ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Фото П. Митић
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОРЕКЛО ВЕСНЕ ЗМИЈАНАЦ: Рођена у Црној Гори, након развода родитеља одрасла у срцу Србије
ВЕСНА Змијанац једна је од највећих музичких звезда осамдесетих и деведесетих година, позната по томе што је поставила нове стандарде по угледу на светски шоу-бизнис у домену јавног наступа, спотова и сценског изгледа.
20. 02. 2025. у 09:37
КО ЈЕ МОЋНИ УКРАЈИНАЦ КОЈИ ПРЕТИ ДА СРУШИ ЗЕЛЕНСКОГ НА ИЗБОРИМА? Биографија бившег шефа војске - сукоб са Володимиром и одлазак у Лондон
НАКОН састанка руских и америчких представника у Ријаду на ком се разговарала о завршетку сукоба у Украјини, све су јаче гласине о одржавању председничких избора у овој ратом захваћеној земљи. Ипак, упитан је резултат тих избора јер све више извора наводи да је актуелни председник Володимир Зеленски изгубио подршку народа.
20. 02. 2025. у 14:11
ДУРЕНТ ОДГОВОРИО ПЕШИЋУ: Амер није желео да прећути Каријево "поцепајте му..."
ДОКУМЕНТАРАЦ "Court of gold" изазвао је бројне реакције.
21. 02. 2025. у 16:26 >> 16:28
"ОПЛОДИО СИ КОБИЛУ, МЛАЂА ЈЕ 50 ГОДИНА" Како је Ведрана Рудан писала о разводу
СПИСАТЕЉИЦА Ведрана Рудан у првом браку, који је трајао 14 година, добила је ћерку Асју и сина Славена.
21. 02. 2025. у 18:42
КРАЈ КВИЗА "ПОТЕРА": Огласила се продукција, одлази у историју - откривено шта се дешава
КО ТО може да победи читав тим Трагача које су у претходних 12 сезона ТВ гледаоци и квиз такмичари добро упознали у квизу Потера?
21. 02. 2025. у 12:13
ДВЕ ЖЕНЕ: После отказа главног водитеља РТС одлучио ко ће уз Косјерину водити ПЗЕ (ФОТО)
ВОДИТЕЉКЕ овогодишње Песме за Евровизију биће новинарке и водитељке РТС-а Драгана Косјерина и Кристина Раденковић.
20. 02. 2025. у 13:55
ПУТИН ОТКРИО ЗАСТРАШУЈУЋЕ ДЕТАЉЕ О "ОРЕШНИКУ" Бојева глава издржава температуру као на Сунцу
РУСКИ председник Владимир Путин изјавио је да бојеве главе хиперсоничног система "орешник" могу да издрже екстремне температуре, упоредиве са температуром на површини Сунца.
21. 02. 2025. у 14:16
НОВИНАРИМА РЕКЛА САМО ОВУ РЕЧЕНИЦУ: Бивша градоначелница Ниша са лисицама на рукама спроведена у зграду УКП-а у Нишу (ФОТО/ВИДЕО)
БИВША градоначелница Ниша, Драгана Сотировски, која је данас приведена у великој акцији полиције против корупције, са лисицама на рукама доведeна је у зграду Управе криминалистичке полиције у Нишу.
21. 02. 2025. у 13:38
СУТРА СУ ВЕЛИКЕ ЗИМСКЕ ЗАДУШНИЦЕ: Патријарх Павле једно строго забранио
ВЕЛИКЕ или Зимске Задушнице, у народу познате и као Отворене, ове године се обележавају 22. фебруара, као дан сећања на преминуле уочи почетка Васкршњег поста.
21. 02. 2025. у 10:35
Најновије из рубрике
"ОДМАХ ЋЕМО ДА КРЕНЕМО ДА РАДИМО" Вучић:Више од два милиона евра биће уложено у путеве у општини Петровац на Млави
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је данас да ће више од два милиона евра бити уложено у путеве на подручју општине Петровац на Млави и навео да ће бити рађени путни правци према Свилајнцу, Ждрелу и Кладурово-Гршљане.
21. 02. 2025. у 16:15
СМС СА ОВОГ БРОЈА МАСОВНО СТИЖЕ ГРАЂАНИМА СРБИЈЕ: Једном поруком покушавају да вас уплету у превару - упозорење
ПАКЕТ не може бити испоручен јер нема броја улице. Молимо проверите адресу на линку.
21. 02. 2025. у 15:19
ПРОДАВНИЦЕ ПОЗНАТОГ МОДНОГ БРЕНДА ОТИШЛЕ У СТЕЧАЈ: Чак 200 радника остало без посла, повратак није могућ
ПРОБЛЕМИ са ланцем модних продавница "Квиз" (Qуиз) на довели су до затварања 23 "губитничке или неодрживе" продавнице након што је компанија прогласила стечај.
21. 02. 2025. у 14:57
СРБИН ПОЧЕО ДА САДИ ШАМПИЊОНЕ: Живојин сада добро зарађује, али почетак бизниса није му био лак
ПРОИЗВОДЊА шампињона један је од најбољих пројеката у пољопривреди, где на малом простору може да зарађује много људи.
21. 02. 2025. у 14:01
НОВИ СИСТЕМ У ПУНОЈ ФУНКЦИЈИ, ПОЈАЧАНА ПОДРШКА КЛИЈЕНТИМА
Банка Поштанска штедионица успешно је завршила прелазак на нови информациони систем и данас, четврти дан продукције, све банкарске услуге функционишу стабилно.
21. 02. 2025. у 14:00
Коментари (0)