Економија

ОТПЛАТА ЗАЈМА ПРЕ РОКА БЕЗ ПЕНАЛА: Централна банка укинула накнаде за превремено враћање стамбеног кредита

М.Н.С.

09. 10. 2023. у 07:45

ОТПЛАТА целокупног стамбеног кредита пре времена записаног у уговору са банком, сан је већине задужених. Малобројни грађани који су се нашли у таквој ситуацији да могу потпуно да подмире своје дугогодишње обавезе према банкама, морали су да плате и накнаде за превремену отплату. Ти пенали су последњом одлуком Народне банке Србије овог месеца укинути.

ОТПЛАТА ЗАЈМА ПРЕ РОКА БЕЗ ПЕНАЛА: Централна банка укинула накнаде за превремено враћање стамбеног кредита

Брисање посебних накнада за превремену отплату кредита део је привремених мера централне банке, којом је на 15 месеци замрзнута камата на стамбене кредите на 4,08 одсто. Тај намет је од 5. децембра 2011. године износио један одсто преосталог дуга банци, а код кредита који су закључени пре тог датума често је уговаран и у већем проценту.

- То је привремена повољност која је уведена одлуком Народне банке Србије - каже Влада Васић, финансијски консултант. - Накнада за превремену отплату је начин да се банка заштити, јер и она плаћа одређене накнаде извору новца. Без обзира на то да ли новац за кредит грађана или привреде узима од друге банке, из својих извора или централне банке, постоји обавеза плаћања накнаде толико година на колико је склопљен уговор са клијентом. Све то време банка извору финансирања плаћа накнаде и када корисник кредита одлучи да подмири своја задужења пре рока, онда и банка има трошкове.

Банкари ту накнаду уводе због, како кажу, штете коју имају због превремене отплате. Намет од један одсто је у уговору у случају ако је период између превремене отплате и првобитног плана плаћања дужи од једне године. Ако је тај период краћи од једне године, накнада не може да буде већа од 0,5 одсто зајма.

- И досад је отплата кредита пре времена могла да се отплати без пенала, али само до одређеног износа - каже Васић. - Углавном су задужени могли да измире своје кредита до милион динара без додатних трошкова. Уколико се ради потпуна отплата кредита постојала је накнада од један одсто. Мерама централне банке, наредних 15 месеци задужени могу да врате цео стамбени зајам без тих пенала.

Враћање дела

ЗАДУЖЕНИ који жели пре времена да отплати кредит има право да то уради у било ком моменту током отплате и у том случају има право да му се смањи укупна цена кредита за износ камате и трошкова за преостали период отплате. Ако је у питању делимична отплата кредита, задужени може да изабере да му рата остане иста, а да скрати период отплате или да рок отплате остане исти уз мању рату.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

Свет

0 24

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.

27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

Економија

0 47

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.

25. 08. 2025. у 13:15