СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе
ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.
Фото: Unsplash
Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.
За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.
Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.
Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:
- Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
- Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
- Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
- Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.
- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.
Ко је ослобођен плаћања таксе?
Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.
Кључни услови за легализацију
- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.
Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.
- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.
(Ало)
БОНУС ВИДЕО:
ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КРАЈ ВЕЛИКОГ ЗЛА? Војислав Шешељ саопштио ударну вест
ПРЕДСТАВНИЦИ Црвеног крста који су обилазили Србе робијаше по неким европским затворима, рекли су да ће на овој седници Савета безбедности у јуну месецу бити донета одлука да ли је сврсисходно да уопште постоји више тај Механизам, открио је председник СРС проф. др Војислав Шешељ.
14. 05. 2026. у 09:04 >> 09:04
"ВИ СТЕ ЛАЖАН ЧОВЕК И ИЗДАЈНИК!" Трамп потпуно изгубио живце пред камерама (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп жестоко се вербално сукобио са новинаром Њујорк Тајмса након што му је овај поставио питање о исходу америчке војне кампање у Ирану. Инцидент се догодио током неформалног разговора са новинарима у председничком авиону Air Force One.
15. 05. 2026. у 18:12
ЈАНИК СИНЕР "ЗГРОМИО" НОВАКА ЂОКОВИЋА! Историја на мастерсу у Риму! Сви су мислили да је ово немогуће, али - десило се
Новак Ђоковић је изгубио на почетку мастерса у Риму, а на том тениском турниру из АТП мастерс серије 1000 данас се десило нешто што је мислио да се никада неће догодити.
14. 05. 2026. у 15:02
РУСКИ АГЕНТИ СТИГЛИ И ДО ХРВАТСКЕ: Пуковник ФСБ бежао у лешу краве, тражили га на јахти у Јадрану
БИВШИ официр руске Федералне службе безбедности (ФСБ), Дмитриј Сенин, тврди да је у драматичном бекству од руских служби безбедности прешао границу Казахстана скривајући се – унутар угинуле краве, у покушају да избегне надзор термалних камера и граничних патрола.
15. 05. 2026. у 12:39
ДРАМА У АРЕНИ: Весни Змијанац позлило пре њеног концерта - хитна помоћ улетела у бекстејџ, прикључена на инфузију
ПЕВАЧИЦА ипак не одустаје од наступа.
14. 05. 2026. у 20:31
ПРЕЛОМНИ ТРЕНУЦИ ИСТОРИЈЕ: Како Доналд Трамп спасава Црвену звезду и Партизан?
Најновије вести везане за КК Црвена звезда, КК Партизан али и не само те европске клубове стижу из Америке. Доналд Трамп, председник Сједињених Америчких Држава, за то се побринуо.
14. 05. 2026. у 21:35
"ТРЕБА ОДАТИ ПРИЗНАЊЕ ВУЧИЋУ И СРБИЈИ, МОРАМО ЗАШТИТИ СРБЕ ОД КУРТИЈА" Монтгомери очитао лекцију медијима у ЦГ о Косову и Метохији
У ИНТЕРВЈУУ за црногорски "Дан", Вилијам Монтгомери, бивши амерички амбасадор у СР Југославији, осврнуо се на ситуацију на Косову и Метохији.
15. 05. 2026. у 13:16
Срушио се авион код главног града: Погинули сви путници и пилот
Ваздухопловна цивилна управа Јужног Судана саопштила је данас да се срушио авион југозападно од главног града Џубе, при чему је погинуло свих 14 особа које су биле у летелици.
27. 04. 2026. у 16:49
ФАРМЕР ОСТАВИО 5 КРАВА НА ПУСТОМ ОСТРВУ: 130 година касније научници нису могли да верују шта виде
ПРИЧА о пет крава остављених на изолованом острву Амстердам у Јужном океану прерасла је у једно од најнеобичнијих поглавља модерне биологије.
14. 05. 2026. у 14:24 >> 20:55
Најновије из рубрике
НАЈВЕЋА СМОТРА АГРАРА У ЈУГОИСТОЧНОЈ ЕВРОПИ: Вечерас у Новом Саду свечано отворен 93. Међународни пољопривредни сајам
„93. Међународни пољопривредни сајам“на ком се од 16. до 21. маја представља 1.200 излагача из 40 земаља, вечерас су на свечаној церемонији на Новосадском сајму, заједно отворили Драган Гламочић и Мартин Шебестјан, министри пољопривреде Србије и Републике Чешке, која је овогодишњи „земља партнер“ манифестације.
15. 05. 2026. у 21:07
НЕМАЧКУ ДРМА КРИЗА: Немци са дипломом без посла, Срби све траженији у струци
НЕМАЧКА, деценијама представљана као „мотор Европе“, данас све више показује знаке дубоке економске и друштвене кризе.
15. 05. 2026. у 17:25
ОДЈЕКНУЛО У КРЕМЉУ: Погледајте какав скок је забележила Русија док су сви прогнозирали пад
ПРЕДСЕДНИК Русије Владимир Путин изјавио је данас да су економске мере које је руска влада спровела у претходном периоду почеле да дају прве резултате у марту, додавши да треба размотрити даље кораке.
15. 05. 2026. у 16:11
ЕВРИ ДОБИЈАЈУ НОВИ ДИЗАЈН: Процес редизајна при крају
ЕВРОПСКА централна банка приводи крају редизајн евроновчаница, а коначна одлука о томе како ће изгледати новац који ћемо убудуће користити очекује се већ током ове године.
15. 05. 2026. у 15:24
ВУЧИЋ НА ГРАДИЛИШТУ ЕXПО-А! Стадион ће чудесно да изгледа, један од најлепших у Европи Очекујем десетине хиљада волонтера (ФОТО)
ПРЕДСЕДНИК је навео да стадион има између 16 и 18 специјалних излаза са терена.
15. 05. 2026. у 13:17
Коментари (0)