СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.
Фото: Unsplash
Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.
За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.
Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.
Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:
- Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
- Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
- Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
- Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.
- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.
Ко је ослобођен плаћања таксе?
Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.
Кључни услови за легализацију
- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.
Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.
- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.
(Ало)
БОНУС ВИДЕО:
ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања
Препоручујемо
ОБОРЕН ИСТОРИЈСКИ РЕКОРД У ИЗВОЗУ: Свет обожава ове српске производе
05. 07. 2026. у 11:56
"НЕ МОГУ РАДИТИ ДО ПЕНЗИЈЕ" Ново истраживање показало велики проблем који мучи Немце
05. 07. 2026. у 11:21
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
Огласила се Косјерина после вести да је Мирка мења у квизу "Ја волим Србију": "Тако су стајале ствари..."
ВЕСТ да би глумица Мирка Васиљевић од септембра могла да преузме водитељску улогу у квизу "Ја волим Србију", уместо досадашње водитељке Драгане Косјерине, изазвала је велику пажњу јавности.
05. 07. 2026. у 09:56
НАЈСКУПЉИ СПОТ НА НАШОЈ ЕСТРАДИ: Настао је пре више од 30 година и још увек држи рекорд
ЗАНИМЉИВО је да рекорд за најскупљи спот на домаћој естради и даље држи пројекат снимљен пре више од 30 година.
05. 07. 2026. у 09:36
ТЕСТАМЕНТ МАРИНКА РОКВИЋА: Откривено шта је певач оставио ванбрачном сину
МАРИНКО је пре смрти донео важну одлуку.
05. 07. 2026. у 09:09
СВАЂА У СТУДИЈУ Ибра суров, наљутио легендарног Француза: "Ово је типично за тебе, Златане!"
МИШЉЕЊА су подељена, када је реч о утакмици Француска - Парагвај, која је одиграна у осмини финала Светског првенства у фудбалу.
05. 07. 2026. у 11:40
ВЕЛИКА ИСПОВЕСТ АНЕ НИКОЛИЋ: Отворила душу о породици и Ралету - "Жртвовала је свој живот за нас..."
АНА Николић открива детаље о односима са породицом, укључујући брата Марка и мајку Миљану, које су обележене турбуленцијама.
05. 07. 2026. у 11:36
"ПЕВАЛА ЈЕ ДОК ЈЕ УМИРАЛА": Ћерка Мериме Његомир о агонији кроз коју је певачица прошла - није успела да испуни своју последњу жељу
МЕРИМА са са својом болешћу носила достојанствено, иако је ситуација била тешка.
05. 07. 2026. у 11:09
ОРБАН СЕ ОГЛАСИО ЗБОГ СИТУАЦИЈЕ У ЗЕМЉИ: Издао хитно упозорење
ЛИДЕР мађарске опозиционе странке Фидес и бивши премијер земље Виктор Орбан оптужио је данас владу странке Тиса да води земљу ка диктатури, након полемике изазване изјавама бившег председника Јаноша Адера о планираним сменама државних функционера.
05. 07. 2026. у 12:34
ЗЕЛЕНСКИ ОДЛАЗИ У ИСТОРИЈУ? Овај човек улази у трку за председника Украјине
ВАЛЕРИЈ Залужни, бивши врховни командант и тренутни украјински амбасадор у Уједињеном Краљевству, рекао је садашњем председнику земље, Володимиру Зеленском, да намерава да постане нови председник Украјине.
01. 07. 2026. у 15:45
СТРАШНО: Предозирао се унук Ере Ојданића - драма у Реснику
УНУК Ере Ојданића, Андрија Ојданић данас се предозирао наркотицима, због чега је морала да реагује хитна помоћ.
03. 07. 2026. у 18:30
Најновије из рубрике
ПУТ ДО ТРАЈНОГ ПОВЕЋАЊА МЕСЕЧНИХ ПРИМАЊА: Ево како пензионери могу додатно напунити новчаник
ПЕНЗИОНЕРИ у Србији имају законску могућност да истовремено примају пензију и буду радно ангажовани, а за многе од њих то је пут до трајног повећања месечних примања. Кључни услов за нови, повољнији обрачун пензије јесте да пензионер након одласка у пензију проведе на послу најмање годину дана.
05. 07. 2026. у 12:14
ОБОРЕН ИСТОРИЈСКИ РЕКОРД У ИЗВОЗУ: Свет обожава ове српске производе
СРБИЈА је током 2025. године извезла 287.056 тона воћа у вредности од 807,9 милиона евра, што је за 8,6 одсто више него годину дана раније, иако је количински извоз био мањи, објавило је Министарство пољопривреде.
05. 07. 2026. у 11:56
МАЛА УЛАГАЊА, ДОБРА ЗАРАДА: Од овог цвећа можете узети леп новац - Лако се гаји и тражено је!
ХРИЗАНТЕМА Мултифлора (саксијска хризантема) је једна од најчешће гајених биљака за јесењу продају цвећа.
05. 07. 2026. у 11:38
"НЕ МОГУ РАДИТИ ДО ПЕНЗИЈЕ" Ново истраживање показало велики проблем који мучи Немце
ЧЕТИРИ од 10 запослених у Немачкој не верује да ће моћи да ради до законске старосне границе за пензионисање, показало је ново истраживање засновано на анализи ДГБ Индекса доброг рада.
05. 07. 2026. у 11:21
ФОЛКСВАГЕН ПРЕД ПРОДАЈОМ КИНЕЗИМА? Велика криза дрма немачког гиганта
ПРЕМА речима водећих економских стручњака европска аутомобилска индустрија се суочава са историјским преокретом и да би кинеским произвођачима, који су највећа конкуренција, требало омогућити приступ европском тржишту, али под условом да своја возила производе на тлу Европе.
05. 07. 2026. у 10:06
Коментари (0)