У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању
Постоје два начина да се одреди где је центар Београда - географски и по томе колико коштају станови. Цене се годинама мењају, неки делови града су атрактивнији од других.
Велики број људи напустио је ратно подручје, Фото М. Анђела
Просечна цена квадратног метра у Београду је 2.500 евра, у новоградњи скоро 3.000. На Врачару 2.800 евра, у Старом граду 3.300 евра. На Савском венцу квадратни метар кошта од 3.500 евра па до више од 10.000 евра у Београду на води.
На Новом Београду квадрат је око 2.500 евра. Многи зато продају станове у Београду и купују веће у Панчеву. Све више се купује и на левој обали Дунава, где квадратни метар кошта око 1.500 евра. У Сурчину су се цене плацева повећале за стотину одсто откако је најваљен Експо 2027.
- Када погледамо бројке од 2019. на сајтовима за издавање, просечна цена у Сурчину је 1.200, 1.300 евра за некретнину, а данас је то 1.700, 1.750. Ако имате близину ауто-пута, школе, канализациону и водоводну мрежу и све што је саставни део урбаног живота, наравно да и некретнине које су близу добијају нови сјај - каже финансијски консултант Владимир Васић.
На цене некретнина утичу нове саобраћајнице и отварање радних места, а скорији пад цена се не очекује.
СУРЧИН
У Сурчину ће цене, кажу, само расти иако су на градилишту 'Експа 2027' за сада само машине и радници. Завршено је фундирање темеља, постављају се шипови за хале у којима ће бити изложбени простор. Виде се само темељи објеката, а за највише месец дана, нићи ће први стубови.
- Извели смо све радове који се тичу фундирања на две хале, следећи корак је постављање стубова које ћемо моћи да видимо на лицу места за мање од месец, и то ће бити први резултат да обични људи виде, јер до сада сви радови које имамо су сакривени испод земље и радимо испод терена - каже Бобан Величковић из Грађевинске дирекције Србије.
- Повећава се цена оних некретнина које су биле 2.000 евра, а имате екстрема који су по 7,8,10 хиљада, али то није правило. Правило је да се најбоље продаје оно што је по две, три хиљаде евра, оно што је 4.000 исто, али ту се смирила цена - напоменуо је проценитељ Милић Ђоковић.
Изградња националног стадиона почиње за неколико месеци, а овај пројекат већ сада мења изглед Сурчина. Географски гледано, центар престонице сада је Славија или део око Калемегдана. Некада је тако било гледајући и цене некретнина. Међутим, разлике у ценама су све мање. Већ 20 година град се највише развија ка Новом Београду и Сурчину.
- Шири се свуда град. На пример од Миријева оном трасом куда ће ићи метро ту су поскупеле цене, сад су поскупеле и цене некретнина пре свега због Експа и очекивања шта ће бити с њим, тако да уз инфраструктуру се повећавају и цене - сматра проценитељ Милић Ђоковић.
Ако се гледа по цени квадратног метра, центар града је у Београду на води. А, ако је судити по великим пројектима и инвестицијама, може се десити да центар буде на периферији.
(РТС)
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
САША ОСТАВИО: Милион евра леже на рачун Поповићеве удовице
"Беспотребно ми стоје, само су расход."
13. 08. 2025. у 18:45
"ДЕЛИЈЕ" ОВО НИСУ ОЧЕКИВАЛЕ: Ево шта су пољски хулигани оставили на Маракани (ФОТО)
Црвена звезда и Лех играли су у уторак реванш меч квалификација за УЕФА Лигу шампиона у фудбалу, а у Београд су тим поводом стигли не само хулигани који бодре клуб из Познања, већ и њихови "коалициони партнери" из других пољских навијачких група. И, иако су већим делом дана они мирно боравили у српској престоници, у једном тренутку су направили проблеме, а за собом су на крају оставили и поруку.
13. 08. 2025. у 12:35
ТРАЖИ ВИШЕ ОД МИЛИЈАРДУ ДОЛАРА: Меланија тужи Бајденовог сина - тиче се Трампа, познато шта је наљутило прву даму Америке
МЕЛАНИЈА Трамп, прва дама Сједињених Америчких Држава, запретила је тужбом Хантеру Бајдену у износу већем од милијарду долара, пошто је он тврдио да ју је са њеним супругом Доналдом Трампом упознао осрамоћени сексуални преступник Џефри Епштајн.
14. 08. 2025. у 12:11
ЗВАНИЧНО: Потписан уговор - још један прелазак жирија из "Звезда гранда" у "Пинкове звезде"
ПРВО је Марија Шерифовић напустила "Звезде Гранда", а на њено место је дошла певачица Дара Бубамара, која је потписала уговор на три године са продукцијом.
13. 08. 2025. у 22:12
СКАНДАЛ! На "миг" Албанаца, УЕФА изрекла екстремну казну због "Косово је Србија"!
Црвена звезда и Лех играли су у уторак реванш меч квалификација за УЕФА Лигу шампиона у фудбалу, а европска кућа фудбала решила је да дан касније изрекне казну због дешавања на трибинама током мегдана ова два клуба.
13. 08. 2025. у 15:04
ГРОБЉЕ: 550 аутомобила на паркингу ПОТПУНО ИЗГОРЕЛО у пожарима који дивљају широм земље - инцидент на грчкој царини
ТЕМПЕРАТУРА је тренутно веома висока због топлоте коју ослобађају лимови од пожара.
14. 08. 2025. у 16:10 >> 16:11
ПРВА ДУГОРОЧНА ПРОГНОЗА СТРУЧЊАКА: Ево када ће пасти снег у Србији и каква зима чека Европу
ПРЕМА првим прогнозама европских стручњака са сајта Severe Weather Europe, зиму 2025/2026 обележиће утицај слабе фазе Ла Ниње и вероватно слабији поларни вртлог. Ово значи динамичније кретање атмосферског притиска, што може омогућити хладније дане у Европи, али и у САД и Канади.
13. 08. 2025. у 09:59
ТРАМП У ОГРОМНОМ ПРОБЛЕМУ: Велики пех пред састанак са Путином на Аљасци
ПРЕДСТОЈЕЋИ састанак између председника САД Доналда Трампа и руског председника Владимира Путина у петак на Аљасци долази у време када у америчкој администрацији готово да нема искусних стручњака за Русију, пише Фајненшел тајмс.
13. 08. 2025. у 11:24
СРБИН ЧУВАО КЛИНТОНА: Бивши председник остао затечен - после свађе сазнао Ајкулино порекло: "Осећао сам да ми не може ништа" (ФОТО)
ЧОВЕК који је чувао Мадону, принца Харија, Бијонсе и Наоми Кембел потиче из старе београдске породице.
14. 08. 2025. у 07:43
Најновије из рубрике
НА МРЕЖИ ИХ ИЗУЛИ ИЗ ПАПУЧА: Нова превара на интернету, криминалци злоупотребљавају познати бренд обуће
ЈОШ једна превара на интернету актуелна је ових дана, а овога пута сајбер криминалци злоупотребљавају име и лого познатог бренда обуће. Направили су лажне сајтове које је тешко визуелно разликовати од правих, а у адреси тих страница садржан је назив ове фирме што је заварало многе потрошаче.
14. 08. 2025. у 11:48
У КУТИЈАМА ТОАЛЕТНЕ ВОДЕ ПОЛА КИЛОГРАМА ЗЛАТА: На граничном прелазу Прешево спречен шверц вредан 2,5 милиона
Службеници Одељења за сузбијање кријумчарења Управе царина у сарадњи са полицијом 10. августа на граничном прелазу Прешево спречили су покушај кријумчарења готово пола килограма непријављеног златног накита вредног преко 2,5 милиона динара.
14. 08. 2025. у 11:45
ВАЖНО ЗА ГРАЂАНЕ: Данас истиче рок за уплату важне обавезе
ГРАДСКИ Секретаријат за јавне приходе подсетио је пореске обвезнике, физичка лица, предузетнике и правна лица, да је данас истиче рок за уплату треће рате годишњег пореза на имовину за ову годину.
14. 08. 2025. у 10:41
ТРЕНУТНО НАЈВРЕДНИЈЕ УЛАГАЊЕ У СРБИЈИ: Лак је за узгој, а потражња само расте и код нас и у свету
ЛЕШНИК једна од најчешће коришћених намирница у прехрамбеној индустрији, забележио је пораст цене за више од трећине од почетка ове године на глобалном нивоу.
13. 08. 2025. у 14:40
МЕШЕТАРИ КУПИНИ ПРЕПОЛОВИЛИ ЦЕНУ: Како су воћари у Јадру, Рађевини и Азбуковици уочи бербе на својој кожи осетили "ћуди" откупљивача
МНОГОБРОЈНИ воћари у Јадру, Рађевини и Азбуковици који су минулих година уништили засаде малине, бежећи од њене деценијске неизвесности, и на њихово место засадили купину, на својој кожи су осетили "ћуди" несавесних откупљивача.
13. 08. 2025. у 14:24
Коментари (0)