УЛАГАЊЕ У СТАНОВЕ ИЛИ ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ? Ево шта је исплативије
УЛАГАЊЕ у некретнине традиционално се сматра дугорочно исплативом инвестицијом, међутим, упитно је која је то сфера која доноси највише профита.
Фото Shutterstock
Агенти за некретнине већ годинама примећују да они који имају новца улажу у куповину станова, па их изнајмљују подстанарима. Није занемарљив број оних који купују гараже и паркинг простор који такође изнајмљују за месечну надокнаду, а исто то раде и власници пољопривредног земљишта.
Истраживали смо шта би донело највише профита уколико би инвестирали 100.000 евра у неку врсту некретнине. Рачуница показује да годишњи профит највише доноси улагање у станове и гараже, готово идентично, док их прати зарада од аренде пољопривредног земљишта, али није занемарљив ни податак да њиве не захтевају додатна улагање и трају вечно.
*До 10.000, без депозита!
Бонус који испуњава 3 жеље - заврти точак среће, узми до 300% бонуса и играј до 5 дана бесплатно!*
У зависности од локације и величине стана, за ту количину новца могуће је купити две гарсоњере или на периферији града стан од око 40 квадрата, то су, уједно, по квадратури и најтраженији станови у Новом Саду. Месечна станарина за, рецимо, гарсоњеру у центру града износи око 350 евра, а за онај од 40 квадрата је око 400 евра. Уколико би узели просек, то би било 400 евра месечно, односно на годишњем нивоу је то 4.800 евра зараде од кирије.
Када је реч о парцелама пољопривредног земљишта, и овде је спектар могућности различит јер су цене у односу на квалитет земље, локације, тога да ли је парцела и колико удаљена од пута веома различите.
*До 10.000, без депозита!
Бонус који испуњава 3 жеље - заврти точак среће, узми до 300% бонуса и играј до 5 дана бесплатно!*
Најскупљи хектар је у Јужнобачком и Сремском округу и кошта и до 40.000 евра, а аренда би била око 700 евра годишње. Много нижа цена хектара је у другим деловима Војводине, што много утиче и на цену аренде. Рецимо, у Банату цена хектара иде и до 1.000 евра, а аренда пада и на 10 евра по хектару. Цене се доста разликују и када се посматра читава Србија, али се у Војводини пољопирведним земљиштем у последњих пет година доста тргује.
Да се највише новца обрће у црном злату када је реч о продаји, показује последњи извештај Републичког геодетског завода, у ком се наводи да у трећем кварталу прошле године највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији износи 8,15 милиона евра. Остварена је на територији општине Сомбор за осам парцела, које имају укупну површину од 390,9 хектара.
(Курир)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВЕЋИНА НЕ ЗНА ДА ОВИ УРЕЂАЈИ ЈЕДУ СТРУЈУ: На овај начин ћете смањити рачуне - обратите пажњу
ОБРАТИТЕ пажњу на ове ствари.
26. 08. 2025. у 07:43
СВЕТ У НЕВЕРИЦИ КАДА ЈЕ АНА КУРЊИКОВА УСЛИКАНА У ИНВАЛИДСКИМ КОЛИЦИМА: Сада су је поново снимили и изгледа као у најбољим данима каријере
АНА Курњикова је током тениске каријере била права икона, највише је догурала до осмог места на WTA листи у синглу, а у дублу је освојила чак 16 титула, укључујући и два трофеја на Аустралијан опену. Ипак, због низа повреда донела је шокантну одлуку да се повуче 2003. године, са само 21 годином.
25. 08. 2025. у 17:50
ОТАЦ ГОРДАНА КИЧИЋА УМРО ПОСЛЕ ДУГЕ И ТЕШКЕ БОРБЕ: "Веома ми је тешко, задужио је Србију"
ОТИШАО је редитељ тренутно најдуговечније представе на београдским сценама, култног "Љубавног писма".
25. 08. 2025. у 18:34
ПРОНАЂЕН МРТАВ ИСПРЕД ХОТЕЛА: Две верзије трагичног краја члана "Бијелог дугмета"
МИСТЕРИЈА смрти бубњара "Бијелог Дугмета" ни дан-данас није решена. У његово самоубиство никад нису поверовали Жељко Бебек и Ипетова жена Драгана.
26. 08. 2025. у 09:17
ХРВАТСКА ЗАПАЊЕНА: Бед блу бојси добили батине? (ВИДЕО)
Најновије вести из света навијача изненадиле су Хрватску.
25. 08. 2025. у 14:10 >> 18:55
ЗВЕЗДА ЋЕ НАДОКНАДИТИ ГОЛ ЗАОСТАТКА: Повратак Крунића је кључ у походу "црно-белих" на трећи узастопан наступ у Лиги шампиона
ЗВЕЗДА ће вечерас на Кипру у реванш утакмици плеј-офа за Лигу шампиона јурити гол заостатка против Пафоса. Меч се игра на "Алфамега стадиону" у Лимасолу и почиње од 21.00.
26. 08. 2025. у 08:22 >> 08:22
"РАЗРЕДНИ ДОК ВОДИ МАТУРСКУ ЕКСКУРЗИЈУ" Хит снимак наших кошаркаша са аеродрома - Са Каријем у реду за кафу, коментари пљуште (ВИДЕО)
КОШАРКАШКА репрезентација Србије отпутовала је данас из Београда за Ригу где ће играти на предстојећем Европском првенству.
25. 08. 2025. у 15:30
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
Објављене наге фотографије водитељке РТС-а - као од мајке рођена (ФОТО)
ВЕОМА изазовне фотографије.
25. 08. 2025. у 20:24
Најновије из рубрике
НИЖЕ ЦЕНЕ ВЕЋ ОД ПОНЕДЕЉКА: Уредба о ограничавању трговачких маржи ступа на снагу од 1. септембра
КАДА грађани у понедељак крену у набавку, рачуни за животне намирнице, артикле за личну хигијену и кућну хемију биће нижи, јер ће од 1. септембра трговачке марже на више од 3.000 производа бити ограничене на максималних 20 одсто. Ово је део из пакета нових економских мера који држава доноси у циљу побољшања стандарда грађана. Ради се о 23 групе артикала неопходних потрепштина у 24 највећа трговинска ланца. Просечна маржа трговаца креће се од 32 до 45,2 одсто, па се са овим смањењем њихове зараде очекује да ће малопродајне цене укупно бити снижене за око 15 одсто, што не значи да ће сваки производ за толико појефтинити.
26. 08. 2025. у 07:41
ПРОБЛЕМИ: Европске акције у паду након нове кризе француске владе
ЕВРОПСКЕ акције завршиле су данашњи дан у паду, док су инвеститори на берзама процењивали корпоративне новости и политичке вести из Француске.
25. 08. 2025. у 22:50
НИКО ВИШЕ НЕЋЕ МОЋИ ДА ОСТАНЕ БЕЗ КРОВА НАД ГЛАВОМ: Нова мера коју је најавио Вучић штити све породице у Србији
НОВА мера државе коју је представио председник Србије Александар Вучић штити све породице у Србији, а то значи да извршитељи више неће моћи да одузимају грађанима једину некретнину до 60 квадрата.
25. 08. 2025. у 22:33
ЗОНА "ЕКСПА" КАО ОАЗА: Специјализована изложба 2027. биће пример еколошки одговорне градње
У ИЗРАДИ плана за "Експо 2027 Београд" водили смо се идејом да он у потпуности буде изграђен по принципу одрживости. Осмислили смо концепт чији је сваки сегмент пројектован тако да остави најмањи могући утицај на животну средину. "Експо 2027" ће бити пример еколошки одговорне градње и верујемо да ће постати златни стандард за све будуће међународне изложбе, истакао је Данило Дангубић, главни архитекта "Експо 2027 Београд".
25. 08. 2025. у 21:46
ЛУКСУЗ У ШОЉИЦИ: Да ли ће нас високе цене одвићи од кафенисања
ЦЕНА кафе "арабика" је на берзи у Њујорку порасла на двомесечни максимум након што су били мразеви у Бразилу, па ће род бити мањи од очекиваног.
25. 08. 2025. у 20:45
Коментари (0)