ЗА АР ЗЕМЉИШТА ТРАЖЕ И ДО 85.000 ЕВРА: Градња "Експа" у Сурчину погурала цене плацева и некретнина
СУРЧИН је постао привлачнији за инвеститоре због организације међународне изложбе "Експо 2027", јер ту виде потенцијал за раст цена некретнина и земљишта, а тиме и за своју зараду. Тај тренд поскупљења већ постаје уочљив. Како за "Новости" каже Александра Михајловић са специјализованог портала за некретнине, у Сурчину и околини дошло је до раста цене квадрата и просечна тренутно износи 1.786 евра, док је на почетку године била 1.600. Што се тиче плацева, како додаје, ар земљишта се сада продаје од 3.000 до, чак, 85.000 евра.
Фото: Новости
Најава да ће се "Експо" градити у београдској општини Сурчин значајно је утицала на тржиште грађевинског земљишта у том делу града, кажу аналитичари Блумберга. Како наводе, на основу узорка који је обухватио 27 одсто укупног броја трансакција из периода пре најаве и 22 одсто трансакција после најаве изградње, просечна цена по којој се трговало само грађевинским земљиштем је за 59 одсто већа после званичне најаве градње. Осим тога, у првом кварталу ове године у Сурчину су купљене 304 непокретности, што је за 32 одсто више него у истом периоду лане.
Стручњаци истичу да инфраструктурни пројекти могу повећати вредност некретнина у околини, јер често доводе до побољшања приступачности, привлачећи инвеститоре и повећавајући потражњу за стамбеним и пословним простором. Према речима Вељка Мијушковића, доцента на Економском факултету у Београду, капиталне инвестиције могу значајно утицати на потражњу и цене некретнина. Појачана градња и потражња за становима у Београду, како додаје, често зависе од урбанистичких планова, инфраструктурних пројеката и економске динамике.
И Никола Радић, из једне београдске агенције за некретнине, каже да капиталне инвестиције, као иницијатор и замајац развоја, директно утичу на потражњу, па тако и на цену непокретности.
- Оне генеришу потражњу на ужем локалитету, одређена микролокација добија на квалитету у смислу инфраструктурних објеката, саобраћајних комуникација и слично, што доводи до генерисања повећане потражње за непокретностима, а тиме и до повећања цене квадрата - објашњава Радић. - Таква је ситуација и са Сурчином, где потражњу ствара велика капитална инвестиција "Експо".
ПОТЕНЦИЈАЛ ЗА РАЗВОЈ
ПРЕМА мишљењу стручњака, општина Сурчин је због свог положаја, близине ауто-пута и аеродрома, и раније била привлачна за инвеститоре, а има и велики потенцијал за развој и у будућности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
РАЂА ИСТУКАО ЈАНАКОПУЛОСА Грк га пљунуо, попио песницу и нокаут: "Нисам био расположен за преговоре"
"НЕМА везе, он је наступио како није смео, и ја сам то урадио."
30. 07. 2025. у 17:52
Певачица се на Огњену Марију ОГЛУШИЛА О ПРАВИЛО: "Никад више! Њене свете молитве нека помогну свима"
"ЈЕДНЕ године на Свету Огњену Марију нисам послушала оно што важи за данашњи дан..."
30. 07. 2025. у 16:39
ЈЕЗИВ СНИМАК: Море се нагло повукло - само је "нестало" (ВИДЕО)
СНАЖАН земљотрес магнитуде 8.8 степени по Рихтеру погодио је полуострво Камчатку на далеком истоку Русије, изазвавши цунами и до четири метра висине, оштетивши зграде и покренувши узбуне и евакуације широм Тихог океана.
30. 07. 2025. у 18:07
"ГРАНД МИ ЈЕ ДАО БОЉЕ УСЛОВЕ ОД ПИНКА": Дара о жирију "Звезда Гранда" - ево колико новца су јој понудили
ПРЕ НЕГО што је потписала уговор са "Гранд продукцијом", Дара Бубамара је била на договору са челним људима "Пинкових звезда", које се после неколико година враћају на ТВ.
30. 07. 2025. у 09:22
"НИКАД ВИШЕ ТАМО": Зашто после рата Драгојевић никада није био у Београду? Ову одлуку поштовао до смрти
ЧУВЕНИ певач Оливер Драгојевић дао је реч коју је поштовао до смрти.
30. 07. 2025. у 10:55
САД ОСВОЈИО ФАТАЛНУ ГЛУМИЦУ: Љубав живота ИСКЉУЧИО СА АПАРАТА и пустио је да умре - њене ПОСЛЕДЊЕ РЕЧИ кидају срце
"ТО ЈЕ искрена романса у повоју. Јасно је да су једно другом јако симпатични."
30. 07. 2025. у 19:09
ЦЕО ШИД ТУГУЈЕ ЗА ЛЕПОМ МИЛАНОМ: Девојка (26) трагично преминула, данима се опраштају од ње на друштвеним мрежама
ДЕВОЈКА Милана Мишић (26) из Шида трагично је преминула 15. јула, а на вечни починак испраћена је два дана касније у пратњи неутешне породице, пријатеља, рођака и многобројних суграђани који се данима од ње опраштају на друштвеним мрежама.
27. 07. 2025. у 08:48
ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)
ШИПТАРСКИ терориста и бивши истакнути припадник терористичке ОВК Халили Лулзин, ухапшен је данас у Свилајнцу, у заједничкој акцији Безбедносно-информативне агенције, Службе за откривање ратних злочина УКП МУП-а Републике Србије, а у сарадњи са Тужилаштвом за ратне злочине.
22. 07. 2025. у 20:54
"Ја сам Хрват, али ово је срамота шта се десило на свадби у Сињу!" (ВИДЕО)
НА ДРУШТВЕНОЈ мрежи ТикТок појавио се снимак са једног свадбеног славља који је изазвао "лавину" реакција.
30. 07. 2025. у 20:27
Најновије из рубрике
ДЕО ПРИПРЕМА ЗА EXPO 2027: Напредују радови на уређењу приобаља реке Саве
РАДОВИ на уређењу приобаља реке Саве, од ушћа реке Саве у Дунав до моста Газела, почели су 1. јуна ове године.
25. 07. 2025. у 14:11
СВЕЧАНО ОТВОРЕН "EXPO 2027 PLAYGROUND" Мали: Нико не може да нас подели, Србија ће бити центар света 2027. године (ВИДЕО)
У ХАЛИ 5 Београдског сајма свечано је отварен "EXPO 2027 Playground", простор који на посебан и инспиративан начин осликава визију изложбе ЕКСПО 2027 Београд и симболично отвара врата новим сусретима, сарадњама и заједничким иницијативама са партнерима из земље и иностранства.
23. 07. 2025. у 18:55 >> 18:55
Коментари (0)