ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру

Новости онлине

21. 02. 2025. у 12:09

НАЈВИША уговорена цена пословног простора од 2,58 милиона евра, површине 922 квадрата, остварена је у Новом Саду, док је најскупље гаражно место у Србији продато по цени од 62.000 евра у београдској општини Врачар, наводи се у последњем извештају Републичког геодетског завода за трећи квартал прошле године.

ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру

Фото: В. Н.

Иначе, према ранијим информацијама из РГЗ-а, гараже су још 2022. постале, како су рекли, "звезде" тржишта некретнина у Србији када је реч о непокретностима, јер је те године за чак 75 одсто порасла вредност тржишта гаража у односу на 2021. годину. Занимљиво је да је у последњем кварталу те године више инвестирано у гараже него у пољопривредно земљиште. За куповину ораница утрошено је око 58 милиона евра, а за гаражна места око 67 милиона.

- Тај тренд се наставља. Многи који купују станове као један од услова наводе и куповину гараже или паркинг-места уз стан. А често је, уз стандардна питања о типу грејања и спратности, постало и то каква је могућност паркирања на јавном простору око зграде у којој се нуди некретнина. Имали смо случајеве и да буде пресудан разлог за одустанак од куповине некретнине - каже за "Политику" саговорник који се годинама бави посредовањем у промету непокретности у Београду.

Гаражно место сигурна инвестиција

Према његовим речима, многи који имају новац опредељују се да улажу у куповину гаражних места јер је то данас сигурна инвестиција. Најчешће их издају за 50, 100, 150 евра месечно, у зависности од локације, али се тешко одлучују за даљу продају – евентуално у нужди кад им је потребан новац. А цене гаражних места само расту.

- На неким општинама, попут Чукарице, рецимо, у последње време преко огласа у продаји је свега неколико гаражних места по цени од око 20.000 евра. Паркирање је у већини зона постало практично немогуће и то ствара велики проблем онима који живе у тим деловима града - истиче он.

Ово постаје велики проблем и у целом региону, посебно у великим градовима где постоји хронични недостатак слободног простора за паркирање.

Недавно су хрватски медији објавили да се гаража од 13 квадрата у центру Загреба продавала за 35.000 евра, а од 38 квадрата за чак 60.000. За исту ту суму, како се истиче, може се купити стан у Славонском Броду или стара камена кућа у Истри. Како се наводи, цене гаражних и паркинг-места расту у складу са ценама станова и то је један од разлога вртоглавих цена.

Ни цене пољопривредног земљишта не заостају

Ни цене у купопродаји пољопривредног земљишта у Србији не заостају. РГЗ је објавио да је највиша вредност уговора за куповину њива у Србији износила 8,15 милиона евра и остварена је на територији општине Сомбор, колико је коштало осам парцела укупне површине од 390,9 хектара.

У укупним трансакцијама непокретности у Републици Србији у трећем кварталу 2024. године највеће учешће су имали уговори о купопродаји станова од 29,4 одсто, што је за четири процента више него у истом периоду прошле године. После станова највише је прометовано грађевинско земљиште 15,7 одсто, затим пољопривредно земљиште 15,5 одсто и куће 13,9 одсто.

Најскупљи квадрат у Србији плаћен у Београду на води

Већ стандардно најскупљи квадрат у Србији плаћен је у Београду на води и у последњем кварталу прошле године, док је највише новца купац дао и за куповину куће у главном граду. У овом периоду најскупља кућа продата је на градској општини Савски венац за четири милиона евра, док је најскупљи квадрат пословног простора прометован такође у београдској општини Врачар за - 9.793 евра по квадрату (површине 68 квадрата).

(Политика)

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући

ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.

27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане

ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.

25. 08. 2025. у 13:15

НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - поштују стари календар (ФОТО/ВИДЕО)

НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - "поштују" стари календар (ФОТО/ВИДЕО)

ПРАВОСЛАВНИ верници 28. августа славе Велику госпојину, а занимљив феномен, који наука још није објаснила, везује се за овај празник на грчком острву Кефалонија. Додуше - не за 28. август, већ за 15. када се Велика госпојина славила по старом календару. У то време, сваке године, у једну цркву долази велики број змија, што је навело маштовите локалце да исконструишу бројне легенде.

28. 08. 2025. у 11:02

Коментари (0)

Нова Солана криптовалута расте са 90$ на 3,25 милиона $ | Која је следећа велика акција?