КИРИЈЕ ЗАТВАРАЈУ РАДЊЕ: Све више пословног простора и локала зјапи празно у Бањалуци
ТУЖНИ призори пословних простора који зјапе празни у главном граду Српске прво западну за око сваком посетиоцу крајишке лепотице, али свакако не промичу ни онима који ту живе.
Све више празних локала и у центру града, Фото Д. Kалинић
Високе кирије, инфлација и мала примања грађана само су неки од разлога због којих долази до затварања фирми.
Из Градске управе Бањалука рекли су за "Новости" да је процес закупа пословних простора динамичан, и да је већина пословних простора у самом центру, тачније у Господској улици, у приватном власништву.
- Однос понуде и потражње, као и сама цена закупа утичу на закуп или отказивање истог.
Такође, неки послодавци који су били у закупу у Господској улици, премештају своје пословање у тржне центре - појаснили су из управе Града Бањалука.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, каже да се продајна цена пословних простора одређује на мало другачији начин у односу на станове, јер пословни простори који се налазе у истој згради не морају бити исте вредности, зависно од тога да ли има поглед на улицу, двориште или паркинг.
- Такође, простор који је разрађен, односно где се обављала нека делатност и успешно пословало, и постоје навике купаца или корисника услуга да ту долазе, скупљи је него неки који је био празан, а налази се на истој локацији. Цене се крећу од 2.000 КМ за квадрат за неке неатрактивне просторе, па до 10.000 КМ на атрактивним локацијама - каже Милановић.
Како нам је рекао саговорник, цене су најпапреније у самом центру града, и то је вероватно главни кривац многобројних празних пословних простора.
- Основни разлог је што је последњих година дошло до повећања обима градње, а то се дешавало углавном због велике потражње за становима, а у скоро свим зградама приземља су резервисана за пословне просторе. Ту понуду није пратила повећана потражња, јер нема довољно привредне активности и нових фирми које би попуниле те просторе - појашњава Милановић.
Влики број послодаваца се преселио у тржне центре, јер тамо имају боље услове за пословање, међу којима су првенствено обезбеђен паркинг, лакши приступ и модернији услови.
Траже нове послодавце, Фото Д. Kалинић
На наше питање за даље прогнозе у РС, Милановић каже да цена увек зависи од понуде и потражње.
- Уколико не буде потражње, вероватно ће цене ићи доле. За атрактивне просторе се увек нађе купац, да ли онај који купује за своје пословање или као инвестицију од које ће имати приход кроз ренту - закључио је Милановић.
Зоран Павловић, пословни саветник и консултант, каже да привредна ситуација, инфлација и несташица пара у буџетима грађана у великој мери утиче на обим пословања, тачније промета у фирмама.
- Без купаца услуга или робе, фирме морају да престану са радом јер једноставно, најчешће изнајмљени простори су скупи, поготово на добрим локацијама. А ту је и повећање плата које је наметнула Влада РС додатно допринело да се повећају трошкови рада. Самим тим је најрационалније затворити бизнис - појашњава Павловић.
Драган Миланиовић, Фото ремакс.ба
ПРЕЖИВЉАВАЊЕ УЗ МАЛЕ ПРОМЕТЕ
ЗОРАН Павловић каже да држава не ради ништа да би појефтинила робу грађанима.
- Фирме не могу преживети са малим прометом, јер их трошкови "поједу" - рекао је Павловић и додао да све чешће напуштање пословних простора води ка смањењу броја фирми, а повећању одласка људи у иностранство.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
САТАНИЗАМ? Ози Озборн одгризао главу шишмишу и тако и званично постао "Принц таме" (ВИДЕО)
СВАШТА је кроз каријеру радио Ози Озборн, али постоји један моменат који га је заувек обележио. И тај моменат се догодио 20. јануара 1982. на концерту у Дес Моинесу у Ајови - у тренутку када се растао од "Блек Сабата" и започео соло каријеру.
22. 07. 2025. у 22:36
ЗВАНИЧНО САОПШТЕЊЕ: Ова певачица је нова чланица жирија "Звезде Гранда"
НОВИ члан је изазвао велико интересовање публике, а очекује се да унесе свеже енергије!
22. 07. 2025. у 16:34
КАКО ЈЕ ОЗИ ОЗБОРН ПОМОГАО СРБИЈИ: Његов хумани гест се још увек памти
КОНТРОВЕРЗНИ музичар био је и велики хуманитарац, а помоћ је упутио и Србији.
23. 07. 2025. у 09:39
МУЖ МОЋНИЈИ ОД ЉУБАВНИКА: Кристин није варала због пара - него из љубави? 2 милиона евра недавно дали за нову кућу
ПРЕ неколико дана на стадиону "Gillete", док је публика уживала у наступу бенда Колдплеј, једна сцена привукла је посебну пажњу.
22. 07. 2025. у 13:21 >> 13:41
МЕТАЛИКА У СУЗАМА: Умро легендарни певач - сломљено срце због одласка највећег (ФОТО)
ОДЛАЗАК "Принца таме" и опроштај светског џет-сета.
22. 07. 2025. у 21:46
Десет милиона евра за унапређење пословања СМЕ сектора и пољопривредних газдинстава у Србији
НЛБ Комерцијална банка наставља успешну сарадњу са Европском банком за обнову и развој (ЕБРД) кроз реализацију нове кредитне линије у износу до 10 милиона евра у оквиру програма Go Digital.
16. 07. 2025. у 12:00
ТРАМП НАЈАВИО ВЕЛИКУ АКЦИЈУ ЗБОГ РУСИЈЕ: "Време је да се прогоне људи"
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп изјавио је данас да намерава да "прогони људе" који су, по његовој оцени, покушали да се мешају у председничке изборе 2016. године тако што су тврдили да је Русија покушала да утиче на резултат.
22. 07. 2025. у 21:28
ЕКСКЛУЗИВНИ СНИМЦИ ХАПШЕЊА ШИПТАРСКОГ ТЕРОРИСТЕ: Овако је пао бивши припадник ОВК у Свилајнцу, ево за шта се сумњичи (ВИДЕО)
ШИПТАРСКИ терориста и бивши истакнути припадник терористичке ОВК Халили Лулзин, ухапшен је данас у Свилајнцу, у заједничкој акцији Безбедносно-информативне агенције, Службе за откривање ратних злочина УКП МУП-а Републике Србије, а у сарадњи са Тужилаштвом за ратне злочине.
22. 07. 2025. у 20:54
ВЕЛИКЕ ДЕВОЈКЕ: Федерерове ћерке више нису мале - лепе близнакиње, видите на кога личе (ФОТО)
ПОРЕД њих две, Роџер Федерер је отац двојице дечака - Леа и Ленија.
22. 07. 2025. у 17:19
Најновије из рубрике
ОБЕЛЕЖЕНО 33 ГОДИНЕ ОД ХЕРОЈСКЕ ОДБРАНЕ ВОЈКОВИЋА, ГРЛИЦЕ И КРУПЦА: Сећање на погинуле борце
СЛУЖЕЊЕМ литургије у Храму Светог Петра Дабробосанског у Војковићима и парастосом за погинуле борце са подручја Источне Илиџе, започело је обележавање 33 године од одбране Војковића, Грлице и Крупца у Одбрамбено-отаџбинском рату.
22. 07. 2025. у 05:00
НОВИ ПРЕДСЕДНИК ИЛИ РАСПАД СДС: Српска демократска странка на раскрсници
СРПСКА демократска странке не сме да уђе у следећу годину кад се одржавају општи и председнички избори у БиХ без председника странке. Уколико се то деси, СДС нема чему да се нада, осим пада или тоталног распада странке. СДС је остао без председника Милана Миличевића по истом сценарију који се десио и када су смењивана његова четири претходника.
22. 07. 2025. у 05:00
ФЕШТА ЗА ПАМЋЕЊЕ: Додик узео Баји микрофон и запевао чувени хит (ВИДЕО)
ДАН када Српска православна црква празнује Светог великомученика Прокопија, 21. јули, у Бранешцима се као слава села прославља од 1989. године, када су освештани темељи храма посвећеног овом светитељу којег поштују не само хришћани него и припадници других вера.
22. 07. 2025. у 00:28
БАЈА МАЛИ КНИНЏА, ДОДИК И "ПТИЦО МОЈА, БЈЕЛИ ЛАБУДЕ" Цела Српска у Бранешцима (ВИДЕО)
ДАН када Српска православна црква празнује Светог великомученика Прокопија, 21. јули, у Бранешцима се као слава села прославља од 1989. године, када су освештани темељи храма посвећеног овом светитељу којег поштују не само хришћани него и припадници других вера.
21. 07. 2025. у 19:52 >> 21:40
НЕЗАПАМЋЕНА ТРАГЕДИЈА У РЕПУБЛИЦИ СРПСКОЈ: Беба се утопила у базену
НАКОН пријаве полицијски службеници су извршили увиђај и том приликом је утврђено да у целом случају нема елемената кривичног дела.
21. 07. 2025. у 21:03
Коментари (0)