Економија

ПАДАЈУ ЦЕНЕ СТАНАРИНА У БЕОГРАДУ: Странци брзо схватили да је периферија много повољнија за живот

Новости онлајн

02. 05. 2023. у 15:33

ЦЕНЕ закупа некретнина у Београду коначно су почеле да падају, показује анализа понуда. У зависности од локације, спратности и опремљености, поједине некретнине забележиле су пад и до 40 одсто, те се сада стан у близини центра може наћи и за 350 до 400 евра, а на периферији за 200 евра, што је до пре два месеца било немогуће. Свакако, најлуксузније понуде задржале су и даље високе цене од око 1.000 евра.

ПАДАЈУ ЦЕНЕ СТАНАРИНА У БЕОГРАДУ: Странци брзо схватили да је периферија много повољнија за живот

Локације попут Вождовца, Карабурме, Миријева у овом моменту имају далеко повољнију понуду од строго централних делова престонице. Тако се рецимо стан на Дорћолу од око 45 квадрата до недавно могао изнајмити за 700 па и више евра, а сада се тај исти стан може добити по цени од 450 до 500 евра. Пад цена закупа бележи се и на Новом Београду, где се такође може наћи пристојна некретнина по цени од 350 евра. На општини Палилула понуда је пак шаренолика, те се стан у центру може наћи до 500 или 600 евра, за разлику од пре неколико месеци где се издавало и за 1.000 евра, пише "Блиц".

Луксузне некретнине у новоградњи и даље држе цену од 1.000 евра па навише, али та тржишна цена је била иста и пре доласка Руса и Украјинаца. С друге стране, има и изузетака, када се оваква некретнина може изнајмити и за 700 евра.

Отишли подстанари

Станодавац Драган М. који је до прошле године издавао стан на Врачару једном пару по цени од 450 евра, са доласком Руса, одлучио је да им повећа за још 200, а како је ова породица имала алтернативу, напустила је стан, а он је издао странцима.

- Можда сам направио грешку што сам им повећао цену за 200 евра, али станови исте квадратуре у мом комшилуку издавали су се у том моменту и по 1.000 евра, ја сам то прилагодио. Није им одговарало имали су неку другу опцију и отишли су без љутње. Ипак, странци су дали сјајну понуду али краткорочно, рекли су да не знају колико ће се задржати, али су нешто платили унапред. Како је време одмицало и они су схватили каква је ситуација па су отишли на периферију. Сада тај стан нудим за 500 евра и надам се добрим станарима, има заинтересованих, али још увек нисам издао - објашњава он.

Вождовац има добру цену

Вождавац тренутно има добру цену, те се станови од 35 квадрата могу наћи за 250 евра, а за који квадрат већи за по 300 до 350. Свакако има и скупљих понуда, али и квадратура је већа.

- У потрази сам за новим станом и приметила сам да Вождовац има добру понуду. И што се опремљености тиче и повезаности са градом, и нису у питању сутерени, већ станови који се налазе на спрату. На први поглед све делује као да се полако нормализује ситуација, али свесни смо да ће бити тешко да се све врати као пре доласка Руса и Украјинаца када се стан у стром центру могао изнајмити за 350 евра и то солидне опремљености. У сваком случају, важно је да се нешто померило са мртве тачке - каже Маја М, девојка која у Београду живи као подстанар већ седам година.

Препоручујемо

ПРОДАЈА И ИЗДАВАЊЕ СТАНОВА И ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРА У БЕОГРАДУ И НОВОМ САДУ: Да ли ће након вртоглавог раста цене некретнина коначно пасти?

Друштво

0 2

ПРОДАЈА И ИЗДАВАЊЕ СТАНОВА И ПОСЛОВНИХ ПРОСТОРА У БЕОГРАДУ И НОВОМ САДУ: Да ли ће након вртоглавог раста цене некретнина коначно пасти?

28. 04. 2023. у 10:00

ВЕЛИКИ ДАН ЗА СРБИЈУ: Вучић отворио Моравски коридор - Ови путеви остају наш траг у времену (ФОТО/ВИДЕО)

Економија

189 200

ВЕЛИКИ ДАН ЗА СРБИЈУ: Вучић отворио Моравски коридор - "Ови путеви остају наш траг у времену" (ФОТО/ВИДЕО)

29. 04. 2023. у 10:08 >> 10:11

ИНТЕРВЈУ - У ЈУНУ ЗАВРШАВАМО ОБИЛАЗНИЦУ ОКО БЕОГРАДА ПОСЛЕ 30 ГОДИНА: Горан Весић, министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре

Економија

0 3

ИНТЕРВЈУ - У ЈУНУ ЗАВРШАВАМО ОБИЛАЗНИЦУ ОКО БЕОГРАДА ПОСЛЕ 30 ГОДИНА: Горан Весић, министар грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре

01. 05. 2023. у 12:50

ЗНАЧАЈ МОРАВСКОГ КОРИДОРА: Доноси инвестиције и бољи живот за пола милиона људи

Економија

4 258

ЗНАЧАЈ МОРАВСКОГ КОРИДОРА: Доноси инвестиције и бољи живот за пола милиона људи

30. 04. 2023. у 10:27

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

Свет

0 20

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.

27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

Економија

0 42

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.

25. 08. 2025. у 13:15

НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - поштују стари календар (ФОТО/ВИДЕО)

Друштво

0 0

НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - "поштују" стари календар (ФОТО/ВИДЕО)

ПРАВОСЛАВНИ верници 28. августа славе Велику госпојину, а занимљив феномен, који наука још није објаснила, везује се за овај празник на грчком острву Кефалонија. Додуше - не за 28. август, већ за 15. када се Велика госпојина славила по старом календару. У то време, сваке године, у једну цркву долази велики број змија, што је навело маштовите локалце да исконструишу бројне легенде.

28. 08. 2025. у 11:02