ИСТИНА КОЈУ МНОГИ НЕ ЗНАЈУ: Ову категорију људи банке готово увек одбију за стамбени кредит
БАНКЕ често одбијају њихове захтеве, што поставља питање - да ли је то последица закона или пословне политике банака, и колико Народна банка Србије може утицати на овакве одлуке?
Фото Илустрација архива
Народна банка Србије појашњава да законски не постоји никакво ограничење које банкама забрањује да кредитирају предузетнике. Такође, прописи не траже додатне услове за ову категорију клијената.
- На пример, закон о субвензионисаним кредитима за младе јасно наводи да корисници могу бити и обвезници пореза на приход од самосталне делатности. Међутим, свака банка има право да сама одлучи коме ће одобрити кредит. Банке у оквиру својих интерних аката дефинишу критеријуме процене кредитне способности клијената, укључујући и предузетнике-паушалце - кажу у Централној банци.
Њихова одлука зависи од процене ризика и финансијског стања клијента, што је у интересу и саме банке, али и корисника кредита, како би се спречила презадуженост. Другим речима, одбијање стамбених кредита предузетницима није последица законских ограничења, већ пословне политике банке и процене ризика.
Стручњаци напомињу да предузетници-паушалци често имају стабилне приходе, али због специфичности пословања банке понекад сматрају да је тешко прецизно проценити њихову кредитну способност. То не значи да не могу добити кредит, већ да је потребно више документације и јаснија потврда дугорочних прихода.
Народна банка, како тврде, не може директно наложити банкама да одобре кредит, али прати ситуацију и може давати препоруке. За предузетнике који наилазе на овакве проблеме, стручњаци саветују да унапреде своју кредитну документацију, воде уредне финансијске евиденције и, по могућству, имају потврђене дугорочне уговоре са клијентима, што може повећати шансе за одобрење стамбеног кредита.
(24седам)
БОНУС ВИДЕО:
БАНКА, НЕКРЕТНИНЕ, СЛАМАРИЦА НЕМАЊА АНТИЋ: Где је најисплативије чувати новац?
Restoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
УЛАГАЊА СЕ ВРАЋАЈУ ЗА 9 МЕСЕЦИ: Како постати успешан произвођач цвећа у Србији
04. 03. 2026. у 18:38
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ШВЕДСКА СЕ ПОВЛАЧИ СА ЕВРОВИЗИЈЕ? Огласили се из тима, отказано све
ОГЛАСИО се јавни сервис...
14. 05. 2026. у 16:29
ДА ЛИ ЈЕ ОВО ДОВОЉНО ЗА ПОБЕДУ? Заводљив плес и латекс - видите наступ главног фаворита
ДАНСКА је наступила десета по реду, а важи за једног од главних фаворита за победу.
14. 05. 2026. у 22:09
СРБИН ОТИШАО ДА ЖИВИ У ШУМИ - И ТО У ШАТОРУ: "Нећу га напустити макар сутра умро - нећу више са олошем и умоболницима"
"НЕМА никаквог стреса, нема никаквих умоболника и олоша (ни од сродника ни од туђина) да малтретирају, узнемиравају и кваре добро расположење својим лудилом, никог да ми паметује неке глупости, нема свакодневних дуготрајних и мучних послова нити гомиле разних обавеза и растрзаности, нема смрада издувних гасова возила и дима од ложења из кућа, нема саобраћајне гужве и опасности, нема збрке и буке."
13. 05. 2026. у 18:08
Ако решите овај Харвардов тест натпросечно сте интелигентни
НЕКИ од највећих умова данашњице су били управо студенти Харварда.
13. 05. 2026. у 21:02
ЕВРОВИЗИЈА 2026: Комшије направиле хаос - "Дави ме" из Румуније и лепотица из Бугарске! Завршени сви наступи, готово гласање
ДЕШАВАЊА са друге полуфиналне вечери "Евровизије 2026" можете пратити у нашем блогу.
14. 05. 2026. у 19:09 >> 23:02
ХАОС ПРЕД МУНДИЈАЛ! Невероватно коме су Американци забранили долазак на Светско првенство у фудбалу!
Најновије вести из Америке, односно Сједињених Америчких Држава које су, уз Мексико и Канаду, домаћини овогодишњег Светског првенства у фудбалу, прилично су шокантне.
13. 05. 2026. у 19:06
РУСКИ ВОЈНИ СТРУЧЊАК: Један удар "орешника" и "сармата" може да уништи читав НАТО у Европи
КОМБИНОВАНО лансирање ракетних система „сармат“ и „орешник“ способно је да неутралише целу војну инфраструктуру Северноатлантске алијансе у Европи, рекао је за руске медије Александар Степанов, војни стручњак Института за право и националну безбедност Руске председничке академије за националну економију и јавну управу (РАНХЕГА).
13. 05. 2026. у 12:29
Срушио се авион код главног града: Погинули сви путници и пилот
Ваздухопловна цивилна управа Јужног Судана саопштила је данас да се срушио авион југозападно од главног града Џубе, при чему је погинуло свих 14 особа које су биле у летелици.
27. 04. 2026. у 16:49
ФАРМЕР ОСТАВИО 5 КРАВА НА ПУСТОМ ОСТРВУ: 130 година касније научници нису могли да верују шта виде
ПРИЧА о пет крава остављених на изолованом острву Амстердам у Јужном океану прерасла је у једно од најнеобичнијих поглавља модерне биологије.
14. 05. 2026. у 14:24 >> 20:55
Најновије из рубрике
КАКО ФУНКЦИОНИШЕ УГОВОР О ИЗДРЖАВАЊУ: Овако Срби све више остављају имовину
СВЕ већи број грађана у Србији одлучује се да имовину, попут кућа и станова, пренесе путем уговора о доживотном издржавању. Овај правни механизам омогућава сигурност старијим лицима кроз бригу и издржавање, док друга страна стиче право на имовину тек након смрти даваоца.
14. 05. 2026. у 21:18
ЈОШ ЈЕДНА ПОГОДНОСТ: На које пореске олакшице имају право послодавци у 2026. години?
РЕЧ је о моделу државне подршке којим се компанијама враћа део плаћеног пореза на зараде новозапослених, а циљ је да се подстакне отварање нових радних места и растерете трошкови пословања.
14. 05. 2026. у 20:16
НЕМА ВИШЕ ВРАЋАЊА КИЛОМЕТРАЖЕ? Нови прописи ЕУ за половњаке од којих ће корист имати и Србија
ПРЕВАРЕ са враћањем километраже на половним аутомобилима задају највеће главобоље возачима у Србији, као и у ЕУ, приликом куповине ових четвороточкаша.
14. 05. 2026. у 18:05
ТРАМПОВ РАТ СТИГАО ДО ПУМПИ: Белу кућу све више брину цене горива и бес бирача
РЕПУБЛИКАНЦИ страхују да би удар на кућне буџете могао скупо да кошта странку на изборима, док Трамп поручује да га финансијске муке Американаца "не занимају".
14. 05. 2026. у 17:28
НЕМАЧКА ТО РЕШИЛА ОВАКО: Ево шта се дешава са пензијом након смрти пензионера
КАДА пензионер премине, чланови породице често нису сигурни шта се дешава са пензијом и да ли новац остаје наследницима.
14. 05. 2026. у 15:57
Коментари (0)