У ПОДГОРИЦИ КВАДРАТ 5.000 ЕВРА: Цене некретнина за пет година порасле око 60 одсто, главни кривац велика потражња
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у последњих пет година порасле су за око 60 одсто, а главни „кривац“ за овакав скок,тврде у агенцијама за некретнине, је тражња.
И.Д.С.
А како тражња не јењава, не очекује си ни да ће цене "падати". Статистика показује да је цена квадрата у главном граду у просеку око 2.000 евра и цене крећу од 1.700 па и до преко 5.000 евра по квадрату.
Упркос екстремно високоим ценама некретнина, посебно у главном граду Црне Горе, потражња не опада. Према званичној статистици цена клвадрата у просеку износи око 2.000 евра, али се оне крећу од минималних 1.700 па и до преко 5.000 евра. Јефтиније варијенте могу се наћи у насељима Драч, Тушки пут и Загорич, где се квадрат стана некада може начи и по цени од 1.600 евра. У понуди станова доминирају они који се нуде у износу од 2.000 до 3.000 по квадрату. Најтраженији део Подгорице је Преко Мораче, где цена метра квадрата иде преко 2.400 евра. За сада рекордан износ треба издвојити за станове у новоградњи испод Горице. Тамо се више стамбених јединица продаје по износу од 5.000 евра по квадрату, али за поједине станове цена је и нешто већа и износи 5.150 евра за квадрат.
Потражња зида цене
ОД 2019. до данас цене некретнина у Црној Гори порасле су за више од 60 одсто. Ипак, иако цене вртоглаво расту, то није смањило потражњу. Све што се изгради прода се, углавном и пре завршетка градње.
-Цене не би биле на том нивоу да тражња није висока, у овој години број грађевинских дозвола је смањен, инвеститори су имали очекивања да је бум прошао, да ће тражња да опадне, међутим тражња је и даље већа од понуде - наводеиз Удружења агенција за некретнине.
-Јако тешкоћете данас у Подгорици наћи квадрат стана испод 2.000 евра. На Старом Аеродрому и на Забјелу су око 2.000 евра, иза Титекса може се наћи неки од објеката мањих који се раде од 1.850 до 2.000 евра, део око Сити кварта преко 2.400 евра. Дакле имамо један сталан континуиран раст – казао је Миле Гујић, председник Удружења грађевинарства Привредне коморе Црне Горе.
Да ће доћи до пада цена, мало је вероватно, сматра Гујић. Како наводи, велики је прилив страних држављана, али и све више црногорских држављана који живе у иностранству, а који се све чешће одлучују за куповину некретнине у Црној Гори.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ЈЕТРА МУ НЕ ФУНКЦИОНИШЕ..." Нови детаљи здравственог стања Халида Бешлића - менаџер открио све
ФОЛК певач Халид Бешлић недавно је хоспитализован због лошег здравственог стања.
29. 08. 2025. у 11:20
ДОБИО ГА ТОКОМ ИНТИМНИХ ОДНОСА: Видео ЈЕДНУ ствар и сазнао да има РАК
Месецима је ишао код лекара, добијао дијагнозе "обичне инфекције" и антибиотике, али побољшања није било.
28. 08. 2025. у 20:51
ОБЈАВЉЕНА ЧИТУЉА У "НОВОСТИМА" Сутра се навршава пола године од смрти Саше Поповића: "Сваки дан без тебе је тиши, празнији и тежи" (ФОТО)
САША Поповић је иза себе оставио беизбрисив траг, а његова породица се још увек не мири са огромним губитком
29. 08. 2025. у 14:02
"СРАМОТА МЕ ЈЕ!" После 16 година љубави, Жељко признао шта је недостајало у браку са Јованом
ЉУБАВИ у њиховом односу дефинитивно не мањка, али романтике чини се да фали.
28. 08. 2025. у 09:03
НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - "поштују" стари календар (ФОТО/ВИДЕО)
ПРАВОСЛАВНИ верници 28. августа славе Велику госпојину, а занимљив феномен, који наука још није објаснила, везује се за овај празник на грчком острву Кефалонија. Додуше - не за 28. август, већ за 15. када се Велика госпојина славила по старом календару. У то време, сваке године, у једну цркву долази велики број змија, што је навело маштовите локалце да исконструишу бројне легенде.
28. 08. 2025. у 11:02
УМРЛА ЛЕГЕНДА "СРЕБРНИХ КРИЛА" Владо Калембер: "Чудо од доброте, био је миљеник свих"
"БИО је чудо од доброте. Од свих људи који су прошли кроз бенд, он је увек био најпосебнији, ван сваке категорије."
28. 08. 2025. у 19:06
СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући
ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.
27. 08. 2025. у 17:50
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
ХЕРОЈИ НА ПАРКЕТУ: Наши репрезентативци из клиначких дана - можете ли да погодите КО ЈЕ КО (ФОТО)
ПОГЛЕДАЈТЕ како су наши Орлови изгледали у детињству, у својим првим спортским данима, када је кошарка била игра, а не професија.
29. 08. 2025. у 18:39
Најновије из рубрике
ПОДНЕТА ПРИЈАВА ПРОТИВ ТАМАРЕ ЗВИЦЕР: Ево за шта се терети супруга одбеглог вође кавачког клана
ПРОТИВ Тамаре Звицер (40), супруге одбеглог вође кавачког клана Радоја Звицера, поднета је пријава због занемаривања малолетног детета, саопштила је Управа полиције.
29. 08. 2025. у 15:43
ДЕЧАКУ ИЗ СРБИЈЕ АМПУТИРАНА ШАКА: Ухапшен мушкарац након експлозије ронилачке боце
СУДИЈА за истрагу которског Основног суда Шпиро Павићевић одредио је притвор до 30 дана држављанину Србије М.Б. (45) због инцидента на плажи Плоче, у Котору, у којем је малолетник изгубио шаку.
27. 08. 2025. у 15:54
ВЛАСТ У ЦРНОЈ ГОРИ ОПЕТ ПАЛА НИСКО: Додик хтео да пошаље помоћ у гашењу пожара, уследио сраман одговор Подгорице
ПРЕДСЕДНИК Милорад Додик изјавио је да је Република Српска понудила Црној Гори помоћ у гашењу недавних пожара, али да је одустала након што је Подгорица инсистирала да та помоћ иде преко Сарајева.
26. 08. 2025. у 00:15
КРИВИЧНА ПРИЈАВА МИЛУ ЂУКАНОВИЋУ: Формиран предмет због сумње да је наместио посао сину
СПЕЦИЈАЛНО државно тужилаштво Црне Горе формирало је предмет против бившег премијера Мила Ђукановића поводом кривичне пријаве коју је против њега поднео Момо Копривица, потпредседник Владе за политички систем, правосуђе и антикорупцију, а у вези доделе концесије за МХЕ Бистрица фирми ББ Хидро.
25. 08. 2025. у 15:40
МЕДВЕД ПОКУШАО ДА РАСКОПА ГРОБ У ПОТРАЗИ ЗА ХРАНОМ: Бизаран инцидент у Црној Гори
НАКОН све чешћих случајева да медведи у Црној Гори долазе до насељених места, где нападају пчелињаке и стоку, мештане села Доњи Унач у области Пиве изненадио је медвед који је у потрази за храном покушао да раскопа гробове.
25. 08. 2025. у 08:42
Коментари (0)