ОВО ЈЕ НОВА "ЗЛАТНА КОКА" НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Потражња никад већа, а пасиван приход загарантован
НЕКРЕТНИНЕ и даље важе за једну од најстабилнијих врста улагања. Гараже, које су све траженије у Београду, посебно се издвајају као добар вид инвестирања.
Фото З. Јовановић
У времену глобалне неизвесности, када се често постављају питања шта ће бити са евром, доларом или светским сукобима, многи грађани размишљају како да заштите своју уштеђевину од инфлације.
Један од одговора на ту дилему је инвестирање у некретнине, а нови модел улагања омогућава грађанима да постану мали инвеститори чак и без куповине целог стана. Управо на тој идеји заснива се модел "Инвестирам на квадрат", о којем је говорио уредник портала Каматица Душан Узелац.
Према његовим речима, некретнине и даље важе за једну од најстабилнијих врста улагања.
- Некретнине имају своје предности, јер оне не могу да пропадну. Све друге опције инвестирања имају могућност да се пробудите једно јутро и да је то потонуло 10, 20 или 30 одсто. Ако је у питању берза, то је прилично динамично. Може на тим местима да се заради новац, са доста знања и доста информација, али некретнине краси стабилност која је вековима непромењива - истиче Узелац.
Он подсећа на стару изреку која, како каже, и данас има смисла: "Купујте земљу, она се више не прави". Управо ограниченост простора чини да некретнине дугорочно задржавају вредност.
Модел "Инвестирам на квадрат" замишљен је тако да грађани практично постају финансијери изградње.
- Суштина овог модела је инвестирање у производњу. Ви инвестирате новац који се употребљава у производњи, у фабрици, где је производ у овом случају некретнина, односно стан, гаража или локал. Када се тај производ направи и прода, по вишој цени него по којој смо га платили, профит се дели пола-пола - објашњава Узелац.
Другим речима, инвеститори улажу капитал који се користи за куповину материјала, ангажовање извођача и реализацију пројекта. Након завршетка градње и продаје некретнине, остварена добит дели се између инвеститора и реализатора пројекта.
Гараже као нова инвестициона прилика
У актуелном пројекту фокус је на гаражама, које су у појединим деловима Београда све траженије. Пројекат се реализује на Звездари, у близини Булевара краља Александра, где је паркинг простор годинама један од највећих проблема.
- Треба да инвестирате у оно што разумете, како то производи профит и у оно у шта верујете. Минимални износ улагања у овом пројекту износи 14.250 евра, што представља вредност једног гаражног места. Планирана продајна цена по завршетку изградње износи 20.000 евра - наставља Узелац.
Како објашњава, сви потребни грађевински услови за пројекат су већ обезбеђени, што значајно смањује инвестициони ризик.
- Један неизвестан период је пре него што се добије грађевинска дозвола. Када се она добије, практично је једино питање брзина којом се суши бетон. Од момента изградње до продаје проћи ће око две године - наводи он.
Инвестирање као следећи финансијски корак
Идеја оваквих пројеката је да се више људи удружи и финансира изградњу, након чега се завршени објекти продају по тржишним ценама.
- Инвестирање је активност која вас ослобађа од рада. Оно што вам се врати из инвестирања не морате више да радите за тај новац и то је следећи степен у управљању финансијама - закључује Узелац.
Модел "инвестиционог квадрата", који је раније био фокусиран на станове, у наредним пројектима поново би могао да буде доступан по нижем улазном износу, док су у овом циклусу гараже изабране као тражена и дефицитарна врста некретнине на тржишту.
(Мондо)
Препоручујемо
РЕКОРД КОЈИ ПЛАШИ ЕВРОПУ: Цена горива у Немачкој данас премашила 3 евра
05. 04. 2026. у 16:41
ДРЖАВЕ МАСОВНО ГОМИЛАЈУ ЗЛАТО: Погледајте ко предводи листу купаца
05. 04. 2026. у 15:02
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОД ГОТОВОГ НАПРАВИЛИ ВЕРЕСИЈУ: Интер не престаје да "просипа" бодове, следећа који би да се "огребе" је неугодна Рома
У вечерњем термину од 20.45 на стадиону "Ђузепе Меаца" Интер ће дочекати Рому у једном од најзанимљивијих мечева 31. кола Серије А, а овај дуел посебно занимљивим чини то што има велики утицај на борбу за титулу и пласман у Лигу шампиона.
05. 04. 2026. у 07:20
"НЕКОМ ЧУДНО, ЊИМА НЕ" Први дечко Милице Тодоровић проговорио о њој: "У тешким неким тренуцима, позове или ја њу"
"У ТЕШКИМ неким тренуцима, позове или ја њу. Нема разлога да не будемо приајтељи."
04. 04. 2026. у 18:21
Како је '99 настао "Косач" и како је Мачак одбио 10.000$ јер није хтео да "избрише" и "помилује" НАТО - образ и истина нису на продају
СТРАДАЊЕ Панчева и његове околине кроз објектив овековечио је Зоран Јовановић Мачак. Баш на данашњи дан, 4. априла 1999, пре 27 година погођена је Рафинерија нафте у банатском граду. Фотограф увек на месту, спреман, као што је то Мачак, и тако је настала фотографија која је постала симбол НАТО бомбардовања и пркоса и страдања једног народа.
04. 04. 2026. у 14:06
МИСЛИЛА ДА ИМА ЈАКЕ МЕНСТРУАЛНЕ БОЛОВЕ, ПА РОДИЛА СИНА НА СРЕД УЛИЦЕ: Исповест мајке која није знала да се порађа
ЈЕДНА мама доживела је шок када се неочекивано породила усред ноћи.
05. 04. 2026. у 12:37
ОБЈАВЉЕНИ СНИМЦИ ЛОВА НА САД ПИЛОТА: "Не брините, ми ћемо га наћи!" Оружје и заставе у рукама после обарања 2 Ф-15 (ВИДЕО)
"НЕ БРИНИТЕ, ми ћемо га наћи!"
04. 04. 2026. у 16:12
СПАС ИЗ ЗАДРА: Како су Амери спашавали пилоте од Срба - 6 дана бежаније код Бихаћа и буђановачко блато
НОВА ратна жаришта у свету, опет Американци и опет сличан сценарио.
05. 04. 2026. у 18:47
ИРАНСКИ КОМАНДОСИ ПРОНАШЛИ ПИЛОТА Ф-35: Заварали траг Американцима и ухапсили га
ИСЛАМСКА револуционарна гарда (ИРГЦ) лоцирала је и привела пилота обореног америчког ловца Ф-35 током операције потраге, јавља иранска агенција Нур њуз.
03. 04. 2026. у 16:39
ПРОВОЦИРАЛИ НА ГОДИШЊИЦУ НАТО АГРЕСИЈЕ: Ухапшена четворица Албанаца у Србији, погледајте снимке (ВИДЕО)
ПРИПАДНИЦИ Министарства унутрашњих послова, Управе криминалистичке полиције ухапсили су на територији Републике Србије А. С. (1989), Е. В. (1984), Е. Г. (1978) и А. Ц. (2005) држављане Републике Албаније због постојања основа сумње да су извршили кривично дело изазивање националне, расне и верске мржње и нетрпељивости.
24. 03. 2026. у 20:17
ДОБИО ОДГОВОР: Шеф дипломатије БиХ бесан због Карлеуше
ПЕВАЧИЦУ Јелену Карлеушу узео је "на зуб" министар спољних послова Босне и Херцеговине, Елмедин Конаковић због медијског експонирања у држави.
04. 04. 2026. у 20:26
Најновије из рубрике
РЕКОРД КОЈИ ПЛАШИ ЕВРОПУ: Цена горива у Немачкој данас премашила 3 евра
ЦЕНЕ горива у Немачкој расту свакодневно, упркос правилу "12 сати" које је требало да донесе олакшање, у пракси се показало супротно. Чак и на Ускрс су потрошачи морали дубље да посегну у новчаник, пише Билд.
05. 04. 2026. у 16:41
ЂЕДОВИЋ СА ДИРЕКТОРИМА ЕПС: Разговор плановима производње из система Колубаре, Костолца и Обреновца
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић разговарала је са директорима ЕПС-а из Колубаре, Костолца и Обреновца и извршним менаџментом о плановима и реализацији производње и истакла да сви морају уложити додатни напор како би се наставио тренд раста започет прошле године.
05. 04. 2026. у 15:43
ХАОС НА ИТАЛИЈАНСКИМ АЕРОДРОМИМА: Уведене хитне рестрикције горива, летови под знаком питања
ЧЕТИРИ кључна италијанска аеродрома увела су строга ограничења за точење горива због кризе изазване сукобима на Блиском истоку. Док су летови краћи од три сата ограничени на минимум, путници се суочавају са отказивањима и скупљим картама, а пилоти добијају несвакидашња упутства како би уопште полетели.
05. 04. 2026. у 15:12
ДРЖАВЕ МАСОВНО ГОМИЛАЈУ ЗЛАТО: Погледајте ко предводи листу купаца
ЦЕНТРАЛНЕ банке широм света купиле су у фебруару нето 19 тона злата, показало је у четвртак извештај удружења рударских компанија WГЦ.
05. 04. 2026. у 15:02
"МОРАЛИ СМО ДА ИЗГРАДИМО ОВУ ЧУДЕСНУ ТОПЛАНУ STATE OF ART: То је први енергетски објекат тог типа од 1987. године
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије Александар Вучић током обиласка Експа говорио је и о топлани "State of Art".
05. 04. 2026. у 10:37
Коментари (0)