ЛЕГАЛИЗОВАЛИ СТЕ СТАН? Ево да ли сада можете да га продате и шта је са хипотеком
ВИЦЕГУВЕРНЕР Народне банке Србије, Жељко Јовић, изјавио је на представљању извештаја о инфлацији да би објекти који су у поступку легализације могли да уђу у промет након окончања процедуре, што би потенцијално могло да утиче на понуду станова на тржишту, а самим тим и на цене.
фото З. Р.
- Као што знате, до недавно смо имали рок за подношење захтева за легализацију објеката. Оно што очекујемо јесте да они који су поднели захтеве, у поступку регистрације, буду уведени у право власништва. Као последица тога очекујемо да ће те непокретности ући у промет, односно моћи да утичу на понуду станова - рекао је Јовић.
Према његовим речима, повећање понуде на тржишту некретнина носи потенцијал да утиче и на кретање цена, јер делује на страни понуде.
Станови као средство обезбеђења за кредите
Јовић је истакао да ће легализовани објекти, уколико испуне прописане критеријуме, моћи да се користе и као средство обезбеђења приликом узимања кредита.
- Сматрамо да ће овај поступак бити спроведен на начин да они буду укњижени као прави власници и тиме испуњавати критеријуме да буду средства обезбеђења по кредитима - навео је вицегувернер.
Додао је да су критеријуми за прихватање непокретности као инструмента обезбеђења прописани регулативом Народне банке Србије и засновани на међународним стандардима.
- Уколико буде одређених нејасноћа, стојимо отворени и спремни да у разговору са банкама дефинишемо начин прихвата тих инструмената обезбеђења који ће обезбедити правну сигурност и заштиту и за банке и за клијенте - поручио је Јовић.
Могући утицај на тржиште некретнина
На тржишту се поставља питање да ли би улазак већег броја легализованих станова у промет могао индиректно да утиче на смањење цена квадрата, посебно имајући у виду да је значајан део штедње грађана последњих година уложен управо у некретнине.
Уколико се део тих станова нађе у продаји или буде коришћен као залога за нове кредите, то би могло да промени динамику понуде и тражње на тржишту.
Пријављени објекти се уписују у катастар, до сада није било приговора
Министарка грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Софронијевић изјавила је да су обављени први уписи објеката у катастар на основу Закона о посебним условима за евидентирање и упис права својине на непокретностима и додала да још није било приговора у вези са применом закона.
Министарка је рекла да успех прве фазе легализације говори о поверењу које грађани имају у државу и нови закон.
- Прва фаза је завршена. На радост свих нас, око 2,5 милиона наших грађана и правних лица упутило је своје пријаве. Прве потврде и први уписи у катастар су већ спроведени, а план је да се они сукцесивно дешавају јер нам то омогућава закон - рекла је Софронијевићева.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
Да ли се исплати улагати у некретнине?
Препоручујемо
ПОСАО СА 4 РАДНА ДАНА: У овој европској земљи ради се мало, а плате су огромне
20. 02. 2026. у 16:37
РЕШЕНА ДИЛЕМА: Да ли послодавац сме да зове радника да се врати са одмора?
20. 02. 2026. у 15:50
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПРОГРАМ ОДМАХ ПРЕКИНУТ: Новинарка се уључила УЖИВО, пролазник иза ње ШОКИРАО потезом: "Дођавола, ШТА смо управо видели?!" (ВИДЕО)
ЈЕДАН мушкарац у Синсинатију извео је толико бизаран и одбојан чин током јављања уживо да је телевизијска кућа Фокс била присиљена да прекине пренос. Новинарка која се јављала са терена остала је присебна упркос несвакидашњем ометању, а снимак догађаја убрзо је постао виралан.
15. 03. 2026. у 13:38
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
ШОК КОД ВРАЊА Сељане призор паралисао од страха: "Био је ту 5 година" (ВИДЕО)
"БУДЕ се, прија им топлота."
14. 03. 2026. у 21:33
ТРАМП: Лакше је постићи договор са Путином него са Зеленским - чиме је Украјинац изненадио председника САД
ПРЕДСЕДНИК САД Доналд Трамп рекао је да је лакше постићи договор о украјинском решењу са руским председником Владимиром Путином него са председником Украјине Володимиром Зеленским.
15. 03. 2026. у 08:31
НЕМА ВИШЕ "ИГРАЊА" Трамп признао: "Ратни бродови стижу у Залив - 10-ак светских сила, и КИНА се укључује! Наређено и бомбардовање"
ДОНАЛД Трамп је поменуо Кину, Јапан и европске земље.
14. 03. 2026. у 17:54
ЗАКУВАЛО СЕ: Милан има прилику да се победом у великом дербију озбиљно приближи водећем Интеру!
ПОСЛЕ веома битне победе над Интером у "Дерби Дела Мадонини", Милан гостује Лацију у недељу увече са јасним циљем ,наставити потеру за вечитим ривалом у борби за титулу (20.45).
15. 03. 2026. у 07:30
ХРВАТИ "ВЕЛИКИ И ЈАКИ" ЖАЛЕ СЕ ЦЕНТРАЛИ НАТО ЗБОГ СРПСКИХ РАКЕТА: А не смета им војни савез Загреб-Тирана-Приштина
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић рекао је данас, коментаришући то што Војска Србије располаже новом хиперсоничном квазибалистичком ракетом кинеске производње ЦМ-400, да ће "разговарати са партнерима у НАТО и упозорити их на такво наоружање".
12. 03. 2026. у 19:25
ХОРОР У ХРВАТСКОЈ: Сви се хватали за главу, Американац једва остао жив (ФОТО/ВИДЕО)
СТРАШНЕ сцене виђене су у комшилуку на кошаркашкој утакмици.
13. 03. 2026. у 19:25 >> 19:26
Мирослав 33 године живи под земљом, без струје и воде: Хуманитарац поделио причу која је расплакала многе (ВИДЕО)
ДЕКА Мирослав из села Дворска код Крупња већ 33 године живи у земуници без струје и воде, а његов вапај за помоћ дирнуо је хуманитарца Марка Николића.
14. 03. 2026. у 11:54
Најновије из рубрике
ДЕЧАК (5) ПРОНАШАО ГРЕШКУ У ПРИРУЧНИКУ ЗА ПИЛОТЕ: Промакла свим стручњацима, одмах га позвали у компанију
ПЕТОГОДИШЊИ дечак из америчке државе Невада показао је изузетно око за детаље када је у приручнику за обуку пилота авио-компаније Southwest Airlines приметио грешку коју стручњаци раније нису уочили.
15. 03. 2026. у 13:30
КУПУЈЕТЕ СТВАРИ КОЈЕ ВАМ НИСУ ПОТРЕБНЕ? Ево шта то открива о вама
У данашњем друштву куповина често прелази границу практичне потребе и постаје начин изражавања идентитета, статуса или припадности одређеним групама.
15. 03. 2026. у 13:29
ПРИПРЕМА ЈАГОДА ЗА НОВУ СЕЗОНУ: Осигурајте крупне, слатке и здраве плодове
ПРОЛЕЋЕ је кључно време за јагоде. Правилна припрема у овом периоду директно утиче на то да ли ћете имати пуне корпе плодова или само бујно лишће.
15. 03. 2026. у 13:03
ВАЖАН СУСРЕТ У ПАРИЗУ: Кина и САД почињу економске и трговинске преговоре
КИНЕСКА и америчка делегација састале су се јутрос у Паризу, на преговорима о економским и трговинским питањима, саопштило је данас кинеско Министарство трговине.
15. 03. 2026. у 12:41
ИНДЕКСИ НА ВОЛСТРИТУ У ПАДУ: Криза на Блиском истоку узима данак
ГЛОБАЛНА тржишта су пала, а криза на Блиском истоку је изазвала нагли раст цена нафте, што би могло да изазове раст инфлације и нанесе штету економијама.
15. 03. 2026. у 12:32
Коментари (0)