Озбиљан удар на новчаник: Где је у Европи најтеже бити подстанар у 2026?
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ДОК се европско тржиште некретнина бори са хроничним недостатком понуде, закупци широм континента суочавају се са озбиљним ударом на новчанике.
Фото: SeventyFour Images / Alamy / Profimedia
Према најновијим подацима Еуростата за 2025. и почетак 2026. године, трошкови становања сада „гутају“ петину просечног буџета домаћинстава у ЕУ, док у земљама попут Грчке тај удео иде и до драматичних 35%.
Потражња „бежи” понуди
Главни покретач раста цена је једноставан, али неумољив, потражња расте брже од понуде. Високе каматне стопе на стамбене кредите током претходних година „закључале” су многе потенцијалне купце на тржишту закупа, додатно вршећи притисак на цене.
Експерти истичу да су власници некретнина, суочени са већим трошковима одржавања, енергетском ефикасношћу и пореским изменама, тај терет постепено пребацили на станаре. И због тога просечан раст кирија у ЕУ износио је 3,1%, али су у неким регионима забележени двоцифрени скокови.
Балкански „бум”
Када се погледа мапа раста, источна Европа и Балкан су у јасном фокусу инвеститора и закупаца.
- Хрватска је лидер у ЕУ са растом од чак 17,6%.
- Црна Гора бележи скок од 18,5%, делом због све веће атрактивности за дигиталне номаде и „схорт-терм” закупце.
- Србија и окружење: Док су Грчка (10%), Мађарска (9,8%) и Бугарска (9,6%) изнад просека ЕУ, изузетак је Северна Македонија са скромнијим растом.
Занимљиво је да су највеће европске економије попут Немачке (2,1%), Француске (2,3%) и Шпаније (2,4%) остале испод просека ЕУ, што указује на строжу регулацију или засићеност тржишта.
Посебан феномен представља Турска, где је инфлација кирија достигла невероватних 78%. Иако је влада покушала да ограничи раст на 25% до половине 2024. године, ова мера се испоставила као контрапродуктивна.
Шта нас чека даље?
Иако су ограничења за краткорочно издавање (попут АирБнб-а) у неким метрополама донела благо олакшање, стручњаци су сагласни да без значајног повећања грађевинске активности, притисак на кирије ће се наставити.
За бизнис заједницу, ово значи нове изазове у привлачењу талената, однос нето зараде и трошкова становања постаје кључни фактор при одабиру локације за рад у 2026. години.
(BIZLife)
Препоручујемо
РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Шта се подразумева под појмом “привредно друштво”?
26. 06. 2026. у 12:00
ПЧЕЛАРИМА СТИЖЕ 800 МИЛИОНА ДИНАРА: За седам дана обрађено више од 12.000 захтева
26. 06. 2026. у 10:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"ДА САМ БИРАО, НЕ БИХ БИО МУСТАФА" Бака ме терала да клањам, мучила ме, код друге смо славили и Божић и Ускрс
КАРИЈЕРА Мустафе Надаревића је богата и разноврсна, а свака улога коју је одиграо била је сведочанство његове посвећености и страсти према глуми.
25. 06. 2026. у 07:49
"Данас Русији шаљемо јасну поруку - куцнуо је час!" Мерц оштро проговорио о рату
НЕМАЧКИ канцелар Фридрих Мерц затражио је замрзавање линије фронта како би започели преговори о решавању сукоба у Украјини.
26. 06. 2026. у 11:23
КАКО РАСХЛАДИТИ КУЋУ БЕЗ КЛИМЕ? Стари индијски трик, разлика се осети за пар минута
ЕВО како су се у Индији расхлађивали пре клима уређаја...
25. 06. 2026. у 12:10
ВУК (13) СВИРА, А РОБОТИ ИГРАЈУ "МОРАВАЦ": Припреме за скуп "Србија једна породица"
ВУК (13) СВИРА, А РОБОТИ ИГРАЈУ "МОРАВАЦ": Припреме за скуп "Србија једна породица"
23. 06. 2026. у 11:44
РАДЕ УДАРИО НА ДАМУ Одмах се ујео за језик: "Да не навучем неко удружење против себе..."
РАДЕ Богдановић, фудбалски аналитичар, жестоко се обрушио на Тори Пенсо, главног судију меча Еквадор - Немачка.
26. 06. 2026. у 08:08
"УПАЛИ СМО У РУСКУ 'ФЛОТУ У СЕНЦИ'" Макрон објавио драматичан снимак - француски командоси се спустили са хеликоптера (ВИДЕО)
Како наводе француске власти, брод је пловио по "лажном камерунском заставом".
25. 06. 2026. у 15:33
ТРАМП ПОТПИСАО НАРЕДБУ 13219: "Дејтонски споразум и Резолуција 1244 се морају поштовати"
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп продужио је данас ванредно стање на националном нивоу у вези са Западним Балканом, у складу са Законом о међународним ванредним економским овлашћењима, објављено је данас на сајту Федералног регистра САД.
24. 06. 2026. у 17:38 >> 17:45
УДАРНО: Зеленски тврди да је Лукашенко прихватио ултиматум
КОМУНИКАЦИОНА опрема за коју Украјина тврди да је помагала у подршци руским нападима дронова са територије Белорусије престала је да ради, рекао је председник Украјине Владимир Зеленски новинарима данас, неколико дана након што је издао ултиматум белоруском председнику Александру Лукашенку.
24. 06. 2026. у 18:41
Меси питао хрватског фудбалера: "ДА ЛИ СИ НОРМАЛАН", он каже: "Угасио сам га!"
СА ДВА гола у победи Аргентине над Аустријом, капитен "Гаучоса" је оборио чак четири рекорда Мундијала, од којих је најбитнији онај да је постао најбољи стрелац свих времена на Светским првенствима. Кота "18" - тренутна.
23. 06. 2026. у 16:05
Најновије из рубрике
РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Шта се подразумева под појмом “привредно друштво”?
ПРИВРЕДНО друштво је правно лице које оснивају правна или физичка лица ради обављања делатности на тржишту у циљу стицања добити. Оно стиче својство правног лица регистрацијом у Агенцији за привредне регистре (АПР).
26. 06. 2026. у 12:00
ОТВОРЕНА ВРАТА: Србија задржава приступ тржишту ЕУ за извоз животиња и производа животињског порекла
СРБИЈА је уврштена на листу земаља које испуњавају нове захтеве Европске уније у вези са употребом антимикробних ветеринарских лекова, што домаћим произвођачима омогућава да и након ступања нових правила на снагу наставе извоз живих животиња и производа животињског порекла на тржиште ЕУ.
26. 06. 2026. у 11:30
ДОБРЕ ВЕСТИ: Министарство пољопривреде за већу подршку произвођачима вишања и појачан надзор откупа
ПРЕДСТАВНИЦИ Националне асоцијације произвођача вишања Србије (НАПВС) разговарали су са представницима Министарства пољопривреде о актуелним проблемима у сектору производње вишње и могућим начинима њиховог решавања.
26. 06. 2026. у 11:00
ПЧЕЛАРИМА СТИЖЕ 800 МИЛИОНА ДИНАРА: За седам дана обрађено више од 12.000 захтева
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде обавештава пчеларе да је започела административна обрада захтева поднетих по Јавном позиву за остваривање права на подстицаје у сточарству по кошници пчела за 2026. годину.
26. 06. 2026. у 10:30
БЕСПОВРАТНО ДО ТРИ МИЛИОНА ДИНАРА: Отворен конкурс за набавку квалитетних приплодних грла у Војводини
ПОКРАЈИНСКИ секретаријат за пољопривреду расписао је конкурс вредан 300 милиона динара за набавку квалитетних приплодних грла. Пријаве су отворене до 24. јула 2026. године.
26. 06. 2026. у 10:00
Коментари (0)