НИЈЕ МОГУЋЕ! За куповину ове некретнине нећете добити стамбени кредит
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
КУПОВИНА викендице уз помоћ стамбеног кредита у Србији у већини случајева није могућа, осим ако тај објекат у катастарској евиденцији није уписан као кућа за становање.
Фото: Goran Strandsten / Alamy / Profimedia
Иако многи грађани рачунају да викендицу могу финансирати као и стан или кућу, пракса банака и важећи прописи показују другачије.
Шта кажу банке и тржиште?
Банке у Србији самостално одређују услове кредитирања, али се при томе воде правилима Народне банке Србије и сопственом проценом ризика.
Према информацијама из банкарског сектора, викендице се ретко прихватају као предмет стамбеног кредита јер се сматрају мање ликвидним некретнинама. У случају да дужник не отплаћује кредит, викендицу је теже продати него стан или кућу, па је и ризик за банку већи.
Због тога банке чешће одбијају да викендице финансирају кроз стамбене кредите, иако то није апсолутно забрањено.
Шта каже Народна банка Србије?
Према важећој регулативи Народне банке Србије, не постоји експлицитна забрана да се викендице финансирају кредитима. Међутим, кључна разлика је у дефиницији стамбене непокретности.
У стамбене непокретности убрајају се:
- станови
- куће намењене становању
- делови стамбених објеката
- гараже уз стан
- земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће
Викендице које су намењене одмору не сматрају се стамбеним непокретностима, па се не финансирају кроз стамбене кредите у ужем смислу.
Да ли постоји било каква опција за куповину викендице на кредит?
Да - али не кроз стамбени кредит.
Куповина викендице може се финансирати кроз:
- готовинске (кеш) кредите
- друге врсте ненаменских кредита
- или посебне банкарске аранжмане, у зависности од процене ризика
Међутим, такви кредити обично имају:
- краћи рок отплате
- више каматне стопе
- неповољније услове у односу на стамбени кредит
(БизПортал)
Препоручујемо
"ЦРВЕНИ ДИЈАМАНТИ" Расту на ободима Фрушке горе, а тражени су у целом свету
06. 06. 2026. у 12:54
ВАУЧЕРИ У ИЗНОСУ ОД 10.000 ДИНАРА: Ево ко на њих има право и за шта су намењени
06. 06. 2026. у 11:53
КУПОВИНА ПЛАЦА У СРБИЈИ: Једна грешка и одоше хиљаде евра - Обратите пажњу!
06. 06. 2026. у 11:01
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
МАРИЈА СЛОМЉЕНА ЗБОГ СМРТИ МАРКА ПАНТИЋА (36): "Бог некад заиста има планове које не разумемо" (ФОТО)
ПЕВАЧИЦА је поделила фотографију и поделила кратку, али веома дирљиву поруку...
27. 06. 2026. у 21:37
ПРАВИЛА ПОНАШАЊА У ЦРКВИ: Шминка и одећа у овој боји - никако, а ево због чега вас још могу опоменути
"ТО долази од елементарног васпитања и културе."
27. 06. 2026. у 10:33
Словенија их признала као државу, Јанша сад ПОВЛАЧИ признање
СЛОВЕНАЧКИ премијер Јанез Јанша најавио је промену у спољној политици земље у интервјуу за израелски лист Израел Хајом.
26. 06. 2026. у 22:36
РАТ ТРАМПА И МЕЛОНИЈЕВЕ: После низа понижења и тешких речи, на мрежи осванули бизарни снимци (ВИДЕО)
СЕРИЈА хумористичких слика генерисаних вештачком интелигенцијом кружи италијанским друштвеним мрежама, приказујући премијерку Ђорђу Мелони у типичним ситуацијама некога ко пролази кроз тежак раскид.
27. 06. 2026. у 13:38
НИЈЕ САМО ДО ВАСПИТАЊА: Фројд открио седам разлога зашто синови не поштују мајке
НЕПОШТОВАЊЕ које се јавља код одраслог сина ретко је повезано само са његовим карактером или васпитањем.
27. 06. 2026. у 10:05
ВЕЛИКА РАДОСТ У ДОМУ СНЕЖАНЕ ЂУРИШИЋ: Певачица не крије срећу!
ПЕВАЧИЦА приватни живот готово никада не излаже јавности, па свака њена породична објава привуче велику пажњу.
27. 06. 2026. у 14:36
ТРАМП ПОТПИСАО НАРЕДБУ 13219: "Дејтонски споразум и Резолуција 1244 се морају поштовати"
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп продужио је данас ванредно стање на националном нивоу у вези са Западним Балканом, у складу са Законом о међународним ванредним економским овлашћењима, објављено је данас на сајту Федералног регистра САД.
24. 06. 2026. у 17:38 >> 17:45
УДАРНО: Зеленски тврди да је Лукашенко прихватио ултиматум
КОМУНИКАЦИОНА опрема за коју Украјина тврди да је помагала у подршци руским нападима дронова са територије Белорусије престала је да ради, рекао је председник Украјине Владимир Зеленски новинарима данас, неколико дана након што је издао ултиматум белоруском председнику Александру Лукашенку.
24. 06. 2026. у 18:41
УМРЛА ЈЕ У БОЛОВИМА, У 47. ГОДИНИ Њену смрт Милош никада неће прежалити: "Болест је брзо напредовала"
"БОЛЕСТ је брзо напредовала. За само седам година она је легла у кревет и била је непокретна до смрти."
25. 06. 2026. у 10:29
Најновије из рубрике
ВОЗИМО СЕ КАО ПРАВА ГОСПОДА МОДЕРНИМ АУТО-ПУТЕМ: "Новости" на новој деоници Моравског коридора коју је изградио Вучић (ФОТО)
ЈУТРОС је у саобраћај пуштена нова деоница Моравског коридира, ауто-пута Прељина-Појате, од петље у приградском насељу Адрани до петље у Прељини код Чачка, у дужини од 29 километара, а коју је јуче свечано отворио председник Србије Александар Вучић.
27. 06. 2026. у 13:34
МАЊЕ ПАПИРА, ВИШЕ ЕЛЕКТРОНСКИХ УСЛУГА: Резултати пројекта „еУправа за све“
ДОДЕЛОМ признања локалним самоуправама које су оствариле запажене резултате у области дигитализације јавне управе, свечано је обележен завршетак пројекта „еУправа за све“. Признања су додељена Белој Паланци, Беочину, Великом Градишту, Врању, Деспотовцу, Крагујевцу, Нишу, Пироту, Ћуприји и Чачку, које су током реализације пројекта постали лидери у примени електронске управе и дигиталној трансформацији у ефикасан сервис грађана и привреде.
27. 06. 2026. у 11:00
МАЛИ СА АМБАСАДОРКОМ ФРАНЦУСКЕ: У фокусу јачање економске сарадње две земље
ПРВИ потпредседник владе и министар финансија Синиша Мали разговарао је данас са амбасадорком Француске у Србији Флоренс Ферари о економској сарадњи две земље, као и о бројним заједничким пројектима у којима учествују француске компаније.
26. 06. 2026. у 16:28
ОДЛИЧНЕ ВЕСТИ ЗА ПОЉОПРИВРЕДНИКЕ: Војводина даје до 3 милиона динара бесповратно за набавку
ПОКРАЈИНСКИ секретаријат за пољопривреду, водопривреду и шумарство расписао је Конкурс за доделу бесповратних средстава за набавку квалитетних приплодних грла у АП Војводини у 2026. за који је опредељено укупно бесповратно 300 милиона динара.
26. 06. 2026. у 16:10
ПОЗИВ ЗАИНТЕРЕСОВАНИМА: Удружење из Ниша даје грађанима бесплатно земљу и учи их да саде башту
УДРУЖЕЊЕ за неговање традиције „Вишња“ из Ниша позвало је заинтересоване грађане да им се јаве како би бесплатно добили део имања у селу Биљег код Мерошине на коме овог лета могу да гаје поврће и науче како да на природан и одржив начин започну или унапреде своју малу башту.
26. 06. 2026. у 13:30
Коментари (0)