КИРИЈЕ ЗАТВАРАЈУ РАДЊЕ: Све више пословног простора и локала зјапи празно у Бањалуци
ТУЖНИ призори пословних простора који зјапе празни у главном граду Српске прво западну за око сваком посетиоцу крајишке лепотице, али свакако не промичу ни онима који ту живе.
Све више празних локала и у центру града, Фото Д. Kалинић
Високе кирије, инфлација и мала примања грађана само су неки од разлога због којих долази до затварања фирми.
Из Градске управе Бањалука рекли су за "Новости" да је процес закупа пословних простора динамичан, и да је већина пословних простора у самом центру, тачније у Господској улици, у приватном власништву.
- Однос понуде и потражње, као и сама цена закупа утичу на закуп или отказивање истог.
Такође, неки послодавци који су били у закупу у Господској улици, премештају своје пословање у тржне центре - појаснили су из управе Града Бањалука.
Драган Милановић, директор агенције која се бави продајом некретнина, каже да се продајна цена пословних простора одређује на мало другачији начин у односу на станове, јер пословни простори који се налазе у истој згради не морају бити исте вредности, зависно од тога да ли има поглед на улицу, двориште или паркинг.
- Такође, простор који је разрађен, односно где се обављала нека делатност и успешно пословало, и постоје навике купаца или корисника услуга да ту долазе, скупљи је него неки који је био празан, а налази се на истој локацији. Цене се крећу од 2.000 КМ за квадрат за неке неатрактивне просторе, па до 10.000 КМ на атрактивним локацијама - каже Милановић.
Како нам је рекао саговорник, цене су најпапреније у самом центру града, и то је вероватно главни кривац многобројних празних пословних простора.
- Основни разлог је што је последњих година дошло до повећања обима градње, а то се дешавало углавном због велике потражње за становима, а у скоро свим зградама приземља су резервисана за пословне просторе. Ту понуду није пратила повећана потражња, јер нема довољно привредне активности и нових фирми које би попуниле те просторе - појашњава Милановић.
Влики број послодаваца се преселио у тржне центре, јер тамо имају боље услове за пословање, међу којима су првенствено обезбеђен паркинг, лакши приступ и модернији услови.
Траже нове послодавце, Фото Д. Kалинић
На наше питање за даље прогнозе у РС, Милановић каже да цена увек зависи од понуде и потражње.
- Уколико не буде потражње, вероватно ће цене ићи доле. За атрактивне просторе се увек нађе купац, да ли онај који купује за своје пословање или као инвестицију од које ће имати приход кроз ренту - закључио је Милановић.
Зоран Павловић, пословни саветник и консултант, каже да привредна ситуација, инфлација и несташица пара у буџетима грађана у великој мери утиче на обим пословања, тачније промета у фирмама.
- Без купаца услуга или робе, фирме морају да престану са радом јер једноставно, најчешће изнајмљени простори су скупи, поготово на добрим локацијама. А ту је и повећање плата које је наметнула Влада РС додатно допринело да се повећају трошкови рада. Самим тим је најрационалније затворити бизнис - појашњава Павловић.
Драган Миланиовић, Фото ремакс.ба
ПРЕЖИВЉАВАЊЕ УЗ МАЛЕ ПРОМЕТЕ
ЗОРАН Павловић каже да држава не ради ништа да би појефтинила робу грађанима.
- Фирме не могу преживети са малим прометом, јер их трошкови "поједу" - рекао је Павловић и додао да све чешће напуштање пословних простора води ка смањењу броја фирми, а повећању одласка људи у иностранство.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НИЈЕ НИ СЛАВКО, НИ БАЊАЦ: Многи не знају право ИМЕ певача
НАЈВЕЋИ успех доживео је током 90-их година, а после тога се повукао са сцене, да би 2018, после двадесет три године дискографске паузе снимио нови албум.
14. 12. 2024. у 15:28
Воз пролази кроз зграду - станарима не смета бука, већ бучни туристи који сликају
Станари се уопште не буне, јер је воз малтене нечујан - није гласнији од машине за веш која ради
14. 12. 2024. у 18:25
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
За ово ДУГМЕ у ауту многи не знају - а врло је КОРИСНО!
НЕДАВНО су корисници друштвених мрежа открили да мало дугме на аутомобилским ретровизорима има практичну функцију. Ова објава постала је популарна на ТикТоку када је једна жена истакла мање познате функције које се могу пронаћи у многим аутомобилима.
14. 12. 2024. у 19:26
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
ТАКМИЧЕЊЕ У ДОЗИВАЊУ МУЖЕВА: Послушајте како звучи победница - неке жене вриште, док друге цвркућу (ВИДЕО)
Баш када сте помислили да сте чули и видели све, из Америке нам стиже такмичење у дозивању мужева. Интернет је "одлепио" за овом дугогодишњом традицијом у америчкој држави Ајови.
14. 12. 2024. у 21:41
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"ЖЕЉКУ САМ МОЗАК ИСПРАО" Вељко открио како васпитава децу и шта их прво учи
БОКСЕР Вељко Ражнатовић и његова супруга Богдана у мају месецу добили су трећег сина коме су дали име Исаија, а неодољиви дечак мења се из дана у дан, окружен браћом Крстаном и Жељком.
14. 12. 2024. у 20:04
Најновије из рубрике
ЗАРОБЉЕНЕ ЖЕНЕ И ДЕЦУ ОДВЕЛИ У ЛОГОР У СРЕБРЕНИЦУ: Навршиле се 32 године од злочина муслиманских снага у Бјеловцу
У БЈЕЛОВЦУ код Братунца данас се обележавају 32 године од напада муслиманских снага из Сребренице на ово село и служен је парастос за 109 настрадалих Срба, од којих је 68 убијено тога дана 1992. године.
14. 12. 2024. у 16:00
ВЛАДО ЂАЈИЋ: Правосуђе БиХ да сачека опоравак Додика
ДИРЕКТОР Универзитетског клиничког центра Републике Српске Владо Ђајић, који је дугогодишњи судски вештак, рекао је да до сада није имао случај да се тражи вештачење медицинске документације док је пацијент у здравственој установи, те сматра да са са тим треба сачекати када је реч о предсједнику Републике Милораду Додику.
14. 12. 2024. у 15:21
ДОДИК ИЗАШАО ИЗ БОЛНИЦЕ: Ево где се налази и шта је поручио (ФОТО)
МИЛОРАД Додик, председник Републике Српске огласио се на мрежи ИКС након изласка из болнице у Београду где се налазио претходних дана због оперативног захвата који је имао на једњаку и желуцу.
14. 12. 2024. у 12:45 >> 13:29
"СТИГАО САМ КУЋИ У СЕЛО СВОЈЕ" Огласио се Додик након изласка из болнице (ФОТО)
МИЛОРАД Додик огласио се из своје куће након што је 9. децембра имао операцију желуца и једњака у Београду.
14. 12. 2024. у 13:02
ДУГОВИ ПОДИЖУ ЦЕНЕ КИЛОВАТА:Због милионских губитака РиТЕ Угљевик и Гацко поскупљује електрична енергија
ГРАЂАНИ Српске ће у 2025. години плаћати веће рачуне за струју јер ће доћи до повећања цене електричне енергије од јануара месеца.
14. 12. 2024. у 06:15
Коментари (0)