ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
ВЛАДА ДОНЕЛА ОДЛУКУ: Стигла велика промена за пољопривреднике у Србији
12. 03. 2026. у 14:10
ОРБАН НЕПОКОЛЕБЉИВ: Мађарска једина земља ЕУ која не шаље новац Украјини
12. 03. 2026. у 12:18
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СРПСКИ ДУО ЧИНИ ЧУДА: Николић и Јовић у комшилуку настављају пут ка европском трофеју
ФУДБАБЛЕРИ Цеља у четвртак увече на стадиону "З'дежеле" дочекују атински АЕК у првом мечу осмине финала Лиге конференције (21.00). Словеначки шампион покушаће да се по друи пут заредом нађе међу осам најбољих у овом такмичењу, док грчки представник жели да одличне наступе у Суперлиги употпуни идентичним резултатом у Европи.
12. 03. 2026. у 11:14 >> 11:14
КАРЛОС АЛКАРАЗ РАЗБИО НОВАКА! Ђоковић не може да дође себи! "Ја сам у фазону - ШТА СЕ ОВДЕ ДЕШАВА?!"
Најновије вести из тениса тичу се АТП турнира у Индијан Велсу, на који је са великим амбицијама стигао и Новак Ђоковић.
11. 03. 2026. у 20:06
ЂАНИ ХИТНО ХОСПИТАЛИЗОВАН: Огласила се Слађа и открила детаље о здравственом стању певача
ПЕВАЧ је последњих дана осећао умор и слабост, због чега је одлучио да потражи лекарску помоћ.
12. 03. 2026. у 12:12
ПОЗНАТО ВРЕМЕ И МЕСТО САХРАНЕ БРАТА ДАРКА ЛАЗИЋА: Погледајте када ће Драган бити испраћен на вечни починак
ТУГА и бол одјекују Брестачом.
12. 03. 2026. у 14:04
ЖЕСТОКО СЕ УВРЕДИЛА: Ђорђе Давид четири месеца није причао са Снежаном Ђуришић - рокер открио детаље
ПЕВАЧ проговорио о свом односу са колегама из жирија "Звезда Гранда".
11. 03. 2026. у 08:06
ПУНИ ГОРЧИНЕ И МРЗОВОЉЕ: Ово су ТРИ најнегативнија хороскопска знака
АСТРОЛОЗИ су издвојили три знака Зодијака који су вечито нерасположени, имају кратак фитиљ и виши праг фрустрације, а лоше вибрације преносе и на околину.
11. 03. 2026. у 08:32
АМЕРИКАНЦИ ПИШУ: Србија прва набавила хиперсоничне балистичке ракете у Европи, револуција у повећању ватрене моћи (ФОТО)
ФОТОГРАФИЈЕ које приказују ловачки авион МиГ-29 Ратног ваздухопловства Србије са две балистичке ракете CM-400AKG кинеске производње указују на то да је Србија постала други страни корисник овог типа ракета, што значајно мења раније веома ограничене ударне могућности ових авиона, пише амерички специјализовани магазин "Милитари воч" у тексту под називом "Прве хиперсоничне балистичке ракете у Европи: Српски ловци МиГ-29 интегрисали кинеско наоружање за револуционарно повећање ватрене моћи".
11. 03. 2026. у 16:26
ХАОС У ЦРНОГОРСКОМ ПАРЛАМЕНТУ: Прекинута седница, посланици ДПС-а опколили сто председавајућег
СЕДНИЦА Скупштине Црне Горе прекинута је данас након што је председавајући у том моменту потпредседник парламнета Борис Пејовић (ПЕС) одузео реч посланици опозиционе Демократске партије социјалиста Александри Вуковић Куч.
11. 03. 2026. у 17:06
"У ХРВАТСКОЈ ИРАНСКА ТЕРОРИСТИЧКА ЈАЗБИНА" Милановић љут на Израелца: "Брацо, ово је Загреб - не Тел Авив!"
ПРЕДСЕДНИК Хрватске Зоран Милановић коментарисао је наводе израелског амбасадора Герија Корена да се усред Загреба налази терористичка јазбина у иранској амбасади.
11. 03. 2026. у 13:59
Најновије из рубрике
"РАТ НА БЛИСКОМ ИСТОКУ УТИЧЕ НА ГЛОБАЛНИ ТУРИЗАМ" Сеничић: За несметани повраћај новца је потребно да се деси ово
ДИРЕКТОР Националне асоцијације туристичких агенција Србије (ЈУТА) Александар Сеничић изјавио је данас да сукоб на Блиском истоку већ почиње да утиче на туристичке планове широм света и на глобални туризам, као и да Дубаи престаје да буде туристичка дестинација на неко време.
12. 03. 2026. у 15:47
ВЛАДА ДОНЕЛА ОДЛУКУ: Стигла велика промена за пољопривреднике у Србији
ВЛАДА Србије донела је на данашњој седници одлуку о утврђивању пољопривредних производа за које је обавезно закључење уговора између пољопривредног произвођача и прерађивача или откупљивача, саопштило је Министарство пољопривреде.
12. 03. 2026. у 14:10
ОРБАН НЕПОКОЛЕБЉИВ: Мађарска једина земља ЕУ која не шаље новац Украјини
МАЂАРСКА је једина земља Европске уније која не шаље новац Украјини и нема пакет мера штедње, изјавио је данас у парламенту премијер Виктор Орбан.
12. 03. 2026. у 12:18
Аддико Банк Србија остварила рекордне резултате и спровела свеобухватну трансформацију пословања
АДДИКО Банка а.д. Београд остварила је снажан пословни резултат у 2025. години, уз спровођење свеобухватне трансформације пословног модела и додатно унапређење квалитета кредитног портфолија.
12. 03. 2026. у 12:02
Суноко најавио почетак сетве шећерне репе
КОМПАНИЈА Суноко, чланица МК Гроуп, најавила је почетак овогодишње сетве шећерне репе, која ће у Србији бити засејана на 30.000 хектара.
12. 03. 2026. у 11:06
Коментари (0)