Економија

ОТПЛАТА ЗАЈМА ПРЕ РОКА БЕЗ ПЕНАЛА: Централна банка укинула накнаде за превремено враћање стамбеног кредита

М.Н.С.

09. 10. 2023. у 07:45

ОТПЛАТА целокупног стамбеног кредита пре времена записаног у уговору са банком, сан је већине задужених. Малобројни грађани који су се нашли у таквој ситуацији да могу потпуно да подмире своје дугогодишње обавезе према банкама, морали су да плате и накнаде за превремену отплату. Ти пенали су последњом одлуком Народне банке Србије овог месеца укинути.

ОТПЛАТА ЗАЈМА ПРЕ РОКА БЕЗ ПЕНАЛА: Централна банка укинула накнаде за превремено враћање стамбеног кредита

Брисање посебних накнада за превремену отплату кредита део је привремених мера централне банке, којом је на 15 месеци замрзнута камата на стамбене кредите на 4,08 одсто. Тај намет је од 5. децембра 2011. године износио један одсто преосталог дуга банци, а код кредита који су закључени пре тог датума често је уговаран и у већем проценту.

- То је привремена повољност која је уведена одлуком Народне банке Србије - каже Влада Васић, финансијски консултант. - Накнада за превремену отплату је начин да се банка заштити, јер и она плаћа одређене накнаде извору новца. Без обзира на то да ли новац за кредит грађана или привреде узима од друге банке, из својих извора или централне банке, постоји обавеза плаћања накнаде толико година на колико је склопљен уговор са клијентом. Све то време банка извору финансирања плаћа накнаде и када корисник кредита одлучи да подмири своја задужења пре рока, онда и банка има трошкове.

Банкари ту накнаду уводе због, како кажу, штете коју имају због превремене отплате. Намет од један одсто је у уговору у случају ако је период између превремене отплате и првобитног плана плаћања дужи од једне године. Ако је тај период краћи од једне године, накнада не може да буде већа од 0,5 одсто зајма.

- И досад је отплата кредита пре времена могла да се отплати без пенала, али само до одређеног износа - каже Васић. - Углавном су задужени могли да измире своје кредита до милион динара без додатних трошкова. Уколико се ради потпуна отплата кредита постојала је накнада од један одсто. Мерама централне банке, наредних 15 месеци задужени могу да врате цео стамбени зајам без тих пенала.

Враћање дела

ЗАДУЖЕНИ који жели пре времена да отплати кредит има право да то уради у било ком моменту током отплате и у том случају има право да му се смањи укупна цена кредита за износ камате и трошкова за преостали период отплате. Ако је у питању делимична отплата кредита, задужени може да изабере да му рата остане иста, а да скрати период отплате или да рок отплате остане исти уз мању рату.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ЗАХАРОВА О УПОЗОРЕЊУ ВУЧИЋУ ЗБОГ ПОСЕТЕ МОСКВИ: Бандитизам и уцена, тако делују терористичке ћелије

Политика

14 53

ЗАХАРОВА О УПОЗОРЕЊУ ВУЧИЋУ ЗБОГ ПОСЕТЕ МОСКВИ: Бандитизам и уцена, тако делују терористичке ћелије

ПОРТПАРОЛКА руског Министарства спољних послова Марија Захарова данас је назвала упозорења Европске уније председнику Србије Александру Вучићу у вези његове посете Москви за Дан победе, "бандитизмом и уценом''.

30. 04. 2025. у 16:55

МАКРОН ПОСЛЕ РУСКОГ НАПАДА: Хитно нам је потребан мир

Свет

2 17

МАКРОН ПОСЛЕ РУСКОГ НАПАДА: Хитно нам је потребан мир

РУСКИ ракетни напад на град Суми на северу Украјине наглашава хитну потребу за наметањем примирја Русији, изјавио је данас председник Француске Емануел Макрон.

13. 04. 2025. у 15:34

ОБРТ! Бастијан Швајнштајгер скинуо бурму, па поручио: Било је лепо...

Тенис

0 0

ОБРТ! Бастијан Швајнштајгер скинуо бурму, па поручио: "Било је лепо..."

НЕ СТИШАВАЈУ се приче о разводу Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера. Иако се бивша тениска шампионка и немачки фудбалски ас годинама представљају као складан пар, друштвене мреже и медији последњих недеља брује о наводној кризи у браку и разводу.

04. 05. 2025. у 11:07 >> 11:11