ПЕТ СТВАРИ КОЈЕ ПОДИЖУ ЦЕНУ СТАНА: Због ових захтева нови квартови у Београду све више личе на ризорте
РАШТРКАНЕ зграде, оне које "штрче" по фасади, висини и начину градње, те се не уклапају у постојећи амбијент - ма како квалитетне или модерне биле, више нису топ тренд.
Фото: Депоситпхотос
Идеја инвеститора се сада махом базира на изградњи читавих "градића", односно комплекса који нуде све и визуелно подсећају на светске ризорте.
Таква насеља имају своју клијентелу, пре свега ону с јачом платежном моћи, јер не нуде само стамбену јединицу већ и неке друге бенефиције: осигурано окружење (углавном ушушкано, затворено), надзорне системе из безбедносних разлога (обезбеђење, камере), затим зеленило које уређују професионалне агенције, услужне објекте, разне установе.
Ако ових дана тражите стан на Новом Београду, Врачару, Савском венцу, Палилули, где можемо срести такве врсте квартова, онда обратите пажњу на ових пет одлика које се цене и подижу вредност некретнине.
Миран крај, пун зеленила, а близу центра, једна је од карактеристика, а добар пример за то је Лекино брдо. Овај део града је довољно удаљен од централних збивања и гунгуле, а опет - одлично повезан и снабдевен. Последњих година баш ту, и генерално око Јужног булевара, зграде ничу малтене као "печурке после кише", док вредност станова непрестано расте.
"Припрема, позор, сад" је гесло којим бисмо могли описати неке данас актуелне делове Београда, у контексту добре припреме и организације, односно планирања простора и места за безбедно и лагодно становање. Шта то значи? Станови имају барем једно гаражно место, прате се светски стандарди у смислу уређења, као и протоколи везани за обновљиве изворе. Додуше, уз некретнину је потребно доплатити за гаражу, али ко је спреман да плати за стан у елитнијем кварту - ретко прави питање.
Конкретно на Лекином брду гаража од двадесетак квадрата кошта око 18.000 евра.
Трећа битна одлика везана је за сам стан, а односи се на спратност, осветљење, уређеност. Идеални спратови су 1, 2. и 3, премда је овај средњи највише на цени. Такође, купцима је важно природно осветљење, а терасе се све чешће праве каскадно, како не би дошло до заклањања погледа, односно како би неке биле што ушушканије (ветар итд). Панорамски поглед је додатни бонус.
Вртић, школа, амбуланта, салони, ординације, прехрамбене продавнице и томе слично, на 200 до 500 метара од стана су 4. важна карактеристика која прати најтраженије београдске станове данас. Тако нешто је, заправо, могуће извести - тако да сви станари буду задовољни - само ако се праве изоловани квартови, као што рекосмо, налик на ризорте. У њима би требало да се налази све што просечном човеку данас треба, тако да до битних објеката може стићи брзо и лако, углавном пешке.
За неке купце и стандарде прошло је време станова у којима, рецимо, веш-машина стоји у купатилу, а гости користе тоалет који и домаћини. Другим речима, праве се тзв. "техничке просторије" за уређаје попут веш-машине, одвојене собе за сушење веша, затим гостињски тоалет, спаваћи блокови са две одвојене собе, купатила унутар спаваћих соба итд. Осим тога, акценат је на пространим терасама, јер је јасно да премале терасе готово да немају смисао.
(Телеграф Бизнис)
БОНУС ВИДЕО: Београђанка - градска осматрачница
Препоручујемо
ПРОДАТ НАЈСКУПЉИ СТАН: Налази се у Београду на води, а ово је била цена квадрата
25. 10. 2021. у 14:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОГИНУО ФУДБАЛСКИ РЕПРЕЗЕНТАТИВАЦ! Пре две године избегао смрт правим чудом, данас није!
Свет спорта је задесила трагедија.
12. 11. 2024. у 13:44
ИСПЛИВАО РОДНИ ЛИСТ МЕЛАНИЈЕ ТРАМП: Рођена као друго дете у породици, а ево шта све пише о њеној фамилији
И ДАЉЕ је међу главним вестима у свету да је Доналд Трамп постао нови председник Сједињених Америчких Дражава, мада још увек није званично преузео ту улогу.
12. 11. 2024. у 17:23
ХРВАТИ ШОКИРАЛИ РУСИЈУ: Урадили оно што чак ни Американци нису били спремни да учине
Русија је, откако је почео рат у Украјини, на мети многобројних међународних санкција које спроводе у дело земље тзв. "запада", али поред колективно донетих забрана, има и оних једностраних.
12. 11. 2024. у 16:50
БРАТ ТОМЕ ЗДРАВКОВИЋА: Умрли истог дана, смрт дочекао у беди - славни певач га ретко обилазио (ФОТО)
БРАТ легендарног певача Томе Здравковић, Иван Здравковић, о којем се мало знало, преминуо је у 90. години баш истог датума као и Тома, само 2021. године.
13. 11. 2024. у 07:38
НАВИЈАЧИ СУ ЗАПАЊЕНИ: Прво сазнали да се Новак Ђоковић повредио, а сад и ово!
Новак Ђоковић је поново уздрмао тениску јавност, објавивши недавно да је повређен и да неће играти на Завршном мастерсу, а сада се испоставило да његови тренутно највећи тениски ривали, Јаник Синер и Карлос Алкараз, играју на том надметању у условима који су за навијаче - потпуно несвакидашњи.
12. 11. 2024. у 14:49
"38 ДАНА ДО ГУБИТКА ЏЕПАРЦА" Трампов син послао поруку Зеленском - открио планове САД за Украјину? (ВИДЕО)
НАЈСТАРИЈИ син новоизабраног председника Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп млађи, својом објавом на друштвеној мрежи Инстаграм додатно је подгрејао нагађања да ће његов отац након преузимања функције и уласка у Белу кућу обуставити или барем смањити финансирање Украјине, која је тренутно у рату са Русијом.
11. 11. 2024. у 19:03
ИЛОН МАСК ПОДЕЛИО СНИМАК ИСТИНЕ: "НАТО је бомбардовао Београд како би распарчао Србију" (ВИДЕО)
МИЛИЈАРДЕР Илон Маск, власник Тесле, "Спејс Икса", друштвене платформе Икс, поделио је на свом профилу говор у којем Џефри Сакс прича о нелегалном бомбардовању Србије од стране НАТО-а.
12. 11. 2024. у 15:47
"ГЛАВНА ТЕМА ЈЕ ДА ЛИ ЋЕ МОСКВА БИТИ ГАЂАНА" Велико упозорење Вучића: Свет се креће по ивици амбиса!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић обратио се јавности после говора на Самиту КОП29 у Азербејџану.
12. 11. 2024. у 12:33
КО ЈЕ ЈАЧИ - НАТО ИЛИ РУСИЈА? Истраживање открива ко има моћнију војску: "Две стране имају паритет само у једном погледу"
ПИТАЊЕ које занима многе добило одговор.
11. 11. 2024. у 22:35
Најновије из рубрике
ЦЕНА КВАДРАТА У БЕОГРАДУ КАО ТРИ У ПРОКУПЉУ: Тржиште непокретности у Србији у првом полугодишту 2024. вредело 3,4 милијарде евра
ТРИ града у Србији - Београд, Нови Сад и Ниш предњаче по ценама квадрата како у староградњи, тако и у новоизграђеним објектима.
12. 11. 2024. у 17:44
ВЕЛИКИ КОРАК КА ДЕДОЛАРИЗАЦИЈИ: Иран се прикључио руском платном систему "Мир"
РУСКИ платни систем "Мир" повезан је са иранским системом "Шетаб" (Схетаб) и сада ће у Русији бити могуће подизање новца са иранских картица, пренела је агенција Тасним.
12. 11. 2024. у 16:56
ЕВРОПА ДА СЕ СПРЕМИ НА ТРГОВИНСКИ РАТ СА АМЕРИКОМ: Упозорење званичника Европске централне банке
ЕВРОПА мора да се припреми за нови трговински рат са Сједињеним Америчким Државама, изјавио је данас у Бечу званичник Европске централне банке (ЕЦБ) Оли Рен.
12. 11. 2024. у 15:21
РУМУНИ САД КУПУЈУ НА НАШИМ ТЕЗГАМА: Комшије масовно прелазе границе да би пазарили код нас
СВЕ оно због чега су наши људи некада ишли у Румунију да пазаре, сада доводи румунске држављане у наше трговине и на пијаце.
12. 11. 2024. у 15:00
ВУЧИЋ: Сви ће стајати испред Москве у реду за гас
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић данас је након обраћања на самиту КОП29 у Азербејџану говорио о енергетици, нафти и гасу.
12. 11. 2024. у 13:37
Коментари (0)