ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Препоручујемо
Стручњак открио тајну: Ставите стари кромпир у башту - чудно али веома корисно
25. 04. 2026. у 16:11
Европска престоница туризма уводи ограничење: Суочавају се са великим проблемима
25. 04. 2026. у 13:35
Криза на Блиском истоку кроји цене карта: Авио-гиганти у страху због нафтног шока
25. 04. 2026. у 13:29
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Трамп жели да их избаци ову државу из НАТО-а: Процурио мејл из Пентагона
РОЈТЕРС је јутрос објавио да је добио интерни имејл Пентагона у којем се описује како би САД могао да казни савезнике НАТО-а који, према њиховом мишљењу, не пружају довољну подршку у рату против Ирана.
25. 04. 2026. у 10:41
Бошка током рата умало ЖИВОГ САХРАНИЛИ - био у несвести: Пробудио сам се у доњем вешу, видео документ о СПРОВОДНИЦИ ЛЕША
МЕЂУ мноштвом медицинских налаза, дијагноза, упутница, болничких отпусница, хрпом лекова и комисијских решења, Бошко Гвоздић из Разбоја код Српца чува спроводницу тела и упутницу за обдукцију.
25. 04. 2026. у 07:36
"Ако желе да постану мета - њихов избор" Руси упутили бруталан одговор суседу који је тражио нуклеарно наоружање
РУСИЈА ће у свом војном планирању узети у обзир и "чак и теоријску" могућност појаве нуклеарног оружја у Финској, саопштила је руска амбасада у Хелсинкију.
25. 04. 2026. у 08:35
Милановић изненадио све: "Хрватска нема непријатеља - осим Србије! ЕУ се претвара у ратни пројекат"
ХРВАТСКИ председник Зоран Милановић поручио је да његова земља нема непријатеља осим Србије, и упозорио да се Европска унија све више удаљава од мировног пројекта и јача процесе наоружавања, уз ограничен утицај мањих држава.
24. 04. 2026. у 11:29
Не треба му безнин, ни струја: Преправио пеглицу - иде на ћумур због несташице горива (Видео)
СИСТЕМ који је уградио заснива се на технологији познатој још из периода Другог светског рата, такозваном генератору на гас.
24. 04. 2026. у 18:55
Обавештајци: Русија би ускоро могла да нападне ЕУ, Трамп ће само гледати - која земља би била прва на удару
ШИРОМ западних медија анализирају се тврдње пољског премијера Доналда Туска, који је јавно и сасвим отворено изразио сумњу у то да ли ће Сједињене Државе и убудуће остати чврсто привржене обвези обране Европе у оквиру НАТО-а, посебно у случају руског напада.
25. 04. 2026. у 09:45
Вучић о Ратку Младићу: Донели су га у лежећем положају, не разумем зашто не допусте да последње дане проведе ван затвора
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић присуствује церемонији отварања видиковца на 41. спрату Куле Београд, те се том приликом осврнуо и на актуелно питање генерала Ратка Младића.
23. 04. 2026. у 14:21
Мађар би да хапси Путина и Нетанјахуа: "Закон је јасан, то је обавеза"
БУДУЋИ мађарски премијер Петер Мађар изјавио је да ће се његова земља поново придружити Међународном кривичном суду и бити спремна да спроводи налоге за хапшење, укључујући и онај који се односи на израелског премијера Бењамина Нетанјахуа.
20. 04. 2026. у 20:04
Нови п**но скандал Даре Бубамаре: Снимак пуштен на мрежама - ноћ са млађим дечком
"САДА не знам ни како се то нашло у јавности, али приватност је једна ствар и сматрам да то треба да се поштује."
24. 04. 2026. у 16:21
Најновије из рубрике
Пале кирије у Београду: Велика промена на тржишту некретнина
ПАДУ цена допринео је раст понуде, смањен је број странаца и фирми који изнајмљују станове по тржишним ценама, а подстанари су у позицији да преговарају о цени и условима.
25. 04. 2026. у 16:13
Стручњак открио тајну: Ставите стари кромпир у башту - чудно али веома корисно
СТРУЧЊАК за баштованство поделио је паметан начин да користите кромпир у башти како бисте заштитили своје биљке. Како време отопљава и лето се приближава, баштовани се труде да посаде своје омиљено цвеће како би могли да уживају у разноврсности боја и мириса током топлијих месеци у години. Сваки савет вреди злата, а један стручњак је открио неколико корисних трикова.
25. 04. 2026. у 16:11
Европска престоница туризма уводи ограничење: Суочавају се са великим проблемима
ГРАДОНАЧЕЛНИК Атине Харис Дукас најавио је оштрије мере против прекомерног туризма у том граду, упозоравајући да историјски центар града достиже тачку "презасићености" и да је неопходно да се заштити квалитет живота локалног становништва.
25. 04. 2026. у 13:35
Криза на Блиском истоку кроји цене карта: Авио-гиганти у страху због нафтног шока
ГРУПА међународних авио-компанија (ИАГ), која управља компанијом Бритиш ервејз, саопштила је да, иако користи стратегију "хеџинга", односно куповине горива унапред по фиксним ценама, није имуна на дугорочне последице кризе на Блиском истоку и да ситуација у Ирану доводи до наглог раста цена горива.
25. 04. 2026. у 13:29
Огромна инвестиција: Кинеска компанија најавила улагање од 645 милиона долара у Србију
Потпредседник Линглонг Групе Сун Сонгтао изјавио је у Ђинану да компанија планира улагање од 645 милиона долара у оквиру друге фазе развоја фабрике у Зрењанину.
25. 04. 2026. у 11:22
Коментари (0)