ИСТИНА КОЈУ МНОГИ НЕ ЗНАЈУ: Ову категорију људи банке готово увек одбију за стамбени кредит
БАНКЕ често одбијају њихове захтеве, што поставља питање - да ли је то последица закона или пословне политике банака, и колико Народна банка Србије може утицати на овакве одлуке?
Фото Илустрација архива
Народна банка Србије појашњава да законски не постоји никакво ограничење које банкама забрањује да кредитирају предузетнике. Такође, прописи не траже додатне услове за ову категорију клијената.
- На пример, закон о субвензионисаним кредитима за младе јасно наводи да корисници могу бити и обвезници пореза на приход од самосталне делатности. Међутим, свака банка има право да сама одлучи коме ће одобрити кредит. Банке у оквиру својих интерних аката дефинишу критеријуме процене кредитне способности клијената, укључујући и предузетнике-паушалце - кажу у Централној банци.
Њихова одлука зависи од процене ризика и финансијског стања клијента, што је у интересу и саме банке, али и корисника кредита, како би се спречила презадуженост. Другим речима, одбијање стамбених кредита предузетницима није последица законских ограничења, већ пословне политике банке и процене ризика.
Стручњаци напомињу да предузетници-паушалци често имају стабилне приходе, али због специфичности пословања банке понекад сматрају да је тешко прецизно проценити њихову кредитну способност. То не значи да не могу добити кредит, већ да је потребно више документације и јаснија потврда дугорочних прихода.
Народна банка, како тврде, не може директно наложити банкама да одобре кредит, али прати ситуацију и може давати препоруке. За предузетнике који наилазе на овакве проблеме, стручњаци саветују да унапреде своју кредитну документацију, воде уредне финансијске евиденције и, по могућству, имају потврђене дугорочне уговоре са клијентима, што може повећати шансе за одобрење стамбеног кредита.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
БАНКА, НЕКРЕТНИНЕ, СЛАМАРИЦА НЕМАЊА АНТИЋ: Где је најисплативије чувати новац?
Препоручујемо
УЛАГАЊА СЕ ВРАЋАЈУ ЗА 9 МЕСЕЦИ: Како постати успешан произвођач цвећа у Србији
04. 03. 2026. у 18:38
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Запад у шоку, Русија слави: Конор Мегрегор постао православац!? Фотографије које је објавио изненадиле су свет!
Најновије вести из света борилачких вештина су - изузетно интересантне.
18. 04. 2026. у 12:19
Град широк 30 метара, а у њему живи скоро пола милиона људи (ФОТО)
НАЈУЖИ град на свету.
18. 04. 2026. у 19:50
Буран живот Злате Петровић: До 18. године се 3 пута развела, просио је и Саша Поповић, а са 20 абортирала због каријере
НА наговор и притискање родитеља, Злата је са само 14 година за човека којег није волела.
19. 04. 2026. у 10:07
Болна истина: Немци добили онлајн проверу да ли су потомци нациста! Невероватно колико је то већ урадило - више милиона
"На свом врхунцу, Нацистичка партија је имала око 8 милиона чланова, а људи су јој се придруживали из разних разлога, од економског очаја, привлачности национализма и харизматичног вођства, до сопственог антисемитизма."
18. 04. 2026. у 20:15
Шешељ о Петеру Мађару: Политичка еуфорија траје кратко као заљубљеност, па после сурова реалност показује своје зубе
ПОЛИТИЧКА еуфорија траје веома кратко, казао је председник СРС др Војислав Шешељ коментаришући победу странке Тиса Петера Мађара у Мађарској.
17. 04. 2026. у 22:15
Пера вукао завичај: Продао кућу у Немачкој и купио пола родног села (ВИДЕО)
НЕШТО га је стално вукло назад — мириси детињства, ливаде по којима је трчао и успомене на дане проведене с пријатељима.
18. 04. 2026. у 22:00
Умрла хрватска политичарка (39): Позната по срамним изјавама о Србима
БИВША градска одборница Ријеке Ивона Милиновић изненада је преминула синоћ у Ријеци у 39. години. Вест о њеној смрти објављена је на Фејсбук групи Ријечка енциклопедија, а потврдио ју је портал Хрватски гласник са којим је Милиновић сарађивала, као и Нови лист.
17. 04. 2026. у 13:13
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
Трагач из "потере" се срушио на под усред емисије: Настао мук у студију, видите реакцију Мемедовића (ВИДЕО)
ВОДИТЕЉ је поставио такмичару питање након којег је у студију уследила неочекивано забавна и занимљива ситуација.
14. 04. 2026. у 08:09
Најновије из рубрике
Не косите траву у воћњацима: Ево зашто то није пожељна радња
ЈОШ неколико дана и завршиће се цветање воћака, нарочито коштичавих. Интернет, односно, друштвене мреже, пуне су савета када треба урадити третмане против монилије воћака, штетних инсеката и кошења траве. Да ли је, у овом тренутку, кошење неопходна радња?
19. 04. 2026. у 13:40
Испуниш анкету и добијеш паре: Послато 50.000 коверата на кућне адресе, а ово је разлог
НЕМАЧКО пензијско осигурање (DRV) покреће опсежно истраживање под називом "Животни путеви и пензијско осигурање“ како би боље разумело повезаност каријере, приватног живота и штедње за старост. Учесници који се одазову позиву добиће симболичну новчану накнаду.
19. 04. 2026. у 13:20
"Златна прилика за Турску" Нова нафтна рута могла би да заобиђе Ормуски мореуз
ПРОЈЕТАК нафтовода Басра-Џејхан могао би да постане стратешко решење за енергетску безбедност региона усред ризика у Ормуском мореузу, сматра директор Међународне агенције за енергетику Фатих Бирол.
19. 04. 2026. у 12:23
Комшија плаћа: Ово је ситуација у којој станари сносе трошкове ваше поправке
ВЛАСНИЦИ аутомобила у урбаним срединама суочавају се са различитим ризицима, али мало шта изазива такву беспомоћност као тренутак када прописно паркирано возило страда због неодржавања објекта у којем живите.
19. 04. 2026. у 11:57
Додатни порез за богаташе? Ево зашто га државе не уводе
МАЛО је оних који радо плаћају порез. Ипак, многи бирачи не виде проблем у томе да се такозвани супербогаташи додатно опорезују и плате свој "праведни део“.
19. 04. 2026. у 11:07
Коментари (0)