ЛУКСУЗНИ КВАДРАТ И ДО 5.000 €: Потражња за некретнинама у Новом Саду и даље превазилази понуду
ПОТРАЖЊА станова у Новом Саду и даље превазилази понуду, па цене некретнина лагано порасту већ две године, док на појединим, најатрактивнијим градским локацијама, у последње време скачу до готово невероватних износа. У центру града квадрат је достигао 5.000 евра.
Фото Н. Карлић
По речима Драгана Грбића, грађевинског инжењера из агенције за промет некретнина "Лидер", са три деценије радног искуства, на то утичу економски, политички, социјални и однедавно, здравствени фактор.
- Нови Сад је регионални центар, људи долазе да се задрже а томе је посебно допринео развој "ИТ" сектора са сродним делатностима који је град претворио у највећу "силиконску долину" на Балкану - каже Грбић.
- Запослени у том сектору имају стабилне зараде, изнад просека и нису једини, с обзиром на то да се отварају нова предузећа. Банке дају кредите по повољним условима, драстично су умањене штедње које нису стимулативне, па велики број људи уштеђевине претвара у некретнине од којих има већу корист издавањем, него чувањем новца у трезорима.
На велики број градилишта, како наш саговорник истиче, утиче и чињеница да је Нови Сад перспективна средина, има потребу за некретнинама и зато долази до експанзије новоградње.
- Вредност новоизграђених станова одражава се и на пораст цена секундарних станова, па се често дешава да буду готово изједначене. Поједини то решавају одласком на мање атрактивне локације, куповином станова у сутерену, дуплекса извесно је, међутим, како нам пракса и искуство говоре, да цене некретнина веома тешко падају, а парадокс је да се "квадрати" најчешће купују када им је цена у порасту.
ВИКЕНДИЦЕ НА ЦЕНИ
- ПОТРАЖЊА је и за викендицама изузетно висока, на шта је утицала корона. Такође, тражене су и "урбане виле", стамбене куће за породично становање. Млади брачни парови најчешће се опредељују за новоградњу на Булевару Европе и патријарха Павла а центар, Лимани и део града уз Дунав као и Булевар ослобођења су и даље најтраженије локације.
На основу агенцијске понуде, цене квадрата у Новом Саду су у просеку око 1.200 - 1.350 евра. Вредност метра квадратног у центру града досеже више од 3.500 евра, док су цене на периферији, нарочито у зградама старим по шест-седам деценија, од 850 евра па навише.
Чињеницу да су на локацијама у центру града цене метра квадратног достигле невероватних 5.000 евра, инжењер Грбић објашњава као екстремним случајевима који нису правило већ уносе забуну на тржишту некретнина.
- Реч је о куповини кућа у централним градским улицама на чију цену иначе утиче 30 фактора, док се станови вреднују на основу 20 фактора. Купују их богати за престиж, углед и не питају колико кошта. Опште оцене су да смо у турбулентном периоду за тржиште некретнина али и средина у којој ће се и поред тешке ситуације цене квадрата задржати на високом нивоу - закључио је Грбић.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"БИЛА ЈЕ ТО ЉУБАВ НА ПРВИ ПОГЛЕД": Ево како је Ања Мит некада говорила о пилоту од кога се разводи
ГЛУМИЦА Ања Мит је пилота Огњена Весића упознала на снимању емисије коју је водила.
15. 01. 2025. у 10:11
ПОВРАТАК КУЋИ: Бивши репрезентативац Црне Горе поново на месту успеха
Актуелни првак и освајач Купа Црне Горе у ватерполу, екипа Приморца, добила је данас значајно појачање
15. 01. 2025. у 17:50
"ТУГУЈЕМО ЗА ЊЕНИМ ОСМЕХОМ" Умрла мајка Стевана Пиалеа - годинама радила у Позоришту на Теразијама
"ИЗА себе је оставила два дивна сина, Стевана и Вука, снаје Уну и Јовану, унучиће Росу, Тадију, Кату и Олгу, своју сестричину Сандру, унуку Лару, раскошног сестрића Пеђу и бројну децу свог брата Нова."
15. 01. 2025. у 16:26
ВИДИТЕ БРОЈ АРКАНОВИХ ТАБЛИЦА У НОЋИ УБИСТВА: Цеца у колицима, сва крвава и под седативима
ЖЕЉКО Ражнатовић Аркан, једна од најконтроверзнијих личности у новијој српској историји, убијен је 15. јануара 2000. године пре тачно 25 лета.
15. 01. 2025. у 11:59
СВИ СУ ШОКИРАНИ: У јавност испливао буџет Асвела
Кошаркаши Партизана су претходне вечери остварили једну од најубедљивијих победа ове сезоне, савладавши екипу Асвела са 93:62.
15. 01. 2025. у 20:45
ПОТПУНО ИЗГУБИО КОНТРОЛУ: Гвардиола све више дивља, залетео се на два своја играча (ВИДЕО)
Фудбалери Манчестер ситија поново су разочарали у Премијер лиги, овај пут у 21. колу на гостовању Брентфорду где је просули водство од 0:2, а утакмица је на крају завршена резултатом 2:2.
15. 01. 2025. у 16:13
РУСКИ ЗВАНИЧНИК ОТКРИО: Ово би могло бити место потенцијалног састанка Путина и Трампа
УЈЕДИЊЕНИ Арапски Емирати (УАЕ) имају снажна досадашња искуства у организовању самита и могли би бити место потенцијалног састанка између председника Русије Владимира Путина и новоизабраног председника САД Доналда Трампа, изјавио је Олег Карпович, проректор за научна питања на Дипломатској академији Министарства спољних послова Русије, за руску агенцију ТАСС.
15. 01. 2025. у 12:23
"ЉУДИ ЋЕ УМРЕТИ" Ватрогасци недељама пре ужаса у Лос Анђелесу упозоравали на најгори сценарио
МАЊЕ од месец дана пре него што су пожари захватили Лос Анђелес, група искусних ватрогасаца окупила се на Градском већу како би тражили већа средства.
15. 01. 2025. у 14:03
ОД КОЛЕГА ИЗ "ПОТЕРЕ", САМО МЕМЕД: Зашто "трагачи" нису били на сахрани?
МИЛОРАД Милинковић преминуо је у 60. години на Божић, у цркви у Јабуковцу где је пратио литургију.
13. 01. 2025. у 20:59
Најновије из рубрике
О ЦУЦИ СОКИЋ ИЗ ПОРОДИЧНОГ УГЛА: Др Миомир Гаталовић, кроз своја сећања, приближиће живот уметнице
ИЗЛОЖБА посвећена цртачком опусу академика Љубице Цуце Сокић, отворена у новембру у новосадској Спомен збирци Павла Бељанског, не би била могућа без изузетног поклона наследника уметнице, породице Гаталовић, која је у више наврата даривала Народну библиотеку Србије и Спомен-збирку вредним поклонима из заоставштине Цуце Сокић.
16. 01. 2025. у 06:15
ПОБРАТИМИ И ПОД КОШЕВИМА: Кошаркашки клубови из Кикинде и Косовске Митровице успешно проширују сарадњу
ПЕДЕСЕТАК дечака и девојчица, младих кошаркаша из Косовске Митровице, налази се на северу Баната, где тренирају у оквиру дугогодишње сарадње кошаркашких клубова Велика Кикинда и Центар, која је 2023. крунисна и потписивањем Повеље о братимљењу.
16. 01. 2025. у 06:00
БЕЗ АУТОБУСКОГ ПРЕВОЗА И ПЛАНДИШТЕ: Престанак рада СТУП "Вршац" паралисао и комшијску општину
ПРЕСТАНАК рада аутобуског превозника СТУП "Вршац", који је од 31. децембра у блокади, потпуно је паралисао и суседно Пландиште, које је такође остало без једине међуградске везе са Вршцем, Зрењанином, Новим Садом и Београдом.
15. 01. 2025. у 18:18
ПОМАХНИТАЛИ ЧАМАЦ СВЕ ЗАПРЕПАСТИО: Невероватан призор на Дунаву, код Апатина (ВИДЕО)
НЕОБИЧАН догађај забележен је данас око поднева на Дунаву крај Апатина где се празан чамац са мотором вртео у круг. Возача није било на видику, али пуком срећом драма је завршена без трагичних последица.
15. 01. 2025. у 18:10
САВЕТИ ЗА ПЧЕЛАРЕ С ПОЧЕТКА 19. ВЕКА: Градски музеј у Суботици представља приручник „Најновија и најкориснија књига о пчеларству”
Приручник „Најновија и најкориснија књига о пчеларству” штампан 1816. године, једно од најстаријих сачуваних штива из ове области, предмет је месеца Градског музеја у Суботици.
15. 01. 2025. у 16:45
Коментари (1)