ЛЕГАЛИЗОВАЛИ СТЕ СТАН? Ево да ли сада можете да га продате и шта је са хипотеком
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
фото З. Р.
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
- Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте - поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
- Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон - рекла је Софронијевићева.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
Да ли се исплати улагати у некретнине?
Препоручујемо
ПОСАО СА 4 РАДНА ДАНА: У овој европској земљи ради се мало, а плате су огромне
20. 02. 2026. у 16:37
РЕШЕНА ДИЛЕМА: Да ли послодавац сме да зове радника да се врати са одмора?
20. 02. 2026. у 15:50
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СРАМОТА! Ево на ком је месту Никола Јокић у МВП трци
ЕСПН је објавио резултате тајног гласања за МВП сезоне. Репрезентативац Србије Никола Јокић тек је на трећем месту.
03. 04. 2026. у 22:45
Како је '99 настао "Косач" и како је Мачак одбио 10.000$ јер није хтео да "избрише" и "помилује" НАТО - образ и истина нису на продају
СТРАДАЊЕ Панчева и његове околине кроз објектив овековечио је Зоран Јовановић Мачак. Баш на данашњи дан, 4. априла 1999, пре 27 година погођена је Рафинерија нафте у банатском граду. Фотограф увек на месту, спреман, као што је то Мачак, и тако је настала фотографија која је постала симбол НАТО бомбардовања и пркоса и страдања једног народа.
04. 04. 2026. у 14:06
СРПСКА ЗАВИЈЕНА У ЦРНО Погинуо српски свештеник и попадија - троје деце хоспитализовано, проглашен дан жалости у Дервенти
"ИЗА ЊИХ је остало троје малолетне деце, којој је у овим тешким данима потребна наша љубав, молитва и подршка."
04. 04. 2026. у 18:04
ПРЕМИНУО СУПРУГ СЛАВИЦЕ ЂУКИЋ ДЕЈАНОВИЋ: Огласио се Дачић, опростио се од земљака бираним речима
ПОТПРЕДСЕДНИК Владе и министар унутрашњих послова Ивица Дачић огласио се поводом смрти свог дугогодишњег пријатеља и земљака Ранка Дејановића, истичући његову невероватну људскост и несебичност.
03. 04. 2026. у 11:09
АМЕРИ САЗНАЛИ ШТА СРБИ УРАДЕ КАД ЈЕ ТЕШКО - И ОСТАЛИ У ШОКУ! Тренер највећег америчког чуда објаснио како је то кад тренираш СРБЕ! (ВИДЕО)
Једно од највећих овосезонских спортских чуда у Америци је и "балкански" тим универзитета Илиноис за који, поред осталог, играју и Срби Давид Мирковић и Андреј Стојковић. Они су догурали до завршног турнира колеџ кошарке прошавши кроз "мартовско лудило" уз импресивне партије, а посебно је интересантно како тренер те екипе, Бред Андервуд, говори о томе - како изгледа тренирати српске кошаркаше.
04. 04. 2026. у 12:25
КАТАСТРОФА: Медведи упали у село Мехурићи, видели на камерама ШТА су урадили (ВИДЕО)
ОВО није само материјални губитак, већ и губитак труда, љубави и посвећености уложених у ова племенита бића.
04. 04. 2026. у 18:26
ИРАНСКИ КОМАНДОСИ ПРОНАШЛИ ПИЛОТА Ф-35: Заварали траг Американцима и ухапсили га
ИСЛАМСКА револуционарна гарда (ИРГЦ) лоцирала је и привела пилота обореног америчког ловца Ф-35 током операције потраге, јавља иранска агенција Нур њуз.
03. 04. 2026. у 16:39
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
"САМО ЈЕ ПАЛА, КАО ПОКОШЕНА" Страшна трагедија Милоша Бојанића, преминула је у 48. години
ОВАЈ губитак је оставио неизбрисив траг на његову породицу...
03. 04. 2026. у 15:33
Најновије из рубрике
ДМИТРИЈЕВ УПОЗОРАВА: Европске бензинске пумпе би могле да остану без горива већ око 20. априла
ЕВРОПСКЕ бензинске пумпе би могле да остану без горива већ око 20. априла, изјавио је данас Кирил Дмитријев, шеф Руског фонда за директне инвестиције и специјални председнички представник за инвестиције и економску сарадњу са иностранством.
04. 04. 2026. у 16:38
ЕУ У БОРБИ СА ЕНЕРГЕТСКОМ КРИЗОМ: Од смањења акциза и ограничења до редова и несташица
ЕВРОПСКА комисија тражи од земаља чланица да размотре смањење потрошње нафте и гаса, посебно у транспортном сектору, како би се припремиле за "дуготрајне поремећаје у снабдевању због рата у Ирану".
04. 04. 2026. у 15:52
ОВАКО ИЗГЛЕДА ПОСАО ДИСПЕЧЕРА: Плата и до 1.400 €, а радног времена нема
ОНИ су диспечери међународног друмског саобраћаја, а радно време им често траје и када се канцеларије затворе. Камиони су на путу 24 сата, непредвиђени проблеми су свакодневица, па од брзине њихове реакције често зависе трошкови и квалитет услуге.
04. 04. 2026. у 15:01
НОВА ЕРА ПЛАЋАЊА У СРБИЈИ ОД МАЈА: Новац из иностранства стиже за дан, провизије минималне
ОД 5. маја Србија улази у СЕПА систем - јединствено подручје плаћања у еврима, које већ користи највећи део Европе. Иако на први поглед делује као техничка промена намењена банкама, ова новина ће директно утицати на свакодневни живот грађана, начин слања новца из иностранства, али и пословање домаће привреде.
04. 04. 2026. у 11:45
ПРЕТПЛАТИЛИ СТЕ ДОПРИНОСЕ? Ево како да вам држава врати новац по новим правилима
НОВИ правилник, који су заједнички донела три министарства, уређује поступак повраћаја више плаћених доприноса, али и правила под којима обвезници могу да престану да плаћају доприносе на уговорене накнаде током текуће године.
04. 04. 2026. у 11:07
Коментари (0)