ЗА АР ЗЕМЉИШТА ТРАЖЕ И ДО 85.000 ЕВРА: Градња "Експа" у Сурчину погурала цене плацева и некретнина
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
СУРЧИН је постао привлачнији за инвеститоре због организације међународне изложбе "Експо 2027", јер ту виде потенцијал за раст цена некретнина и земљишта, а тиме и за своју зараду. Тај тренд поскупљења већ постаје уочљив. Како за "Новости" каже Александра Михајловић са специјализованог портала за некретнине, у Сурчину и околини дошло је до раста цене квадрата и просечна тренутно износи 1.786 евра, док је на почетку године била 1.600. Што се тиче плацева, како додаје, ар земљишта се сада продаје од 3.000 до, чак, 85.000 евра.
Фото: Новости
Најава да ће се "Експо" градити у београдској општини Сурчин значајно је утицала на тржиште грађевинског земљишта у том делу града, кажу аналитичари Блумберга. Како наводе, на основу узорка који је обухватио 27 одсто укупног броја трансакција из периода пре најаве и 22 одсто трансакција после најаве изградње, просечна цена по којој се трговало само грађевинским земљиштем је за 59 одсто већа после званичне најаве градње. Осим тога, у првом кварталу ове године у Сурчину су купљене 304 непокретности, што је за 32 одсто више него у истом периоду лане.
Стручњаци истичу да инфраструктурни пројекти могу повећати вредност некретнина у околини, јер често доводе до побољшања приступачности, привлачећи инвеститоре и повећавајући потражњу за стамбеним и пословним простором. Према речима Вељка Мијушковића, доцента на Економском факултету у Београду, капиталне инвестиције могу значајно утицати на потражњу и цене некретнина. Појачана градња и потражња за становима у Београду, како додаје, често зависе од урбанистичких планова, инфраструктурних пројеката и економске динамике.
И Никола Радић, из једне београдске агенције за некретнине, каже да капиталне инвестиције, као иницијатор и замајац развоја, директно утичу на потражњу, па тако и на цену непокретности.
- Оне генеришу потражњу на ужем локалитету, одређена микролокација добија на квалитету у смислу инфраструктурних објеката, саобраћајних комуникација и слично, што доводи до генерисања повећане потражње за непокретностима, а тиме и до повећања цене квадрата - објашњава Радић. - Таква је ситуација и са Сурчином, где потражњу ствара велика капитална инвестиција "Експо".
ПОТЕНЦИЈАЛ ЗА РАЗВОЈ
ПРЕМА мишљењу стручњака, општина Сурчин је због свог положаја, близине ауто-пута и аеродрома, и раније била привлачна за инвеститоре, а има и велики потенцијал за развој и у будућности.
Препоручујемо
СЈАЈНЕ ВЕСТИ: Потписан уговор о учешћу још једне земље на Експо 2027
03. 06. 2026. у 13:55
ВУЧИЋ ПОКАЗАО "НОВОСТИМА": Ово је летећи такси који стиже у Србију (ВИДЕО)
27. 05. 2026. у 04:48
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ПИСАО ПУТИНУ Амерички новинар жели руско држављанство: "Колеге из САД треба да дођу у Донбас и виде украјинске злочине"
АМЕРИЧКИ новинар Кристофер Хелали изјавио је за Спутњик да жели да добије држављанство Русије и да је већ послао одговарајуће писмо руском председнику Владимиру Путину.
04. 06. 2026. у 10:58
Косјерина није водила "Евросонг", иде и из "Ја волим Србију" - мења је популарна глумица
ИАКО је најављена као водитељка која ће испред РТС-а прочитати гласове српског жирија током финала "Евровизије 2026", Драгану Косјерину је због болести заменила колегиница Кристина Раденковић. Сада стижу нове вести о лепој водитељки - да највероватније више неће водити ни квиз "Ја волим Србију" на РТС-у.
03. 06. 2026. у 22:09 >> 22:09
ДИНО МЕРЛИН У СУЗАМА: Дошао на сахрану Халидове Сејде - пришао њиховом сину, а онда се сломио
ПОЗНАТИ певач се опрашта од своје пријатељице и жене легендарног Халида...
04. 06. 2026. у 16:15
ПРЕВИШЕ ИХ ЈЕ? Моћна држава Европе одлучује о ограничењу броја становника на 10 милиона - сад их је 9, а сви хрле тамо
Швајцарски гласачи ће вероватно одбацити предлог референдума којим би се број становника те земље ограничио на 10 милиона, показала је анкета.
03. 06. 2026. у 11:18
ПАЛО ПОМИРЕЊЕ: Харис стао у одбрану ћерке Ђине - "Деца треба нормално да одрастају"
ХАРИС Џиновић проговорио о односу са ћерком Ђином, наглашавајући важност заштите деце од медијске пажње и притиска јавности.
04. 06. 2026. у 10:35
ЕПСКИ ДЕБАКЛ! Арина Сабаленка избачена са Ролан Гароса
НАЈБОЉА тенисерка планете Арина Сабаленка неће се такмичити у завршници Ролан Гароса.
03. 06. 2026. у 15:48
ЕПСКИ ДЕБАКЛ! Арина Сабаленка избачена са Ролан Гароса
НАЈБОЉА тенисерка планете Арина Сабаленка неће се такмичити у завршници Ролан Гароса.
03. 06. 2026. у 15:48
КРАЂА ВЕКА У НБА! Никола Јокић овакву неправду није заслужио, брука и срамота
НБА лига донела је одлуку о МВП играчу НБА лиге!
17. 05. 2026. у 16:04 >> 16:14
НАСТАЈЕ НОВА ДРЖАВА? Српске комшије се уједињују са суседима - за моћну државу од 22 милиона душа и 272.200 км²
"УНИОНИСТИЧКИ покрет је одувек постојао и он је и даље жив унутар нашег друштва. Несумњиво је да је ова дискусија легитиман део политичког процеса у земљи. Ја лично никада не бих могао да гласам против уједињења."
02. 06. 2026. у 21:24
Најновије из рубрике
СЈАЈНЕ ВЕСТИ: Потписан уговор о учешћу још једне земље на Експо 2027
УГОВОР о учешћу Габона на специјализованој изложби Експо 2027 Београд, који ће омогућити реализацију даљих оперативних корака наступа учесника, потписан је данас у Београду.
03. 06. 2026. у 13:55
МАЛИ РАЗГОВАРАО СА АМБАСАДОРОМ ЕГИПТА: "Традиционално пријатељски односи, учествоваће на ЕКСПО 2027" (ФОТО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали одржао је састанак са амбасадором Арапске Републике Египат у Републици Србији Ахмадом Саламом Солиманом.
02. 06. 2026. у 11:08
"ЕКСПО ЈЕ МОТОР РАЗВОЈА СРБИЈЕ" Милићевић: То је пројекат који ће направити ново лице наше земље
МИНИСТАР без портфеља задужен да прати стање, предлаже мере и учествује у координацији активности у области односа Републике Србије са дијаспором Ђорђе Милићевић изјавио је данас да је Експо 2027 пројекат који ће покренути Србију и направити ново лице Србије.
30. 05. 2026. у 14:05
ВУЧИЋ ПОКАЗАО "НОВОСТИМА": Ово је летећи такси који стиже у Србију (ВИДЕО)
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић и делегација обишли су иновациони центар кинеске компаније Mint Future Factory.
27. 05. 2026. у 04:48
СЈАЈНЕ ВЕСТИ: Још једна земља потврдила учешће на изложби Експо 2027
КРАЉЕВИНА Камбоџа једна је од 137 међународних учесница, које су потврдиле учешће на Специјализованој изложби Експо 2027 Београд, саопштило је данас предузеће Експо 2027.
26. 05. 2026. у 12:11
Коментари (0)