СТАН НА ДАН У ЕКСПАНЗИЈИ: Прилика за додатну зараду

В.Н.

20. 06. 2025. у 12:49

ЕКСПАНЗИЈА издавања станова на дан постаје све израженији тренд у Србији и региону, а многи власници некретнина ову опцију све чешће виде као изузетну прилику за додатну зараду, а често и као примарни извор прихода.

СТАН НА ДАН У ЕКСПАНЗИЈИ: Прилика за додатну зараду

Фото: freepik.com

Промене у начину путовања, јачање домаћег туризма, као и пораст броја страних гостију допринели су томе да краткорочно издавање постане изузетно популарно. Са једне стране, гости желе флексибилан и удобан боравак без формалности које прате хотелски смештај, док с друге стране, домаћини добијају могућност да оптимизују коришћење своје имовине и зараде више него од класичне месечне ренте.

Како функционише издавање стана на дан

У основи, издавање стана на дан подразумева краткорочни најам потпуно опремљеног простора, који се нуди путем популарних онлине платформи као што су AirBnB,Booking.com и локални огласници. Стан на дан се издаје на основу ноћења, а гости најчешће остају између једне и пет ноћи. Флексибилност ове услуге и доступност резервација у реалном времену чине овај модел привлачним за људе који често путују или бораве у одређеном граду из пословних разлога. Кључно је брзо чишћење, ефикасна комуникација и ажурирани календар доступности, а гости очекују професионалан приступ, брзу пријаву и поузданост домаћина.

*Узми 20% бонуса за ЛИВЕ!
Активирај бонус уз одиграни тикет од 4+ пара, уплатом од 1.000РСД и квотом од 5.00 или више!*

Уређење ентеријера као кључ успеха

Естетика и функционалност простора су пресудне за успех. Куповина квалитетног, али не нужно скупог намештаја, пажљив одабир боја, светла и распореда у простору може да створи осећај домаће атмосфере и удобности. Ситни детаљи, попут лампи, декорација, јастучића, слика на зидовима и биљака, могу створити топлу и привлачну атмосферу. Осим тога, увођење практичних решења као што су склопиви столови, зидне полице и мултифункционални намештај повећава искористивост простора. Гости све више цене и техничку опремљеност – паметне браве, WиФи, ТВ са стриминг сервисима, као и могућност самосталног доласка и одласка из стана.

Купатило као важна тачка сваког апартмана

Купатило је простор који има велики утицај на оцену апартмана и повратне рецензије гостију. Квалитетна санитарија, добро осветљење и беспрекорна чистоћа су апсолутни минимум. Уградња проточног бојлера доноси бројне предности – омогућава неограничен приступ топлој води без чекања и штеди простор у односу на класичне бојлере. Проточни бојлер је нарочито погодан за апартмане који примају више гостију у току дана, јер обезбеђује стално доступан комфор. Комбинација модерног туша, практичног лавабоа и дискретних места за остављање козметике доприноси професионалном утиску. Такође, мекани пешкири, шампони и основна козметика чине додатни плус у оцени апартмана.

*Узми 20% бонуса за ЛИВЕ!
Активирај бонус уз одиграни тикет од 4+ пара, уплатом од 1.000РСД и квотом од 5.00 или више!*

Уређење спољашњости и улога спољне расвете

Осим унутрашњости, први утисак често формира спољашњи изглед објекта. Лепо сређена башта, уредна стаза и атрактиван улаз често одлучују о томе да ли ће гост уопште резервисати апартман. Спољна расвета за двористе је незаобилазан детаљ – доприноси безбедности, али и естетици простора, посебно у вечерњим часовима. Спољна расвета за двориште може бити постављена уз стазе, око биљака, као дискретна подна расвета или декоративна светла око улаза и терасе. Добро осветљен објекат делује луксузно, позива на улазак и даје дозу ексклузивности. Инвестиција у спољну расвету за двористе је мала у поређењу са ефектом који може произвести, нарочито у сезони када се користи башта или тераса.

Закон, порези и администрација

За легално пословање у области издавања станова на дан, потребно је пријавити делатност и измиривати обавезе према држави. Постоје опције да се региструје паушално опорезивање, отвори предузетничка радња или ради преко платформи које аутоматски обрачунавају и преносе порезе. Такође, домаћини су обавезни да пријављују госте, посебно стране држављане, полицији или преко електронског система. Иако то на први поглед делује као компликација, јасно дефинисане процедуре омогућавају сигурност и гостима и власницима, али и отварају врата за будуће ширење пословања.

Оглашавање и истицање на тржишту

С обзиром на све већу конкуренцију, није довољно само имати добар апартман – потребно је правилно га представити. Професионалне фотографије, квалитетан опис са свим бенефитима, флексибилна правила резервације и приступачност домаћина кључни су за високу попуњеност. Коришћење друштвених мрежа, редовно ажурирање огласа и одговарање на рецензије гостију додатно граде репутацију. Пожељно је имати и свој сајт са директном резервацијом, јер то омогућава боље управљање приходима и већу контролу над терминима.

Стан на дан није само тренутни тренд, већ озбиљна пословна могућност која, уз одговорно вођење и пажљиво улагање, може донети стабилан приход и високо задовољство гостију. Иза успешних апартмана стоји труд, организација и разумевање потреба модерних путника. У времену када људи све више траже аутентичност и комфор, квалитетан приватни смештај постаје не само алтернатива хотелима – већ често и први избор.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
ЈЕДНА ОД НАЈБЛИЖИХ ТРАМПОВИХ САРАДНИЦА ШОКИРАЛА: Ванземаљци постоје, поделићемо истину са народом

ЈЕДНА ОД НАЈБЛИЖИХ ТРАМПОВИХ САРАДНИЦА ШОКИРАЛА: Ванземаљци постоје, поделићемо истину са народом

ДИРЕКТОРКА националне обавештајне службе (ДНИ) Тулси Габард рекла је да верује у постојање ванземаљаца, али је истакла да мора да буде "опрезна" у вези с оним што износи у јавност, будући да има приступ великом броју поверљивих информација.

06. 08. 2025. у 17:35

ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)

ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)

ШИПТАРСКИ терориста и бивши истакнути припадник терористичке ОВК Халили Лулзин, ухапшен је данас у Свилајнцу, у заједничкој акцији Безбедносно-информативне агенције, Службе за откривање ратних злочина УКП МУП-а Републике Србије, а у сарадњи са Тужилаштвом за ратне злочине.

22. 07. 2025. у 20:54

ЗАШТО РАТ У УКРАЈИНИ ЈОШ ТРАЈЕ? Орбан криви Трампа: Није довољно јак! Мађар окренуо леђа америчком лидеру?

ЗАШТО РАТ У УКРАЈИНИ ЈОШ ТРАЈЕ? Орбан криви Трампа: "Није довољно јак!" Мађар окренуо леђа америчком лидеру?

МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан досад је био један од највернијих европских савезника Доналда Трампа, посебно када је реч о рату у Украјини и обећањима о брзом постизању мира. Али током викенда по први пут јавно је критиковао америчког председника, поручивши да Трамп, барем засад, није показао довољно снаге да увери европске лидере да зауставе рат.

06. 08. 2025. у 16:06

Коментари (0)

ШОКИРАО ИХ СВЕ: Никола Јокић показао колико жели злато са Србијом на Евробаскету 2025!