ПАЗАРЕ КВАДРАТЕ У СРБИЈИ И ГРЧКОЈ: Грађани Северне Македоније радо купују станове у суседству
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ТРЕНД пораста цена станова у Северној Македонији, који годинама уназад износи у просеку 22 одсто годишње, нагло је, током последње четири године, скочио за 80 одсто, показују подаци Народне банке у Скопљу.
Фото Shutterstock
По подацима државне Агенције за катастар некретнина, на пример, у центру главног града Скопља, у трећем тромесечју 2020. године стамбени квадрат је продаван за око 950 евра.
Сада, међутим, цене надмашују и 2.000 евра по квадратном метру, а на атрактивним локацијама и 3.500 евра!
Упркос томе, број празних станова у главном граду је достигао 60.000 што, како се наводи, указује на могућу нестабилност на тржишту. Гувернер централне банке Трајко Славевски је, за магазин "Трилинг", изјавио да је половина станова купљена готовином.
- Пре пандемије 2019, однос куповине станова и објеката за живот био је повољнији у односу на кредитирање - оценио је Славевски.
- На кредит се куповало 65 одсто, а остатак, у готовом. Сада је однос фифти-фифти. Разумљиво, вредело би да се погледа који је извор тих средстава.
У последњих пет година грађани Северне Македоније инвестирали су више од 50 милиона евра у куповину некретнина у суседној Грчкој. По статистичким подацима, највећи инвестициони талас из Северне Македоније у Грчкој је регистрован 2023, кад је у куповину некретнина, посебно у региону Солуна и дуж морске обале на Егеју, уложено више од 19 милиона евра.
У делу медијских осврта се указује и да велики број грађана Северне Македоније поседује пасоше земаља чланица ЕУ, посебно Грчке, па и Бугарске, што им омогућава куповину некретнина по условима који важе за ЕУ.
Подаци потврђују да македонски грађани, независно од сталног пораста цена стамбеног простора у Грчкој, најчешће инвестирају у куповину апартмана од педесетак квадрата, махом у околини Солуна и на Халкидикију. Током 2019. и 2020. улагали су у куповину некретнина у јужном суседству - по два милиона евра. Већ 2021. тај износ је премашио седам милиона евра, а 2022. и 2023, достигао је десет и 11 милиона евра.
Домаћа "мера" и за суседство
УПОРЕДНИ показатељи у анализама тржишта некретнина у региону указују да се по приближним ценама квадрата у Северној Македонији, станови могу пазарити и у Србији, а хит је куповина станова у Врњачкој Бањи, Грчкој, Хрватској, Црној Гори, на Кипру. У Бугарској, на обали Црног мора, станови вреде између 1.000 и 1.600 евра по квадрату.
Препоручујемо
ДРАСТИЧАН ПОТЕЗ МАЂАРОВЕ ВЛАДЕ! Ако не смање потрошњу — следи ИСКЉУЧЕЊЕ!
01. 08. 2026. у 22:11
ШПАНСКА „ЦРВЕНА ЛИНИЈА”: Заштитна баријера дуга 500 метара на морској граници
01. 08. 2026. у 21:57
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
ПРЕРАН ОДЛАЗАК НАШЕГ ГЛУМЦА: Преминуо Драгиша Милојковић (55) после краће болести
ГЛУМАЦ Драгиша Милојковић јуче је преминуо, саопштило матично позориште.
01. 08. 2026. у 12:42
СНИМАК ИЗ ЗГРАДЕ: Убио руску мисицу, раскомадао је и стрпао у торбу - са псом износио део по део тела (ВИДЕО)
ТЕЛО 39-годишње манекенке, телевизијске водитељке и учеснице избора за Мис Русије 2017. године, Наталије Божук, пронађено је у Московској области, десет дана након њеног нестанка.
31. 07. 2026. у 19:45
ИНЦИДЕНТ НА МЕРЛИНОВОМ КОНЦЕРТУ У БИХ: Људи бесни - стотине остало на улазу, имало карте "Дино лопове!"
НА КОНЦЕРТУ Дина Мерлина у Сарајеву, стотине фанова остало је испред улаза са купљеним картама.
01. 08. 2026. у 10:18
Далила Драгојевић у озлоглашеном затвору у САД (ФОТО)
"СЛОБОДА је понекад била удаљена само неколико километара… али ипак недостижна."
01. 08. 2026. у 22:02
УЖАС У КУРСКОЈ КЛАНИЦИ: "Пуцајте не све Украјинце који беже и то су непријатељи!" Скандал у елитном 225. јуришном пуку
ГЕНЕРАЛШТАБ Оружаних снага Украјине, којим сада командује Михаило Драпати, објавио је 29. јула да покреће ревизију попуњавања борбених јединица и расподеле особља међу њима. Овај потез, очигледно, има за циљ да исправи претходно несразмерно фаворизовање појединих јединица, укључујући 225. и 425. јуришни пук.
31. 07. 2026. у 18:56
ТЕЖАК УДЕС У ТУНЕЛУ: Повређена председница Словеније - сударила се са полицајцима из пратње, у болници је
ПРЕДСЕДНИЦА Словеније Наташа Пирц Мусар лакше је повређена у петак у саобраћајној несрећи у тунелу Кастелец.
01. 08. 2026. у 13:04
РАМПА ОД ТРАМПА ЗА МАКРОНА: Дипломатски скандал на помолу, Вашингтон спрема невиђени ударац Паризу
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе разматрају одлагање, или чак блокирање, именовања следећег француског амбасадора у Вашингтону, што је потез без преседана који прети да продуби јаз између два дугогодишња савезника, наводе четири извора упозната са ситуацијом.
29. 07. 2026. у 19:12
ХИТНО УПОЗОРЕЊЕ ЗА ВОЗАЧЕ У СРБИЈИ: Опозвана два популарна Nissan модела због ризика од пожара и повреда
НА сајту система НЕПРО објављен је опозив два модела путничких возила марке Nissan због безбедносних ризика који могу довести до повреда корисника, односно повећаног ризика од пожара.
24. 07. 2026. у 16:00
МАСОВНО ЗАТВАРАЊЕ ПЛАЖА У ЦГ: Вода опасна за купање, амбуланте пуне болесне деце - и на Словенској плажи забрањено купање
НА НЕКОЛИКО популарних плажа у Црној Гори уведена је забрана купања након што су анализе показале да морска вода није безбедна.
30. 07. 2026. у 16:55 >> 18:54
Најновије из рубрике
РАЗНЕТА УКРАЈИНСКА ЖЕЛЕЗНИЦА, КИЈЕВ НА КОЛЕНИМА: Руски "блицкриг" затекао немоћне Украјинце
У вечерњим сатима 1. августа руски дрон погодио је објекат железничке инфраструктуре у Лубенском округу Полтавске области.
02. 08. 2026. у 00:00
ТОЛИКО О НЕЗАВИСНОСТИ: Трамп означио Венецуелу као 51. америчку савезну државу
ПРЕДСЕДНИК САД Доналд Трамп је у суботу приказао Венецуелу као 51. америчку савезну државу.
01. 08. 2026. у 23:19
ЗЕЛЕНСКИ ЧЕКА АМЕРИЧКЕ ПАТРИОТЕ: Сада је важна одлука партнера о испоруци ракета и санкцијама Русији
ОДЛУКА партнера о испоруци противбалистичких ракета Украјини и увођењу санкција Руској Федерацији сада је од кључног значаја, изјавио је данас украјински председник Володимир Зеленски.
01. 08. 2026. у 22:45
ДРАСТИЧАН ПОТЕЗ МАЂАРОВЕ ВЛАДЕ! Ако не смање потрошњу — следи ИСКЉУЧЕЊЕ!
УРЕДБА владе Мађарске која предвиђа да велики потрошачи који не смање потрошњу могу бити искључени са снабдевања електричном енергијом ступила је данас на снагу, пренео је мађарски портал Индекс.
01. 08. 2026. у 22:11
ОДБАЧЕНА РАКЕТА СПЕЈС ИКСА ЈУРИ КА МЕСЕЦУ: Судар се предвиђа за среду
РАКЕТА компаније СпејсИкс, која неконтролисано лебди свемиром, налази се на путањи судара са Месецом након што је пре више од годину дана лансирала две лунарне сондe.
01. 08. 2026. у 22:00
Коментари (0)