ПОЗАЈМИЦА ДО КРАЈА ЖИВОТА ЗА 10 КВАДРАТА: У Београду се за око 30.000 евра нуди "кров над главом" величине до 15 метара квадратних
СТАН у згради, одличног квалитета, добро осветљен, на високом приземљу, спаваћа соба, купатило, кухиња, ходник. Звучи као уобичајени оглас за продају стана у Београду. Како продавац каже, комплетно је опремљен и није потребно никакво улагање. Цена је 28.000 евра, може и на кредит. Месечна рата за отплату на 30 година је 90 евра. Једино што је у питању кров над главом од - 10 квадрата!
Foto: Shutterstock
Оваква понуда није једина на огласима за некретнине. Специјализовани интернет сајтови за продају и издавање некретнина пуни су сличних понуда такозваних микрогарсоњера величине до 15 квадрата. Тешко је замислити да се у оваквом простору за "лутке" могу наћи кревет, кухињски делови, плакар, трпезаријски сто и купатило. Али, неким триком, све стане.
За 23.000 евра, рецимо продаје се простор од 16 квадрата код Цветкове пијаце, док су у понуди гарсоњере од 11, 12 и 14 квадарата на Бановом брду, Дорћолу, Душановцу, Вождовцу. Цену одређује да ли су у изворном стању или реновиране. Рекордер по величини, али и неугледности је стан од свега осам квадрата на Чукарица. Цена му је 10.500 евра, а легализација у току.
Иако су често у питању преуређене заједничке просторије, делови станова, или кућа, углавном налик на адаптиране "шупе",оглашивачи их називају дворишним зградама и становима. Тренутна ситуација "подивљалих" цена некретнина у престоници и повећане тражње, од почетка рата у Украјини, дала им је шансу да овакве минијатурне примерке продају и скупље од 35.000 евра.
Према важећем Правилнику о условима и нормативима за пројектовање стамбених зграда, овакви објекти не би могли да носе назив станова или гарсоњера.
- Већина станова чија је квадратура око 15 квадрата се налази у староградњи и то су у великој мери неке просторије, делови зграде, који су имали другу намену, па су касније пренамењени у животни простор - каже Јасмина Гаврилов Дражић, са портала "4 зида" специјализованог за продаји и издавање некретнина. - Премда нам 15-17 квадрата може звучати мало, треба подсетити да су те површине, а некад и мање собе у студентским домовима. Оно што је битно јесте да стан, ма колику површину има, треба да буде функционалан и има све елементе, просторије неопходне за организацију живота, укључујући и кухињу и купатило.
Како напомиње, у неким културама, као што су азијске, живот у малим, "скученим" просторима је реалност великог броја људи, а последица је високе цене некретнина, нижег животног стандарда, али и велике популације на ограниченој територији.
Милић Ђоковић, из Кластера некретнина, с друге стране нема много разумевања за такве просторије и сматра да их не би требало звати становима.
- То су заправо собе, а једино се у Србији, мимо свих грађевинских стандарда, продаје и изнајмљује као стан - каже Ђоковић. - У ствари, таква ситуација је показатељ све већег сиромаштва наших грађана. За оне који желе да живе у Београду, с озбзиром на нералано високе цене, једино што већина људи може себи да приушти су такве некретнине величине "барби кућице".
ЧЕШЋЕ СЕ ПРОДАЈУ НЕГО ИЗДАЈУ
КОД нас је тренутно око 30 огласа за издавање станова у целој Србији, чија је површина до 17 квадрата - каже Гаврилов Дражић. - Најчешће се ради о деловима кућа које су организоване тако да имају и кухињу и купатило, али има и посебних стамбених јединица малих квадратура које се издају. Ипак, станови оваквих мањих структура се чешће продају, него издају, бар судећи по броју огласа. Тренутно се оглашава 81 стан мале квадратуре.
Препоручујемо
ГДЕ ЈЕ ПОШЛА ОВАКВА? Хилари Клинтон изненадила појавом на црвеном тепиху (ФОТО)
01. 09. 2022. у 15:47
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КРАЈ КАРИЈЕРЕ - ИСТОГ ЧАСА! Чим се окончало финале Завршног мастерса Синер - Фриц, рекао је "збогом" тенису!
Истог тренутка када је дошло до краја финалног меча Завршног мастерса, једна велика тениска каријера је окончана.
17. 11. 2024. у 19:48
КАКВЕ РЕЧИ АЛКРАЗА О ЂОКОВИЋУ: Шпанца упитали за Новака, а он све изненадио одговором (ВИДЕО)
Шпански тенисер Карлос Алкарас је завршио учешће на завршном Мастерсу у Торину већ после групне фазе. До краја 2024. године чека га још једно такмичење - завршни турнир Дејвис купа у Малаги.
17. 11. 2024. у 09:25
"ОВО НИЈЕ НОРМАЛНО": Синер пред велико финале Торина
Италијански тенисер Јаник Синер пласирао се у финале завршног турнира у Торину победом над Каспером Рудом од 2:0 по сетовима 6:1, 6:2.
17. 11. 2024. у 08:00
КАКО СУ ОЧЕВИ ПРОКЛЕЛИ ЗЕМУНЦЕ Тешке речи на самртничкој постељи Спасојевића и самоубиство Луковића: "Гада нећу ни на гробу - никада!"
ПОРУКА пензионисаног рудара Милована Спасојевића и даље се препричава Медвеђом и југом Србије: "Нећу да ми се гад појави ни на гробу! Никада!"
17. 11. 2024. у 19:27
Ко је ОПАСНА Биба Шекуларац која је била у вези и са Легијом и са Шиптаром - после раскида са Улемеком, освојила Спасојевића
АЛЕКСАНДРА Биба Шекуларац својевремено је била једна од најфаталнијих Београђанки, а када је имала само 19 година доводила се у везу са земунским кланом и њиховим вођама - Милорадом Луковићем Легијом и Душаном Спасојевићем Шиптаром.
17. 11. 2024. у 20:02
"ОПТИЧКА ВАРКА": Душан Влаховић се "офарбао" пред меч одлуке (ФОТО)
ФУДБАЛСКА репрезетнација Србије од 20.45 у понедељак у Лесковцу игра утакмицу "А4" дивизије Лиге нација против Данске, а последњи тренинг "орлова" прилично је изненадио окупљене навијаче.
17. 11. 2024. у 16:15
МАКРОН СВЕ ИЗНЕНАДИО: Ево шта каже о преговорима са Путином
ФРАНЦУСКИ председник Емануел Макрон рекао је да не искључује могућност преговора са руским председником Владимиром Путином „када контекст дозвољава“.
17. 11. 2024. у 21:03
ШТА ЈЕ АТАЦМС КОЈИМ ЋЕ УКРАЈИНА УДАРИТИ НА РУСИЈУ? Америчка ракета има домет 300 км, користи се за гађање ових циљева
АДМИНИСТРАЦИЈА америчког председника Џозефа Бајдена укинула је данас ограничења која су досад Украјини блокирала употребу америчког оружја за нападе дубоко на руску територију.
17. 11. 2024. у 19:48
"ТЕРАЛИ СУ МЕ ДА РАДИМ ЈУТАРЊИ ПРОГРАМ, НАСИЛНО - ПО КАЗНИ": Оливера Ковачевић о каријери на РТС-у
ВОДИТЕЉКА Оливера Ковачевић је о својим почецима, изазовима у послу, о томе зашто понекад пожели да буде викиншка ратница, као и о свему што јој даје снагу и инспирацију.
17. 11. 2024. у 09:28
Најновије из рубрике
КИНЕСКА ПРИВРЕДНА ДЕЛЕГАЦИЈА У ВРАЊУ: Крајњи југ чека инвеститоре
ТОКОМ пријема за високу делегацију из НР Кине, коју су чинили економско-трговински саветник амбасаде у Србији, Бао Сунђинг, те генерални секретар њихове привредне коморе у нашој земљи, Лиу Веи, и представници компанија које се баве производњом намештаја, душека и делова за аутомобилску индустрију, градоначелник Врања, др Слободан Миленковић изразио је наду да ће подизање стратешког партнерства између две државе на још виши ниво довести нове инвеститоре и на крајњи југ.
17. 11. 2024. у 20:00
ОВЕРЧУК: Русија очекује раст БДП од 3,9 одсто ове године
РУСИЈА очекује раст БДП од 3,9 одсто ове године, рекао је потпредседник руске владе Алексеј Оверчук који представља земљу на самиту Азијско-пацифичке економске сарадње који се одржава у Лими.
16. 11. 2024. у 21:54
КРИПТО МИЛИЈАРДЕРИ ТРЉАЈУ РУКЕ: Биткоин обара рекорде
НАКОН рекордног скока који је подигао цену биткоина први пут изнад 90.000 долара и довео до тога да укупна вредност свих дигиталних средстава пређе 3,2 билиона долара, најбогатији у крипто свету бележе значајан пораст свог богатства.
16. 11. 2024. у 21:21
УБОЛИ СТЕ ЏЕК ПОТ АКО ИМАТЕ НЕКРЕТНИНЕ НА ОВОЈ ЛОКАЦИЈИ: Цене квадрата ускоро скачу на овим местима у Београду
УКОЛИКО живите у Београду и још се налазите на траси будућег метроа — једноставним језиком речено — уболи сте премију. Без обзира на то да ли се налазите на траси црвене или плаве линије.
16. 11. 2024. у 20:54
СКЛАДИШТА СУ НАМ ПУНА: УРСУЛА ФОН ДЕР ЛАЈЕН - Спремни смо да прекинемо доток гаса из Русије
ШЕФИЦА Европске комисије Урсула фон дер Лајен поручила је на друштвеној мрежи Икс да је Европска унија спремна да прекине испоруке из Русије, након што је аустријско предузеће ОМВ саопштило да је руска државна компанија за производњу природног гаса "Гаспром" прекинула да га снабдева гасом.
16. 11. 2024. у 20:33
Коментари (2)