ОВО СУ ГРЕШКЕ ПРЕ ИЗГРАДЊЕ КУЋЕ: Чувени мајстор открио на шта највише да обратимо пажњу
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ЊЕГОВА порука је јасна - кључ није у мајсторима ни материјалу, већ у првом кораку који многи олако схвате: куповини плаца и папирологији.
Фото: Andrii Lysenko / Alamy / Profimedia
Буџет скоро увек "пуца"
Којић упозорава да је планирање буџета за плац готово немогућа мисија. Његов лични пример то најбоље показује – кренуо је са идејом да издвоји око 25.000 евра, а на крају је парцела коштала више од 40.000 евра. Ипак, сматра да цена није пресудна грешка, већ начин на који се улази у процес.
- Плац купите, преведете на себе, извадите грађевинску дозволу, све по закону. На крају добијете употребну дозволу и мирни сте - поручује Којић.
Правило број један: власништво мора бити чисто
Прва ствар коју треба проверити је власништво. Плац мора бити 1/1, односно да постоји један власник који има пуно право располагања. Ако постоји више власника, ситуација се компликује. У том случају, потребно је да сви буду сагласни са продајом, јер у супротном купац може да упадне у озбиљне правне проблеме.
Јасно власништво је, како каже, нулти услов без ког не треба ни размишљати о куповини.
Грађевинско земљиште без дилеме
Други кључни критеријум је намена земљишта. У листу непокретности мора јасно да стоји да је реч о грађевинском земљишту или да се парцела налази у грађевинској зони.
У таквим случајевима, шансе да добијете дозволу за градњу су готово сигурне.
- Постоје ситне провере, али у 99 одсто случајева можете да градите ако је земљиште грађевинско - објашњава Којић.
Пољопривредно земљиште је дужи и скупљи пут
Градња на пољопривредном земљишту није немогућа, али подразумева додатне процедуре, пренамену, више времена и новца.
Због тога Којић саветује да се такве опције избегавају, посебно ако желите брз и једноставан процес.
Без "пречица" и дивље градње
Посебно упозорава на честу праксу куповине пољопривредног земљишта уз идеју да се касније објекат легализује.Такав приступ, како каже, готово увек води у додатне проблеме.
- Желим све да радим легално, не могу да се бавим накнадним компликацијама - истиче Којић.
Његова порука свима који планирају градњу је једноставна – правна сигурност и чист почетак вреде више од сваке уштеде на почетку, пише Блиц Бизнис.
(Блиц Бизнис)
Препоручујемо
СРБИЈА ЋЕ БИТИ ПРВА ПО СТОПИ РАСТА У ЕВРОПИ: ММФ објавио најновији извештај
23. 06. 2026. у 17:58
УСПЕХ НАЦИОНАЛНЕ АВИО-КОМПАНИЈЕ: Ер Србија отвара директну линију за север Норвешке
23. 06. 2026. у 17:21
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
БРЕГА ПРИЗНАО: "Био сам заљубљен у Лепу Лукић, причала је простаклуке"
"БИО сам заљубљен у Лепу Лукић!"
22. 06. 2026. у 12:41
ПОЛИТИЧАРКА ПОПРСЈЕМ НАПРАВИЛА ХАОС НА СП: Бивша градоначелница престонице од 10 милиона људи (фото)
КАКО ли су је само приметили?
22. 06. 2026. у 20:48
ПОКУШАО ДА ВАРА У "СЛАГАЛИЦИ" Водитељка одмах реаговала - санкционисан: "Не можемо то!"
ВОДИТЕЉКА је одмах реаговала!
22. 06. 2026. у 10:01
ХОРОР ПРИЗОР - АУТО СЛЕТЕО СА МОСТА: Прве фотке удеса "Даре из Јасеновца" - пробила ограду, није била сама у колима (ФОТО)
"НИСАМ у стању да причам. Имам благо натекнуће карлице, не могу да ходам."
22. 06. 2026. у 16:38
УКРАЛИ ЗЛАТО И ДОКУМЕНТА: Како је опљачкана вила Поповића? То су били професионалци, знали су сваки угао куће
ЛОПОВ није оставио нити један једини траг и отисак по ком би полиција могла да га нађе.
22. 06. 2026. у 09:25
ВАНРЕДНО: Вучић се обратио нацији
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић говорио је за Информер ТВ.
22. 06. 2026. у 18:40 >> 18:58
КРЕМЉ РЕАГОВАО НА УЛТИМАТУМ ЗЕЛЕНСКОГ: Ускоро хитан састанак Путина и Лукашенка
РУСКИ председник Владимир Путин и белоруски лидер Александар Лукашенко планирају да се састану у блиској будућности и очекује се да ће разговарати о ултиматуму који је председник Украјине Володимир Зеленски недавно упутио Минску, саопштио је Кремљ.
23. 06. 2026. у 08:02
"БОЖИЈА РУКА" И "ГОЛ ВЕКА" 40 ГОДИНА КАСНИЈЕ: Дан када је Дијего Армандо Марадона постао "божанство" (ВИДЕО)
Дан када се фудбал променио. Постоје голови који доносе трофеје, мењају каријере, али је само један променио историју ове игре.
22. 06. 2026. у 12:45 >> 12:45
Меси питао хрватског фудбалера: "ДА ЛИ СИ НОРМАЛАН", он каже: "Угасио сам га!"
СА ДВА гола у победи Аргентине над Аустријом, капитен "Гаучоса" је оборио чак четири рекорда Мундијала, од којих је најбитнији онај да је постао најбољи стрелац свих времена на Светским првенствима. Кота "18" - тренутна.
23. 06. 2026. у 16:05
Најновије из рубрике
СРБИЈА ЋЕ БИТИ ПРВА ПО СТОПИ РАСТА У ЕВРОПИ: ММФ објавио најновији извештај
СРБИЈА је у првом кварталу ове године била четврта економија у Европи по стопи раста, до краја године могла би да буде на трећем месту.
23. 06. 2026. у 17:58
ЕВРОПА ДОНЕЛА ИСТОРИЈСКУ ОДЛУКУ: Брише се папирни новац
СИСТЕМ би подржавао и онлајн и офлајн плаћања и замишљен је тако да обезбеди висок ниво приватности, при чему ЕЦБ не би могла директно да идентификује кориснике дигиталног евра на основу њихових података о плаћању.
23. 06. 2026. у 17:41
РЕШАВАМО ДИЛЕМУ: Да ли пензионер може бити носилац газдинства и остваривати право на подстицаје?
ОДГОВОР је - да! Пензионер може бити носилац пољопривредног газдинства и остваривати право на све државне подстицаје (субвенције), под истим условима као и остали пољопривредници. Статус пензионера вас не спречава да будете регистровани у систему еАграр и конкуришете за подстицаје по хектару, грлу стоке, или за капиталне инвестиције.
23. 06. 2026. у 17:39
УСПЕХ НАЦИОНАЛНЕ АВИО-КОМПАНИЈЕ: Ер Србија отвара директну линију за север Норвешке
НАЦИОНАЛНА авио-компанија Ер Србије успоставиће 14. децембра директну авио-линију на релацији Београд - Тромзо.
23. 06. 2026. у 17:21
ЗА НАБАВКУ ПРИКЉУЧНЕ МЕХАНИЗАЦИЈЕ, МАШИНА И ОПРЕМЕ: Додељени уговори за подршку органској производњи у АП Војводини
ПОКРАЈИНСКИ секретаријат за пољопривреду, водопривреду и шумарство доделио је данас 13 уговора корисницима који су остварили право на бесповратна средства по овогодишњем конкурсу за набавку прикључне механизације, машина и опреме за органску производњу у АП Војводини.
23. 06. 2026. у 17:12
Коментари (0)