КИРИЈЕ ЗАТВАРАЈУ РАДЊЕ: Све више пословног простора и локала зјапи празно у Бањалуци
ТУЖНИ призори пословних простора који зјапе празни у главном граду Српске прво западну за око сваком посетиоцу крајишке лепотице, али свакако не промичу ни онима који ту живе.
Све више празних локала и у центру града, Фото Д. Kалинић
Високе кирије, инфлација и мала примања грађана само су неки од разлога због којих долази до затварања фирми.
Из Градске управе Бањалука рекли су за "Новости" да је процес закупа пословних простора динамичан, и да је већина пословних простора у самом центру, тачније у Господској улици, у приватном власништву.
- Однос понуде и потражње, као и сама цена закупа утичу на закуп или отказивање истог.
Такође, неки послодавци који су били у закупу у Господској улици, премештају своје пословање у тржне центре - појаснили су из управе Града Бањалука.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, каже да се продајна цена пословних простора одређује на мало другачији начин у односу на станове, јер пословни простори који се налазе у истој згради не морају бити исте вредности, зависно од тога да ли има поглед на улицу, двориште или паркинг.
- Такође, простор који је разрађен, односно где се обављала нека делатност и успешно пословало, и постоје навике купаца или корисника услуга да ту долазе, скупљи је него неки који је био празан, а налази се на истој локацији. Цене се крећу од 2.000 КМ за квадрат за неке неатрактивне просторе, па до 10.000 КМ на атрактивним локацијама - каже Милановић.
Како нам је рекао саговорник, цене су најпапреније у самом центру града, и то је вероватно главни кривац многобројних празних пословних простора.
- Основни разлог је што је последњих година дошло до повећања обима градње, а то се дешавало углавном због велике потражње за становима, а у скоро свим зградама приземља су резервисана за пословне просторе. Ту понуду није пратила повећана потражња, јер нема довољно привредне активности и нових фирми које би попуниле те просторе - појашњава Милановић.
Влики број послодаваца се преселио у тржне центре, јер тамо имају боље услове за пословање, међу којима су првенствено обезбеђен паркинг, лакши приступ и модернији услови.
Траже нове послодавце, Фото Д. Kалинић
На наше питање за даље прогнозе у РС, Милановић каже да цена увек зависи од понуде и потражње.
- Уколико не буде потражње, вероватно ће цене ићи доле. За атрактивне просторе се увек нађе купац, да ли онај који купује за своје пословање или као инвестицију од које ће имати приход кроз ренту - закључио је Милановић.
Зоран Павловић, пословни саветник и консултант, каже да привредна ситуација, инфлација и несташица пара у буџетима грађана у великој мери утиче на обим пословања, тачније промета у фирмама.
- Без купаца услуга или робе, фирме морају да престану са радом јер једноставно, најчешће изнајмљени простори су скупи, поготово на добрим локацијама. А ту је и повећање плата које је наметнула Влада РС додатно допринело да се повећају трошкови рада. Самим тим је најрационалније затворити бизнис - појашњава Павловић.
Драган Миланиовић, Фото ремакс.ба
ПРЕЖИВЉАВАЊЕ УЗ МАЛЕ ПРОМЕТЕ
ЗОРАН Павловић каже да држава не ради ништа да би појефтинила робу грађанима.
- Фирме не могу преживети са малим прометом, јер их трошкови "поједу" - рекао је Павловић и додао да све чешће напуштање пословних простора води ка смањењу броја фирми, а повећању одласка људи у иностранство.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
БЕЗ ИНТЕРНЕТА И СИГНАЛА: Британац отпутовао у Северну Кореју па открио: "Никад се нисам осећао безбедније" (ВИДЕО)
БРИТАНСКИ влогер Сајмон Вилсон, који је за свој рођендан 2019. одлучио да се запути у Северну Кореју, открио је шта је доживео током путовања у ову земљу.
21. 02. 2025. у 09:34
ВРАТИЛА САМ СЕ! После гашења профила, Карлеуша поново на друштвеној мрежи
ПЕВАЧИЦА Јелена Карлеуша саопштила је данас на свом Фејсбук налогу да се вратила на друштвену мрежу на којој дуго није била активна.
22. 02. 2025. у 16:33
ПРЕ РАТА У ЊЕМУ ЖИВЕЛИ СКОРО САМО СРБИ: Ово село у Хрватској има језиво име (ФОТО)
КАДА су необична имена села и градова на Балкану у питању, једно у Хрватској се посебно истиче. Они који су сујеверни сигурно никад не би пожелели да живе у њему, иако је крајолик врло леп и пријатан, за оне који воле рурална подручја. Име му је поприлично језиво и у људима, који су за њега чули, изазива снажну нелагоду.
21. 02. 2025. у 11:31
ТРЕНЕР ВАН СЕБЕ: "Леви бек смрди на пивару, десни има пола Колумбије у носу" - људи због снимка плачу од смеха
ЧАРИ такозване недељне лиге (Sunday league) између осталог јесу опуштеност и забава, али некада се ствари отргну контроли.
22. 02. 2025. у 15:29
СРБЕ НАЗИВАО СВИЊАМА: Славни Британац службовао у СФРЈ, Андрић га победио у трци за Нобела - како је реаговао
ЛОРЕНС Дарел, британски књижевник, песник и драматург, један је од најистакнутијих аутора 20. века, познат по својој изузетној прози и поетском изразу. Његова дела одишу богатом атмосфером, филозофским промишљањима и сложеним психолошким портретима ликова, док су његови описи Медитерана и Оријента обојени дубоким личним доживљајем простора и културе.
22. 02. 2025. у 11:33
"МОРАЈУ ДА ПРИЧАЈУ СРПСКИ! ЈА МОГУ ДА ПОБЕГНЕМ, АЛИ НАТАЛИЈА..." Никола Јокић о жени, деци, приватном животу
НАЈБОЉИ кошаркаш света Никола Јокић не воли претерано да прича о приватним стварима, међутим у једној емисији ипак се дотакао и те теме.
22. 02. 2025. у 09:07
ПУТИН ОТКРИО ЗАСТРАШУЈУЋЕ ДЕТАЉЕ О "ОРЕШНИКУ" Бојева глава издржава температуру као на Сунцу
РУСКИ председник Владимир Путин изјавио је да бојеве главе хиперсоничног система "орешник" могу да издрже екстремне температуре, упоредиве са температуром на површини Сунца.
21. 02. 2025. у 14:16
НОВИНАРИМА РЕКЛА САМО ОВУ РЕЧЕНИЦУ: Бивша градоначелница Ниша са лисицама на рукама спроведена у зграду УКП-а у Нишу (ФОТО/ВИДЕО)
БИВША градоначелница Ниша, Драгана Сотировски, која је данас приведена у великој акцији полиције против корупције, са лисицама на рукама доведeна је у зграду Управе криминалистичке полиције у Нишу.
21. 02. 2025. у 13:38
ТАСТ ОЧИТАО ЛЕКЦИЈУ ВЕЉКУ Шта је поручио зету: "То у Београду није могао видети"
БОГДАН Родић, отац Богдане Ражнатовић, једном приликом говорио је о најмлађој ћерки која је данас удата за Вељка Ражнатовића. Богдан је тада навео да је одмах на почетку везе скренуо пажњу Вељку пажњу на то каква је његова Богдана.
22. 02. 2025. у 12:26
Најновије из рубрике
ПРЕДСТАВЉЕН НАЦРТ УРБАНИСТИЧКОГ ПЛАНА "ТРЕБИЊЕ": Смернице развоја града за наредних 15 година
ПРЕДСТАВНИЦИ "Урбис центра" из Бањалуке представили су у сали Скупштине Града Требиња Нацрт урбанистичког плана "Требиње". На презентацији је приказано шта овај план доноси за наредних 15 година, као и које су планске смернице за развој и ширење града.
21. 02. 2025. у 18:00
м:тел - најпожељнији послодавац у сектору телекомуникација у БиХ
КОМПАНИЈА м:тел проглашена је најпожељнијим послодавцем у сектору телекомуникација у БиХ за 2024. годину, заузевши прво место према истраживању компаније Колектив односно портала MojPosao.ba, чиме је још једном потврђена њена позиција као пожељног места за рад и професионални развој.
21. 02. 2025. у 10:07
"НОВОСТИ" АНАЛИЗА: Суд упао у шест замки, а пише пресуду Додику - који су све апсурди огољени током суђења лидеру Српске
НИЈЕ потребно претерано правничко знање, већ само здрав разум да се изведе закључак: против председника Републике Српске Милорада Додика и директора "Службеног гласника РС" Милоша Лукића у Суду БиХ од почетка се води монтирани процес, с циљем да им се на више година забрани јавно деловање. Одлуком да се Додик и Лукић уопште нађу на оптуженичкој клупи уздрмани су ионако пољуљани односи у БиХ, а пресуда која се очекује 26. фебруара носи несагледиве последице.
21. 02. 2025. у 07:00
КАРАЏИЋУ БРАНЕ И ДА СЕ ЧУЈЕ СА ПОРОДИЦОМ: Власти у британском казамату настављају тортуру над првим председником РС
РАДОВАН Караџић, први председник Републике Српске, трпи невиђену тортуру у британском казамату, и све теже може да ступи у контакт са породицом. Он има картицу за фиксни телефон коју може употребљавати свака четири сата. То је једна од санкција. Прво није могао да зове никако, па је затим одобрен један позив седмично, на пет минута, уз услов да се разговор води искључиво на енглеском језику. Он би реално могао да телефонира колико год има новца на картици, али - не, Радован за своје паре нема то право. Око 18 месеци може да телефонира само након четири сата од претходно обављеног позива. За то време, најмање два позива дневно рачунају му као остварене позиве, иако се нисмо чули, нити имамо пропуштен позив.
20. 02. 2025. у 10:45
УВОД У ПРЕСУДУ СРПСКОЈ: Шта се крије иза процеса против Додика
ТУЖИЛАШТВО Босне и Херцеговине затражило је јуче, у завршној речи пред Судом БиХ, да председнику Републике Српске Милораду Додику буде изречена казна затвора која је ближа максималној него минимално предвиђеној за ово кривично дело, а то је пет година затвора, као и да му се десет година забрани политички рад. Исто су затражили и за Милоша Лукића, директора "Службеног гласника РС".
20. 02. 2025. у 10:40
Коментари (0)