ЗА АР ЗЕМЉИШТА ТРАЖЕ И ДО 85.000 ЕВРА: Градња "Експа" у Сурчину погурала цене плацева и некретнина
СУРЧИН је постао привлачнији за инвеститоре због организације међународне изложбе "Експо 2027", јер ту виде потенцијал за раст цена некретнина и земљишта, а тиме и за своју зараду. Тај тренд поскупљења већ постаје уочљив. Како за "Новости" каже Александра Михајловић са специјализованог портала за некретнине, у Сурчину и околини дошло је до раста цене квадрата и просечна тренутно износи 1.786 евра, док је на почетку године била 1.600. Што се тиче плацева, како додаје, ар земљишта се сада продаје од 3.000 до, чак, 85.000 евра.
Фото: Новости
Најава да ће се "Експо" градити у београдској општини Сурчин значајно је утицала на тржиште грађевинског земљишта у том делу града, кажу аналитичари Блумберга. Како наводе, на основу узорка који је обухватио 27 одсто укупног броја трансакција из периода пре најаве и 22 одсто трансакција после најаве изградње, просечна цена по којој се трговало само грађевинским земљиштем је за 59 одсто већа после званичне најаве градње. Осим тога, у првом кварталу ове године у Сурчину су купљене 304 непокретности, што је за 32 одсто више него у истом периоду лане.
Стручњаци истичу да инфраструктурни пројекти могу повећати вредност некретнина у околини, јер често доводе до побољшања приступачности, привлачећи инвеститоре и повећавајући потражњу за стамбеним и пословним простором. Према речима Вељка Мијушковића, доцента на Економском факултету у Београду, капиталне инвестиције могу значајно утицати на потражњу и цене некретнина. Појачана градња и потражња за становима у Београду, како додаје, често зависе од урбанистичких планова, инфраструктурних пројеката и економске динамике.
И Никола Радић, из једне београдске агенције за некретнине, каже да капиталне инвестиције, као иницијатор и замајац развоја, директно утичу на потражњу, па тако и на цену непокретности.
- Оне генеришу потражњу на ужем локалитету, одређена микролокација добија на квалитету у смислу инфраструктурних објеката, саобраћајних комуникација и слично, што доводи до генерисања повећане потражње за непокретностима, а тиме и до повећања цене квадрата - објашњава Радић. - Таква је ситуација и са Сурчином, где потражњу ствара велика капитална инвестиција "Експо".
ПОТЕНЦИЈАЛ ЗА РАЗВОЈ
ПРЕМА мишљењу стручњака, општина Сурчин је због свог положаја, близине ауто-пута и аеродрома, и раније била привлачна за инвеститоре, а има и велики потенцијал за развој и у будућности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ФИНАЛЕ ПРЕ ФИНАЛА: Да ли ће ПСЖ потврдити своју доминацију или ће Реал бити тај који ће стати на пут силовитом прваку Европе?
У полуфиналу Светског клупског првенства гледаћемо велики европски дерби између ПСЖ-а и Реал Мадрида који се састају на "Мет лајф стадиону" у Њу Џерзију од 21.00.
09. 07. 2025. у 08:16
ДУГЕ НОГЕ У ПРВОМ ПЛАНУ: Драгана Косјерина у купаћем - оставља без даха (ФОТО)
ГДЕ год да се појави, аткрактивна водитељка одузима дах.
09. 07. 2025. у 12:21
ТРАГЕДИЈА ЦЕЦЕ КИТИЋ: Убили јој партнера на кућном прагу - само 15 дана пре ликвидације десила им се највећа срећа коју човек може да доживи
НАЈБОЉА светска рукометашица свих времена, Светлана Цеца Китић, испричала је своју животну трагедију.
09. 07. 2025. у 13:36
ОГЛАСИЛА СЕ СА ЛУКС ДЕСТИНАЦИЈЕ: Ево где летује Цеца Ражнатовић - прави рај
ПЕВАЧИЦА ужива у миру и приватности, окружена богатим суседима.
09. 07. 2025. у 10:47
ЧУДО У БЕОГРАДУ: После невремена, птица није хтела да се одвоји од Радета - прошетали Кнезом, па је одвео у зоо-врт (ФОТО)
БЕОГРАЂАНИН Раде који се синоћ, после снажног поподневног невремена и још неколико пљускова касније прошетао Кнез Михаиловом, доживео је нешто сасвим нестварно када му је уплашена птичица слетела на груди а потом сигурно место пронашла на његовом рамену не хтевши нити да оде нити да се одвоји од њега.
09. 07. 2025. у 11:21
ТАКО МИ СЕ НЕ ОБРАЋАЈТЕ: Милена Дравић захтевала једну ствар на снимању
ДУБРАВКА Мијатовић присетила се својих првих глумачких дана и открила шта је легендарна Милена Дравић захтевала од млађих колега.
09. 07. 2025. у 15:22
ТРАМП ОТКРИО КОЛИКО ЉУДИ НЕДЕЉНО ГИНЕ У УКРАЈИНИ: "Путин убија много украјинских војника"
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп изјавио је данас да је незадовољан понашањем руског председника Владимира Путина и навео да разматра нове санкције против Русије.
08. 07. 2025. у 20:36
СКАНДАЛ! ПЛЕНКОВИЋ О УСТАШКОМ КОНЦЕРТУ ТОМПСОНА: "Поносни смо, једино он може да окупи пола милиона"
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић одржао је конференцију за медије након седнице Председништва Хрватске демократске заједнице (ХДЗ). Главна тема била је концерт Марка Перковића Томпсона на Хиподрому и усташка иконографија која се тамо могла видети, али и чути.
07. 07. 2025. у 18:33
АРКАН ЈЕ ЗБОГ ЊЕГА ЗАПЛАКАО: Пустио је сузу на сахрани кума
ДРАГАН Ковач Кова, легенда шведског подземља, ликвидиран је пре тачно 24 године, испред ресторана у Стокхолму.
09. 07. 2025. у 11:36
Најновије из рубрике
И ТОГО УЧЕСТВУЈЕ НА "ЕКСПУ": Још једна земља потврдила долазак у Београд
УЧЕШЋЕ на изложби "Експо 2027." која ће бити одржана у Београду од 15. маја до 15. августа са темом "Игра(ј) за човечанство: спорт и музика за све" потврдила је и република Того.
06. 07. 2025. у 15:43
РУСИЈА ЋЕ УЧЕСТВОВАТИ НА ЕКСПО 2027 У БЕОГРАДУ: Оправдано и стратешки важно
ВЛАДА Руске Федерације сматра да је учешће Русије на Међународној изложби Експо 2027, која ће се одржати у Београду, оправдано и стратешки важно.
02. 07. 2025. у 21:33
Коментари (0)