ЛЕГАЛИЗОВАЛИ СТЕ СТАН? Ево да ли сада можете да га продате и шта је са хипотеком
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
фото З. Р.
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
- Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте - поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
- Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон - рекла је Софронијевићева.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
Да ли се исплати улагати у некретнине?
Препоручујемо
ПОСАО СА 4 РАДНА ДАНА: У овој европској земљи ради се мало, а плате су огромне
20. 02. 2026. у 16:37
РЕШЕНА ДИЛЕМА: Да ли послодавац сме да зове радника да се врати са одмора?
20. 02. 2026. у 15:50
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОБАВЕШТАЈЦИ ДАЛИ ПРОГНОЗЕ: Када ће се завршити рат у Украјини?
ПРЕМА извештају Ројтерса пет високих шефова европских обавештајних служби, који су желели да остану анонимни, сложило се да Москва не показује никакво интересовање за брзи крај рата.
21. 02. 2026. у 08:42
"Шефова љубавница" усликана разголићена: Кристин у бикинију (ФОТО)
КРИСТИН Кабот су камере снимиле у бикинију на плажи у Мајамију, где је уживала. Иако скривена под шеширом, толико је постала популарна у јавности да није могла да прође непримећено.
20. 02. 2026. у 19:46
ЦРКВА СТРОГО ЗАБРАЊУЈЕ: Током ових дана у недељи не треба се венчати
ПОНЕКАД се врши притисак да се венчање ипак закаже.
20. 02. 2026. у 11:12
"КОСОВО, СРБИЈА, УСТАНИТЕ!" Трамп поздравио и госте којих није било у сали
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп основао је Одбор за мир, али је већ на оснивачком састанку "Одбора за мир" запретио ратом. Претњу из говора поновио је и у авиону за Џорџију. Озбиљност показује и премештање носача авиона у источно Средоземље.
21. 02. 2026. у 09:40
ПОЛИЦИЈА УПАЛА У ПОДРУМ: Тамо затекла 56 полуголих младића с повезима преко очију - добили дојаву о пожару, а открили језиву истину (ВИДЕО)
ПОЛИЦАЈЦИ су дошли у кућу братства, која припада Алфа Делта Фи на Универзитету Ајова, 15. новембра 2024. године након дојаве о пожару.
20. 02. 2026. у 21:25
ОЛГА О БРАНКИ: "После смрти сви се грабе за имовину, коме ће припасти стан - не дам моју кућу на Дедињу, цркните сви"
"БРАНКА не да ништа. Бранка живи на Дедињу као госпођа којој је супруг омогућио и она неће да наруши њен комодитет."
21. 02. 2026. у 07:49
ТРЕНУТАК КАД ЈЕ СРБИЈА ЗАНЕМЕЛА! Вучић се ухватио за главу након признања ове храбре жене: Дође ми да заједно са вама плачем!
ПРЕДСЕДНИК Александар Вучић се ухватио за главу након што му је грађанка Бора открила борбу за усвајање детета и проблеме са социјалном помоћи, обећавши да ће покушати да учини све што може да проблем буде решен.
20. 02. 2026. у 22:47
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"КОСОВО, СРБИЈА, УСТАНИТЕ!" Трамп поздравио и госте којих није било у сали
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп основао је Одбор за мир, али је већ на оснивачком састанку "Одбора за мир" запретио ратом. Претњу из говора поновио је и у авиону за Џорџију. Озбиљност показује и премештање носача авиона у источно Средоземље.
21. 02. 2026. у 09:40
Најновије из рубрике
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВУ ФАБРИКУ У КЊАЖЕВЦУ: Ево колико ће људи запослити
ПРЕДСЕДНИК Србије који се данас налази у Књажевцу подсетио је на велике кризе које су задесиле овај град и да "нема ништа што овде није уништено" још од 2000 -их, али и дао обећање да ће довести погон у овај град који ће запослити 200 жена.
21. 02. 2026. у 10:31
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВУ БРЗУ САОБРАЋАЈНИЦУ: Биће дуга 126 километара, спајаће ова два града, а ево када ће бити готова
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је јуче да је у плану и изградња брзе саобраћајнице Параћин-Неготин у дужини од 126 километара, која би требало да буде завршена до 2035. године.
21. 02. 2026. у 08:11
МИНИСТАР ФИНАНСИЈА САД: Приходи од царина у 2026. ће остати скоро непромењени
АМЕРИЧКИ министар финансија Скот Бесент изјавио је данас да то министарство процењује да ће коришћење алтернативних законских овлашћења за увођење царина донети "практично непромењене" приходе од царина у овој години, након што је Врховни суд поништио царине које су прошле године биле уведене великом броју земаља.
20. 02. 2026. у 22:45
ТРАМП ПРЕТИ СВЕТУ: Уводим нове глобалне царине од 10 одсто, уз оне које се већ наплаћују
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп изјавио је да ће, упркос пресуди америчког Врховног суда којом је данас поништен широки спектар царина које је увео прошле године за велики број земаља, остати на снази глобалне америчке царине од 10 одсто повезане са националном безбедношћу и најавио да ће одмах потписати указ о увођењу додатних 10 одсто глобалних царина.
20. 02. 2026. у 20:40
СТИЖУ ДОБРЕ ВЕСТИ: ОФАК продужио лиценцу за рад НИС-а, ево и до када (ВИДЕО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић саопштила је да је ОФАК продужио лиценцу НИС
20. 02. 2026. у 18:37
Коментари (0)