ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру
НАЈВИША уговорена цена пословног простора од 2,58 милиона евра, површине 922 квадрата, остварена је у Новом Саду, док је најскупље гаражно место у Србији продато по цени од 62.000 евра у београдској општини Врачар, наводи се у последњем извештају Републичког геодетског завода за трећи квартал прошле године.

Фото: В. Н.
Иначе, према ранијим информацијама из РГЗ-а, гараже су још 2022. постале, како су рекли, "звезде" тржишта некретнина у Србији када је реч о непокретностима, јер је те године за чак 75 одсто порасла вредност тржишта гаража у односу на 2021. годину. Занимљиво је да је у последњем кварталу те године више инвестирано у гараже него у пољопривредно земљиште. За куповину ораница утрошено је око 58 милиона евра, а за гаражна места око 67 милиона.
- Тај тренд се наставља. Многи који купују станове као један од услова наводе и куповину гараже или паркинг-места уз стан. А често је, уз стандардна питања о типу грејања и спратности, постало и то каква је могућност паркирања на јавном простору око зграде у којој се нуди некретнина. Имали смо случајеве и да буде пресудан разлог за одустанак од куповине некретнине - каже за "Политику" саговорник који се годинама бави посредовањем у промету непокретности у Београду.
Гаражно место сигурна инвестиција
Према његовим речима, многи који имају новац опредељују се да улажу у куповину гаражних места јер је то данас сигурна инвестиција. Најчешће их издају за 50, 100, 150 евра месечно, у зависности од локације, али се тешко одлучују за даљу продају – евентуално у нужди кад им је потребан новац. А цене гаражних места само расту.
- На неким општинама, попут Чукарице, рецимо, у последње време преко огласа у продаји је свега неколико гаражних места по цени од око 20.000 евра. Паркирање је у већини зона постало практично немогуће и то ствара велики проблем онима који живе у тим деловима града - истиче он.
Ово постаје велики проблем и у целом региону, посебно у великим градовима где постоји хронични недостатак слободног простора за паркирање.
Недавно су хрватски медији објавили да се гаража од 13 квадрата у центру Загреба продавала за 35.000 евра, а од 38 квадрата за чак 60.000. За исту ту суму, како се истиче, може се купити стан у Славонском Броду или стара камена кућа у Истри. Како се наводи, цене гаражних и паркинг-места расту у складу са ценама станова и то је један од разлога вртоглавих цена.
Ни цене пољопривредног земљишта не заостају
Ни цене у купопродаји пољопривредног земљишта у Србији не заостају. РГЗ је објавио да је највиша вредност уговора за куповину њива у Србији износила 8,15 милиона евра и остварена је на територији општине Сомбор, колико је коштало осам парцела укупне површине од 390,9 хектара.
У укупним трансакцијама непокретности у Републици Србији у трећем кварталу 2024. године највеће учешће су имали уговори о купопродаји станова од 29,4 одсто, што је за четири процента више него у истом периоду прошле године. После станова највише је прометовано грађевинско земљиште 15,7 одсто, затим пољопривредно земљиште 15,5 одсто и куће 13,9 одсто.
Најскупљи квадрат у Србији плаћен у Београду на води
Већ стандардно најскупљи квадрат у Србији плаћен је у Београду на води и у последњем кварталу прошле године, док је највише новца купац дао и за куповину куће у главном граду. У овом периоду најскупља кућа продата је на градској општини Савски венац за четири милиона евра, док је најскупљи квадрат пословног простора прометован такође у београдској општини Врачар за - 9.793 евра по квадрату (површине 68 квадрата).
(Политика)

ВЕШТАК ОТКРИО ЈЕЗИВЕ ДЕТАЉЕ О ДЕЧАКУ УБИЦИ: Ево зашто је Коста пуцао на чувара школе, није га потресло сазнање кога је све убио
ЗАКЉУЧИЛИ смо да је Коста био способан да управља својим поступцима у време извршења злочина и да та способност није била битно смањена. Постоји једна краткотрајна ометеност, за период у учионици за који он каже да нема сећања, али он је све радио по плану. То указује да је он управљао својим поступцима.
05. 06. 2025. у 17:05

"ОЛ СТАР" СЕ МЕЊА ИЗ КОРЕНА, Никола Јокић ће добити прилику да заблиста као никада! (ВИДЕО)
НБА лига је донела одлуку да из корена промени формат "ол-стар" меча, потврдио је комесар лиге Адам Силвер.
04. 06. 2025. у 21:50

ВРТОГЛАВА СУМА: Колику националну пензију прима Љиљана Благојевић
ЈЕДНА од наших најистакнутијих драмских уметница Љиљана Благојевић отишла је у пензију, а налази се међу двадесетчетворо уметника, који ће примају националну пензију за допринос култури.
07. 06. 2025. у 11:30
Коментари (0)