ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
У ЕВРОПИ ЗАВЛАДАО СТРАХ: Путин гомила војску на граници са НАТО државом? Ево шта показују сателитски снимци (ФОТО)
НОВИ сателитски снимци које је шведска телевизија СВТ добила од Планет Лабс показују да је руски председник Владимир Путин масовно гомилао трупе на руско-финској граници последњих дана и недеља.
13. 05. 2025. у 12:43
"ТО ЈЕ ЈЕДИНИ ТИМ У ЕВРОПИ КОЈИ ИМА...": Турски стручњак отворио душу о стању у грчком клубу
Тренер Панатинаикоса Ергин Атаман причао је о финансијској ситуацији Панатинаикоса, али се дотакао и расправе са колегом, тренером Ефеса, Луком Банкијем.
13. 05. 2025. у 17:45
СПАС У 10 СЕКУНДИ: Како сами себи можете да помогнете у случају инфаркта
ИНФАРКТ је један од најчешћих узрока изненадне смрти, и то све чешће код младих особа.
13. 05. 2025. у 09:04
"СВЕСТАН САМ СЕБЕ, А И ГОДИНА": Слукас открио када ће тачно у пензију
Један од најбољих плејмејкера Евролиге свих времена, Костас Слукас, дошао је већ у 35. годину и полако се ближи пензији, док се сви навијачи надају да ће се што дуже задржати у спорту.
13. 05. 2025. у 15:31
ТИТОВА ОМИЉЕНА ПЕВАЧИЦА: Слао луксузна кола по њу, певала му је преко 30 пута и увек је говорио да је она најлепша
ДАЊУ је радила као водитељка на ТВ Нови Сад, док је увече певала, а један од незаобилазних гостију био је Јосип Броз Тито.
13. 05. 2025. у 09:28
Како препознати симптоме пролећне алергије пре него што постану озбиљни?
Проф. др Маја Буљчик Чупић, Клиника за оториноларингологију и хирургију главе и врата Универзитетског клиничког центра Војводине у Новом Саду.
01. 12. 2024. у 11:26
НУКЛЕАРНЕ СИЛЕ БИЛЕ НА ИВИЦИ РАТА, А ОНДА ЈЕ УСЛЕДИО ОБРТ: "Кључан је био позив једног човека"
У ДРАМИ која је привукла пажњу светске јавности, амерички председник Доналд Трамп јуче је на друштвеним мрежама објавио да су Индија и Пакистан, након четири дана жестоких сукоба дуж границе, пристали на „потпуни и тренутни прекид ватре“.
11. 05. 2025. у 10:48
ПАНИКА У УКРАЈИНИ: Да ли је ово знак да Путин спрема нови напад "орешником"?
РУСИЈА ће 12. и 13. маја привремено затворити ваздушни простор изнад војног полигона и комплекса за лансирање ракета Капустин Јар, преноси украјински одбрамбени портал Militarnyi 10. маја, наводећи могућност тестирања балистичке ракете средњег домета.
10. 05. 2025. у 12:06
"ДА ЛИ СЕ МАКРОН ДРОГИРА?" Јованино питање изазвало смех у студију: "Како да се носе с толиком проблемима..."
ВОДИТЕЉКА Јована Јоксимовић у јутарњем програму на телевизији К1 дотакла се теме Емануела Макрона и спорне ситуације са марамицом и сумњом о употреби опијата, која се проширила друштвеним мрежама.
13. 05. 2025. у 16:57
Најновије из рубрике
ОВАКО ИЗГЛЕДА КУЋА ОД 10.000 ЕВРА: Николићи са 2 детета живели као подстанари, сада су нашли дом из снова
ЗАХВАЉУЈУЋИ програму Министарства за бригу о селу у општини Сечањ до сада је усељено 96 кућа. Једна од многобројних породица које су свој кров над главом пронашле у овој општини је и породица Ане и Александра Николића.
13. 05. 2025. у 19:45
ДОГОВОР СТУПА НА СНАГУ, ОГЛАСИО СЕ ПЕКИНГ: Кина привремено снижава царине на америчку робу на 10 одсто
КИНА ће снизити царине на америчку робу на 10 одсто током првих 90 дана, почев од сутра у 12:01 по локалном, саопштило је данас кинеско Министарство финансија.
13. 05. 2025. у 19:20
ВИША ГАСА ЗА СРБИЈУ: Нови енергетски аранжман са Русијом, највероватније, до краја маја
СРБИЈИ ће "Балканским током" стизати 2,5 милијарде кубних метара руског гаса годишње, уместо досадашње две милијарде. Те увећане количине су договорене у оквиру новог дугорочног гасног аранжмана са Русијом, за који се очекује да ће бити потписан до краја маја.
13. 05. 2025. у 17:18
ГИГАНТ ОТПУШТА ТРИ ОДСТО СВОЈЕ РАДНЕ СНАГЕ: Десет хиљада људи остаје без посла
АМЕИРЧКА технолошка компанија Мајкрософт објавила је данас да ће отпустити три одсто својих запослених на свим нивоима и географским подручјима.
13. 05. 2025. у 17:08
ТЕХНОЛОШКИ ДИВ ЗА 24 САТА ИЗГУБИО СКОРО 150 МИЛИЈАРДИ ДОЛАРА: Велики суноврат вредности акција Гугла
АКЦИЈЕ компаније Гоогле су данас нагло пале након што је високи руководилац компаније Аппле изјавио на судском саслушању да је број Гоогле претрага у мобилном претраживачу Safari у априлу пао по први пут.
13. 05. 2025. у 15:50
Коментари (0)