СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима

Јована Шведић

16. 01. 2025. у 11:39

ВЛАДА Србије усвојила је данас закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима при куповини прве некретнине.

СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима

Фото Shutterstock

Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.

Програм се односи на држављане Републике Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.

Када је реч о њиховом радном статусу, запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, могу аплицирати за кредит без ограничења у смислу овог Предлога закона. Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице. И на крају, и незапослени могу да учествују у програму, с тим да су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице (јемац платац).

Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч цени квадрата по градовима.

Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1% и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.   

Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.

Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор + 2%.

Период отплате до 40 година, а највише до 70 година живота. Гаранција државе: 40 одсто до десете године отплате кредита.

Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.

Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.

27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.

25. 08. 2025. у 13:15

ГЛУМИЦА И РАНИЈЕ ИМАЛА ПРОБЛЕМА СА ЗАКОНОМ? Бурне реакције Русије на хапшење Биковићеве бивше, захтева се СТРОГА казна

ГЛУМИЦА И РАНИЈЕ ИМАЛА ПРОБЛЕМА СА ЗАКОНОМ? Бурне реакције Русије на хапшење Биковићеве бивше, захтева се СТРОГА казна

ЛЕПОТИЦА из Санкт Петербурга, која се прославила драмом "Лед", за око нам је запела захваљујући романси са партнером из поменутог филма, популарним српским глумцем који је и у Русији изградио завидну каријеру.

06. 09. 2025. у 11:32

Коментари (0)

ДОВОЉНО ЈЕ ДА СВИ ПЛАТИТЕ ДВА ДИНАРА ТАКСЕ... Шешељ испричао хит анегдоту о студенткињи у минићу