ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЗАТВОРЕНА КАФАНА ЗОРИЦЕ МАРКОВИЋ: Ево шта је разлог
ПЕВАЧИЦА је саопштила да њена кафана престаје са радом...
23. 04. 2025. у 14:17
РУСИЈА ЈЕ ЗГРОЖЕНА: Добила је ову вест и не може да верује да се то догодило
РАТ у Украјини, односно "специјална војна операција" како то Русија назива, поново је за једну од споредних ствари изнедрио и спортски потез. Најновије вести на тему "спортске санкције Русима" стижу из света спорта у коме су Руси међу најбољима на свету.
24. 04. 2025. у 12:33
"ЗАР ТО НИЈЕ СРАМОТА?" "Никада нећу опростити Јосипи Лисац то што је урадила! Тешка увреда, не прилазим јој од тада"
"ЈА САМ то примио као једну тако тешку увреду коју јој никада нећу опростити."
23. 04. 2025. у 20:31
ШТА СЕ КРИЈЕ ИЗА ПОПУЛАРНЕ ПЕСМЕ: Како је настала Чолина легендарна нумера "Април у Београду"?
ПЕСМА коју је написао Корнелије Ковач, а коју је Чола отпевао, постала је евергрин.
24. 04. 2025. у 08:54
ТУГА НА РТС-у: Водитељка Дневника сломљена, опростила се од колегинице: "Мирно спавај, нећу те заборавити" (ФОТО)
"МИРНО спавај, а ја те никада нећу заборавити..."
23. 04. 2025. у 13:02
УСРЕД СРБИЈЕ: Возио кола, змија отровница изашла на прозор (ВИДЕО)
"ОВАКО изгледа кад имаш још једног путника. Змија, са вама на путу"
23. 04. 2025. у 23:07
АМЕРИКА БЕСНА ЗБОГ ОДБИЈАЊА КИЈЕВА ДА ПРИЗНА РУСКЕ ТЕРИТОРИЈЕ: Ево зашто су пропали преговори у Лондону
ПРЕГОВОРИ о окончању конфликта у Украјини, који су требали бити одржани данас у Лондону на нивоу министара спољних послова Велике Британије, САД, Француске, Немачке и Украјине, одложени су након што су амерички званичници отказали учешће.
23. 04. 2025. у 16:24
МАКРОН ПОСЛЕ РУСКОГ НАПАДА: Хитно нам је потребан мир
РУСКИ ракетни напад на град Суми на северу Украјине наглашава хитну потребу за наметањем примирја Русији, изјавио је данас председник Француске Емануел Макрон.
13. 04. 2025. у 15:34
УСТАШЛУК НА ДЕЛУ И Хрватски кардинал велича Томпсона - тотално лудило у Хрватској
КОЛИКО је Хрватска огризла у мржњи према Србима говори чињеница да је чак и тамошњи кардинал говорио о концерту Топсона познатог по песмама које величају клање Срба.
24. 04. 2025. у 17:01
Најновије из рубрике
НЕСТАЛЕ ДВЕ ДЕВОЈЧИЦЕ ЈЕЛЕНА ТОМИЋ И КРИСТИНА НИКЧЕВИЋ: Полиција трага за њима у Никшићу
НИКШИЋКА полиција интезивно трага за четрнаестогодишњим Никшићанкама Јеленом Томић и Кристином Никчевић чији нестанак су родитељи пријавили у ноћи између понедељка и уторка.
24. 04. 2025. у 08:45
УБИЈЕН ИЛИЈА БОГДАНОВИЋ НА ЦЕТИЊУ: Супруга остала неповређена
ИЛИЈА Богдановић (39) убијен је вечерас, 20 минута након поноћи, на Цетињу, потврђено је "Новостима" из Управе полиције.
24. 04. 2025. у 07:40
СПАЈИЋ ТРЧИ ПОЧАСНИ КРУГ: Скупштина Црне Горе ипак усвојила закон и потврдила споразум са Емиратима
ПОСЛЕ више од дванаест сати заседања, Скупштина је усвојила закон о потврђивању споразума између влада Црне Горе и Уједињених Арапских Емирата о сарадњи у области туризма и развоја некретнина. Гласало је 60 посланика, од чега је њих 46 било - за, 10 - против, а четири - уздржана.
24. 04. 2025. у 06:00В.К.
ТЕШКИ ДАНИ ЗА МЕДВЕДЕ: Министартсво пољопривреде Црне Горе о условима за одстрел животиње
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде саопштило је да разуме мештане сеоских подручја који имају проблема са нападима медведа. Објаснили су у којим приликама медвед може бити одстрељен, и као посебан случај навели напад на човека, што је истакнуто и у Акционом плану за 2025. годину.
23. 04. 2025. у 20:00В.К.
МЕДОЈЕВИЋ ТВРДИ: Спајић тражио састанке са Трампом, Венсом и Рубиом, нико од њих није хтео да се сретне са црним Милојком
ПРЕМИЈЕР Црне Горе Милојко Спајић тражио је састанке са америчким естаблишментом, међутим, нико од њих није хтио да се састане са црногорским премијером, навео је председник Покрета за промјене Небојша Медојевић.
22. 04. 2025. у 16:41
Коментари (0)