БАЊАЛУКА "ДИКТИРА" ЦЕНУ КВАДРАТА У РС: Највећа продаја у првом делу године у Источном Сарајеву
ПРОСЕЧНА цена продатих нових станова у Српској у првом тромесечју 2022. у односу на исти период 2021. виша је за 642 КМ, односно 37 одсто.
Фото Танјуг
Највиши пораст од 1.452 КМ, односно 66,8 одсто забележен је у Бањалуци, затим у Добоју 482 КМ, односно 36,1 одсто, Бијељини 417 КМ, односно 30,6 одсто и Градишци 341 КМ, односно 25,4 одсто, истакли су из Републичког завода за статистику за "Новости".
Појашњавају и да је највећа продаја у првом делу ове године забележена у Источном Сарајеву.
- Током првог тромесечја ове године, највећи број завршених и продатих нових станова забележен је у Источном Сарајеву 132, Бањалуци 119 и Бијељини 53 стана - наводе из Завода.
Према њиховим речима, просечна цена и број продатих нових станова су у константном порасту.
- Највећи утицај на просечну цену нових станова у РС има ситуација на бањалучком тржишту некретнина - закључују из РЗС.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, појашњава како на цену највише утиче однос понуде и потражње, као и цена грађевинског материјала.
- Ако о Бањалуци говоримо, још од 2014. постепено расту цене некретнина. Потражња је била доста велика. Од краја прошле године цене грађевинског материјала су расле неколико пута. Нарочито гвожђе, бетон, електроматеријал, столарија, стиропор и то је додатно утицало на значајнији раст цена у новоградњи - изјавио је Милановић за "Новости".
Према његовим речима, квадрат је најскупљи у центру Бањалуке, и износи скоро 5.000 КМ.
- Тренутно најскупљи квадрат у центру је 4.600 КМ - истиче Милановић, и додаје да је ту и највећа потражња за становима.
На питање о томе какве нас цене квадрата очекују у блиској будућности, Милановић поручује да је то тешко претпоставити.
- Али у сваком случају неће у скорије време доћи до пада цена, јер су инвеститори калкулацију правили на основу ових цена. Кад би хипотетички дошло до пада цена материјала, не би одмах пале цене квадрата, него ће се променити динамика продаје. Дакле, услов за пад цена је смањена потражња, односно пад улазних цена - закључио је Милановић за "Новости".
Зоран Павловић, пословни саветник, сматра да је основни узрок великог пораста цена у самом снабдевању грађевинским материјалом којег је све мање на светском тржишту.
- Дакле, када говоримоо грађевинском материјалу повећање трошкова енергената значајно утиче на повећање цене материјала - истиче Павловић за "Новости".
Према његовим речима, ситуација у Украјини знатно је угрозила производњу челика, гвожђа и арматурних мрежа на светском нивоу, што се знатно одразило на набавне цене грађевинског материјала.
- Најбољи пример је мрежа шипки од осам милиметара, која је пре коштала испод 100 КМ са ПДВ-ом, док је сада око 240 КМ - истиче Павловић.
ДОМИНИРАЈУ ПОЛОВНЕ НЕКРЕТНИНЕ
ДАНАС је у Српској тешко купити нов готов стан, а међу огласима доминирају половни станови или они у фази изградње.
- Док се ситуација у Украјини не заврши, неће бити смиривања цена. Очекивана инфлација у будућности је додатни удар на већ постојеће високе цене - закључује Зоран Павловић.
Препоручујемо
БРАТ УПУЦАО СЕСТРУ ЗБОГ МЕЂЕ? Детаљи злочина који је потресао Републику Српску
04. 06. 2022. у 21:28
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МИЛЕНИНА КРСНА СЛАВА: Дух српске традиције у дому Поповића (ФОТО)
МНОГИ верници данас славе славу, а међу њима је и Милена Поповић, која је делић атмосфере поделила са пратиоцима на друштвеним мрежама.
19. 12. 2024. у 15:34
ОБЈАВЉЕН СПИСАК: Ко пева на Тргу у Београду за Нову годину?
ПЕВАЧИ са наше сцене ће бити заузети наступима за нову годину. Неки од њих ће певати по разним локалима, а неки у Београду.
19. 12. 2024. у 21:08
Шта НЕ СМЕ да се ради дан после Светог Николе?
СВЕТИ Никола један је од најважнијих хришћанских светаца, чудотворац и заштитник морепловаца, путника, деце, бродова, многих приморских градова широм света.
19. 12. 2024. у 21:33
"ПОЧИВАЈ У МИРУ" Драговић примио тужну вест: "Хвала што си веровао у мене"
ДОСКОРАШЊИ капитен фудбалера Црвене звезде Александар Драговић се емотивном поруком опростио од бившег селектора Аустрије и свог некадашњег тренера, Дитмара "Дидија" Констатинија, који је јуче преминуо у 70. години живота.
19. 12. 2024. у 20:15
ШОК ИЗЈАВА ШИПТАРСКОГ ПРОВОКАТОРА: "Забранити мечеве Србије и Албаније"
БИВШИ капитен Албаније, Лорик Цана говорио је о дуелу Србије и Албаније у квалификацијама за Светско првенство 2026. године.
19. 12. 2024. у 19:20
ОДБАЧЕНА ЧИСТИЛА УЛИЦЕ И УМРЛА САМА: Трагична судбина славне српске глумице - споменик јој је подигла служавка
ОДРАСТАЊЕ славне глумице није било нимало идилично, а удали су је већ са 14 година.
19. 12. 2024. у 13:05
РАМА ЖЕСТОКО УДАРИО НА СРБИЈУ ЗБОГ КОСОВА: Изнео драстичан предлог после бламаже лажне државе у Бриселу
ПРЕМИЈЕР Албаније Еди Рама изјавио је да тзв. Косово треба да замрзне дијалог са Србијом без рока и да тежи нормализацији односа са њом кроз билатерални дијалог са Европском унијом, као и да терет кривице за деградацију тог процеса мора да падне на Србију.
20. 12. 2024. у 15:17
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
ТРАМП ИМА НОВУ ФРИЗУРУ: Мреже се усијале од коментара (ВИДЕО)
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп због једног снимка постао је тема бројних расправа. На X-у (бившри Твитер) се, наиме, појавио снимак која га приказује са новом фризуром.
19. 12. 2024. у 08:37 >> 19:03
Најновије из рубрике
"ПОЧИЊЕ НОВА БУДУЋНОСТ!" Огласио се Додик, поменуо ове светске лидере
ПРЕДСЕДНИК Републике Српске Милорад Додик огласио се на друштвеној мрежи Икс и рекао да почиње нова будућност.
20. 12. 2024. у 18:10
„ДОДИК НЕСПОСОБАН ЗА ОДЛАЗАК У САРАЈЕВО“: Огласио се доктор који је оперисао председника Српске
АКАДЕМИК професор доктор Предраг Пешко, вођа тима лекара који су у Београду оперисали председника Републике Српске Милорада Додика, мишљења је да је Додик са медицинског аспекта неспособан за путовање и присуствовање рочиштима у Сарајеву.
20. 12. 2024. у 13:30
ШАЉУ И ПИСМО ДЕДА МРАЗУ: Зворник већ тресе празнична грозница, лепота у свакој улици
Претпразнична атмосфера у Зворнику приметна је на све стране. Све улице лепог града крај Дрине су украшене, а окићена јелка постављена је код градске фонтане.
19. 12. 2024. у 23:40
СТЕВАНДИЋ: Упркос америчким санкцијама Српска неће одустати од суверенитета и имовине
ПРЕДСЕДНИК Народне скупштине Републике Српске Ненад Стевандић изјавио је да Српска неће одустати од свог суверенитета и имовине упркос америчким санкцијама.
19. 12. 2024. у 18:32
НИСУ МУ НИ ИЗВАЂЕНИ КОНЦИ: Суд БиХ у журби, тражи да се Додик појави на суђењу наредне седмице
СУД БиХ је доставио позив за наставак главног претреса у кривичном поступку против председника Републике Српске Додика и в.д. директора Службеног гласника Милоша Лукића за среду, 25. децембар, позивајући се на мишљење судског вештака доктора Хариса Вранића да је предсједник Додик здравствено способан за суђење, рекао је бранилац председника Српске Горан Бубић.
19. 12. 2024. у 16:56 >> 18:06
Коментари (0)