ЗА СТАМБЕНЕ КРЕДИТЕ ДУГ 490 МИЛИЈАРДИ: Епидемија короне није негативно утицала на српско тржиште некретнина
ТРЖИШТЕ некретнина се после кратког застоја прошле године, не само придигло, већ је тренутно у пуном замаху. Ово кажу у Грађевинској дирекцији Србије и додају да је већа потражња од понуде, а да продаја од друге половине маја 2020. константано расте. Из Удружења банака Србије у прилог томе додају и да дуже од деценије константно расте број узетих стамбених кредита, а да је тренутно њихово учешће у укупном задужењу становништва 40 одсто.

Фото Н. Карлић
Док су 2006. године банке одобриле 25.000 стамбених кредита, 2015. први пут њихов број прешао је 100.000, а данас је на око пет милиона рачуна издато више од 135.000 кредита за куповину некретнина. У марту ове године укупан дуг по стамбеним кредитима износио је 490 милијарди динара. То је готово 15 одсто више него у истом периоду прошле године, а 1,5 процената више у односу на месец дана раније.
- Просечна каматна стопа је око 2,8 одсто, што је повољније него икад - кажу из УБС. - За клијента је важно да у банци добија ефективну каматну стопу, што значи да су у њу урачунати сви трошкови. Процена дужине трајања кредита зависи од интереса купца, некоме одговара дужи период отплате како би имао нижу месечну рату, док неко жели бржу отплату.
У Грађевинској дирекцији кажу да пандемија није негативно утицала на продају некретнина, а да су препоруке НБС о олакшицама за куповину прве некретнине вероватно утицале на пораст интересовања.
- После застоја у реализацији у марту и априлу прошле године због короне, јер нису радили судови, нотари, тржиште се врло брзо стабилизовало и вратило на ниво пре епидемије - кажу у Грађевинској дирекцији Србије. - Укупан резултат који смо остварили у броју продатих непокретности у 2020. је чак незнатно бољи од резултата из 2019. У овој години је настављен тренд раста. У прва четири месеца продали смо 270 станова.
Грађевинска дирекција Србије је у насељу Земунске капије изградила шест стамбених објеката у којима је продато око 1.250 станова и највећи део њих је већ усељен.
- У току лета ћемо почети изградњу последњег стамбеног објекта А са око 140 станова. Дирекција, такође, гради модеран стамбено-пословни комплекса "Петица" у Блоку 63 на Новом Београду. Имаће око 300 станова, који ће бити на тржишту од јесени.
ЦЕНА
ПРОСЕЧНА цена станова новоградње у Републици Србији у другом полугодишту 2020. године износила је 166.211 динара. Цене станова у посматраном периоду кретале су се у интервалу од 55.893 динара по квадрату у Смедеревској Паланци, до 399.587 динара у београдској општини Савски венац.

СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући
ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.
27. 08. 2025. у 17:50

ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15

НЕМАЧКА ВОЈСКА СЕ СПРЕМА ЗА РАТ: "Морало би да се рачуна са 500 до 600 мртвих на дан"
НОВЕ тензије у Европи и растућа руска претња, Путинов рат против Украјине - о чему немачки медији свакодневно извештавају - утичу на многа подручја.
07. 09. 2025. у 20:17
Коментари (0)