ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Фото П. Митић
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ШОК МАТУРА У ПРИШТИНИ: Хаљина звана "гламур и драма" - деца зинула од чуда кад су је видела (ФОТО)
"ДЕВОЈКА од 18 година да изгледа као да има 35 - 38. Чему то?"
31. 05. 2025. у 17:12
УПОЗОРАВАЛА ЈЕ - КРВ ЋЕ БИТИ ПРОЛИВЕНА: Зашто се у Црној Гори на сахранама носила бела кошуља?
КРВНЕ освете постоје вековима и први пут их је забележио један албански католички калуђер.
31. 05. 2025. у 10:15
ПРИРОДНА - 100%: Ћерка једног од најбогатијих и најутицајнијих Срба у бикинију (ФОТО)
РОЂЕНА је у Паризу, а потиче из мултикултуралне породице и говори пет језика.
31. 05. 2025. у 19:53
"НЕ ЗАУДАРА, НЕГО СМРДИ!" Кличко бесан као рис на Зеленског
"МОЖЕТЕ сменити градоначелника Чернигова, али је тешко сменити градоначелника престонице, који је познат целом свету."
31. 05. 2025. у 21:25
КОНАЧНО ИСТИНА - ШТО НИЈЕ БИЛА НА САХРАНИ: Једна од највећих звезда, била је и миљеница Саше Поповића
"ПРЕТУЖНО је што се све тако догодило."
31. 05. 2025. у 18:29
Изабрана нова МИС СВЕТА! Ево како се пласирала Српкиња (ФОТО)
НАСЛЕДНИЦА Чехиње Кристине Пишкове која је прошле године освојила круну најлепше на свету.
31. 05. 2025. у 20:49
НИЈЕ НИ КУПИЛА КАРТУ, НА ПЛАЖИ ЈОЈ ПОНУДИЛИ БЕСПЛАТНУ ВОЖЊУ: Нови детаљи трагичне смрти Новосађанке у Будви
ТИНЕЈЏЕРКА је, како каже њен близак пријатељ, била девојка пуна живота, имала је много планова за будућност, а тек је имала 19 година, и цео живот је био пред њом, а сада је читава њена породица завијена у црно.
30. 05. 2025. у 14:42
УКРАЈИНА ИЗВЕЛА ЈЕДАН ОД НАЈВЕЋИХ НАПАДА НА РУСИЈУ: Аеродроми у Москви затворени, уништена важна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је током ноћи извела један од највећих напада дроновима од почетка рата, гађајући више циљева на територији Русије. Због напада су московски аеродроми били приморани да привремено обуставе рад, што је изазвало хаос у ваздушном саобраћају.
28. 05. 2025. у 09:45
ПОСТОЈИ ДРУГИ СНИМАК Који је узрок понашања девојке страдале у Будви? Психолог објашњава: "Екстремни страх и фокус да се побегне"
"ЗА ТЕЗУ да је бег из ситуације опасне са суженом свешћу више гооври о томе да се ради о екстремногм страху који може да се протумачи као паника. Ако није долазила у такве ситуације не можемо знати да ли је склона томе ако не зна да ли има напад панике."
30. 05. 2025. у 13:33 >> 13:33
Најновије из рубрике
ПОЧИЊЕ ИСПЛАТА ПЕНЗИЈА: Ево ко први добија новац
ПРЕМА званичном календару Републичког фонда за пензијско и инвалидско осигурање, исплата мајских пензија почиње у понедељак, 3. јуна.
01. 06. 2025. у 08:08
БАНКОМАТ СКИНУО НОВАЦ СА РАЧУНА, А НИЈЕ ИСПЛАТИО: Ево шта треба да урадите
НА ДРУШТВЕНОЈ мрежи Reddit недавно се појавила објава корисника који је доживео ситуацију која се, иако ретко ипак дешава, банкомат му је скинуо новац са рачуна, али му га није исплатио.
01. 06. 2025. у 07:57
KРАЈ СКРИВЕНИМ САСТОЈЦИМА У МЕСУ И МЛЕЧНИМ ПРОИЗВОДИМА: Министар пољопривреде најавио ступање уредбе од одвог датума
МИНИСТАР пољопривреде, шумарства и водопривреде Драган Гламочић каже да Србија чини значајан искорак у погледу заштите потрошача када је реч о пореклу и исправности намирница. Како наводи, потрошачи бирају, а на продавцима је да буду транспарентни.
31. 05. 2025. у 23:37
ИМОВИНА УНИШТЕНА ЗБОГ ОЛУЈЕ: Многи не знају да имају право на накнаду, ово су услови
УКОЛИКО вам је нека имовина оштећена услед невремена, у одређеним условима имате право накнаде штете, а ево и када.
31. 05. 2025. у 11:58
ГРАЂАНИ ЋЕ НА ГОДИШЊЕМ НИВОУ УШТЕДЕТИ 300 МИЛИОНА ЕВРА: Србија постала део СЕПА система
МИНИСТАР финасија Синиша Мали говорио је у јутарњем програму о
31. 05. 2025. у 10:37
Коментари (0)