ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Фото П. Митић
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ГРАД ИЗ "ПАКЛА": "Најближи свемиру" - без струје и воде, животни век до 35 година
Како изгледа живот у једном од најнеобичнијих места на планети? За овај град је чуло врло мало људи.
03. 04. 2025. у 09:00
"БЕЗ УВРЕДЕ, АЛИ...": Рускиња открила зашто се Руси не друже са Србима
АЉОНА је Рускиња која живи у Београду и учи српски, а у видеу, који је постао виралан, покушава да понуди одговор на питање: Зашто су Руси тако затворени и незаинтересовани за контакт са Србима?
03. 04. 2025. у 14:06
ОВО ЈОШ НИСТЕ ВИДЕЛИ: Лука Дончић добио "свој терен" на другом крају света (ВИДЕО)
Словеначки репрезентативац и кошаркаш Лос Анђелес Лејкерса Лука Дончић је велика звезда НБА лиге, али и кошаркашки љубимац широм света.
02. 04. 2025. у 21:00
БИВШИ ШАМПИОН ПРОНАЂЕН МРТАВ У ЗАТВОРСКОЈ ЋЕЛИЈИ: Процурели стравични детаљи злочина који је починио (ВИДЕО)
Спорт је добио нову трагичну епизоду.
02. 04. 2025. у 12:33
ОДБИЈАО ЛЕЧЕЊЕ ЗБОГ СЕКТЕ КОЈОЈ ЈЕ ВЕРОВАО: Вал Климер је мислио да рак који има није болест
ВАЛ КЛИМЕР борио се са канцером грла, али је одбијао класичне терапије због верских уверења.
03. 04. 2025. у 14:14
"ТО ШТО САМ БИО ВЕРАН НИШТА НИЈЕ ЗНАЧИЛО" Зашто се Бане Мојићевић развео од своје бивше жене
БАНЕ Мојићевић дуго је избегавао да прича о разводу.
03. 04. 2025. у 14:43
РЕШИЛА СТАМБЕНО ПИТАЊЕ НА НЕВЕРОВАТАН НАЧИН: Плаћа кирију нешто више од 700 динара месечно
ДОК ПРОСЕЧНИ станари у кинеском граду Џуџоу (провинција Хунан) плаћају кирију од 100 до 225 евра месечно, 18-годишња радница пронашла је необично решење за стамбену кризу: живи у тоалету продавнице у којој ради.
03. 04. 2025. у 14:56
СРБИ ВИШЕ НЕ МОГУ ДА ПУТУЈУ БЕСПЛАТНО У ОВУ ЕВРОПСКУ ЗЕМЉУ: Треба вам посебна дозвола, ево колико кошта
ЕВРОПСКИ држављани који путују у Велику Британију од данас морају имати дигиталну пропусницу за улазак у земљу, за коју британска влада тврди да ће побољшати безбедност граница.
02. 04. 2025. у 10:16
"ЗАНЕМАРИЛА ЈЕ ДЕЦУ, ЧУВАЛЕ СУ ИХ ЦИГАНКЕ" Захар открио зашто је оставио Гоцу Лазаревић
СВАКИ од супружника имао је своју верзију приче.
02. 04. 2025. у 17:21
Најновије из рубрике
"ЕВРОПИ ЋЕ БИТИ ТЕШКО ДА СЕ СПРЕМИ ЗА СЛЕДЕЋУ ЗИМУ" Гаспром - Ниво залиха гаса у украјинским складиштима достигао асполутни минимум
ЕВРОПИ ће бити тешко да се спреми за следећу зиму и да попуни сва подезмна складишта за гас и самим тим да се припреми за следећу зиму, саопштила је руска гасна компанија „Гаспром“.
03. 04. 2025. у 18:45
МАКРОН СЕ НОВИМ ПОТЕЗОМ СВЕТИ ТРАМПУ: Председник Француске прети - Американци ће бити слабији и сиромашнији
ФРАНЦУСКИ председник Емануел Макрон позвао је да се обуставе улагања у Сједињене Америчке Државе док се не разјасне бруталне и неосноване нове тарифе америчког председника Доналда Трампа против Европе и остатка света.
03. 04. 2025. у 17:59
ЗАГРЕБ ГЛЕДА У БРИСЕЛ: Огласио се Пленковић после Трампове одуке која је уздрмала свет
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић изјавио је данас да ће Влада у сарадњи са Европском унијом заштитити хрватске интересе у трговинској размени са САД, након што је амерички председник Доналд Трамп увео увозне царине за робу из земаља Уније.
03. 04. 2025. у 17:25
ЦЕНА ЗЛАТА СКОЧИЛА НА РЕКОРДНИ НИВО: Због страха од Трамповог царинског рата - Унца достигла вредност од 3.118 долара!
ИНДЕКС ФТСЕ 100 Лондонске берзе пао је за више од 1,4 одсто након јутрошњег отварања те финансијске институције и Трампове објаве о новим царинама.
03. 04. 2025. у 17:09
БРАЋА РАДОВАНОВИЋ РУЧНО ИЗРАЂУЈУ КАЗАНЕ ЗА ПЕЧЕЊЕ РАКИЈЕ Годишње израде и до 70 казана, а неки су завршили и у Чикагу! (ВИДЕО)
БРАЋА Радовановић, Ненад и Предраг, већ деценијама негују породичну традицију ручне израде казана за печење ракије. Њихова радионица основана је давне 1971. године, а данас послује као сертификовани стари занат.
03. 04. 2025. у 16:15
Коментари (0)