ЦЕНЕ ВОЈВОЂАНСКИХ ПЛОДНИХ ЊИВА: Ево колико кошта хектар - пољопривредно земљиште из године у годину све скупље
ПРОДАЈЕ се седам хектара између Суботице и Жедника прве класе. Улаз у посед после скидања рода. Цена 14.800 евра по хектару. Ово је само један од огласа за продају пољопривредног земљишта на крајњем северу наше земље.
Д.Н.
По подацима Републичког геодетског завода просечна цена хектара земље у трећем кварталу прошле године била је већа за око хиљаду евра у односу на исти период 2023. године. За куповину једног хектара пољопривредног земљишта у Севернобачком округу у периоду прошле године требало је издвојити у просеку 11.300 евра. То је значајно више у односу на две године раније, када је била 9.900 евра.
Према последњем извештају о стању на тржишту непокретности, најскупљи хектар летос је у Јакову који припада општини Сурчин, плаћен 29.850, а најјефтинији 1.800 евра. Просечно најскупљи хектари плодне земље на територији Србије су у Јужнобачком округу - 15.900 евра и Сремском округу - 14.200 евра, док је Западнобачки округ са 12.500 на трећем месту. Пољопривредно земљиште најјефтиније је у јужној и источној Србији, где је просечна цена по хектару 5.000 евра.
Највиша појединачна вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији у трећем кварталу постигнута је у околини Сомбора - за осам парцела укупне површине 390,9 хектара плаћено је 8,15 милиона евра, што је безмало 21.000 евра по хектару. Наизглед вртоглава цена плодне војвођанске земље, која тренутно у просеку износи 11.800 евра по хектару, која се приближила просечним у Европској унији, а далеко премашила оне у региону, пољопривреднике и познаваоце прилика на тржишту некретнина не чуди пуно.
- Куповину пољопривредног земљишта не можемо посматрати као остале некретнине, попут станова и пословних простора. С једне стране, зграде се стално граде, некад мање некад више, али се граде, а земља је ограничен ресурс од ког треба прехранити све више становника. Тако је не само код нас, него и у другим земљама - објашњавају нам у агенцији за некретнине. - Мање од десет одсто огласа за продају земље дође до нас, јер се она углавном продаје "од уста до уста".
Право пречега је овде и те како важно, а тек кад први комшија није заинтересован да укрупни свој посед, у трку улазе други купац. Како истичу стручњаци, цене јесу високе, са тенденцијом да ће и даље расти, али с друге стране, људима који се баве пољопривредом то је дугорочно улагање, а опет често јефтиније него у остале некретнине. - Примера ради, за парцелу од осам хектара по просечној цени треба издвојити 94.400 евра, колико за стан у новоградњи од 60 квадрата у Суботици или од 35 квадрата у Новом Саду - кажу у агенцији за некретнине. - Уз то имамо и пољопривредне кредите, који су знатно повољнији од стамбених, а многе општине субвенционишу камате на њих.
На врху Малта, на зачељу
ПРЕМА последњим подацима Евростата, цене обрадивог земљишта у Европској унији су у 2023. биле највише на Малти, а најниже у Хрватској. Те године је просечна цена једног хектара обрадивог земљишта у Европској унији износила 11.791 евро, док је просечна годишња цена закупа обрадивог земљишта и трајних травњака била 173 евра по хектару. Подаци о ценама су доступни за 22 земље Европске уније, а у овој категорији је убедљиво најскупља Малта, где се хектар обрадивог земљишта продавао у просеку за 283.039 евра. На другом месту по висини просечних цена је Холандија са 91.154 евра по хектару, а на трећем Луксембург с 42.540 евра по хектару. Насупрот томе, најниже просечне цене обрадивог земљишта су регистроване у Хрватској - 4.491 евро по хектару, Летонији 4.591 евро и Словачкој 5.189 евра.
Препоручујемо
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВУ ФАБРИКУ У КЊАЖЕВЦУ: Ево колико ће људи запослити
21. 02. 2026. у 10:31
МИНИСТАР ФИНАНСИЈА САД: Приходи од царина у 2026. ће остати скоро непромењени
20. 02. 2026. у 22:45
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ИСТИНА НА ВИДЕЛО После "ванземаљци су стварни", Пентагон објављује документа - Трамп наредио после тврдњи Обаме
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп изјавио је да је наложио Пентагону и другим надлежним агенцијама да започну процес идентификације и објављивања владиних докумената о ванземаљском животу и неидентификованим летећим објектима (НЛО).
20. 02. 2026. у 18:46
Грађани нашли начин да ПРЕВАРЕ РАДАР, полиција - У ШОКУ (ФОТО)
ЗЕЛЕНО, волим те, зелено...
20. 02. 2026. у 18:01
Полиција УХАПСИЛА свињу! У име закона - имате право да ћутите, све што кажете може бити употребљено против вас... (ВИДЕО)
У САОПШТЕЊУ полиција наводи да је важно реаговати смирено, без стварања додатног хаоса, како би и људи и животиње остали безбедни.
20. 02. 2026. у 17:16
ОБАВЕШТАЈЦИ ДАЛИ ПРОГНОЗЕ: Када ће се завршити рат у Украјини?
ПРЕМА извештају Ројтерса пет високих шефова европских обавештајних служби, који су желели да остану анонимни, сложило се да Москва не показује никакво интересовање за брзи крај рата.
21. 02. 2026. у 08:42
Фолкер уградио силиконе у груди, недавно био код Цеце: "По 300 кубика у сваку - да буду лепо изражене" (ФОТО)
"ИМАЋУ лепо изражене, спортске груди. У почетку ће бити мало ван уобичајених пропорција, веће, али ће се с временом смањити и лепо 'сести'!"
20. 02. 2026. у 21:41 >> 21:41
ХРВАТСКА У ШОКУ: Ево шта чека хулигане Торциде Сплит коју су напали "делије" у Босни!
Најновије вести о тучи навијача сплитског Хајдука, тзв. "Торцида Сплит", и Звездиних присталица, "делије из Републике Српске", разлог су што је Хрватска у неверици.
20. 02. 2026. у 19:57
ТРЕНУТАК КАД ЈЕ СРБИЈА ЗАНЕМЕЛА! Вучић се ухватио за главу након признања ове храбре жене: Дође ми да заједно са вама плачем!
ПРЕДСЕДНИК Александар Вучић се ухватио за главу након што му је грађанка Бора открила борбу за усвајање детета и проблеме са социјалном помоћи, обећавши да ће покушати да учини све што може да проблем буде решен.
20. 02. 2026. у 22:47
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"КОСОВО, СРБИЈА, УСТАНИТЕ!" Трамп поздравио и госте којих није било у сали
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп основао је Одбор за мир, али је већ на оснивачком састанку "Одбора за мир" запретио ратом. Претњу из говора поновио је и у авиону за Џорџију. Озбиљност показује и премештање носача авиона у источно Средоземље.
21. 02. 2026. у 09:40
Најновије из рубрике
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВУ ФАБРИКУ У КЊАЖЕВЦУ: Ево колико ће људи запослити
ПРЕДСЕДНИК Србије који се данас налази у Књажевцу подсетио је на велике кризе које су задесиле овај град и да "нема ништа што овде није уништено" још од 2000 -их, али и дао обећање да ће довести погон у овај град који ће запослити 200 жена.
21. 02. 2026. у 10:31
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВУ БРЗУ САОБРАЋАЈНИЦУ: Биће дуга 126 километара, спајаће ова два града, а ево када ће бити готова
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је јуче да је у плану и изградња брзе саобраћајнице Параћин-Неготин у дужини од 126 километара, која би требало да буде завршена до 2035. године.
21. 02. 2026. у 08:11
МИНИСТАР ФИНАНСИЈА САД: Приходи од царина у 2026. ће остати скоро непромењени
АМЕРИЧКИ министар финансија Скот Бесент изјавио је данас да то министарство процењује да ће коришћење алтернативних законских овлашћења за увођење царина донети "практично непромењене" приходе од царина у овој години, након што је Врховни суд поништио царине које су прошле године биле уведене великом броју земаља.
20. 02. 2026. у 22:45
ТРАМП ПРЕТИ СВЕТУ: Уводим нове глобалне царине од 10 одсто, уз оне које се већ наплаћују
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп изјавио је да ће, упркос пресуди америчког Врховног суда којом је данас поништен широки спектар царина које је увео прошле године за велики број земаља, остати на снази глобалне америчке царине од 10 одсто повезане са националном безбедношћу и најавио да ће одмах потписати указ о увођењу додатних 10 одсто глобалних царина.
20. 02. 2026. у 20:40
СТИЖУ ДОБРЕ ВЕСТИ: ОФАК продужио лиценцу за рад НИС-а, ево и до када (ВИДЕО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић саопштила је да је ОФАК продужио лиценцу НИС
20. 02. 2026. у 18:37
Коментари (0)