УЛАГАЊЕ У СТАНОВЕ ИЛИ ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ? Ево шта је исплативије
УЛАГАЊЕ у некретнине традиционално се сматра дугорочно исплативом инвестицијом, међутим, упитно је која је то сфера која доноси највише профита.
Фото Shutterstock
Агенти за некретнине већ годинама примећују да они који имају новца улажу у куповину станова, па их изнајмљују подстанарима. Није занемарљив број оних који купују гараже и паркинг простор који такође изнајмљују за месечну надокнаду, а исто то раде и власници пољопривредног земљишта.
Истраживали смо шта би донело највише профита уколико би инвестирали 100.000 евра у неку врсту некретнине. Рачуница показује да годишњи профит највише доноси улагање у станове и гараже, готово идентично, док их прати зарада од аренде пољопривредног земљишта, али није занемарљив ни податак да њиве не захтевају додатна улагање и трају вечно.
У зависности од локације и величине стана, за ту количину новца могуће је купити две гарсоњере или на периферији града стан од око 40 квадрата, то су, уједно, по квадратури и најтраженији станови у Новом Саду. Месечна станарина за, рецимо, гарсоњеру у центру града износи око 350 евра, а за онај од 40 квадрата је око 400 евра. Уколико би узели просек, то би било 400 евра месечно, односно на годишњем нивоу је то 4.800 евра зараде од кирије.
Када је реч о парцелама пољопривредног земљишта, и овде је спектар могућности различит јер су цене у односу на квалитет земље, локације, тога да ли је парцела и колико удаљена од пута веома различите.
Најскупљи хектар је у Јужнобачком и Сремском округу и кошта и до 40.000 евра, а аренда би била око 700 евра годишње. Много нижа цена хектара је у другим деловима Војводине, што много утиче и на цену аренде. Рецимо, у Банату цена хектара иде и до 1.000 евра, а аренда пада и на 10 евра по хектару. Цене се доста разликују и када се посматра читава Србија, али се у Војводини пољопирведним земљиштем у последњих пет година доста тргује.
Да се највише новца обрће у црном злату када је реч о продаји, показује последњи извештај Републичког геодетског завода, у ком се наводи да у трећем кварталу прошле године највиша вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији износи 8,15 милиона евра. Остварена је на територији општине Сомбор за осам парцела, које имају укупну површину од 390,9 хектара.
(Курир)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОД 1. ЈУЛА Забрањено пушење на плажама у целој држави: "Желимо да смањимо употребу дувана и очистимо обале Француске"
ЗВАНИЧНИЦИ кажу да је национална политика део ширих напора за сузбијање употребе дувана и побољшање чистоће околине.
23. 06. 2025. у 09:50 >> 09:59
НОВИ СКАНДАЛ ГЛУМЦА: Оташевић оптужен да је ТАЈНО СНИМАО бившу и још једну жену - Д. не одустаје од гоњења
"ПРЕДЛАЖЕМ да Жупанијски суд прихвати ову жалбу и укине првостепено решење, те предмет врати суду на поновну одлуку."
23. 06. 2025. у 09:04
РУСИЈА СЛАВИ! Русе обрадовала дуго чекана вест!
Русија се, откако је почео рат у Украјини, налази под бројним санкцијама, па и спортским, а главна светска спортска организација, на чије одлуке се и позивају све ниже инстанце када суспендују Русе је - Међународни олимпијски комитет. И управо он, МОК, данас је добио новог председника
23. 06. 2025. у 12:45
ОПАНЦИ И ЊИВА, ДАЛЕКО ОД ГРАДА Како данас изгледа Иванин живот? Побегла на село, па поручила: "Вредим као три сина!" (ФОТО)
ГЛУМИЦА је на имању на којем је сада њен дом провела и добар део детињства...
23. 06. 2025. у 16:58
ДРАМА У САРАЈЕВУ: "Мој брат Бењо је убијен, убица је побегао из БиХ!" Он се огласио и послао ДУГО ПИСМО
ДОСТА се прича и нагађа о томе шта се догодило тог кобног дана.
23. 06. 2025. у 12:12
ТОРНАДО НА ПЛАЖИ У СРБИЈИ: Купачи престрављени - бежанија (ВИДЕО)
ДРУШТВЕНИМ мрежама кружи снимак са плаже у Сремској Митровици, на којем се види како је "мини торнадо" изненада захватио купаче.
23. 06. 2025. у 11:00
ДОГОВОРЕНО ПРИМИРЈЕ ИРАНА И ИЗРАЕЛА: Трамп - Крај рата; Бомбе САД нису уништиле нуклеарна постројења? (ФОТО/ВИДЕО)
РАТ Израела и Ирана - 11. дан.
23. 06. 2025. у 08:17 >> 00:53
ХАМНЕИ ПРЕВАРИО ТРАМПА: Америка гађала празно нуклеарно постројење?
ВИСОКИ ирански извори рекли су Реутерсу да је већина високо обогаћеног уранијума на локацији Фордо уклоњена пре америчког напада.
22. 06. 2025. у 10:37
ИНЦЕСТ УНИШТИО ПОРОДИЦУ: Глумици брат крстио ћерку, а она га завела и родила му сина
СЛАВНА глумица Грета Скаки у једном моменту је била тема свих медија, након што је обелодалила да је у романси са својим братом од тетке Карлом Монтегацом. Ова романса разорила је њену породицу, а њих двоје су се у једном моменту чак и заклели на вечну љубав.
21. 06. 2025. у 10:39
Најновије из рубрике
СИНИША МАЛИ О САД БЛОКАДИ НИС: У току преговори за ново одлагање америчких санкција
Први потпредседник Владе и министра финансија Синиша Мали изјавио је данас у Осаки да преговори о новом одлагању америчких санкција НИС-у нису лаки, да се ради на томе, као и да је јако важно да НИС у овој кризи између Израела и Ирана настави да функционише да бисмо имали континуирано и сигурно снабдевање сировом нафтом.
23. 06. 2025. у 21:43
ММФ: Раст цена нафте могао да има лош ефекат на целу светску економију
ДИРЕКТР Међународног монетарног фонда Кристалина Георгијева изјавила је да, након америчких удара на Иран, ММФ пажљиво прати цене енергената и упозорила да би раст цена нафте могао да има лош ефекат на целу светску економију.
23. 06. 2025. у 18:41
ОБЈАВЉЕНА ВАЖНА ИНФОРМАЦИЈА ЗА ЗАПОСЛЕНЕ: Тиче се старосне границе за одлазак у пензију
СРБИЈА у просеку годишње добија између 75.000 и 80.000 нових пензионера, али старосна граница за одлазак у пензију за сада остаје иста, изјавио је данас директор Фонда ПИО Реља Огњеновић.
23. 06. 2025. у 10:13
ЕР СРБИЈА УСПОСТАВИЛА НОВУ ЛИНИЈУ: Од данас директан лет до ове дестинације
КОМПАНИЈА Ер Србија саопштила је да је данас успоставила директну авио-линију између Београда и Женеве.
23. 06. 2025. у 09:36
БОТОВИ ВОДЕ СЛЕДЕЋИ БИКОВСКИ ТРЕНД ЗА МЕМЕ КРИПТОВАЛУТЕ – Снортер даје предност дегенима, ICO премашио 1 милион долара
НАРЕДНИ биковски талас за меме криптовалуте се припрема – и када стигне, трговањем више неће доминирати ручне трансакције. Њиме ће управљати ботови.
22. 06. 2025. у 16:00
Коментари (0)