ЗАДУЖЕНИ У ПРОБЛЕМУ СА ДВЕ РАТЕ ДОЦЊЕ: Од укупног броја стамбених кредита, тек сваки педесети има проблем са отплатом
ГОТОВО 546 милијарди динара стање је дуга становника Србије за стамбене кредите, а тренутно се отплаћује више од 140.000 ових позајмица. Учешће проблематичних кредита у укупним стамбеним кредитима у септембру 2021. године износило је 2,1 одсто, па тако око 3.000 дужника има проблем са отплатом ових дугова.
Фото Н. Карлић
Како су нам из банака рекли, број оних који су у протеклој деценији остали без станова због неплаћања рата мери се у промилима. Банкари ипак апелују на клијенте да проблем брзо пријаве, јер се 60 дана кашњења сматра доцњом, а после три месеца банке углавном покрећу одузимање и продају стана.
На крају трећег квартала ове године, укупна доцња у отплати свих дугова финансијским установама које послују у Србији достигла је 3,1 одсто. Кашњење у обавезама по стамбеним кредитима су, како кажу банкари, мање. Према подацима Народне банке Србије, учешће проблематичних кредита у укупним стамбеним кредитима у септембру 2021. године износило је 2,1 одсто, што је ниже и у односу на претходну годину и у односу на годину пре короне.
- Пролонгирање рате 15 дана, бележимо као кашњење, прву опомену шаљемо после 20 дана, другу после 60, а након 180 дана покрећемо поступак за одузимање некретнине - речено нам је у већој банци на нашем тржишту. - Таквих случајева је 0,003 одсто. За последњу деценију, 49 наших клијената је изгубило стан.
Како у Удружењу банака Србије објашњавају, ненаплативи кредити у укупним зајмовима становништву у јуну су износили четири одсто, што је ниже него у марту, а више него прошле године, а сви ови проценти нижи су у односу на период пре доношења Стратегије за решавање проблематичних кредита када је тај удео био чак 7,2 процента.
- Иницирали смо низ олакшица у отплати дугова, нарочито од почетка пандемије, а продужен је рок отплате за пет година за стамбене кредите и повећана рочност са шестомесечним грејс-периодом - објашњавају у централној банци и додају да одређени број позајмица, упркос томе, не буде редовно намирено. - Када ће банка упутити опомену кориснику зависи од њене политике - кажу наши саговорници. - Ако се опомена наплаћује, захтевамо од банака да се у уговору наведе учесталост слања тих опомена и износ трошкова који се за те опомене наплаћује.
Када је реч о Кредитном бироу, у НБС кажу да се пријављује доцња од 60 дана и дужа и ти подаци се памте три године. Након 90 дана, банка може да активира хипотеку и покрене поступак продаје непокретности. Када ће некретнина бити продата зависи од тока вансудског или судског поступка. У УБС наглашавају да клијенти који услед губитка посла или друге нежељене ситуације не могу да измирују обавезе по кредиту, треба да обавесте своју банку, добију олакшице и спрече губитак некретнине.
АКЦИЈА ДОК НЕ БУДЕ КАСНО
- НИКАКО не треба чекати да дуговање постане веће од две рате - кажу у УБС. - Иако по Закону постоји могућност проглашења застоја у отплати, банке ово нерадо чине када је клијент већ упао у доцњу. Тада се драстично смањује могућност договора са банком, односно шанса за репрограмирање или рефинансирање обавеза. Ни клијенту ни банкама није у интересу да се покрене поступак одузимања некретнине. Уколико се не договоре, покреће се спор за наплату дуговања.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НИКОЛА ЈОКИЋ СЕ ПОВРЕДИО, А У ДЕНВЕРУ - ХАОС! Амерички новинари бесни на управу Нагетса!
Повреда коју је Никола Јокић доживео на последњој НБА утакмици Денвер нагетса у 2025. години изазвала је лавину реакција.
30. 12. 2025. у 12:24
"АПЕЛУЈЕМ, ОДМАХ ИДИТЕ КОД ЛЕКАРА!" Милица Милша о борби са карциномом, огласила се после операције
"ЖЕЛИМ да апелујем на људе да одмах иду код лекара!"
30. 12. 2025. у 16:30
ДР НОВОСТИ у клиници где се негује стручност, поверење и хумани приступ пацијентима
Разговарали смо са др Оливером Николић о иновацијама у лечењу различитих болести.
12. 11. 2025. у 15:02
Загонетка креирана за ФБИ агенте, може да је реши само 5% људи!
ИАКО постоји велики број верзија које указују на решење ове загонетке, тачна је само једна.
30. 12. 2025. у 20:30
КАДА САМ САЗНАЛА ДА САМ ТРУДНА, ВЕЋИНА ЊИХ МЕ ЈЕ ЗАБОРАВИЛА: Александра Пријовић брутално искрена - "Била сам јако тужна"
ПЕВАЧИЦА Александра Пријовић после једногодишње паузе вратила се на сцену у великом стилу, па је тако у Бару започела свој повратнички концерт.
30. 12. 2025. у 08:52
РУСКА ВОЈСКА НА 15km ОД ВЕЛИКОГ ГРАДА Путин издао наређење: "Освојите га, нема сада стајања!"
ПРЕДСЕДНИК Руске Федерације Владимир Путин наредио је данас својој војсци да настави с кампањом за преузимање пуне контроле над Запорошком области на југу Украјине након што је обавештен да су руске снаге удаљене свега 15 километара од главног града ове регије.
30. 12. 2025. у 12:02
БРИСЕЛ И НАТО СЕ ОВОМЕ НИСУ НАДАЛИ Руска одлука дрма Европу: Бригада маринаца посатаје дивизија на вратима ЕУ (ВИДЕО)
ВОЈНО-политичка ситуација између Русије и европских држава улази у фазу опасне ескалације. Москва је изненада донела одлуку да постојећу 336. гардијску бригаду морнаричке пешадије, стационирану у Калињинградској области, реорганизује и подигне на ниво дивизије.
30. 12. 2025. у 20:45
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
УМРО НАЈТЕЖИ ЧОВЕК НА СВЕТУ: Са 600 килограма ушао у историју - борио се да смрша, али болест је пресудила
ДРЖАО је Гинисов рекорд за најтежег човека на планети...
30. 12. 2025. у 18:15
Најновије из рубрике
СКИЈАЛИШТА ПОСТАЈУ "ГРАДОВИ ДУХОВА": Радници отишли и никада се нису вратили - Разлог је страшан!
У КАНЦЕЛАРИЈИ скијалишта Seiz 2000 (Céüze 2000) у француским Алпима време као да је стало. Мапе стаза и даље стоје сложене поред канцеларијског материјала, распореди особља причвршћени су на зид, а пожутеле новине од осмог марта 2018. леже на столу уз полупразну флашу воде.
30. 12. 2025. у 21:27
ЛИЧНА КАРТА КОЈА ЈЕ ИСТЕКЛА - ОЗБИЉАН ПРОБЛЕМ: Последице необновљених докумената могу бити језиве - Немате појма шта може да се деси!
ИСТЕК личне карте многима делује као административна ситница, али у пракси може да прерасте у озбиљан проблем, нарочито када је у питању приступ сопственом новцу. Иако банковни рачун не престаје аутоматски да постоји, последице необнављања документа могу бити много озбиљније него што грађани очекују.
30. 12. 2025. у 18:01
ЗА КВАЛИФИКОВАНЕ ИНВЕСТИТОРЕ: Београдска берза успоставила нови тржишни сегмент
Београдска берза обавештава јавност да је, у складу са Правилима и процедурама пословања, чланом 59, у оквиру регулисаног тржишта (које није листинг), успостављен нови посебан тржишни сегмент Опен Маркет – квалификовани инвеститори, намењен трговању невласничким хартијама од вредности.
30. 12. 2025. у 17:29
ОБЕЋАЊЕ ИСПУЊЕНО: ПИО фонд објавио распоред - Ево како стижу децембарске пензије
ПИО фонд објавио је званичан распоред исплате децембарских пензија.
30. 12. 2025. у 17:28
ТАЈНО МЕСТО У ЕВРОПИ: Ево где богаташи складиште новац!
ШВАЈЦАРСКЕ приватне банке проширују своје тимове усмерене на Азију након наглог пораста препорука и упита из регије током протекле две године.
30. 12. 2025. у 17:21
Коментари (0)