ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
"БОЉЕ ОД ОВОГА НЕ МОЖЕ": Грађани презадовољни због повећања пензија (ВИДЕО)
02. 01. 2026. у 12:00
ОГЛАСИЛО СЕ МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ: Повећани подстицаји за засаде воћака и хмеља
02. 01. 2026. у 09:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОВО СУ КРИЛИ: Испливала дуго чувана тајна Ане и Бастијана
РАЗВОД Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера била је једна од главних вести претходне године.
02. 01. 2026. у 08:40
ОН МЕЊА ЈЕРМАКА? Зеленски предложио новог шефа кабинета - "Зелени кардинал" напустио функцију након корупцијског скандала
ПРЕДСЕДНИК Украјине Володимир Зеленски предложио је да досадашњи шеф Главне обавештајне управе, Кирило Буданов, буде на челу његовог Кабинета.
02. 01. 2026. у 14:29
ПИЈАНИ ПОЛИЦАЈАЦ УБИО ЗВЕЗДИНУ ЛЕГЕНДУ: Извадио пиштољ и пуцао у њега после утакмице - највећа трагедија нашег фудбала, цела Југа плакала
ВЛАДИМИР Дурковић је трагично настрадао пре нешто више од педесет година.
02. 01. 2026. у 15:37
РУСИ АМЕРИКАНЦИМА ПРЕДАЛИ ДОКАЗЕ: "Циљ напада била Путинова резиденција" - војни заповедник дао део украјинског дрона
ВИСОКИ руски војни заповедник предао је у четвртак америчком војном аташеу предмет за који се тврди да је део украјинске беспилотне летелице и који наводно садржи податке који доказују да је украјинска војска напала резиденцију руског председника Владимира Путина. Подсетимо, Москва је у понедељак оптужила Кијев за покушај напада на Путинову резиденцију у руској Новгородској области са 91 дроном дугог домета. Украјина ово негира.
02. 01. 2026. у 13:11
ДАНИМА НИЈЕ ИЗЛАЗИО ИЗ ЦРКВЕ: Путин плакао и молио се због ужасне трагедије - каже да су му то најтежи тренуци у животу
НАЈТЕЖИ моменти из живота Владимира Путина никога не остављају равнодушним, иако чувени политичар важи за врло контроверзог, те су многе ствари и данас врло мистериозне.
02. 01. 2026. у 16:39
2025. НЕЋУ ПАМТИТИ ПО ДОБРОМ: Ацо Пејовић проговорио о великим губицима - "Не могу заборавити такве ствари"
ПЕВАЧ Ацо Пејовић дочекао је Нову годину на бини, пред својим верним фановима у Будви.
01. 01. 2026. у 10:53
БРИСЕЛ И НАТО СЕ ОВОМЕ НИСУ НАДАЛИ Руска одлука дрма Европу: Бригада маринаца посатаје дивизија на вратима ЕУ (ВИДЕО)
ВОЈНО-политичка ситуација између Русије и европских држава улази у фазу опасне ескалације. Москва је изненада донела одлуку да постојећу 336. гардијску бригаду морнаричке пешадије, стационирану у Калињинградској области, реорганизује и подигне на ниво дивизије.
30. 12. 2025. у 20:45
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
КАКО ЈЕ ЧКАЉА ДОБИО СТАН: Живео са породицом у гарсоњери, а онда је уследила изненадна посета у новогодишњој ноћи
ЛЕГЕНДАРНИ глумац и један од омиљених комичара бивше Југе, Миодраг Петровић Чкаља забављао је генерације гледалаца. "Паја и Јаре", "Камионџије", "Сервисна станица", "Љубав на сеоски начин", Врућ ветар", "Пут око света" су само нека од остварења у којима је играо и изазивао код људи једну од лепших емоција - смех.
01. 01. 2026. у 12:31
Најновије из рубрике
"БОЉЕ ОД ОВОГА НЕ МОЖЕ": Грађани презадовољни због повећања пензија (ВИДЕО)
ДЕЦЕМБАРСКЕ пензије, увећане за 12,2 посто, биће исплаћене пре Бадњег дана.
02. 01. 2026. у 12:00
ВЕЋ СУТРА КРЕЋЕ ИСПЛАТА УВЕЋАНИХ ПЕНЗИЈА Огласио се Синиша Мали: Најстарији суграђани добиће пензије пре божићних празника
МИНИСТАР финансија Синиша Мали објавио је да већ сутра креће исплата увећаних пензија и да, као што су и обећали, најстарији суграђани ће увећане пензије добити пре божићних празника.
02. 01. 2026. у 11:01
НОВА ГОДИНА ДОНОСИ НАМ ЛЕПЕ ВЕСТИ: Ево које врсте помоћи ступају на снагу и ко добија највише новца
СА НОВОМ годином долазе нова повећања, плата, пензија, нове помоћи државе за мајке и младе. Постајаће и бројне олакшице за људе који живе у Србији, а оне се тичу различитих група.
02. 01. 2026. у 10:56
ОГЛАСИЛО СЕ МИНИСТАРСТВО ПОЉОПРИВРЕДЕ: Повећани подстицаји за засаде воћака и хмеља
МИНИСТЕРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде саопштило је данас да је донет Правилник о изменама и допунама Правилника о подстицајима за инвестиције у физичку имовину пољопривредног газдинства кроз подршку подизања вишегодишњих производних засада воћака и хмеља.
02. 01. 2026. у 09:30
СТИПЕ ЖИВИ КАО ДА ЈЕ ОСМИ ВЕК: Напустио посао у Немачкој, па се вратио у Босну да постане викинг - Голим рукама прави мачеве и копља (ФОТО)
Стипе Плеић, познат као дувањски викинг, након повратка из Немачке одлучио је да настави живот у духу викинга у свом родном селу Стипанићи код Томиславграда.
02. 01. 2026. у 08:44
Коментари (0)