ЖЕЛИТЕ КУЋУ НА МОРУ И ЈОШ ЗА МАЛО ПАРА? Издвајамо за вас најјефтинија места, а ово ће вас изненадити...
ХРВАТСКА обала и даље привлачи купце некретнина, било да траже дом уз море или желе да инвестирају у туристички потенцијал.
Фото АП
Иако су просечне цене некретнина високе, неке дестинације су повољније опције. Према најновијим подацима портала Индомио за јануар, у десет најјефтинијих обалних градова и места тражене цене крећу се од 1.319 € до 3.018 € по квадратном метру, у зависности од локације и врсте некретнине. Одабране дестинације, како наводе, нуде добар однос цене и квалитета живота и имају значајан развојни потенцијал, пише Јутарњи.
Најповољније локације за куповину кућа
Куће су повољније од станова, а најниже цене нуде мањи обални градови и општине с добром саобраћајном повезаношћу и пријатним условима за живот.
- Обровац (1.500 €/м²) – Градић у Задарској жупанији, смештен уз реку Зрмању, нуди мирно окружење и приступачне цене некретнина.
- Сењ (1.589 €/м²) – Историјски обални град с препознатљивим пејзажом и богатом културном баштином.
- Матуљи (1.628 €/м²) – Налазе се у близини Опатије и Ријеке, што их чини атрактивним за оне који желе да буду близу мора по повољнијим ценама.
- Оребић (1.660 €/м²) – Позната дестинација на Пељешцу с прелепим плажама и туристичким потенцијалом.
- Кастав (1.680 €/м²) – Иако није директно на обали, смештен је изнад Ријеке и Опатије те нуди развијену инфраструктуру и поглед на море.
- Ријека (1.880 €/м²) – Као трећи највећи град у Хрватској и важна лука, пружа повољне могућности за куповину кућа у односу на друге веће приморске градове.
Иако су ове локације међу најповољнијима, постоји значајна разлика у ценама у поређењу с најскупљим обалним дестинацијама. На пример, Раб (2.045 €/м²) и Нови Винодолски (2.167 €/м²) спадају међу скупље опције у оквиру повољнијих градова по траженим ценама некретнина.
Фото Shutterstock
Најјефтинији станови на обали
Станови су генерално скупљи од кућа због веће потражње и туристичког потенцијала, али и даље постоје приступачне опције:
- Жмињ (2.814 €/м²) – Иако није обални град, смештен у унутрашњости Истре, нуди повољне цене уз шарм истарског залеђа.
- Бакар (2.357 €/м²) – Индустријски град на обали с повољним некретнинама у близини Ријеке.
- Врси (2.685 €/м²) – Насеље у Задарској жупанији, близу мора, нуди мирно животно окружење.
- Краљевица (2.697 €/м²) – Историјско приморско место с добром саобраћајном повезаношћу.
- Сењ (2.846 €/м²) – Комбинује богату историјску баштину и обални живот по повољној цени.
- С друге стране, у најексклузивнијим обалним дестинацијама цене станова су знатно више.
- Дубровник (7.266 €/м²),
- Опатија (5.895 €/м²),
- Новиград (5.100 €/м²) и
- Крк (5.000 €/м²) спадају у скупље опције, што показује колико некретнине на хрватској обали могу варирати у зависности од атрактивности локације и потражње на тржишту.
Закључак
Младен Матијевић, регионални директор портала Индомио, истиче:
- Упркос расту цена некретнина на обали, још увек постоје повољне прилике за куповину. Градови попут Обровца, Сења, Бакра и Оребића нуде изванредан однос цене и квалитета живота те су одличан избор за оне који желе да буду близу мора без великих финансијских издатака. Такође, инвеститори могу искористити повољне цене за развој туристичког смештаја на овим локацијама.
(Телеграф Бизнис/Јутарњи.хр)
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
КОЈА МЕСТА У СРБИЈИ НАЈВИШЕ ПОСЕЋУЈУ СТРАНЦИ: Одушевљени су овим дестинацијама
24. 02. 2025. у 15:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УЖАС: Четворочлана породица појела лубеницу - сви умрли неколико сати после! Објављени резултати обдукције
НИЈЕ још ујек испитано да ли су убијени или је реч о несрећном случају.
16. 05. 2026. у 14:45
И СУДИЈА ОСТАО У ШОКУ! Најбржи нокаут у историји професионалног бокса се управо догодио! (ВИДЕО)
Догодио се можда и најбржи нокаут у историји професионалног бокса.
16. 05. 2026. у 12:42
ДОНАЛД ТРАМП ГЛЕДА И НЕ ВЕРУЈЕ: Иран га шокирао!
Још увек траје крхко примире које је прекинуло напад на Иран започет од стране САД и Израел (чиме су изазвали и одговор Ирана у виду напада на суседне земље које помажу ту агресију), али спорт и те како осећа последице целе те ситуације. Рат је, како и не би... А сада у први план долази и евенутално (не)учешће Ирана на Светском првенству у фудбалу, у коме су и Сједињене Америчке Државе један од домаћина.
16. 05. 2026. у 12:14
Добио ДОЖИВОТНУ робију јер је годинама возио пијан и игнорисао казне и одузимање дозволе - дојадило им
Случај Роналда Дагета и данас се често наводи као један од најекстремнијих примера кажњавања повратника у саобраћајним прекршајима у САД.
17. 05. 2026. у 12:43 >> 12:59
Слоба Васић са Ургентног пребачен на ВМА - мучни тренуци
ЗБОГ непримерног понашања у авиону морао да рагује и капетан и обезбеђење.
16. 05. 2026. у 14:29
КРАЂА ВЕКА У НБА! Никола Јокић овакву неправду није заслужио, брука и срамота
НБА лига донела је одлуку о МВП играчу НБА лиге!
17. 05. 2026. у 16:04 >> 16:14
"ТРЕБА ОДАТИ ПРИЗНАЊЕ ВУЧИЋУ И СРБИЈИ, МОРАМО ЗАШТИТИ СРБЕ ОД КУРТИЈА" Монтгомери очитао лекцију медијима у ЦГ о Косову и Метохији
У ИНТЕРВЈУУ за црногорски "Дан", Вилијам Монтгомери, бивши амерички амбасадор у СР Југославији, осврнуо се на ситуацију на Косову и Метохији.
15. 05. 2026. у 13:16
КРАЂА ВЕКА У НБА! Никола Јокић овакву неправду није заслужио, брука и срамота
НБА лига донела је одлуку о МВП играчу НБА лиге!
17. 05. 2026. у 16:04 >> 16:14
ФАРМЕР ОСТАВИО 5 КРАВА НА ПУСТОМ ОСТРВУ: 130 година касније научници нису могли да верују шта виде
ПРИЧА о пет крава остављених на изолованом острву Амстердам у Јужном океану прерасла је у једно од најнеобичнијих поглавља модерне биологије.
14. 05. 2026. у 14:24 >> 20:55
Најновије из рубрике
ФОНД ПИО ОЛАКШАО ПРОЦЕДУРУ: Ево шта пензионери више неће морати да раде
ПЕНЗИОНЕРИ више не морају сваке године да обнављају пуномоћје за подизање пензија. Фонд ПИО је олакшао процедуру, па овлашћење важи до опозива. Ево како функционише исплата преко другог лица.
17. 05. 2026. у 21:10
ВЕЗА САД И КИНЕ: "Двоцифрени раст" куповине ових производа
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе очекују "двоцифрен раст" куповине пољопривредних производа од Кине након прошлонедељног састанка америчког председника Доналда Трампа и кинеског председника Си Ђинпинга, изјавио је данас амерички трговински представник Џејмисон Грир.
17. 05. 2026. у 18:57
ОПАДА ПОВЕРЕЊЕ: Ево шта је показала једна анкета у САД - Ово није виђено од 2023. године!
СТРЕС и неизвесност у Сједињеним Америчким Државама расту док опада поверење у економију, показује анктета коју је спровео CBS News.
17. 05. 2026. у 18:34
ОВО ТРЕБА ДА СЕЈЕТЕ: Кукуруз "протеран" са војвођанских поља - Ратарима се једна култура више исплати
ПОСЛЕДЊИХ година сирак је све заступљенији на пољима јер добро подноси сушу и топлу климу. И скупљи је од кукуруза (33 динара килограм), док су трошкови сетве незнатно нижи, због семена које је јефтиније у односу на кукуруз и мање га треба.
17. 05. 2026. у 17:22
ПРОФИТИРАЛИ ОД РАТА: Случај Норвешка - Рекордан извоз нафте и скок зараде
СТАТИСТИКА Норвешке саопштила је да је укупан извоз робе достигао 176,7 милијарди норвешких круна (18,9 милијарди долара) у априлу, што је повећање од 20,9 одсто у односу на исти месец прошле године.
17. 05. 2026. у 16:41
Коментари (0)