ВИКЕНДИЦЕ ТРАЖЕНЕ, АЛИ МАЊЕ НЕГО У ПАНДЕМИЈИ: Цене у Кикинди 15.000, а у Сремској Каменици 300.000 евра

ТОКОМ пандемије корона вируса потражња за викендицама и кућама у природи нагло је порасла и како сада стоје ствари, достигла свој максимум.

Фото: Приватна архива

Тада су и поскупеле ове врсте некретнина, а посредници у продаји кажу да се благи раст цена и наставак потражње,  очекује и током ове године, али само на атрактивним локацијама, попут Космаја, Фрушке горе, Таре, Копаоника, Златибора, Дивчибара.

У Војводини су најпопуларнија места на Фрушкој Гори и око Новог Сада, где се, су Сремској Каменици, на пример, цене крећу и до 300.000 евра. Међутим, за ову суму нуде се објекти који су куће, а не мале викендице.

Према подацима Републичког геодетског завода (РГЗ), куће и викендице тренутно се мање купују него за време пандемије короне, па је промет као и пре епидемије.

- Викендице се продају са плацем, са плацем и неким другим објектом и као мешовити промет. Од укупног броја продатих, у првом полугодишту 2024., 79 одсто су биле са плацем, а 21 одсто су промети викендица са другим врстама непокретности. Цене продатих викендица првом полугодишту прошле године биле су од 1.000 евра до 300.000 евра колико је била једна у Сремској Каменици код Новог Сада - подаци су РГЗ-а.

Фото: Друштвене мреже

У Кикинди се викендице више продају непосредно, путем огласа у медијима, на друштвеним мрежама и личним контактима, а мање преко агенција. Власници једне која се налази на четири километра од града, недавно су били изненађени колико им се купаца јавило на оглас на интернету.

- Претежно су то били млађи људи из Београда и Новог Сада, а најмање из Кикинде. Сви желе да побегну са асфалта и гужве и били су одушевљени јер је око кућице природни мир, све је уредно, покошено, сређено. Многима је једино сметало што нема струју, али не и новим власницима, младом брачном пару са малим дететом из Београда. Викендица има 24 квадрата и подрум исте површине, 37 ари земље и воћњак са купинама, 50-так стабала шљиве и кајсије и шуму пауловније. Плац је ограђен, има два бунара и комплетно је под системом за заливање. У свако доба године до ње се може доћи одличним путем. Све је укњижено. Продали смо је за 15.000 евра – описали су нам бивши власници коју су је имали тридесетак година.

Фото: Профимедиа

Скоро све викеднице на продају у околини Кикинде имају двориште и помоћни објекат (за алат или нешто слично) али и воћњаке. Најчешће и бунаре за воду за наводњавање. А само оне ближе граду и струју и воду за пиће.

- Недавно смо огласили продају викендице на одличној локацији, на потезу од града према Накову, површне четири са четири, има лепу терасу и објекат за алат. Нема струју и воду, али има приључак, а може се поставити и соларни панел. Највеће вредности је прелеп виноград првокласне винске сорте. Има и два бунара, воћњак са 40 стабала шљива, има и трешања, вишања, дуња, јабука, Близу је пута. Укупна површина је 2.890 кавдарта, све је укњижено и без терета, једног је власника. Цена је 16.000 евра, Јављају се купци из Београда, Новог Сада и околине – наводи власник.

Фото И. Маринковић

У великим агенцијама за промет некретнинама у Београду и Новом Саду наводе да се викендице, углавном, посматрају као некретнине за повремени одмор, а не примарно место становања. Интересовање расте у пролеће и око Нове године. На сајту једне од таквих агенција у марту су се највише тражиле викендице у околини Зрењанина. Цене су од 27.000 евра за 71 квадрат у Елемиру, до 250.000 евра за више од 200 квадрата у Орловату, ближе Панчеву, на обали Тамиша, са помоћним објектом. Цене викендица зависи од локације, стања објекта и додатних садржаја.

- У мање атрактивним, сеоским подручјима, цене квадрата су и испод 1.000 евра. Најскупље су викендице у близини градова, у Чортановцима, Гроцкој, Сопоту и Космају у околини Београда, и Сремској Каменици, Камењару, Футогу и Бешкој код Новог Сада – наводе у агенцијама.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације