ЗА АР ЗЕМЉИШТА ТРАЖЕ И ДО 85.000 ЕВРА: Градња "Експа" у Сурчину погурала цене плацева и некретнина
СУРЧИН је постао привлачнији за инвеститоре због организације међународне изложбе "Експо 2027", јер ту виде потенцијал за раст цена некретнина и земљишта, а тиме и за своју зараду. Тај тренд поскупљења већ постаје уочљив. Како за "Новости" каже Александра Михајловић са специјализованог портала за некретнине, у Сурчину и околини дошло је до раста цене квадрата и просечна тренутно износи 1.786 евра, док је на почетку године била 1.600. Што се тиче плацева, како додаје, ар земљишта се сада продаје од 3.000 до, чак, 85.000 евра.
Фото: Новости
Најава да ће се "Експо" градити у београдској општини Сурчин значајно је утицала на тржиште грађевинског земљишта у том делу града, кажу аналитичари Блумберга. Како наводе, на основу узорка који је обухватио 27 одсто укупног броја трансакција из периода пре најаве и 22 одсто трансакција после најаве изградње, просечна цена по којој се трговало само грађевинским земљиштем је за 59 одсто већа после званичне најаве градње. Осим тога, у првом кварталу ове године у Сурчину су купљене 304 непокретности, што је за 32 одсто више него у истом периоду лане.
Стручњаци истичу да инфраструктурни пројекти могу повећати вредност некретнина у околини, јер често доводе до побољшања приступачности, привлачећи инвеститоре и повећавајући потражњу за стамбеним и пословним простором. Према речима Вељка Мијушковића, доцента на Економском факултету у Београду, капиталне инвестиције могу значајно утицати на потражњу и цене некретнина. Појачана градња и потражња за становима у Београду, како додаје, често зависе од урбанистичких планова, инфраструктурних пројеката и економске динамике.
И Никола Радић, из једне београдске агенције за некретнине, каже да капиталне инвестиције, као иницијатор и замајац развоја, директно утичу на потражњу, па тако и на цену непокретности.
- Оне генеришу потражњу на ужем локалитету, одређена микролокација добија на квалитету у смислу инфраструктурних објеката, саобраћајних комуникација и слично, што доводи до генерисања повећане потражње за непокретностима, а тиме и до повећања цене квадрата - објашњава Радић. - Таква је ситуација и са Сурчином, где потражњу ствара велика капитална инвестиција "Експо".
ПОТЕНЦИЈАЛ ЗА РАЗВОЈ
ПРЕМА мишљењу стручњака, општина Сурчин је због свог положаја, близине ауто-пута и аеродрома, и раније била привлачна за инвеститоре, а има и велики потенцијал за развој и у будућности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ТО ВИШЕ НИЈЕ МОЈ ПОСАО" Лепа Брена о "Гранду" и Саши Поповићу: "Окренула сам нови лист"
ПЕВАЧИЦА је проговорила о Гранд продукцији, али и о бившем пословном партнеру и дугогодишњем пријатељу Саши Поповићу.
20. 10. 2025. у 10:28
Препознајете ли једног од НАЈПОПУЛАРНИЈИХ певача у Србији? И као дечак је имао исти став (ФОТО)
ИМАО је тада само седам година.
20. 10. 2025. у 19:08
СЦЕНА ЗБОГ КОЈЕ СЕКА САБЉИЋ И БОРА ТОДОРОВИЋ НИСУ ПРИЧАЛИ 30 ГОДИНА: Глумица каже да је тада прешао границу
ИЗА гламура српске кинематографије крију се бурне свађе, прекиди кумства и сукоби славних глумаца.
19. 10. 2025. у 11:04
КО СУ ПАВКОВИЋЕВА ДЕЦА: Двоје добио док је био у Хагу - укупно их имао шесторо! У истом дану добио и ћерку и унуку
НЕКАДАШЊИ начелник Генералштаба Војске Југославије генерал Небојша Павковић преминуо је данас у 80. години живота у Београду.
20. 10. 2025. у 14:43 >> 14:44
ТРАМП БАЦИО МАПЕ СА СТОЛА, ОДРЖАО ПРЕДАВАЊЕ ЗЕЛЕНСКОМ: Прихвати руске услове за окончање рата!
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп је током састанка у Вашингтону у петак позвао Владимира Зеленског да прихвати руске услове за окончање рата, преноси данас Фајненшел тајмс, који се позива на добро обавештене изворе.
19. 10. 2025. у 22:18
"ГОДИНАМА ИДЕМ НА ТЕРАПИЈЕ": Наташа Беквалац редовно посећује психолога како би могла да се избори са изазовима које јој живот доноси
НАТАША Беквалац искрено је говорила о борби са депресијом.
20. 10. 2025. у 20:00
"ТО ЛИЦЕ, ТЕ УСНЕ..." Трамп поново изазвао пажњу коментаром о својој портпаролки Каролин Левит (28)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп поново је доспео у жижу јавности због необичног коментара о изгледу портпаролке Беле куће Каролин Левит.
14. 10. 2025. у 14:48
"ПЉЕСКАЛА РУКАМА И СЛАВИЛА УБИСТВО" Лавров: Сви се сећамо како је смрт Гадафија одушевила Хилари Клинтон
РУСКИ министар спољних послова Сергеј Лавров рекао је да памти како је бивша америчка државна секретарка Хилари Клинтон пљескала рукама и славила убиство либијског лидера Моамера Гадафија 2011. године и алудирао да бивши сиријски председник Башар ел Асад тренутно живи у Москви, јер су њему и његовој породици прећени сличним физичким уништењем у Сирији.
14. 10. 2025. у 13:06
Мосвка рекла "ЊЕТ" Америци: "Нема говора, не пристајемо на то - рат у Украјини се неће тако завршити"
"ТАЈ ОДГОВОР је добро познат, и доследност позиције Руске Федерације се не мења."
20. 10. 2025. у 15:40 >> 16:03
Најновије из рубрике
"ДОБИЛИ СМО ПОТВРДУ 125. ЗЕМЉЕ ЗА УЧЕШЋЕ НА ЕКСПУ": Мали саопштио фантастичне вести за грађане
ПРВИ потпредседник владе и министар финансија Синиша Мали изјавио је данас у Вашингтону да је наша земља добила потврду 125. земље за учешће на специјализованој изложби Експо у Београду.
16. 10. 2025. у 16:36
ЊУЈОРК ТАЈМС ХВАЛИ ЕКСПО 2027: Београд се спрема да покаже свој креативни дух
БЕОГРАД, град на ушћу две моћне реке, Саве и Дунаве, спрема се да на специјализованој Светској изложби Експо 2027 покаже свој креативни дух, објавио је Њујорк тајмс (NYT).
15. 10. 2025. у 14:54
Коментари (0)