11. 2024. у 11:52
"ДАЧО, ЈОШ ЈЕДАН ДАЧА ЈЕ НА ПУТУ!" Зашто је Окановић сину дао име по Данилу Лазовићу? "Заједно смо се молили Богу"
НЕНАД је свом старијем сину дао име по чувеном глумцу.
14. 11. 2024. у 17:21
ТУРСКА ДРХТИ ПРЕД ПРЕТЊОМ ИЗРАЕЛА: Избија трећи светски рат? (ВИДЕО)
МИНИСТАР одбране Турске, Јашар Гулер, изјавио је да Израел може да нападне Турску, чиме је подржао раније изјаве председника Ердогана, који је Израел описао као директну претњу за земљу.
14. 11. 2024. у 17:17
"ГЛАВНА ТЕМА ЈЕ ДА ЛИ ЋЕ МОСКВА БИТИ ГАЂАНА" Велико упозорење Вучића: Свет се креће по ивици амбиса!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се јавности после говора на Самиту КОП29 у Азербејџану.
12. 11. 2024. у 12:33
ЧИТУЉА КОСТИЋУ ОД ДЕЦЕ: "Живиш кроз нас - настављамо с поносом"
МИОДРАГ Костић, оснивач и председник МК Групе, преминуо је у среду ујутру.
14. 11. 2024. у 12:46
Најновије из рубрике
ЈАКОВУ НИКО НЕ ПРЕТИ: Безбедњаци утврдили да председник Црне Горе није угрожен
АГЕНЦИЈА за националну безбедност и Управа полиције Црне Горе саопштиле су да лична безбедност шефа државе Јакова Милатовића и његове уже породице није угрожена, већ су информације да се на њега спрема атентат плод дезинформација које су пласиране од стране "трећих земаља".
15. 11. 2024. у 06:15
ЊЕГОШЕВ ДАН У ХЕРЦЕГ НОВОМ:Матија Бећковић и Мило Ломпар о Његошу, данас значајнијем него икада раније
Херцег Нови је град у којем се школовао Петар II Петровић Његош, али и један од ретких о којем је написао неке од најлепших стихова, казао је Матија Бећковић на књижевној вечери приређеној као део херцегновскох програма поводом празника културе Црне Горе - Његошевог дана. Предавање о Његошу за средњошколце одржао је Мило Ломпар.
14. 11. 2024. у 10:56
НА УЛИЦУ ПО ДОСТОЈАНСТВО И ОПСТАНАК: Удружење бораца Црне Горе најавило протест за 18. новембар
ПОД мотом „Стоп угрожавању права, егзистенције и достојанства корисника борачке и инвалидске заштите“, Удружење бораца ратова од 1990. године Црне Горе организује протестно окупљање 18. новембра на Римском тргу у Подгорица, испред зграде Министарства рада, запошљавања и социјалног дијалога са почетком у 12 часова.
14. 11. 2024. у 07:30
ПРЕТРЕСАЈУ "ЦРНЕ ТРОЈКЕ": Анкетни одбор Скупштине Црне Горе бавиће се истрагом политички мотивисаних напада и убистава
ПРЕДЛОГ одлуке о отварању парламентарне истраге и формирању анкетног одбора ради прикупљања информација и чињеница о поступањима државних органа и других субјеката у случајевима политички мотивисаних убистава од увођења вишестраначја до данас, као и околностима физичких напада и пребијања новинара и других слободних интелектуалаца од полицијских службеника познатих као "црне тројке", нашао се на дневном реду Скупштине Црне Горе.
14. 11. 2024. у 06:45
НА ЛИСТИЋУ ДЕСЕТ КОАЛИЦИЈА И ПАРТИЈА: У Беранама истекао рок за подношење страначких листа за локалне изборе
НА локалним изборима у Беранама, који ће бити одржани 8. децембра, учествоваће десет коалиција и партија колико их је до уторка у поноћ, када је истекао рок за пријављивање, поднело листе.
13. 11. 2024. у 19:35
Коментари (0)