ПЕТ СТВАРИ КОЈЕ ПОДИЖУ ЦЕНУ СТАНА: Због ових захтева нови квартови у Београду све више личе на ризорте
РАШТРКАНЕ зграде, оне које "штрче" по фасади, висини и начину градње, те се не уклапају у постојећи амбијент - ма како квалитетне или модерне биле, више нису топ тренд.
Фото: Депоситпхотос
Идеја инвеститора се сада махом базира на изградњи читавих "градића", односно комплекса који нуде све и визуелно подсећају на светске ризорте.
Таква насеља имају своју клијентелу, пре свега ону с јачом платежном моћи, јер не нуде само стамбену јединицу већ и неке друге бенефиције: осигурано окружење (углавном ушушкано, затворено), надзорне системе из безбедносних разлога (обезбеђење, камере), затим зеленило које уређују професионалне агенције, услужне објекте, разне установе.
Ако ових дана тражите стан на Новом Београду, Врачару, Савском венцу, Палилули, где можемо срести такве врсте квартова, онда обратите пажњу на ових пет одлика које се цене и подижу вредност некретнине.
Миран крај, пун зеленила, а близу центра, једна је од карактеристика, а добар пример за то је Лекино брдо. Овај део града је довољно удаљен од централних збивања и гунгуле, а опет - одлично повезан и снабдевен. Последњих година баш ту, и генерално око Јужног булевара, зграде ничу малтене као "печурке после кише", док вредност станова непрестано расте.
"Припрема, позор, сад" је гесло којим бисмо могли описати неке данас актуелне делове Београда, у контексту добре припреме и организације, односно планирања простора и места за безбедно и лагодно становање. Шта то значи? Станови имају барем једно гаражно место, прате се светски стандарди у смислу уређења, као и протоколи везани за обновљиве изворе. Додуше, уз некретнину је потребно доплатити за гаражу, али ко је спреман да плати за стан у елитнијем кварту - ретко прави питање.
Конкретно на Лекином брду гаража од двадесетак квадрата кошта око 18.000 евра.
Трећа битна одлика везана је за сам стан, а односи се на спратност, осветљење, уређеност. Идеални спратови су 1, 2. и 3, премда је овај средњи највише на цени. Такође, купцима је важно природно осветљење, а терасе се све чешће праве каскадно, како не би дошло до заклањања погледа, односно како би неке биле што ушушканије (ветар итд). Панорамски поглед је додатни бонус.
Вртић, школа, амбуланта, салони, ординације, прехрамбене продавнице и томе слично, на 200 до 500 метара од стана су 4. важна карактеристика која прати најтраженије београдске станове данас. Тако нешто је, заправо, могуће извести - тако да сви станари буду задовољни - само ако се праве изоловани квартови, као што рекосмо, налик на ризорте. У њима би требало да се налази све што просечном човеку данас треба, тако да до битних објеката може стићи брзо и лако, углавном пешке.
За неке купце и стандарде прошло је време станова у којима, рецимо, веш-машина стоји у купатилу, а гости користе тоалет који и домаћини. Другим речима, праве се тзв. "техничке просторије" за уређаје попут веш-машине, одвојене собе за сушење веша, затим гостињски тоалет, спаваћи блокови са две одвојене собе, купатила унутар спаваћих соба итд. Осим тога, акценат је на пространим терасама, јер је јасно да премале терасе готово да немају смисао.
(Телеграф Бизнис)
БОНУС ВИДЕО: Београђанка - градска осматрачница
Препоручујемо
ПРОДАТ НАЈСКУПЉИ СТАН: Налази се у Београду на води, а ово је била цена квадрата
25. 10. 2021. у 14:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СПЛИТ У ШОКУ: Стигли бројни навијачи, носе заставу "Крајина живи вјечно!" (ФОТО)
Најновије вести из спорта шокирале су Хрватску.
29. 09. 2025. у 17:25
НЕ ДА НА ЋЕРКУ Богданин отац очитао лекцију Вељку, јасно му ставио до знања: "Можда пре ниси имао овакву девојку..."
ВЕЉКО је увек истицао да жели велику породицу са много деце којима ће усадити праве вредности и традицију.
29. 09. 2025. у 16:17
КАКО ЈЕ ТАСОВАЦ САЗНАО ДА ИМА РАК? Победио је опаку болест, па изненада преминуо у 56. години живота
ИАКО га је судбина прерано прекинула, остала је успомена на човека који је страствено волео музику и живот.
29. 09. 2025. у 13:11
ВИДИТЕ ЗБОГ ЧЕГА: Бивши кинески министар осуђен НА СМРТ
ТАНГ је био гувернер западне провинције Гансу од 2017. до 2020. године пре него што је именован за министра пољопривреде.
29. 09. 2025. у 16:34
ДА ЛИ ЈЕ ОН НАЈЗГОДНИЈИ СРПСКИ ГЛУМАЦ? Као Биковић отишао у Русију - и тамо оженио лепу Рускињу Алину (ФОТО)
НЕУМОРНО тренира.
29. 09. 2025. у 14:56 >> 14:56
КАКВА ИЗДАЈА! Кошаркаш Партизана потписује за Црвену звезду
КОШАРКАШКИ земљотрес!
29. 09. 2025. у 12:40
ЕКСКЛУЗИВНО - ГЕНЕРАЛ ПОНОВО У СВОЈОЈ СРБИЈИ: Небојша Павковић слетео у Београд (ФОТО)
ГЕНЕРАЛ Небојша Павковић слетео је у Србију.
28. 09. 2025. у 17:53
АМЕРИКАНЦИ ОДУШЕВЉЕНИ ВУЧИЋЕМ! Пљуште коментари након гостовања на Њузмаксу: "Хоћемо га код Такера, дивно је чути овог мудрог човека"
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић гостовао је синоћ на америчкој телевизији Њузмакс, а његово гостовање привукло је велику пажњу америчке јавности.
27. 09. 2025. у 11:29
НЕ ДА НА ЋЕРКУ Богданин отац очитао лекцију Вељку, јасно му ставио до знања: "Можда пре ниси имао овакву девојку..."
ВЕЉКО је увек истицао да жели велику породицу са много деце којима ће усадити праве вредности и традицију.
29. 09. 2025. у 16:17
Најновије из рубрике
ПОПУСТ ЗА САМОЧИТАЧЕ КИЛОВАТА: Уводе се олакшице за све који контролишу потрошњу струје - Рачун мањи шест одсто, а ово су услови
ЕЛЕКТРОДИСТРИБУЦИЈА Србије уводи попуст од шест одсто корисницима који сами очитају своју потрошњу електричне енергије на бројилу, почевши од рачуна за октобар, уз услов да до 20. у месецу плате своју месечну обавезу.
29. 09. 2025. у 21:49
400 ЗАПОСЛЕНИХ ОСТАЈЕ БЕЗ ПОСЛА: Банкротирала позната авио-компанија
ИСЛАНДСКА нискобуџетна авио-компанија Плеј објавила је данас тренутни прекид пословања због недостатка финансија, изненадивши на хиљаде путника и оставивши без посла 400 запослених.
29. 09. 2025. у 21:18
НАКОН ПРИТИСКА САД: Цене нафте пале услед повећања забринутости због потенцијалног вишка залиха у свету
ЦЕНЕ нафте пале су данас и то Брента на 69 долара по барелу, а америчке сирове нафте WТИ (Wест Теxас Интермедиате) на око 63,6 долара по барелу, након што је повећана забринутост због потенцијалног вишка залиха.
29. 09. 2025. у 20:53
ДВЕ САОБРАЋАЈНИЦЕ СПАЈАЈУ СЕ СА ПУТЕМ БАЧКИ ПЕТРОВАЦ-ГЛОЖАН Шта све подразумева инфраструктурно опремање индустријске зоне у овом месту
ПОТПРЕДСЕДИЦА Владе и министарка привреде Адријана Месаровић потписала је у Влади Србије уговор са председницом општине Бачки Петровац Виером Крстовски о комуналном опремању индустријске зоне у овом месту.
29. 09. 2025. у 18:28
Модернизација Београдске берзе за лакши приступ страном капиталу и веће поверење инвеститора
Извршни директор Београдске берзе Лазо Остојић изјавио је данас да се интегрисање те финансијске институције са трговачком платформом Атинске берзе налази у првој фази, која подразумева прелазак на ОАСИС трговачки систем и навео да би та транзиција требало да буде готова у новембру ове године.
29. 09. 2025. у 17:53
Коментари (0)