ЗА АР ЗЕМЉИШТА ТРАЖЕ И ДО 85.000 ЕВРА: Градња "Експа" у Сурчину погурала цене плацева и некретнина
СУРЧИН је постао привлачнији за инвеститоре због организације међународне изложбе "Експо 2027", јер ту виде потенцијал за раст цена некретнина и земљишта, а тиме и за своју зараду. Тај тренд поскупљења већ постаје уочљив. Како за "Новости" каже Александра Михајловић са специјализованог портала за некретнине, у Сурчину и околини дошло је до раста цене квадрата и просечна тренутно износи 1.786 евра, док је на почетку године била 1.600. Што се тиче плацева, како додаје, ар земљишта се сада продаје од 3.000 до, чак, 85.000 евра.
Фото: Новости
Најава да ће се "Експо" градити у београдској општини Сурчин значајно је утицала на тржиште грађевинског земљишта у том делу града, кажу аналитичари Блумберга. Како наводе, на основу узорка који је обухватио 27 одсто укупног броја трансакција из периода пре најаве и 22 одсто трансакција после најаве изградње, просечна цена по којој се трговало само грађевинским земљиштем је за 59 одсто већа после званичне најаве градње. Осим тога, у првом кварталу ове године у Сурчину су купљене 304 непокретности, што је за 32 одсто више него у истом периоду лане.
Стручњаци истичу да инфраструктурни пројекти могу повећати вредност некретнина у околини, јер често доводе до побољшања приступачности, привлачећи инвеститоре и повећавајући потражњу за стамбеним и пословним простором. Према речима Вељка Мијушковића, доцента на Економском факултету у Београду, капиталне инвестиције могу значајно утицати на потражњу и цене некретнина. Појачана градња и потражња за становима у Београду, како додаје, често зависе од урбанистичких планова, инфраструктурних пројеката и економске динамике.
И Никола Радић, из једне београдске агенције за некретнине, каже да капиталне инвестиције, као иницијатор и замајац развоја, директно утичу на потражњу, па тако и на цену непокретности.
- Оне генеришу потражњу на ужем локалитету, одређена микролокација добија на квалитету у смислу инфраструктурних објеката, саобраћајних комуникација и слично, што доводи до генерисања повећане потражње за непокретностима, а тиме и до повећања цене квадрата - објашњава Радић. - Таква је ситуација и са Сурчином, где потражњу ствара велика капитална инвестиција "Експо".
ПОТЕНЦИЈАЛ ЗА РАЗВОЈ
ПРЕМА мишљењу стручњака, општина Сурчин је због свог положаја, близине ауто-пута и аеродрома, и раније била привлачна за инвеститоре, а има и велики потенцијал за развој и у будућности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ЖАЛИЋЕШ!" Басти добио жестоку критику због Ане - неће му бити свеједно
КРАХ љубави Ане Ивановић и Бастијана Швајнштајгера већ дуго је централна тема у медија широм света.
15. 06. 2025. у 15:31
НЕОЧЕКИВАНО: Ево шта ради Ана Ивановић, док свет прича о разводу! Српкиња изненадила све (ФОТО)
Све очи тениског света упрте су у Ану Ивановић. Док сви причају о њеном разводу са Бастијаном Швајнштајгером, српска лепотица ужива...
14. 06. 2025. у 08:46
СПЕКТАКЛ У НАЈАВИ: Новопечени првак Европе укршта копља са увек неугодном четом Чола Симеонеа
ЈЕДАН од најзанимљивијих мечева првог кола групне фазе Светског клупског првенства одиграће ПСЖ и Атлетико Мадрид који се састају на "Роуз боулу" у Пасадени од 21.00.
15. 06. 2025. у 07:20
ДАНИЈЕЛИ ВРАНИЋ БАНКА ОДУЗЕЛА СТАН Није плаћала кредит: "Сада ми више ништа није остало"
НЕКАДАШЊА "краљица сплавова", која је важила за једну од најпопуларнијих певачица на естради, повукла се пре више од десет година са сцене.
14. 06. 2025. у 12:36
ЧУДО ОД ЖЕНЕ: Ко је била Весна Вуловић - Српкиња која је преживела пад авиона са 10.000 метара?
ПРИЧА о стравичном паду авиона у Аир Индиа, у ком је од целе посаде и свих путника само један преживели, подсећа нас на причу легендарне српске стјуардесе.
14. 06. 2025. у 09:31
СУЗАНА ЋЕ СЕ ПОЈАВИТИ У ФИНАЛУ "ЗВЕЗДА ГРАНДА"? Одаће посебну почаст Поповићу
У знак сећања на покојног Поповића, недавно је објављено да је ове године уведена и посебна награда.
15. 06. 2025. у 14:17
ВЕШТАК ОТКРИО ЈЕЗИВЕ ДЕТАЉЕ О ДЕЧАКУ УБИЦИ: Ево зашто је Коста пуцао на чувара школе, није га потресло сазнање кога је све убио
ЗАКЉУЧИЛИ смо да је Коста био способан да управља својим поступцима у време извршења злочина и да та способност није била битно смањена. Постоји једна краткотрајна ометеност, за период у учионици за који он каже да нема сећања, али он је све радио по плану. То указује да је он управљао својим поступцима.
05. 06. 2025. у 17:05
СРПСКА ПОСЛА: Никола Јокић запањио свет! Вратио се у Србију и урадио ОВО (ВИДЕО)
НИКОЛА Јокић је најбољи кошаркаш планете, али дајте му лопту и биће најбољи у сваком спорту. То је показао још једном.
08. 06. 2025. у 08:54
БЕСНОСЛОВНА ЦИФРА - ХРВАТИ "НАВАЛИЛИ": Колико ће Томпсон зарадити од концерта на загребачком хиподрому?
ХРВАТСКИ певач је у промет пустио 19.000 комада одеће, који су разграбљени у рекордном року. Према неким изворима, од концерта ће укупно зарадити 20 милиона евра
15. 06. 2025. у 10:33
Најновије из рубрике
ЗАПОЧЕТА ИЗГРАДЊА ПРУГЕ ЗЕМУН ПОЉЕ-АЕРОДРОМ НИКОЛА ТЕСЛА-НАЦИОНАЛНИ СТАДИОН Мали:"Веома је важно да побољшамо ефикасност саобраћаја"
МИНИСТАР финансија Синиша Мали поделио је на свом Инстаграм профилу најновије информације о изложби ЕКСПО 2027.
14. 06. 2025. у 11:20
"ЗА НАС ЕКСПО НИЈЕ САМО БЕОГРАД" Вучић: Издвајамо велики новац за јавне инвестиције
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић рекао је, приликом гостовања на РТС-у, да се 114 земаља пријавило за ЕXPO и додаје да ће се повратак те инвестиције тек видети у годинама које долазе.
10. 06. 2025. у 18:40
ДЕЛЕГАТИ НА ИПМ: Србија одлично организовала први припремни састанак за ЕКСПО 2027.
Представник Бангладеша на првом састанку за планирање међународног учешћа на ЕКСПО 2027. (ИПМ) Абдул Рахим Кхан из Министарства трговине ове земље изјавио је да су Србија и Београд одлично организовали данашњи први припремни састанак за ЕКСПО у Београду, који делегатима помаже да одлуче како ће да учествују на овој изложби.
10. 06. 2025. у 17:58
ИМПРЕСИОНИРАНИ ДОЧЕКОМ У БЕОГРАДУ: Представници афричких држава радују се ЕКСПУ
ПРЕДСТАВНИЦИ више афричких држава које учествују на Првом састанку за планирање међународног учешћа на изложби ЕКСПО 2027. Београд (ИПМ) поручили су данас да су импресионирани дочеком у српској престоници и да се радују учешћу на специјализованој изложби у главном граду Србије за две године.
10. 06. 2025. у 17:46
"ОНО КАД СЕ УПОЗНАЈУ МАЛИ И МАЛИ" Министар са гостом из Малија: Нашалили смо се око ове симпатичне игре речи (ФОТО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали сусрео се на великом Еxпо састанку са Мамадом Думбијом из Републике Мали.
10. 06. 2025. у 12:47
Коментари (0)