ЛУКСУЗНИ КВАДРАТ И ДО 5.000 €: Потражња за некретнинама у Новом Саду и даље превазилази понуду
ПОТРАЖЊА станова у Новом Саду и даље превазилази понуду, па цене некретнина лагано порасту већ две године, док на појединим, најатрактивнијим градским локацијама, у последње време скачу до готово невероватних износа. У центру града квадрат је достигао 5.000 евра.
Фото Н. Карлић
По речима Драгана Грбића, грађевинског инжењера из агенције за промет некретнина "Лидер", са три деценије радног искуства, на то утичу економски, политички, социјални и однедавно, здравствени фактор.
- Нови Сад је регионални центар, људи долазе да се задрже а томе је посебно допринео развој "ИТ" сектора са сродним делатностима који је град претворио у највећу "силиконску долину" на Балкану - каже Грбић.
- Запослени у том сектору имају стабилне зараде, изнад просека и нису једини, с обзиром на то да се отварају нова предузећа. Банке дају кредите по повољним условима, драстично су умањене штедње које нису стимулативне, па велики број људи уштеђевине претвара у некретнине од којих има већу корист издавањем, него чувањем новца у трезорима.
На велики број градилишта, како наш саговорник истиче, утиче и чињеница да је Нови Сад перспективна средина, има потребу за некретнинама и зато долази до експанзије новоградње.
- Вредност новоизграђених станова одражава се и на пораст цена секундарних станова, па се често дешава да буду готово изједначене. Поједини то решавају одласком на мање атрактивне локације, куповином станова у сутерену, дуплекса извесно је, међутим, како нам пракса и искуство говоре, да цене некретнина веома тешко падају, а парадокс је да се "квадрати" најчешће купују када им је цена у порасту.
ВИКЕНДИЦЕ НА ЦЕНИ
- ПОТРАЖЊА је и за викендицама изузетно висока, на шта је утицала корона. Такође, тражене су и "урбане виле", стамбене куће за породично становање. Млади брачни парови најчешће се опредељују за новоградњу на Булевару Европе и патријарха Павла а центар, Лимани и део града уз Дунав као и Булевар ослобођења су и даље најтраженије локације.
На основу агенцијске понуде, цене квадрата у Новом Саду су у просеку око 1.200 - 1.350 евра. Вредност метра квадратног у центру града досеже више од 3.500 евра, док су цене на периферији, нарочито у зградама старим по шест-седам деценија, од 850 евра па навише.
Чињеницу да су на локацијама у центру града цене метра квадратног достигле невероватних 5.000 евра, инжењер Грбић објашњава као екстремним случајевима који нису правило већ уносе забуну на тржишту некретнина.
- Реч је о куповини кућа у централним градским улицама на чију цену иначе утиче 30 фактора, док се станови вреднују на основу 20 фактора. Купују их богати за престиж, углед и не питају колико кошта. Опште оцене су да смо у турбулентном периоду за тржиште некретнина али и средина у којој ће се и поред тешке ситуације цене квадрата задржати на високом нивоу - закључио је Грбић.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
ЗА 12 ГОДИНА 627 БЕБА: Здравствени центар у Ваљеву поносан на усвојене процедуре и биланс вантелесне оплодње
ВЕШТАЧКОМ оплодњом, уз помоћ стручњака Здравственог центра у граду на Колубари, за 12 година на свет је дошло 627 беба, а пацијенти су махом парови из западне Србије - односно Колубарског и Мачванског округа, углавном из Шапца и Лознице - али и из иностранства.
14. 12. 2024. у 06:15
ОГРАДА "КРИЈЕ" ПЕШАКЕ: Незадовољство јавности натерало челнике Ниша да "преправљају" пројекат из 2022.
ДЕЛОВИ монтажне, декоративне ограде које је "Паркинг сервис" крајем 2022. поставио на разделним острвима дуж неколико прометних улица у Нишу - да би спречио суграђане да коловоз претрчавају ван пешачких прелаза - што је од почетка изазвало различите реакције јавности, сада се скидају се ради боље прегледности.
14. 12. 2024. у 07:15
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"ЖЕЉКУ САМ МОЗАК ИСПРАО" Вељко открио како васпитава децу и шта их прво учи
БОКСЕР Вељко Ражнатовић и његова супруга Богдана у мају месецу добили су трећег сина коме су дали име Исаија, а неодољиви дечак мења се из дана у дан, окружен браћом Крстаном и Жељком.
14. 12. 2024. у 20:04
Најновије из рубрике
ОГРАДА "КРИЈЕ" ПЕШАКЕ: Незадовољство јавности натерало челнике Ниша да "преправљају" пројекат из 2022.
ДЕЛОВИ монтажне, декоративне ограде које је "Паркинг сервис" крајем 2022. поставио на разделним острвима дуж неколико прометних улица у Нишу - да би спречио суграђане да коловоз претрчавају ван пешачких прелаза - што је од почетка изазвало различите реакције јавности, сада се скидају се ради боље прегледности.
14. 12. 2024. у 07:15
ДОБРОДОШЛА СВАКА КЊИГА: Петоро просветара школе код Бујановца, оснива библиотеку
ПРОСВЕТАРИ, мале четворогодишње школе у селу Лопардинце надомак Бујановца које је насељено искључиви српским живљем, покренули су акцију, која је изавала велико интересовање.
14. 12. 2024. у 06:45
ЗА 12 ГОДИНА 627 БЕБА: Здравствени центар у Ваљеву поносан на усвојене процедуре и биланс вантелесне оплодње
ВЕШТАЧКОМ оплодњом, уз помоћ стручњака Здравственог центра у граду на Колубари, за 12 година на свет је дошло 627 беба, а пацијенти су махом парови из западне Србије - односно Колубарског и Мачванског округа, углавном из Шапца и Лознице - али и из иностранства.
14. 12. 2024. у 06:15
KОНКУРС ЗА КЊИЖЕВНУ НАГРАДУ „ДУШАН ВАСИЉЕВ”: Град Кикинда упутио позив писцима
Град Кикинда расписао је конкурс за књижевну награду „Душан Васиљев“, коју додељује за најбољу књигу написану на српском језику објављену током 2024. године. У конкуренцији могу да буду песничке и прозне књиге објављене на територији Србије.
13. 12. 2024. у 20:54
ЗБОГ ПРЕДСТОЈЕЋИХ ПРАЗНИКА: Продужено радно време граничних прелаза Бајмок и Бачки Виногради
Два малогранична прелаза са Мађарском Бајмок - Бачалмаш и Бачки Виногради - Аштохалом радиће продужено током децембра и јануара.
13. 12. 2024. у 18:29
Коментари (1)