КРОВ НАД ГЛАВОМ ЗА 6.000 ЕВРА: Може да се купи и на кредит
ПОПУЛАРНОСТ монтажних кућа расте јер су за 40 или 50 одсто јефтиније од зиданих.
Фото: Unsplash
Осим тога, млађе генерације све чешће желе да њихови домови носе њихов лични печат, па уз типске куће имају и опцију "по жељи купца".
Јефтине су, еколошке, топле и одмах усељиве, а трајање материјала који се користе је око 100 година. Најпримамљивија чињеница око монтажних кућа је брзина њихове изградње. За разлику од класичних кућа које се зидају на лицу места, монтажне куће се израђују од унапред фабрикованих елемената. Већина произвођача тврди да су куће од 80 квадрата, готове за отприлике месец дана.
Корона криза и жеља грађана да побегну од градске вреве, а за неке пристојне паре, подигле су им тражњу на рекордне нивое. Брзина градње и добијање кључа у руке и за мање од два месеца, додатно им је подгрејала продају. Монтажну кућу, неких 40 квадрата, могуће је пазарити и за мање од 10.000 евра. Цена квадрата креће се од око 150 евра до око 500 евра, а вредност варира од низа фактора. У понуди су два типа градње: сива градња и кључ у руке.
Сива градња (која не укључује постављање електро инсталација, инсталација водовода и канализације, као ни постављање подних облога ни санитарија) кошта између 150 и 220 евра по квадрату.
Да бисте изградили кућу, потребно је да имате плац, али и локацијску дозволу, што се добија тако што геодетски снимак и идејно решење за кућу предате у општини. Потребно је да се уради и елаборат о енергетској ефикасности, а када се прикупе све потребне дозволе, иде се на главни грађевински пројекат и радови могу да почну.
Овом ценом обухваћени су зидови, односно дрвена контрукција куће са изолацијом и гипсаним плочама. За ову цену добија се и спољшна фасада куће са изолацијом, кречење унутрашњих зидова, кров, столарија, као и транспорт, истовар и монтажа. Услов је да купац претходно направи темељ и плочу на коју ће се кућа и поставити, а то за кућу од 40 квадрата кошта око 1.000 евра.
Рачуница тако показује да је кућу од 40 квадрата могуће купити већ за 6.000 евра, али треба знати да ће бар још неколико хиљада коштати све неопходне инсталације и темељ.
За цену од 500 евра по квадрату практично је могуће добити целу кућу са свим инсталацијама, купатилом, подовима, терасом, кухињом, али и темељем на који се поставља. Рачуница тако показује да је кућу од 40 квадрата могуће купити за 20.000 евра и да за те паре имате комплетно опремљен објекат. У 40 квадрата можете имати купатило, кухињу, собу, терасу, а кућу је могуће извести и на спрат.
Кредит за монтажну кућу
Банке, иначе одобравају кредит за монтажну кућу и он је врло сличан стамбеном кредиту. Да би банка одобрила кредит за изградњу монтажне куће, прво је потребно да клијент поседује плац на којем ће изградити некретнину, уз наравно прибављене све неопходне дозволе за градњу.
За почетак је важно знати и да захтев за кредит могу да поднесу клијенти који су држављани Републике Србије са пребивалиштем у нашој земљи. Услов је и запослење на неодређено време, најчешће минимум шест месеци код последњег послодавца, или статус пензионера.
Редовна примања могу да буду оптерећена максимално до 60 одсто са ратама свих кредита, укључујући и рату кредита за изградњу монтажне куће. Ово се пак правило разликује од банке до банке. Што се тиче хипотеке за добијање кредита, важно је да вредност објекта на ком се она успоставља буде довољна да "покрије" вредност кредита који клијент банке жели да узме.
Практично, у зависности од износа и рочности кредита, хипотека може бити успостављена и само на земљишту на ком се објекат гради. Рок отплате кредита иде и до 30 година.
(мондо)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Ко је мистериозна Теодора, супруга Алексе Аврамовића? (FOTO)
ЈЕДАН од омиљених кошаркаша у нашој земљи је срећно ожењен, а његову изабраницу сте можда и запазили на трибинама.
27. 08. 2025. у 22:18
БУДИ И ТИ НЕЧИЈИ АНЂЕО – ТСЦ И ФОНДАЦИЈА МОЗЗАРТ ЗА ПОМОЋ ПРВОЈ НАРОДНОЈ КУХИЊИЦИ ЗА БЕБЕ
„Покривамо више од сто градова у Србији, од Суботице до Прешева, имамо 5.202 бебе којима помажемо“, поручила је Дејана Драшкић, председница Удружења „Анђели севера“
13. 08. 2025. у 16:00
ТОТАЛНА ЧИСТКА НА МАРАКАНИ! Црвена звезда остаје без неколико играча после елиминације из Лиге шампиона
Фудбалски клуб Црвена звезда рачунао је на хет-трик учешћа у Лиги шампиона, много већу зараду, маркетиншки бољу позицију, јаче ривале... али ће ове јесени морати да се задовољи са Лигом Европе.
27. 08. 2025. у 11:39
ТЕНИС У НЕВЕРИЦИ: Врхунска тенисерка зарађује и на сајту за одрасле, ево шта је још откривено о њој! (ФОТО)
Љубитељи тениса су, док траје Ју-Ес опен 2025 (US Open), остали затечени када су сазнали да је донедавна чланица Топ 100 на ранг листи Женске тениске асоцијације (ВТА) решила да поред "белог спорта" - зарађује и на чувеном сајту за одрасле.
27. 08. 2025. у 18:57
ОТВОРЕНО ПРИЗНАО ДА ЈЕ МРЗИ: Шта је Трамп рекао о веридби Тејлор Свифт?
МОЖДА мора да мисли о томе како да унапреди своју земљу, рату у Украјини и ужасној ситуацији на Блиском истоку, али председник САД не запоставља ни коментарисање живота певачице.
28. 08. 2025. у 09:38
ЗНАТНО НИЖА КАМАТНА СТОПА: Искористите специјалну понуду
Многе погодности које се не пропуштају. Искористите прилику до краја месеца.
01. 10. 2024. у 10:10
СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући
ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.
27. 08. 2025. у 17:50
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - "поштују" стари календар (ФОТО/ВИДЕО)
ПРАВОСЛАВНИ верници 28. августа славе Велику госпојину, а занимљив феномен, који наука још није објаснила, везује се за овај празник на грчком острву Кефалонија. Додуше - не за 28. август, већ за 15. када се Велика госпојина славила по старом календару. У то време, сваке године, у једну цркву долази велики број змија, што је навело маштовите локалце да исконструишу бројне легенде.
28. 08. 2025. у 11:02
Најновије из рубрике
ЈЕФТИНИЈИ ПРОИЗВОДИ ВЕЋ ОД ПОНЕДЕЉКА, И ТО НЕ САМО 3000 ЊИХ! Важан дан за грађане - Влада данас доноси уредбу о ограничавању маржи
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је да ће Влада Србије данас донети уредбу о ограничавању трговачких маржи која је усмерена на ограничавање маржи на 20 одсто и ка томе да се већ од понедељка, 1. септембра на рафовима малопродајних ланаца у Србији нађе најмање 3.000 производа са сниженим ценама.
28. 08. 2025. у 07:32
НИКАД МАЊЕ КАМАТНЕ СТОПЕ У ИСТОРИЈИ: Сви детаљи нових мера за кредите које је представио Вучић - детаљно објашњење
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић најавио је у недељу, на представљању нових економских мера, чији је циљ значајно побољшање животног стандарда свих грађана Србије, смањење каматних стопа на готовинске, потрошачке и стамбене кредите у Србији.
27. 08. 2025. у 18:33
ВЛАДА СРБИЈЕ ДОНОСИ СУТРА НАЈВАЖНИЈУ УРЕДБУ: Не ради се само о 3.000 производа, списак је много дужи - од понедељка падају цене
МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је данас да ће Влада Србије сутра донети уредбу о ограничавању трговачких маржи која је усмерена на ограничавање маржи на 20 одсто и ка томе да се већ од понедељка, 1. септембра на рафовима малопродајних ланаца у Србији нађе најмање 3.000 производа са сниженим ценама.
27. 08. 2025. у 16:12
ДЕТАЉАН СПИСАК ТРЕНУТНИХ ЦЕНА: Обишли смо маркете - Ове намирнице од понедељка појефтињују (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић најавио је у недељу током представљања нових економских мера, да ће снижење више од 3.000 производа бити директна последица ограничења трговачких маржи на 20%, а ми вам доносимо детаљан списак цена пре снижења.
27. 08. 2025. у 15:30 >> 13:09
САНКЦИЈЕ НИС-У ЈОШ ЈЕДНОМ ОДЛОЖЕНЕ: Министарка Ђедовић Хандановић - Србија сачувала енергетску сигурност
МИНИСТАРСТВО финансија Сједињених Америчких Држава (САД) одложило је, по шести пут, примену санкција Нафтној индустрији Србије (НИС), овог пута до 26. септембра, саопштило је данас Министарство рударства и енергетике.
27. 08. 2025. у 08:48
Коментари (0)