ПЕТ СТВАРИ КОЈЕ ПОДИЖУ ЦЕНУ СТАНА: Због ових захтева нови квартови у Београду све више личе на ризорте
РАШТРКАНЕ зграде, оне које "штрче" по фасади, висини и начину градње, те се не уклапају у постојећи амбијент - ма како квалитетне или модерне биле, више нису топ тренд.
Фото: Депоситпхотос
Идеја инвеститора се сада махом базира на изградњи читавих "градића", односно комплекса који нуде све и визуелно подсећају на светске ризорте.
Таква насеља имају своју клијентелу, пре свега ону с јачом платежном моћи, јер не нуде само стамбену јединицу већ и неке друге бенефиције: осигурано окружење (углавном ушушкано, затворено), надзорне системе из безбедносних разлога (обезбеђење, камере), затим зеленило које уређују професионалне агенције, услужне објекте, разне установе.
Ако ових дана тражите стан на Новом Београду, Врачару, Савском венцу, Палилули, где можемо срести такве врсте квартова, онда обратите пажњу на ових пет одлика које се цене и подижу вредност некретнине.
Миран крај, пун зеленила, а близу центра, једна је од карактеристика, а добар пример за то је Лекино брдо. Овај део града је довољно удаљен од централних збивања и гунгуле, а опет - одлично повезан и снабдевен. Последњих година баш ту, и генерално око Јужног булевара, зграде ничу малтене као "печурке после кише", док вредност станова непрестано расте.
"Припрема, позор, сад" је гесло којим бисмо могли описати неке данас актуелне делове Београда, у контексту добре припреме и организације, односно планирања простора и места за безбедно и лагодно становање. Шта то значи? Станови имају барем једно гаражно место, прате се светски стандарди у смислу уређења, као и протоколи везани за обновљиве изворе. Додуше, уз некретнину је потребно доплатити за гаражу, али ко је спреман да плати за стан у елитнијем кварту - ретко прави питање.
Конкретно на Лекином брду гаража од двадесетак квадрата кошта око 18.000 евра.
Трећа битна одлика везана је за сам стан, а односи се на спратност, осветљење, уређеност. Идеални спратови су 1, 2. и 3, премда је овај средњи највише на цени. Такође, купцима је важно природно осветљење, а терасе се све чешће праве каскадно, како не би дошло до заклањања погледа, односно како би неке биле што ушушканије (ветар итд). Панорамски поглед је додатни бонус.
Вртић, школа, амбуланта, салони, ординације, прехрамбене продавнице и томе слично, на 200 до 500 метара од стана су 4. важна карактеристика која прати најтраженије београдске станове данас. Тако нешто је, заправо, могуће извести - тако да сви станари буду задовољни - само ако се праве изоловани квартови, као што рекосмо, налик на ризорте. У њима би требало да се налази све што просечном човеку данас треба, тако да до битних објеката може стићи брзо и лако, углавном пешке.
За неке купце и стандарде прошло је време станова у којима, рецимо, веш-машина стоји у купатилу, а гости користе тоалет који и домаћини. Другим речима, праве се тзв. "техничке просторије" за уређаје попут веш-машине, одвојене собе за сушење веша, затим гостињски тоалет, спаваћи блокови са две одвојене собе, купатила унутар спаваћих соба итд. Осим тога, акценат је на пространим терасама, јер је јасно да премале терасе готово да немају смисао.
(Телеграф Бизнис)
БОНУС ВИДЕО: Београђанка - градска осматрачница
Препоручујемо
ПРОДАТ НАЈСКУПЉИ СТАН: Налази се у Београду на води, а ово је била цена квадрата
25. 10. 2021. у 14:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
За ово ДУГМЕ у ауту многи не знају - а врло је КОРИСНО!
НЕДАВНО су корисници друштвених мрежа открили да мало дугме на аутомобилским ретровизорима има практичну функцију. Ова објава постала је популарна на ТикТоку када је једна жена истакла мање познате функције које се могу пронаћи у многим аутомобилима.
14. 12. 2024. у 19:26
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
Воз пролази кроз зграду - станарима не смета бука, већ бучни туристи који сликају
Станари се уопште не буне, јер је воз малтене нечујан - није гласнији од машине за веш која ради
14. 12. 2024. у 18:25
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"УЦЕЊИВАО НАС ЈЕ": Илић 23 године крио разлог свађе са Поповићем
МИРОСЛАВ Илић одржао је први од два велика солистичка концерта у „Сава центру”, и то баш на 74. рођендан.
13. 12. 2024. у 17:54
Најновије из рубрике
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
Коментари (0)