УЛАГАЊЕ У СТАНОВЕ ИЛИ ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ? Ево шта је исплативије
УЛАГАЊЕ у некретнине традиционално се сматра дугорочно исплативом инвестицијом, међутим, упитно је која је то сфера која доноси највише профита.
Фото Shutterstock
Агенти за некретнине већ годинама примећују да они који имају новца улажу у куповину станова, па их изнајмљују подстанарима. Није занемарљив број оних који купују гараже и паркинг простор који такође изнајмљују за месечну надокнаду, а исто то раде и власници пољопривредног земљишта.
Истраживали смо шта би донело највише профита уколико би инвестирали 100.000 евра у неку врсту некретнине. Рачуница показује да годишњи профит највише доноси улагање у станове и гараже, готово идентично, док их прати зарада од аренде пољопривредног земљишта, али није занемарљив ни податак да њиве не захтевају додатна улагање и трају вечно.
У зависности од локације и величине стана, за ту количину новца могуће је купити две гарсоњере или на периферији града стан од око 40 квадрата, то су, уједно, по квадратури и најтраженији станови у Новом Саду. Месечна станарина за, рецимо, гарсоњеру у центру града износи око 350 евра, а за онај од 40 квадрата је око 400 евра. Уколико би узели просек, то би било 400 евра месечно, односно на годишњем нивоу је то 4.800 евра зараде од кирије.
Када је реч о парцелама пољопривредног земљишта, и овде је спектар могућности различит јер су цене у односу на квалитет земље, локације, тога да ли је парцела и колико удаљена од пута веома различите.
Најскупљи хектар је у Јужнобачком и Сремском округу и кошта и до 40.000 евра, а аренда би била око 700 евра годишње. Много нижа цена хектара је у другим деловима Војводине, што много утиче и на цену аренде. Рецимо, у Банату цена хектара иде и до 1.000 евра, а аренда пада и на 10 евра по хектару. Цене се доста разликују и када се посматра читава Србија, али се у Војводини пољопирведним земљиштем у последњих пет година доста тргује.
Да се највише новца обрће у црном злату када је реч о продаји, показује последњи извештај Републичког геодетског завода, у ком се наводи да у трећем кварталу прошле године највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији износи 8,15 милиона евра. Остварена је на територији општине Сомбор за осам парцела, које имају укупну површину од 390,9 хектара.
(Курир)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НЕ ВОЛЕ ГА УКРАЈИНЦИ, НЕ ПОДНОСЕ ГА РУСИ, А ОН... Нови председник Пољске је - чувени фудбалски хулиган?!
Не воле га многи Украјинци, али не воле га ни многи Руси. Бивши је фудбалски навијач. И то, изгледа, учесник једне од најчувенијих масовних туча. А сада је постао председник Пољске.
02. 06. 2025. у 16:38
МУФТИЈА ТВРДИ: "Кристијан је запалио Бајракли џамију, Кими је невин!"
"НАШЛИ смо на полицијском снимку, он је носио мегафон, говорио и наређивао, мегафон је дошао до Бајракли џамије у његовим рукама ношен, са претходног скупа испред зграде Владе."
02. 06. 2025. у 16:02
Божо Врећо се скинуо у купаћи, а ево како изгледа без браде, хаљина и шминке (ФОТО)
ЧУВЕНИ певач седалинки Божо Врећо направио је праву пометњу на друштвеним мрежама када је позирао у купаћем костиму.
02. 06. 2025. у 18:32
Говорили ми да сам ПРЕДЕБЕЛА, а онда сам зарадила МИЛИОНЕ - и то као манекенка! Папараци је усликали на плажи (ФОТО)
ОД КРИТИКА до успешне каријере. Није био то једноставан пут за Искру Лоренс, али јесте резултирао успехом. Један од најуспешнијих плус-сајз манекенки била је јача од негативних реакција и осмех на њеном лицу довољно говори.
02. 06. 2025. у 12:48
СВИ ГЛЕДАЈУ КАКО СЕ ЕМАНУЕЛ ПОНАША ПРЕМА БРИЖИТ: Она у минићу, на високим потпетицама - склонили се да прође (ВИДЕО)
БРИЖИТ и Емануел Макрон дочекали су синоћ тим Пари Сен Жермена који је у суботу у Минхену победио Интер из Милана са 5:0 и освојио Лигу шампиона, први пут у историји овог клуба.
02. 06. 2025. у 14:17
ПОРАЗ У РОКУ ОД 24 САТА: Шта ће бити у случају рата Русије и Велике Британије?
АКО дође до сукоба између Велике Британије и Русије, Лондон ће изгубити у року од 24 сата, сматра ирски новинар Чеј Боуз.
02. 06. 2025. у 22:59
НИЈЕ НИ КУПИЛА КАРТУ, НА ПЛАЖИ ЈОЈ ПОНУДИЛИ БЕСПЛАТНУ ВОЖЊУ: Нови детаљи трагичне смрти Новосађанке у Будви
ТИНЕЈЏЕРКА је, како каже њен близак пријатељ, била девојка пуна живота, имала је много планова за будућност, а тек је имала 19 година, и цео живот је био пред њом, а сада је читава њена породица завијена у црно.
30. 05. 2025. у 14:42
УКРАЈИНА ИЗВЕЛА ЈЕДАН ОД НАЈВЕЋИХ НАПАДА НА РУСИЈУ: Аеродроми у Москви затворени, уништена важна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је током ноћи извела један од највећих напада дроновима од почетка рата, гађајући више циљева на територији Русије. Због напада су московски аеродроми били приморани да привремено обуставе рад, што је изазвало хаос у ваздушном саобраћају.
28. 05. 2025. у 09:45
ОТКРИВЕНА ПОДЗЕМНА СОБА У УКРАЈИНИ: Била затрпана 300 година - чему је служила? (ФОТО)
СКРИВЕНА испод замка у историјском граду Галичу, у западној Украјини, мистериозна соба била је затрпана земљом и отпадом последњих 300 година, а сада је напокон октривена.
02. 06. 2025. у 10:54
Најновије из рубрике
ПЛАН ЗА 20 ГОДИНА: Бил Гејтс открио где ће потрошити своје богатство
ОСНИВАЧ корпорације Мајкрософт и милијардер Бил Гејтс изјавио је да намерава да већину свог богатства потроши на развој афричких земаља.
02. 06. 2025. у 22:14
ЗАТВАРА СЕ ЧУВЕНИ ЛАНАЦ СЛАДОЛЕДА: На чак 500 продавница стављају катанац, проглашава се банкрот?
ПОРЕД иновација у укусима, Thrifty Ice Cream је постао препознатљив у свету сладоледа по једној посебности: поседује патентирану лопатицу која обликује сладолед у квадратни облик конуса.
02. 06. 2025. у 21:56
ПОСКУПЕЛИ ЋЕВАПИ НА БАШЧАРШИЈИ: Ево колико кошта порција
У МОРУ поскупљења свега могућег у Босни и Херцеговини, јутрос је дошло још једно изненађење које ће посебно погодити љубитеље овог најпознатијег сарајевског специјалитета.
02. 06. 2025. у 19:54
ИНИЦИЈАТИВА ЗА УКИДАЊЕ САНКЦИЈА РУСКОЈ КОРПОРАЦИЈИ РОСТЕХ: Стиже из Америке
ГЕНЕРАЛНИ директор Ростеха Сергеј Чемезов потврдио је да је иницијатива за укидање санкција државној корпорацији дошла од америчке стране, која, према његовим речима, жели да сарађује са Ростехом.
02. 06. 2025. у 18:33
ЗАПОЧЕТИ РАДОВИ НА ОБАЛОУТВРДИ САВЕ Огласио се Мали: Трајаће девет месеци, важан корак у припремама за ЕКСПО (ВИДЕО)
ЗАПОЧЕЛИ смо радове на обалоутврди реке Саве, на потезу од ушћа до моста Газела, у дужини од 2.550 метара, који ће трајати наредних десет месеци, објавио је министар финансија Синиша Мали, а његово саопштење преносимо у целости.
02. 06. 2025. у 16:49
Коментари (0)