ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Novosti
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ТРУДНА НИКА ФЕХМИЈУ: Бранка Петрић постаје прабака!
РАДОСНЕ вести је на свом Инстаграму поделила будућа бака.
09. 06. 2026. у 09:02
ПЛАНИРАЛИ ВЕНЧАЊЕ! Вук Костић лудо волео нашу познату глумицу: "Она ме је учинила бољим човеком"
ЊИХ двоје су били у вези пет година година али су ипак одлучили да је време да свако крене својим путем.
09. 06. 2026. у 13:40
ЛЕКАРИ МУ ДАЛИ 1% ШАНСЕ ДА ПРЕЖИВИ: Борба за живот сина Снежане Ђуришић
"ТАЈ догађај сам веома тешко поднела, али он ме је и очврснуо..."
09. 06. 2026. у 09:20
БЕЗ БРОЈАЊА КАЛОРИЈА: Како је Колинда смршала 30 килограма? Бивша хрватска председница се преполовила (ФОТО)
БИВША председница Хрватске, Колинда Грабар Китаровић (58), привлачи пажњу јавности својом невероватном трансформацијом, након што је у последњих неколико година успела да смрша више од 30 килограма. Њена тајна не лежи у ригорозном гладовању, већ у специфичном режиму исхране и пажљивом одабиру намирница.
09. 06. 2026. у 11:33
УПОЗОРЕЊЕ: Ако се ово дешава док спавате можда вам прети инфаркт
ОВАЈ пораст притиска није добар за здравље срца, што доводи до повећаног ризика од кардиоваскуларних болести.
09. 06. 2026. у 14:15
ЧУДО У ВЕСНИНОМ ПЛАСТЕНИКУ: Узгаја најскупље поврће - килограм кошта и до 20.000 долара! (ФОТО/ВИДЕО)
У ПЛАСТЕНИЦИМА Весне Бошњак из Усоре расту десетине необичних сорти поврћа, зачинског биља и воћа, међу којима се посебно истиче паприка Ахи Чарапита (Aji Charapita), коју називају најскупљом паприком на свету. Реч је о дивљој перуанској сорти ситних жутих плодова која на светском тржишту може да достигне изузетно високу цену.
09. 06. 2026. у 10:49
НАШЕ КОМШИЈЕ ОКРЕНУЛЕ ЛЕЂА УКРАЈИНИ: Велики шамар за Зеленског
БУГАРСКИ министар одбране, Димитар Стојанов, изјавио је данас да та земља неће више да шаље оружје Украјини.
09. 06. 2026. у 15:10
ХРВАТСКА СЕ ОПАСНО НАОРУЖАВА: Стиже француско оружје, Загреб модернизује и немачке хаубице
ХРВАТСКА ће, осим набавке 18 нових самоходних хаубица "цезар" од Француске, модернизовати и 14 постојећих немачких "панцир" хаубица које је купила 2014. године, произлази из заједничке изјаве о појачаној сарадњи немачке и хрватске владе.
09. 06. 2026. у 12:21
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
РОДИЛО ДА ОБОРИ РЕКОРДЕ: Воћари ове године очекују боље резултате него деценијама уназад
ДУГО времена воћни плодови нису били тако примамљиви на пијачним тезгама као ове године.
09. 06. 2026. у 16:52
МИЛИЈАРДЕ НЕСТАЛЕ ПРЕД ОЧИМА ВЛАСТИ: Како је Украјина допустила прање 4,5 милијарди долара
УКРАЈИНСКА пореска служба саопштила је да је открила трагове велике шеме изношења капитала и прања новца кроз лажно приказану међународну трговину вредну око 4,5 милијарди долара, у коју је укључено више хиљада фиктивних компанија.
09. 06. 2026. у 16:39
СРБИЈА И АНГОЛА У НОВИМ ПОДУХВАТИМА НАКОН ПОЛА ВЕКА УСПЕШНЕ САРАДЊЕ: Председник Вучић позвао привреднике из те земље да дођу у Србију
Више од 110 привредника Србије и Анголе отвара ново поглавље економског партнерства Србија и Ангола желе да отворе ново поглавље партнерства засновано на снажнијим економским везама, обостраним улагањима и заједничким пословним подухватима привредника, који ће за своје иницијативе и инвестиције имати највећу политичку подршку обе државе, поручили су председници Србије и Анголе Александар Вучић и Жоао Мануел Гонсалвеш Лоренсу на Округлом столу „Србија и Ангола: Од успешних пројеката до нових партнерстава – 50 година пријатељства и сарадње“.
09. 06. 2026. у 16:15
Награда "Београдски победник 2026" за 23 произвођача ракије (ФОТО)
НАГРАДА "Београдски победник 2026" свечано је данас додељена за 23 произвођача ракије који су претходно учествовали у оцењивању у оквиру манифестације "Београдски ракија фест 2026".
09. 06. 2026. у 15:55
ПОЧИЊУ ИСПЛАТЕ СРЕДИНОМ ЈУНА: Ево ко има право да добије новац
РЕЧ је о исплатама накнада на основу решења подручних канцеларија Хрватског завода за социјални рад.
09. 06. 2026. у 15:45
Коментари (0)