ДА ЛИ ДРЖАВА МОЖЕ ДА ОДУЗМЕ НЕКРЕТНИНУ КОЈА НИЈЕ ЛЕГАЛИЗОВАНА: Многи одлажу поступак, а ево да ли има последица
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ГРАЂАНИ имају додатни рок у оквиру програма "Свој на своме" да пријаве и упишу своје непокретности у катастар, али многи и даље одлажу овај поступак.
Фото: Andrii Yalanskyi / Alamy / Profimedia
Међутим, након истека рока, власници који не легализују објекте могу се суочити са низом правних и практичних последица које директно утичу на располагање имовином.
Нерегистровани објекти остају ван правног система
Ако непокретност није уписана у катастар, она формално остаје ван пуног правног промета.
То значи да власник не може несметано да располаже имовином, јер се у званичним евиденцијама не води као уредно уписана својина.
Ограничења при продаји и наслеђивању
Једна од најважнијих последица је отежан промет непокретности.
Без уписа у катастар:
- продаја објекта је компликована или немогућа у стандардној процедури
- поклањање имовине наилази на правне препреке
- наследни поступци могу бити додатно успорени и правно компликовани
Ризик од управних и судских поступака
Нелегализовани објекти могу бити предмет управних и судских поступака, посебно ако се утврди да су грађени без потребних дозвола или на спорном земљишту.
У тим случајевима могуће су:
- додатне контроле надлежних органа
- покретање поступака утврђивања власништва
- дуготрајни судски процеси
Могућа рушења или уклањање објекта
У одређеним ситуацијама, посебно ако је објекат изграђен супротно прописима или на земљишту које није у власништву инвеститора, може доћи и до налога за уклањање.
Ово се не дешава у сваком случају, али представља једну од законских могућности у систему контроле бесправне градње.
Могућност да имовина пређе на државу
У специфичним законским околностима, када власништво није доказано или објекат није евидентиран, постоји и могућност да се право својине упише у корист Републике Србије. Ово зависи од конкретних околности сваког случаја и статуса земљишта.
Касније решавање је могуће, али знатно теже
И након истека рокова, власници и даље могу покушати да регулишу статус непокретности кроз судске поступке.
Међутим, такви процеси су:
- дужи
- скупљи
- административно сложенији
Закључак: одлагање може повећати ризик
Иако програм "Свој на своме" омогућава поједностављен упис, његово неискоришћавање може довести до правних компликација и ограничења у располагању имовином. Због тога се грађанима саветује да не чекају последњи тренутак и да искористе могућност легализације док је поступак поједностављен и дигитализован.
(БизПортал)
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
Босанка се посвађала са дечком - регион бруји о њеној освети
ОКРУЖНО јавно тужилаштво у Требињу подигло је оптужницу против Г. М. (63) из Чапљине због сумње да је секирицом полупала аутомобил "Шкода октавија", у власништву К. Ж. из Чајнича, са којим је била у емотивној вези.
30. 07. 2026. у 09:20
НЕСТАО ПРЕ 20 ГОДИНА, ПРОНАЂЕН МРТАВ У ШИБЉУ: Тело идентификовано по зубима, МИСТЕРИЈА и даље није решена
Расел Скози, ИТ стручњак из Велса који је нестао 2002. године, пронађен је мртав после више од 20 година у густом шибљу недалеко од Свонсија. Његови посмртни остаци идентификовани су помоћу стоматолошких картона, али...
24. 07. 2026. у 16:35 >> 17:07
КРИЗА КАКВУ ИЗРАЕЛ НЕ ПАМТИ: 100 војника из елитне бригаде "Гивати" оставило оружје и напустило базу
ИЗРАЕЛСКА војска суочила се с једним од најозбиљнијих унутрашњих инцидената последњих година након што је око 100 припадника елитне бригаде Гивати, укључујући војнике и команданте батаљона Цабар, напустило војну базу Сде Теиман и оставило своје оружје након сукоба са командантом јединице
30. 07. 2026. у 15:41
СКАНДАЛ У ХРВАТСКОЈ Дарка Лазића избацили после пола сата? Он каже: "Како их није срамота!"
СКАНДАЛИ га у стопу прате. Или он њих...
30. 07. 2026. у 22:28
И НЕБЕСА ПЛАЧУ: Дечак (10) спасао сестру (11) па се удавио - трагају за другом девојчицом која је нестала у водама Пасаика
ЈЕДАН мушкарац који се затекао у парку покушао је да спасе децу пре доласка спасилаца, али га је јака речна струја спречила да допре до њих.
30. 07. 2026. у 18:36
Органска производња јаја ДВОСТРУКО ШТЕТНИЈА од класичног узгоја
ПРЕМА наводима истраживача, глобална производња јаја је кључни покретач ових утицаја, с обзиром на то да се у претходних 50 година производња учетворостручила.
30. 07. 2026. у 22:50
РАМПА ОД ТРАМПА ЗА МАКРОНА: Дипломатски скандал на помолу, Вашингтон спрема невиђени ударац Паризу
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе разматрају одлагање, или чак блокирање, именовања следећег француског амбасадора у Вашингтону, што је потез без преседана који прети да продуби јаз између два дугогодишња савезника, наводе четири извора упозната са ситуацијом.
29. 07. 2026. у 19:12
ХИТНО УПОЗОРЕЊЕ ЗА ВОЗАЧЕ У СРБИЈИ: Опозвана два популарна Nissan модела због ризика од пожара и повреда
НА сајту система НЕПРО објављен је опозив два модела путничких возила марке Nissan због безбедносних ризика који могу довести до повреда корисника, односно повећаног ризика од пожара.
24. 07. 2026. у 16:00
РИБЕ САМЕ МАСОВНО ИСКАЧУ ИЗ ДУНАВА: Људи не верују шта се десило код Смедерева (ВИДЕО)
НА ДУНАВУ, у непосредној близини Смедеревске тврђаве, забележен је призор који се не виђа сваког дана.
28. 07. 2026. у 19:54 >> 20:05
Најновије из рубрике
УГРОЖЕНО ФУНКЦИОНИСАЊЕ ХИДРОСИСТЕМА ДТД: Због ниског водостаја министар Гламочић посетио Бездан
ИСТОРИЈСКИ низак водостај Дунава и изузетно лоша хидролошка ситуација угрозили су функционисање Хидросистема ДТД и рад Црпне станице „Бездан II“ која је кључна за допремање воде у каналску мрежу бачког дела хидросистема.
30. 07. 2026. у 16:27
АМЕРИЧКА ЕКОНОМИЈА ГУБИ ДАХ: Аналитичари у страху због пада раста
АМЕРИЧКА економија порасла је у другом кварталу 2026. по годишњој стопи од 1,5 одсто, спорије од 2,1 одсто раста у претходном тромесечју и испод очекивања аналитичара који су прогнозирали раст од два одсто, објавила је данас Канцеларија за економску анализу (БЕА)
30. 07. 2026. у 15:59
РЕЗУЛТАТИ НИС ГРУПЕ У ПРВОМ ПОЛУГОДИШТУ 2026. ГОДИНЕ: Очувано стабилно пословање уз јаку финансијску дисциплину
У ПРВОМ полугодишту 2026. године НИС група је, у складу са комплексним околностима пословања, наставила са реализацијом програма мера усмерених на очување финансијске дисциплине и оптимизацију трошкова на свим нивоима, уз одржавање финансирања стратешки важних пројеката.
30. 07. 2026. у 14:08
СРБИЈА ДОБИЛА ЕНЕРГЕТСКО ЧУДО: Мацут и Месаровић обишли аутоматизовану трафостаницу вредну 23 милиона евра
ПОТПРЕДСЕДНИЦА Владе и министарка привреде Адријана Месаровић обишла је данас са премијер проф. др Ђуром Мацутом и в.д. директором Електродистрибуције Србије, Биљаном Комненић, трафостаницу Београд 44 у Сурчину, најсавременију трафостаницу РДС.
30. 07. 2026. у 13:55
КИНА ОКРЕЋЕ ИГРУ: Немци затварају погоне у Кини, Кинези долазе у Европу
НЕМАЧКИ аутомобилски гиганти губе вишедеценијску доминацију на кинеском тржишту и драстично смањују производне капацитете. Због наглог пада потражње, фабрике брендова Folkswagen, Mercedes и BMW у Кини радиће с мање од половине капацитета, док кинески брендови истовремено покрећу масовну производњу на тлу Европе.
30. 07. 2026. у 10:32
Коментари (0)