ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Препоручујемо
УМРО НА КРСНУ СЛАВУ: Преминуо брат митрополита Амфилохија, Добрија Радовић
21. 11. 2025. у 22:29
МАШИНЕ КРЕЋУ НА ЗЕТУ? Најављено да изградња колектора у Ботуну почиње у наредне две седмице
20. 11. 2025. у 05:00В.К.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РУСКЕ ВОЈНИКЕ ОД СМРТИ СПАСИЛА - СВИЊА: Погледајте драматичан снимак са украјинског ратишта (ВИДЕО)
ДВА руска војника су спасена од дизања у ваздух након што је свиња стала на противпешадијску мину коју су оставиле украјинске трупе у повлачењу.
21. 11. 2025. у 20:45
ОГРНУО ЗАСТАВУ: Шта се догађало пре Лукасовог привођења - појавио се СНИМАК
ПЕВАЧ Аца Лукас синоћ је лишен слободе у Северној Македонији.
22. 11. 2025. у 13:32
НЕ ВЕРУЈЕ: Појавио се снимак привођења Аце Лукаса (ВИДЕО)
ПРЕМА незваничним информацијама, певач је приведен зато што није имао одговарајући документ за рад или боравак у Македонији
22. 11. 2025. у 16:00
ЊЕГОВУ СМРТ НИКАДА НИЈЕ ПРЕЖАЛИЛА: Чкаљина унука лудо волела овог глумца (ФОТО)
ЈОВАНА је лудо волела свог колегу...
21. 11. 2025. у 18:20
ЗАСТРАШУЈУЋЕ УПОЗОРЕЊЕ ВИКТОРА ОРБАНА: Европа има две опције, једна води директно у рат
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан изјавио је да је рат између Русије и Украјине довео Европу до „историјске прекретнице“, истичући да председник САД Доналд Трамп „није одустао од своје намере да донесе мир Украјини“.
22. 11. 2025. у 18:30
ЈЕДНА ОД НАЈСТАРИЈИХ ДРЖАВА СЕЛИ ПРЕСТОНИЦУ Главни град пред катастрофом, председник потврдио: "Премештање је неизбежно"
ВЛАДА је идентификовала неразвијени регион на југоистоку државе као локацију за будућу престоницу.
22. 11. 2025. у 17:02
ЕВРОПЉАНЕ РАЗБЕСНЕЛА ЈЕДНА ТАЧКА ТРАМПОВОГ ПЛАНА: "То је скандалозно"
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп убацио је „клин у точак“ једних од најосетљивијих преговора који се тренутно воде у Европи, потенцијално угрожавајући напоре да се Украјини обезбеди финансирање за наставак одбране од Русије, пише Политико.
22. 11. 2025. у 07:54
НАЈВЕЋА СИЛА ЕВРОПЕ РЕАГОВАЛА НА ТРАМПОВ ПЛАН: "У принципу подржавамо"
НЕМАЧКА влада саопштила је да "у принципу" подржава план Сједињених Америчких Држава за окончање рата у Украјини, али да остаје посвећена заштити украјинског суверенитета и обезбеђивању безбедносних гаранција за земљу.
21. 11. 2025. у 12:37
РУСКЕ ВОЈНИКЕ ОД СМРТИ СПАСИЛА - СВИЊА: Погледајте драматичан снимак са украјинског ратишта (ВИДЕО)
ДВА руска војника су спасена од дизања у ваздух након што је свиња стала на противпешадијску мину коју су оставиле украјинске трупе у повлачењу.
21. 11. 2025. у 20:45
Најновије из рубрике
ПЕТАР ИВАНОВИЋ СПАСИО ЖЕНУ ИЗ НАБУЈАЛЕ МОРАЧЕ: Случајно пролазио мостом када је скочила
МЛАДИЋ Петар Ивановић (23) спасио је рано јутрос жену стару 38 година из набујале реке Мораче, саопштила је Управа полиције Црне Горе.
22. 11. 2025. у 12:01
УМРО НА КРСНУ СЛАВУ: Преминуо брат митрополита Амфилохија, Добрија Радовић
ДОБРИЈА Радовић (84), брат митрополита Амфилохија преминуо је данас, на крсну славу братства Радовић.
21. 11. 2025. у 22:29
НАГРАДА ЗА АНТИСРПСКУ ПОЛИТИКУ: Како је Влада Црне Горе одлучила да расподели новац из буџета за следећу годину
ВЛАДА Црне Горе у распореду средстава из државног буџета за наредну годину (3,7 милијарди евра) била је широке руке када је у питању ресор дипломатије који покрива лидер Бошњачке странке Ервин Ибрахимовић, док су Министарству правде смањили (4,4 милиона) као и служби шефа државе Јакова Милатовића - 1,6 милиона евра. Очигледно се Ервину и сарадницима исплатило вођење антируске и антисрпске политике уз савете осведоченог србомрсца Ранка Кривокапића, чиме је само продужен континуитет спољне политике из времена режима Мила Ђукановића.
21. 11. 2025. у 05:00В.К.
МАШИНЕ КРЕЋУ НА ЗЕТУ? Најављено да изградња колектора у Ботуну почиње у наредне две седмице
ИЗЈАВА директора подгоричког "Водовода" Александра Нишавића, да ће градња колектора у Ботуну почети у наредне две седмице, подигла је Зећане на ноге. Уколико не обезбеде чисту парцелу извођачу радова, на којој је тренутно шатор који су поставили мештани Ботуна, главни град ће, упозорио је Нишавић, да трпи санкције. И зато је, сматра, потребно шатор уклонити.
20. 11. 2025. у 05:00В.К.
"УБИЈ СРБИНА, ЗА ДОМ СПРЕМНИ" Црногорска полиција истражује скандирање хрватских навијача у Подгорици
ЦРНОГОРСКА полиција започела је истрагу о понашању хрватских навијача током фудбалске утакмице Црне Горе и Хрватске, одигране у понедељак у Подгорици, када су хрватски навијачи скандирали "За дом спремни", "Убиј Србина" и "Усташки се барјак вије", пренели су црногорски медији.
19. 11. 2025. у 22:47
Коментари (0)