СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима
ВЛАДА Србије усвојила је данас закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима при куповини прве некретнине.
Фото Shutterstock
Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.
Програм се односи на држављане Републике Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.
Када је реч о њиховом радном статусу, запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, могу аплицирати за кредит без ограничења у смислу овог Предлога закона. Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице. И на крају, и незапослени могу да учествују у програму, с тим да су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице (јемац платац).
Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч цени квадрата по градовима.
Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1% и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.
Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.
Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор + 2%.
Период отплате до 40 година, а највише до 70 година живота. Гаранција државе: 40 одсто до десете године отплате кредита.
Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Препоручујемо
НИКАДА БОЉИ УСЛОВЕ ЗА КУПОВИНУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ: Мали - "Држава субвенционише првих 5 година камате"
06. 01. 2025. у 08:57 >> 09:07
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КАКАВ ГЕСТ МЕСИЈА! Аргентинац гол посветио Новаку Ђоковићу (ВИДЕО)
Аргентинац Лионел Меси био је стрелац гола за Мајами у победи над Филаделфијом 2:1, а погодак је посветио Новаку Ђоковићу.
30. 03. 2025. у 09:35
ЧЕДА ПОНОВО ПОВРЕЂЕН Овај пут страдало око: "Све мора да се плати" (ВИДЕО)
ПОЛИТИЧАР Чедомир Јовановић снимио се док је спремао храну у кухињи, а како је јасно могло да се види, повредио је око, те преко њега има завој.
29. 03. 2025. у 16:47
ДОБИЈА НОВУ ШАНСУ: Хрват има поверења у Душана Влаховића
Фудбалери Јувентуса играју против Ђенове у суботу од 18 часова.
29. 03. 2025. у 13:22
"РАЗМАЗИО НАС ЈЕ, ГЛЕДАМО САМО ЊЕГОВЕ ШУТЕВЕ": Мелоун о Николи Јокићу
Кошаркаши Денвера су победили Јуту резултатом 129:93, , а Јокић је у последњим тренуцима првог полувремена погодио кош са пола терена.
29. 03. 2025. у 12:20
ЗБОГ МУШКАРЦА ИЗ ПУБЛИКЕ: Цеца прекинула концерт - обратила се обезбеђењу
МУЗИЧКА дива Светлана Цеца Ражнатовић приредила је спектакл у хали у Смедереву, а њен концерт на кратко је прекинуо један мушкарац.
30. 03. 2025. у 10:15
НОВИ ДЕЧКО ЛЕПЕ ЛУКИЋ Били су у вези пре 50 година: "Није све у кревету"
"ГОДИНЕ нису важне да се човек заљуби. Могу да имам сто година, емоција у души ради."
29. 03. 2025. у 16:19
РУСИ СЕ СПРЕМАЈУ ЗА ВЕЛИКУ ОФАНЗИВУ: Напашће дуж целе линије фронта од 1.000 км, ево колико ће акција трајати
РУСКЕ трупе припремају се за нову офанзиву у наредним недељама како би појачале притисак на Украјину и ојачале позицију Кремља у евентуалним преговорима о прекиду ватре. Према тврдњама агенције АП, аналитичари сматрају да би нова офанзива могла да траје од шест до девет месеци.
29. 03. 2025. у 18:11
АМЕРИКА СПРЕМА ВЕЛИКИ УДАР: Бомбардери "убице" циљају нуклеарне електране у Ирану (ФОТО)
Сједињене Државе су распоредиле стелт бомбардере Б-2 Спирит у војну базу Дијего Гарсија у Индијском океану, потез који би наводно могао бити повезан са припремама за потенцијални напад на иранску нуклеарну инфраструктуру.
29. 03. 2025. у 19:25
"ШТА ЈЕ ЖЕНА?" Трамп одговорио на питање новинара - изазвао смех у просторији (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп је изазвао смех код новинара када га је један од њих замолио да дефинише шта је жена.
30. 03. 2025. у 09:48
Најновије из рубрике
АКО РАЗМИШЉАТЕ О ЗАМЕНИ ГУМА, ОВО ЈЕ ПРАВО ВРЕМЕ: Ево које су цаке и шта може много да вас кошта
ЗИМСКЕ гуме су направљене од мекше смеше која остаје еластична на ниским температурама и има дубоке шаре за боље пријањање на снег и лед.
30. 03. 2025. у 09:35
ЕВРОПЉАНИ КУПУЈУ И БАЦАЈУ ОДЕЋЕ ВИШЕ НЕГО ИКАДА ПРЕ: Нећете веровати шта је узрок, а ево како то утиче на животну средину
ЕВРОПЉАНИ купују и бацају више одеће, обуће и других текстилних производа него икада раније, што додатно оптерећује климу и животну средину, наводи се у новом извештају Европске агенције за животну средину (ЕЕА).
30. 03. 2025. у 07:54
ХЈУНДАИ СЕ СУОЧАВА СА СУДСКИМ ПРОЦЕСОМ: Купци нису упозорени на лаку крађу возила
ЈУЖНОКОРЕЈСКИ произвођач аутомобила Хјундаи суочава се са судским процесом због оптужби да није упозорио своје купце да би један од његових најпопуларнијих електричних модела могао бити украден "без напора за неколико секунди".
29. 03. 2025. у 21:37
ЕПЛ ПРЕД НАЈВЕЋИМ ИЗАЗОВОМ ДО САД: Конкуренција преузима прво место на тржишту
ЈЕДНА, ако не и највећа компанија на свету, Епл ће према процени стручњака ускоро бити приморана да преузме велике ризике који ће утицати на њихово пословање и акције у будућности.
29. 03. 2025. у 20:23
МАСК ПРОДАО ИКС: Вредност деоница процењена на 30 милијарди еура
ИЛОН Маск, продао је све своје деонице друштвене мреже Икс својој другој компанији за вештачку интелигенцију xАИ у вредности од 30 милијарди еура, рекао је милијардер.
29. 03. 2025. у 19:33
Коментари (0)