СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе
ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.
Фото: Unsplash
Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.
За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.
Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.
Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:
- Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
- Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
- Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
- Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.
- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.
Ко је ослобођен плаћања таксе?
Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.
Кључни услови за легализацију
- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.
Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.
- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.
(Ало)
БОНУС ВИДЕО:
ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања
Препоручујемо
НОВИ АЛАТ ПКС ЗА ПРИВРЕДНИКЕ: Бесплатан Пословни водич за тржиште БиХ
23. 12. 2025. у 13:44
"МОЛ" КУПУЈЕ НИС? Иако дају попуст, желе добру цену и гаранцију да ће новац стићи у РФ
23. 12. 2025. у 06:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПРОДАВЦИ НЕЋЕ МОЋИ ДА ВАС ПРЕВАРЕ: Четири трика како да препознате прави мед
ОВИ трикови могу бити од велике користи...
23. 12. 2025. у 09:05
ЖИВОТ ЈЕ НИЈЕ МАЗИО: Ана Бекута остала без новца и крова над главом, отац јој умирао на рукама
ПЕВАЧИЦА нерадо говори о невољи која је задесила њу и њену породицу, али је уз труд, рад, издржљивост и помоћ естрадних пријатеља прегрмела све невоље.
23. 12. 2025. у 08:36
ДР НОВОСТИ у клиници где се негује стручност, поверење и хумани приступ пацијентима
Разговарали смо са др Оливером Николић о иновацијама у лечењу различитих болести.
12. 11. 2025. у 15:02
ПУТИНОВ РОЂАК ТЕШКО ПОВРЕЂЕН: Бизарна несрећа на залеђеној реци, члан моћне мафијашке породице страдао (ВИДЕО)
У НЕСРЕЋИ која се недавно десила недалеко од Москве тешко је повређен Виктор Хмарин, рођак руског председника Владимира Путина, док је Виктор Аверин, шеф једног од највећих киминалних кланова у Русији у истој несрећи смртно страдао.
23. 12. 2025. у 18:13
МЛАДА НА ВЕНЧАЊУ РЕКЛА "НЕ": Одмах матичарки објаснила зашто (ВИДЕО)
СУОЧЕНА са питањем да ли ће узети Сантјага Рестрепа за свог супруга, Колумбијка Џесика Авилез својевремено је на свеопште изненађење одвратила рекавши - не, а снимак је тада постао хит на друштвеним мрежама. Предомислила се у последњем тренутку и избегла брак иако је већ обукла венчаницу и стала испред олтара.
23. 12. 2025. у 10:00
"ИМАМ ЦИСТУ, ОПЕРАЦИЈА ЈЕ ЗАКАЗАНА": Хитан захват обавиће се у Бечу
ПЕВАЧ Пеђа Јовановић огласио се након вести да мора на хитну операцију у Бечу. Он је сада открио да ће морати на захват због цисте која му се појавила на гласним жицама.
23. 12. 2025. у 21:15
ТРАМП ДОНЕО ОДЛУКУ: Повлачи амбасадоре и дипломате из окружења Србије
АДМИНИСТРАЦИЈА америчког председника Доналда Трампа повлачи скоро 30 каријерних дипломата са амбасадорских и других високих позиција у дипломатским представништвима САД у свету.
22. 12. 2025. у 10:32
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
АМЕРИКАНАЦ ЈАСАН: "Украјинци, приватно, признају да ће изгубити Доњецк, али..."
ПОТПРЕДСЕДНИХ САД Џеј Ди Венс изјавио је данас да су територијална питања кључна тачка спорења у преговорима.
22. 12. 2025. у 19:29
Најновије из рубрике
ЗА ДВА МЕТРА ШИРИ ОД ОСТАЛИХ У СРБИЈИ: Данас отварање деонице Моравског коридора - Првог дигиталног коридора у Србији (ВИДЕО)
ДЕОНИЦА на ауто-путу Е-761 (Моравски коридор) петља "Врњачка бања" - петља "Врба" биће отворена данас, а церемонији отварања присуствоваће председник Србије Александар Вучић. Церемонија отварање деонице Моравског коридора биће одржана у 11 часова, саопштила је служба за сарадњу са медијима председника Републике.
24. 12. 2025. у 07:37
ЦЕНЕ БАКРА СКОЧИЛЕ: Достигле највиши ниво у последњих пет месеци
ЦЕНЕ бакра у Сједињеним Америчким Државама данас су порасле на 5,5 долара по фунти (2,12 евра по килограму), што је највише у последњих пет месеци.
23. 12. 2025. у 21:25
НОВИ АЛАТ ПКС ЗА ПРИВРЕДНИКЕ: Бесплатан Пословни водич за тржиште БиХ
ПРИВРЕДНА комора Србије (ПКС) објавила је Пословни водич за тржиште Босне и Херцеговине, намењен компанијама које планирају да започну или унапреде пословање, успоставе нова партнерства, повећају извоз или реализују инвестиције на једном од најзначајнијих тржишта у региону.
23. 12. 2025. у 13:44
"МОЛ" КУПУЈЕ НИС? Иако дају попуст, желе добру цену и гаранцију да ће новац стићи у РФ
РЕШЕЊЕ за санкције "Нафтној индустрији Србије" (НИС) претвара се у маратонску трку у којој се у вођству за власништво над руским пакетом власништва у вођству смењују Мађари и Емираћани. Према последњим незваничним сазнањима "Новости" у овом тренутку предност има Будимпешта, односно њихова компанија "Мол". Тим поводом су протеклог викенда, како тврди наш извор, лично разговарали мађарски премијер Виктор Орбан и председник Руске Федерације Владимир Путин.
23. 12. 2025. у 06:30
АИ ВУЧЕ У БАНКРОТ: Трошење на вештачку интелигнецију доводи до рекордно високог нивоа дуга технолошких компанија
ТЕХНОЛОШКЕ компаније широм света ове године су повећале емисију дуга на рекордне нивое, јер интензивирана трка за изградњом капацитета вештачке интелигенције приморава чак и фирме богате готовином да се озбиљно задужују како би финансирале та улагања, објавио је данас Ројтерс.
22. 12. 2025. у 23:00
Коментари (0)