КУПОВИНА НЕКРЕТНИНЕ: Обратите пажњу на ове савете стручњака - Обавезно прочитајте!
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
КУПОВИНА прве некретнине годинама је један од највећих изазова за младе у Србији, па не изненађује што је интересовање за субвенционисане стамбене кредите надмашило очекивања.
Фото: Roman Lacheev / Alamy / Profimedia
До сада је одобрено више од 7.000 кредита, док је поднето више од 11.000 захтева, због чега је држава гарантну шему проширила за додатних 300 милиона евра.
Стручњаци оцењују да је поседовање сопственог дома и даље један од кључних животних циљева грађана Србије. За разлику од бројних западноевропских земаља, где је живот у изнајмљеном стану уобичајена пракса, код нас је власништво над некретнином дубоко укорењено као симбол сигурности и стабилности.
Према речима стручњака за некретнине Ервина Пашановића, субвенционисани кредити младима пружају већу финансијску сигурност и олакшавају пут до прве некретнине. Посебну погодност представљају минимално учешће од свега један одсто, као и могућност да родитељи буду јемци или обезбеде додатни колатерал.
Ненад Ђорђевић из Кластера некретнина наводи за РТС да је тешко дефинисати типичног корисника овог програма, јер су услови прилагођени широком кругу младих људи – од запослених до студената који имају подршку породице.
Највећа потражња и даље је у Београду, али због високих цена све више купаца окреће се другим градовима и приступачнијим локацијама. Ипак, стручњаци истичу да приликом избора некретнине није пресудна само цена квадрата, већ и квалитет живота који одређена средина нуди – близина школа, вртића, факултета, радних места и других садржаја.
Пашановић наводи да се и даље могу пронаћи станови вредни до 100.000 евра у деловима Београда као што су Миријево, Жарково, Раковица, Баново брдо и поједини делови Звездаре, који имају добру саобраћајну повезаност са центром града.
Када је реч о кретању цена, саговорници не очекују појефтињење. Напротив, уколико не дође до већих економских или геополитичких поремећаја, прогнозирају наставак умереног раста цена некретнина до краја ове, али и током наредне године.
Као кључне разлоге наводе и даље снажну тражњу, ограничену понуду, али и чињеницу да велики број грађана вишак капитала улаже управо у некретнине.
Зато младима поручују да, уколико имају могућност да купе стан, не одлажу одлуку очекујући пад цена. Како истичу, значајнији пад вредности некретнина обично прати период кризе, када је истовремено много теже доћи до стамбеног кредита и обезбедити финансирање куповине.
(24седам)
Препоручујемо
ОДЕ СТАН! Ево када држава може да вам одузме некретнину - Ово не смете да урадите!
10. 06. 2026. у 14:37
ДОБРОВОЉНО ОДРИЦАЊЕ ОД НАСЛЕДСТВА: Последице нису мале - Ево које су!
06. 06. 2026. у 17:08
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ЗА НЕВЕРИЦУ: Пилот скоро 20 година управљао комерцијалним авионима без лиценце! Обавио преко 900 летова
БИВШИ пилот управљао је комерцијалним авионима скоро 17 година без потребне лиценце, на више од 900 домаћих и међународних летова, саопштила је данас полиција канадске покрајине Онтарио.
10. 06. 2026. у 08:46
ЋУТАЛА 20 ГОДИНА Леонтина открила све о Жељку Јоксимовићу: "Имали смо језиву свађу"
ПОСЛЕ двадесет година, певачица открила све о свом односу са Жељком.
11. 06. 2026. у 09:07
"ПРЕВАРИО САМ ЈЕ..." Никола Роквић и Бојана Баровић отворено о браку: "Хтели смо да се разиђемо"
ИАКО годинама уживају у великој љубави, Никола и Бојана открили су непознате детаље о свом односу.
10. 06. 2026. у 09:29
ОГЛАСИЛА СЕ НАКОН ЈЕЗИВОГ НАПАДА: Ево у каквом је стању ћерка Дејана Петровића
ЈОВАНА открила како проводи време након свега што се догодило.
10. 06. 2026. у 09:02
"КРВАРИМ, ПАТИМ, НЕМОЋ МЕ СЛАМА..." Наша глумица о борби са опаком болешћу: "Не умем да се одбраним"
НАЈТЕЖЕ битке води са сопственим емоцијама, које је, како каже, прате у различитим облицима.
11. 06. 2026. у 07:54
МЕЛИНА ПРИЗНАЛА: "Истина је, побегла сам од куће!"
"ОЧИГЛЕДНО љубав није ни била..."
11. 06. 2026. у 09:46
НАШЕ КОМШИЈЕ ОКРЕНУЛЕ ЛЕЂА УКРАЈИНИ: Велики шамар за Зеленског
БУГАРСКИ министар одбране, Димитар Стојанов, изјавио је данас да та земља неће више да шаље оружје Украјини.
09. 06. 2026. у 15:10
ХРВАТСКА СЕ ОПАСНО НАОРУЖАВА: Стиже француско оружје, Загреб модернизује и немачке хаубице
ХРВАТСКА ће, осим набавке 18 нових самоходних хаубица "цезар" од Француске, модернизовати и 14 постојећих немачких "панцир" хаубица које је купила 2014. године, произлази из заједничке изјаве о појачаној сарадњи немачке и хрватске владе.
09. 06. 2026. у 12:21
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
НЕГАТИВАН УТИЦАЈ: Ево шта мучи Немце - Удар на индустрију, производњу и потрошаче
НЕОЧЕКИВАНЕ несташице материјала имају значајан негативан утицај на немачку индустрију, смањују производњу и дугорочно доприносе расту цена за потрошаче, показује данас објављен извештај Института за економска истраживања (Ifo) из Минхена.
11. 06. 2026. у 12:20
"МИ СМО НАШ ПОСАО ЗАВРШИЛИ" Ђедовић о НИС: Сада је све у рукама руске и мађарске стране (ВИДЕО)
СРБИЈА је завршила свој део посла у вези са НИС-ом, а сада је све на договору руске и мађарске стране и одобрењу америчке администрације, изјавила је министарка рударства и енергетике, Дубравка Ђедовић Хандановић, истакавши да је држава кроз преговоре обезбедила могућност да повећа свој удео у компанији за додатних пет одсто.
11. 06. 2026. у 11:31
САМИ СТЕ УПЛАЋИВАЛИ СТАЖ? Ево шта треба обавезно да урадите
ГРАЂАНИМА који су током периода незапослености сами уплаћивали пензијско и инвалидско осигурање саветује се да провере свој статус у ПИО фонду како би избегли евентуалне проблеме са евидентирањем радног стажа и остваривањем права на пензију.
11. 06. 2026. у 11:28
СИРОВА НАФТА ИСПОД 90 ДОЛАРА: Европа чека потез ЕЦБ
ЕВРОПСКИ индекси су данас неуједначени, сирова америчка нафта се продаје за мање од 90 долара по барелу, док тржишта очекују одлуку Европске централне банке (ЕЦБ) о каматним стопама која ће бити саопштена у 14.15 часова.
11. 06. 2026. у 11:00
НОВИ СКОК ЦЕНА НАФТЕ: Ескалација сукоба на Блиском истоку направима пометњу, свет у страху
ЦЕНЕ нафте на светском тржишту данас су порасле за више од два одсто услед ескалације сукоба на Блиском истоку и поремећаја у транспорту енергената кроз Ормуски мореуз.
11. 06. 2026. у 09:41
Коментари (0)