КВАДРАТ НА ВРАЧАРУ ЧАК 10.450 ЕВРА: Највише цене некретнина у четвртом кварталу 2023. године забележене у Београду, објавио РГЗ
БЕОГРАД је и у четвртом кварталу 2023. године задржао прво место по вредности квадрата у Србији. Најскупља кућа у Србији у том периоду прошле године била је на Савском венцу и продата је за 1,9 милиона евра, док је најскупљи стан на Врачару коштао 1,54 милиона евра.
Фото Т. Спалевић
Како је објавио Републички геодетски завод (РГЗ), цена по квадрату најскупље продатог стана на београдском Врачару је рекордна у четвртом кварталу и износила је 10.450 евра, а његова величина је 148 метара квадратних.
И у трећем кварталу, највише цене некретнина забележене су у престоници. Стан за који је издвојено највише новца у том периоду је стан у новоградњи, вредан 2.219.888 евра, површине је 346 квадрата и налази се на Београду на води, на општини Савски венац.
Најскупљи квадрат стана у Србији у трећем кварталу 2023. године прометован је на истој локацији и коштао је 9.475 евра по метру квадратном, а ту вредност достигао је стан од 151 квадрата. Најскупља кућа продата је на Старом граду у Београду за 2.000.000 евра.
Према анализи РГЗ, цене станова у четвртом кварталу 2023. су порасле за 5,75 одсто у односу на исти период претходне године. У поређењу са трећим тромесечјем 2023. станови у Србији су забележиле незнатни раст од 0,83 одсто. Статистика РГЗ показује да су након двогодишње експанзије, цене станова у четвртом тромесечју 2023. незнатно мање порасле у односу на претходни период.
- Гледано по регионима, у односу на четврти квартал 2022. године цене станова су порасле у Београду за 5,79 одсто, у региону Војводине за 4,67 одсто, Шумадије и Западне Србије за 5,95 одсто - истиче се у извештају РГЗ. - Као и у претходних неколико квартала најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 8,16 одсто. Цене станова у новоградњи, односно куповина од инвеститора, су на нивоу Србије порасле за 5,41 одсто, док је староградња имала већи међугодишњи раст који је износио 5,93 одсто.
Фото Shutterstock
Стручњаци за промет некретнинама истичу да када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, наша земља је једна од ретких која је показала већу отпорност према наглим променама тренда на тржишту непокретности услед глобалних економских турбуленција. Према доступним подацима, већи број држава бележи драстичније успоравање или пад тржишта непокретности.
- Повећана инфлација, промене у монетарној политици централних банака и економске неизвесности довели су до опрезнијег приступа купаца и инвеститора на тржишту некретнина - сматрају стручњаци.
- Овај опрезан приступ резултирао је умеренијим растом цена и, у неким земљама, стагнацијом и падом. Иако је дошло до успоравања активности, тржиште некретнина у Србији показује знаке отпорности на шта указује постепена стабилизација цена непокретности. Пројекције економског раста у Србији до 2027. од стране међународних финансијских институција могу позитивно утицати на поверење инвеститора и купаца на тржишту некретнина и подржати стабилност тржишта непокретности у предстојећем периоду.
Укупна вредност мања него 2022.
УКУПНА вредност прометованих станова у трећем кварталу 2023. износила је 870 милиона евра наспрам 1.219 милиона евра у истом периоду 2022. Када се анализирају подаци за треће тромесечје 2023. године, примећен је пораст у броју купопродајних уговора за 12 одсто у последњем кварталу. Овај тренд говори да се у Србији традиционално највиша активност на тржишту непокретности региструје у последњем тромесечју године. Такође се може приметити да се активност на тржишту мерена бројем купопродаја налази на приближно истом нивоу као с краја 2019. и 2020. године, док је вредност тржишта на знатно вишем нивоу због пораста цена непокретности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
"СИТУАЦИЈА ЈЕ ДРАМАТИЧНА, НАЈВАЖНИЈЕ ДА СЕ НЕ ПРЕТВОРИ У ПОТПУНО ТРАГИЧНУ" Застрашујуће упозорење Марије Захарове
ДОК Уједињене нације тврде да је у Сирији наступио мир, земље НАТО позивају на прекид насиља, рекла је представница за медије руског Министарства спољних послова Марија Захарова, указујући на противречност погледа две стране.
13. 12. 2024. у 17:59
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
ШЕШЕЉ О СЦЕНАРИЈУ КОЈИ НИКО НИЈЕ НИ САЊАО: Народ је био у заблуди (ВИДЕО)
НАРОДУ се огадио и пети и шести октобар и досманлијска власт, казао је председник СРС др Војислав Шешељ.
13. 12. 2024. у 16:33
ЕКСКЛУЗИВНО: Ово су писма Милеве и Ајнштајна које је Србија купила на аукцији (ФОТО)
МИНИСТАРСТВО културе је, припремајући се за обележавање 150 година од рођења српске научнице Милеве Ајнштајн, на аукцији аукцијске куће Кристи у Лондону купило вредну документарну грађу коју чини серија од 43 потписана аутограмска писма Алберта Ајнштајна упућена Милеви Марић, са 10 аутограмских писама које је потписала Милева, упућених Ајнштајну.
12. 12. 2024. у 13:43
ОВОГ ДАТУМА ТЕМПЕРАТУРА ПАДА НА МИНУС 15: Детаљна временска прогноза до краја децембра
МЕТЕОРОЛОГ Иван Ристић најавио је да нас након краткотрајне стабилизације времена у другој половини децембра очекује јаче захлађење тачно 21. и 22. децембра.
12. 12. 2024. у 13:58
"УЦЕЊИВАО НАС ЈЕ": Илић 23 године крио разлог свађе са Поповићем
МИРОСЛАВ Илић одржао је први од два велика солистичка концерта у „Сава центру”, и то баш на 74. рођендан.
13. 12. 2024. у 17:54
Најновије из рубрике
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
СИЈАРТО: Будимпешта и Софија нашле решење за транзит руског гаса преко Бугарске
МАЂАРСКА и Бугарска су нашле правно и финансијски прихватљиво решење за стране да наставе транзит руског гаса преко Бугарске у Мађарску у контексту америчких санкција Гаспромбанци (МОЕКС: ГЗПР), рекао је мађарски министар спољних послова Петер Сијарто на својој страници на једној од друштвених мрежа.
13. 12. 2024. у 15:33
Коментари (0)