ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТРАГЕДИЈА У "ЗВЕЗДАМА ГРАНДА" Вече пред снимање сазнао за смрт мајке, Вики се огласила: "Био је код мене..."
"ОН је дечко дошао у Београд, био је синоћ код мене на проби а онда му је јављена та вест..."
20. 01. 2025. у 10:07
"ШТА РАДИШ ТО?!" Директор Аустралијан опена пресрео Новака Ђоковића у ходнику и питао га што се онако понаша (ВИДЕО)
Аустралијан опен 2025 је поново у жижи светске јавности, а Новак Ђоковић се за то побринуо.
19. 01. 2025. у 14:25
ТЕЧНО ГОВОРИ СРПСКИ: 13 занимљивих чињеница о Меланији Трамп за које многи нису знали
НЕКАДАШЊА Југословенка поново се враћа на велика врата јавне сцене, а овај пут опет је гледамо у улози прве даме Америке.
20. 01. 2025. у 13:30
БОГАТСТВО ИМ ЈЕ СУЂЕНО: Ови знакови Зодијака су рођени да живе у луксузу
ОВИ знакови Зодијака често показују склоност ка уживању у луксузу.
19. 01. 2025. у 19:01
ДОКТОР КОШАРКЕ, НИКОЛА ЈОКИЋ: Србину нико раван у једном важном статистичком параметру
НИКОЛА Јокић је против Мајамија још једном био најбољи на терену, а асистенцијом је залудео планету.
19. 01. 2025. у 09:05
Мајка добила МОРБИДНУ ИНФО од инспектора 2 године после нестанка победнице Великог брата Маријане Сеиферт
ПРОШЛЕ су већ две године и осам месеци откако је Маријана последњи пут виђена на Мосту младости у Загребу, након што је у ситним сатима напустила свој дом на Савици, где је живела са мужем и децом
20. 01. 2025. у 11:58
СТИГЛА ПРВА ВЕЛИКА ПРОГНОЗА ЗА ПРОЛЕЋЕ: Европски стручњаци открили какво нас време очекује у марту, априлу и мају (МАПА)
СТРУЧЊАЦИ са сајта Severe Weather Europe објавили су прву дугорочну прогнозу за пролеће и открили какво време очекује Европу у марту, априлу и мају користећи два главна сезонска модела - ECMWF и UKMO.
20. 01. 2025. у 11:29
"НЕМА ВИШЕ МИРА" Немачки генерал дао алармантну изјаву о рату са Русијом
ВИШЕ нема мира између Русије и Немачке, рекао је генерал Бундесвера Андре Бодеман у интервјуу за БР24, преноси РИА Новости.
20. 01. 2025. у 12:50
РАДИОАКТИВНА ТАЈНА У ЛЕДУ ГРЕНЛАНДА: Мрежа тунела и нуклеарни отпад - потенцијални проблем за Трампа (ФОТО/ВИДЕО)
КАКО се планета загрева, "Camp Century" - смештен на једној од најудаљенијих локација на Земљи, око 1.500 километара северно од Нука, главног града Гренланда - постао је предметом обновљеног интересовања и забринутости око тога колико ће дуго остати закопан.
19. 01. 2025. у 10:15
Најновије из рубрике
Антоинија Норман за "Чадеж талк": Стартап сцена ће из Србије променити Европу
У емисији "Čadež talk", аутора и водитеља Марка Чадежа, председника Привредне коморе Србије, која је емитована на ТВ Јурoњуз (Euronews).
20. 01. 2025. у 14:23
У МАРТУ ЋЕ СЕ ЗНАТИ КОНАЧНА ЦЕНА "ЦРВЕНОГ ЗЛАТА": 300 динара за прошлогодишњи род?
Радна група за унапређење производње и тржишта јагодичастог воћа у Србији, у којој су представници Министарства пољопривреде, хладњачари и произвођачи, постигли су начелну сагласност у вези са ценом прошлогодишњег рода малине.
20. 01. 2025. у 11:03
ВУЧИЋ ДАНАС УЧЕСТВУЈЕ У ДАВОСУ: Почиње Светски економски форум под слоганом "Сарадња за Интелигентно доба"
ГОДИШЊИ састанак Светског економског форума (WЕФ) почиње данас у Давосу под слоганом "Сарадња за Интелигентно доба".
20. 01. 2025. у 07:43
ОБЈАВИО НА ДРУШТВЕНИМ МРЕЖАМА: Трамп покренуо криптовалуту чија вредност нагло расте
НОВОИЗАБРАНИ амерички председник Доналд Трамп покренуо је сопствену криптовалуту, чија је тржишна капитализација брзо порасла на неколико милијарди долара.
19. 01. 2025. у 08:35
НЕМАЧКИ МИНИСТАР УПОЗОРАВА: Бићемо главна мета Трампових царина
НЕМАЧКА ће бити главна европска мета трговинских царина новоизабраног председника САД Доналда Трампа када буде на функцији, изјавио је данас немачки министар економије Роберт Хабек.
19. 01. 2025. у 08:06
Коментари (0)