У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у последњих пет година порасле су за око 60 одсто, а главни „кривац“ за овакав скок,тврде у агенцијама за некретнине, је тражња.
И.Д.С.
А како тражња не јењава, не очекује си ни да ће цене "падати". Статистика показује да је цена квадрата у главном граду у просеку око 2.000 евра и цене крећу од 1.700 па и до преко 5.000 евра по квадрату.
Упркос екстремно високоим ценама некретнина, посебно у главном граду Црне Горе, потражња не опада. Према званичној статистици цена клвадрата у просеку износи око 2.000 евра, али се оне крећу од минималних 1.700 па и до преко 5.000 евра. Јефтиније варијенте могу се наћи у насељима Драч, Тушки пут и Загорич, где се квадрат стана некада може начи и по цени од 1.600 евра. У понуди станова доминирају они који се нуде у износу од 2.000 до 3.000 по квадрату. Најтраженији део Подгорице је Преко Мораче, где цена метра квадрата иде преко 2.400 евра. За сада рекордан износ треба издвојити за станове у новоградњи испод Горице. Тамо се више стамбених јединица продаје по износу од 5.000 евра по квадрату, али за поједине станове цена је и нешто већа и износи 5.150 евра за квадрат.
Потражња зида цене
ОД 2019. до данас цене некретнина у Црној Гори порасле су за више од 60 одсто. Ипак, иако цене вртоглаво расту, то није смањило потражњу. Све што се изгради прода се, углавном и пре завршетка градње.
-Цене не би биле на том нивоу да тражња није висока, у овој години број грађевинских дозвола је смањен, инвеститори су имали очекивања да је бум прошао, да ће тражња да опадне, међутим тражња је и даље већа од понуде - наводеиз Удружења агенција за некретнине.
-Јако тешкоћете данас у Подгорици наћи квадрат стана испод 2.000 евра. На Старом Аеродрому и на Забјелу су око 2.000 евра, иза Титекса може се наћи неки од објеката мањих који се раде од 1.850 до 2.000 евра, део око Сити кварта преко 2.400 евра. Дакле имамо један сталан континуиран раст – казао је Миле Гујић, председник Удружења грађевинарства Привредне коморе Црне Горе.
Да ће доћи до пада цена, мало је вероватно, сматра Гујић. Како наводи, велики је прилив страних држављана, али и све више црногорских држављана који живе у иностранству, а који се све чешће одлучују за куповину некретнине у Црној Гори.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КОЈИ ЈЕ ИБРИН МАТЕРЊИ ЈЕЗИК? У Босни му жестоко замерили због изјаве - ВРЕЂАЈУ га и због изговора
НИЈЕ тајна да је славни нападач Златан Ибрахимовић пореклом са простора бивше Југославије, одакле су се његови родитељи одселили седамдесетих година прошлог века. Мајка Јурка Гаврић је Хрватица која је радила као чистачица у Шведској, отац Шефик Ибрахимовић је певач из околине Бијељине, а иако је Златан одрастао у Скандинавији, далеко од бивше државе, и те како је везан за ово подручје.
10. 01. 2026. у 12:36
СКРИВЕНА ПРЕТЊА ИЗ ВОЈНЕ БАЗЕ: Тајни град величине 100 Москви на Гренланду - дубоко испод леденог покривача
НАУЧНИЦИ упозоравају на озбиљан еколошки ризик од напуштене америчке војне базе Камп Сенчури, познате као „град под ледом“, коју је случајно поново открио НАСА-ин радар 2024. године дубоко испод леденог покривача Гренланда.
10. 01. 2026. у 15:43
"ИМАМ ДОВОЉНО НОВЦА ДА НЕ МОРАМ ДА ПЕВАМ" Оља Карлеуша открила истину о повлачењу са естраде
ПЕВАЧИЦА Оља Карлеуша је у јеку популарности напустила естраду, а својевремено је проговорила о разлозима због којих је донела ту одлуку.
10. 01. 2026. у 09:05
ЗВЕЗДА ОСТАЛА БЕЗ КАПИТЕНА! Мирко Иванић се вратио са припрема у Анталији у Београд због повреде
Капитен Црвене звезде Мирко Иванић напустио је зимске припреме у Анталији након што је доживео повреду леве ноге на тренингу.
10. 01. 2026. у 13:46
КИНЕСКИЊА - СРПСКА СНАЈА: Са Дејаном чека друго дете, а једна ствар у Србији јој је ВРЛО ЧУДНА
КСУЕ Ленг, која се због љубави према Дејану преселила у Србију, постала је права звезда друштвених мрежа. Након што је савладала све српске обичаје и донела на свет малу Мињу, открила је да у 2026. годину улази са најлепшим могућим разлогом за славље.
10. 01. 2026. у 13:21
АКЦИЈА КОЈА ЈЕ ШОКИРАЛА СВЕТ: Како на потезе Русије и Кине може да утиче америчко заробљавање Мадура
ДОК СУ Николас Мадуро и његова жена Силија Флорес у америчком притвору где ће остати док су под оптужбама за дрогу и оружје које они негирају, стручњаци се питају шта америчко заробљавање венецуеланског лидера може да значи за међународне норме и да ли би могло да охрабри друге земље.
10. 01. 2026. у 14:36
НАПУСТИЛА ГРАД И НА БАБОВИНИ ОДГАЈА ДЕЦУ: Млада Београђанка Александра одлучила да се пре 14 година врати у планинско село Власе код Врања
МОЈ тата се љутио на мене, говорио је, ја сам одатле отишао, а ти се враћаш, али ја сам одлучила и на крају је живот тако све уредио да на месту у планинском селу Власе, где је његова мајка Љубица одгајала тројицу синова и једну кћер, то сада радим и ја - започиње своју по много чему необичну причу тридесетшетогодишња учитељица Александра Љубић, књижевница, сликарка, супруга, одборница у скупштини града и, како каже, најважније мама Дарка (14), Ђорђа (10), Вељка (8) и Маријане (7).
10. 01. 2026. у 15:08
ФРАНЦУСКА ПРЕТИ ИЗЛАСКОМ ИЗ НАТО-а: Гласање у парламенту, бес према Трампу због Венецуеле, Израела и Гренланда
ФРАНЦУСКА је запалила политичку фитиљ-бомбу у самим темељима НАТО-а, у тренутку када се глобалне тензије убрзано преливају са периферије на саму структуру западног безбедносног система.
10. 01. 2026. у 06:30
"ПРИПАДА НАМА - НЕ ДАНСКОЈ, НИ САД" С Гренланда послата јасна порука: "Нико нема право да одлучује уместо нас"
ЛИДЕРИ пет највећих политичких партија Гренланда објавили су заједничко писмо у којем наглашавају да Гренланд није део ни САД ни Данске, већ да припада Гренланђанима, и да захтевају од Сједињених Америчких Држава да немају никакву контролу над тим острвом.
10. 01. 2026. у 11:52
Најновије из рубрике
СИНОВИ СВЕТОГ САВЕ: Духовни стубови српског народа
КЊИГА „Синови Светог Саве“ проф. др Владимира Димитријевића представљена је у Културном центру „Свети Александар Невски“ који егзистира у Никшићу под кровом Матице српске-Друштво чланова у Црној Гори. Реч је о сведочанствима о животима и духовном наслеђу три највећа српска духовника 20. века -Светог Николаја Жичког, Преподобног Јустина Ћелијског и Патријарха Павла, која је из штампе изашла у издању Издавачке куће Катена мунди.
10. 01. 2026. у 06:20В.К.
"НОВОСТИ" ОТКРИВАЈУ: Ово је убијени младић у Црној Гори - радио у чудном хотелу у Црној Гори
ПОТВРЂЕНО је писање "Новости", да је свбирепо убијени младић, чије је беживотно тело проинађено 26 децембра на обали Шекуларске реке у Шекулару, двадесетак километара од Берана, држављанин Руске Федерације.
09. 01. 2026. у 16:37
ПРЕДСЕДНИШТВО ДНП: Ако Влада не прихвати инцијативе, излазимо из власти
НА данас одржаној сједници Председништва Демократске народне партије једногласно су донесени сљедећи закључци:
09. 01. 2026. у 14:15
"ИМАМО СА ЧИМ ДА УЂЕМО У ЕУ" Мандић: Север Црне Горе, а посебно Мојковац, морају поново постати простори наде, останка и развоја
ПРЕДСЕДНИК Скупштине Црне Горе Андрија Мандић поручио је данас на свечаној академији поводом Дана општине Мојковац и 110 година од Мојковачке битке да је важно историјско памћење не буде терет, већ снага.
08. 01. 2026. у 15:25
УБИЈЕНИ ДРЖАВЉАНИН РУСИЈЕ: Сурова ликвидација у Шекулару код Берана - полиција трага за неколико особа
СВИРЕПО ликвидирани младић, чије је беживотно тело пронађено 17 децембра у врлетима Шекулара, на обали Шекуларске реке, која је неколико дана пре тога ''ваљала дрвље и камење'', држављанин је Руске Федерације, сазнају Новости из поузданих извора.
08. 01. 2026. у 13:22
Коментари (0)