Црна Гора

У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња

Ива Стојадиновић

21. 11. 2024. у 06:45

ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у последњих пет година порасле су за око 60 одсто, а главни „кривац“ за овакав скок,тврде у агенцијама за некретнине, је тражња.

У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња

А како тражња не јењава, не очекује си ни да ће цене "падати". Статистика показује да је цена квадрата у главном граду у просеку око 2.000 евра и цене крећу од 1.700 па и до преко 5.000 евра по квадрату.

Упркос екстремно високоим ценама некретнина, посебно у главном граду Црне Горе, потражња не опада. Према званичној статистици цена клвадрата у просеку износи око 2.000 евра, али се оне крећу од минималних 1.700 па и до преко 5.000 евра. Јефтиније варијенте могу се наћи у насељима Драч, Тушки пут и Загорич, где се квадрат стана некада може начи и по цени од 1.600 евра. У понуди станова доминирају они који се нуде у износу од 2.000 до 3.000 по квадрату. Најтраженији део Подгорице је Преко Мораче, где цена метра квадрата иде преко 2.400 евра. За сада рекордан износ треба издвојити за станове у новоградњи испод Горице. Тамо се више стамбених јединица продаје по износу од 5.000 евра по квадрату, али за поједине станове цена је и нешто већа и износи 5.150 евра за квадрат.

Потражња зида цене

ОД 2019. до данас цене некретнина у Црној Гори порасле су за више од 60 одсто. Ипак, иако цене вртоглаво расту, то није смањило потражњу. Све што се изгради прода се, углавном и пре завршетка градње.

-Цене не би биле на том нивоу да тражња није висока, у овој години број грађевинских дозвола је смањен, инвеститори су имали очекивања да је бум прошао, да ће тражња да опадне, међутим тражња је и даље већа од понуде - наводеиз Удружења агенција за некретнине.

-Јако тешкоћете данас у Подгорици наћи квадрат стана испод 2.000 евра. На Старом Аеродрому и на Забјелу су око 2.000 евра, иза Титекса може се наћи неки од објеката мањих који се раде од 1.850 до 2.000 евра, део око Сити кварта преко 2.400 евра. Дакле имамо један сталан континуиран раст – казао је Миле Гујић, председник Удружења грађевинарства Привредне коморе Црне Горе.

Да ће доћи до пада цена, мало је вероватно, сматра Гујић. Како наводи, велики је прилив страних држављана, али и све више црногорских држављана који живе у иностранству, а који се све чешће одлучују за куповину некретнине у Црној Гори.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

РУСИ ОДБИЛИ ПРЕКИД ВАТРЕ И ГОМИЛАЈУ ЈАКЕ СНАГЕ КОД ЛИМАНА: Спрема се велика офанзива, ништа од мира у наредним месецима!

Свет

0 7

РУСИ ОДБИЛИ ПРЕКИД ВАТРЕ И ГОМИЛАЈУ ЈАКЕ СНАГЕ КОД ЛИМАНА: Спрема се велика офанзива, ништа од мира у наредним месецима!

ЈУЧЕ је Москва одбила мировни предлог и прекид ватре на 30 дана са Украјином. Високи званичници Трампове администрације у последњим данима воде разговоре о томе да Вашингтон можда неће бити у стању да издејствује прекид ватре између Русије и Украјине у наредним месецима. За то време, Москва гомила трупе у Доњецкој области и спрема се за велику офанзиву.

02. 04. 2025. у 14:59

СРБИ ВИШЕ НЕ МОГУ ДА ПУТУЈУ БЕСПЛАТНО У ОВУ ЕВРОПСКУ ЗЕМЉУ: Треба вам посебна дозвола, ево колико кошта

Економија

0 14

СРБИ ВИШЕ НЕ МОГУ ДА ПУТУЈУ БЕСПЛАТНО У ОВУ ЕВРОПСКУ ЗЕМЉУ: Треба вам посебна дозвола, ево колико кошта

ЕВРОПСКИ држављани који путују у Велику Британију од данас морају имати дигиталну пропусницу за улазак у земљу, за коју британска влада тврди да ће побољшати безбедност граница.

02. 04. 2025. у 10:16