"УДАР" НА ЕКСТРА ЗОНУ: Од 1. јануара новa основица за обрачун пореза на имовину
ОДБОРНИЦИ Скупштине града дали су "зелено светло" на одлуку о новим ценама квадрата непокретности, што ће бити основица за обрачунавање пореза који ће се плаћати од 1. јануара следеће године. Када је у питању најбројнија категорија пореских обвезника - власници станова, највећи "удар" осетиће они у екстрапрвој зони, где би, уколико предлог буде усвојен, квадрат поскупео за 13.177 динара. У трећој зони, где живи већина Београђана, предложена је цена од 137.463 динара за квадратни метар, што је 7.481 динар више него лане. Просечно поскупљење износи око пет одсто.
Фото: К. Михајловић
За израчунавање цене пореза се узима промет некретнина у датој зони до 30. септембра. На просечну цену утиче амортизација, где попуст иде до 40 одсто у односу на старост објекта, тако да највећи попуст имају власници станова и кућа који су старији од четири деценије. За утврђивање основице пореза на имовину непокретности се разврставају у осам категорија - грађевинско земљиште, пољопривредно земљиште, шумско земљиште, друго земљиште, стан, кућа за становање, пословне зграде, гараже и помоћни објекти.
Предузећа, куће, гараже
У зависности од зоне у којој се налази предложена цена квадрата пословног простора креће се од 80.166 до 1.453 динара. Када су у питању куће, основица за обрачун пореза би требало да буде од 217.391 у првој екстра зони до 50.654 по квадратном метру и то у зони специфичних намена.
За гараже, ценовником су предвиђени износи од 201.478 до 27.348 динара.
Град је подељен на 14 зона, али је девет најзаступљеније што се тиче станова и породичних кућа. У екстразони су Булевар кнеза Александра Карађорђевића, Љутице Богдана и бројне друге улице на Дедињу. Предложена просечна цена квадрата стана у овом делу града је 274.535, док је по претходној одлуци цена била 261.418 динара.
Као прва зона дефинисан је део око Калемегдана, Булевар деспота Стефана, Устаничка улица, Теодора Драјзера, која је делимично и у екстразони, Здравка Челара, Булевар ослобођења, а у овој зони цена квадрата скочила је са 241.950 на 254.158 динара. Овој зони припадају и делови Новог Београда, булевари Михајла Пупина и Николе Тесле, Јурија Гагарина као и делови Земуна.
Друга и прва зона у великој мери се преплићу. Палилула, Вождовац, Чукарица и Раковица, делови Новог Београда и Земуна као и Сурчина су општине које се налазе у више зона. Шири центар, Палилула, Вождовац, Раковица, Чукарица, удаљенији делови Новог Београда, Земуна, али и Сурчин, налазе се у трећој зони. Четврта и пета обухватају периферију Палилуле, Звездаре, Вождовца, Раковице, Чукарице, Новог Београда, као и центар Обреновца, Лазаревца и Младеновца.
У зони шест су села на општини Палилула, Угриновци, Раковица село, Умка, Моштаница, Сремчица, Рушањ, Мала Моштаница, Звечка, у зони седам Ковилово, Бечмен, Јаково, обреновачка, лазаревачка и младеновачка села, Гунцате, Мељак, Вранић, Врчин, Заклопача, Бегаљица, а у последњој "регуларној" осмој Лепушница, Бесни Фок, Петровчић, Прогар, Врбовно, Јунковац, Велика Крсна, Ковачевац, Велика Иванча, Корачица, Дражањ, Пударци, Мала Иванча, Ђуринци...
Препоручујемо
Измена трасе линија јавног превоза од данас: Радови у Таковској ушли у другу фазу
25. 04. 2026. у 10:06
"Нема више назад": Метро улази у завршницу припрема, Београд чекају велике промене
24. 04. 2026. у 16:27
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Други пишу
UDARNO! Napadač na Trampa povezan sa Ukrajinom! Mediji u SAD objavili šokantno otkriće koje menja sve
27.04.2026 - 05:03 >> 06:45
Прочитајте више
Прво појављивање Зорице Брунцлик након операције: Ево у каквом је стању
ПУБЛИКА је током синоћне емисије имала прилику да је види путем видео-позива...
26. 04. 2026. у 18:37
"Било је трауматично за њу" Трамп открио шта му је Меланија рекла након пуцњаве: "Радиш опасан посао"
"ЧУО сам звук и помислио сам да је то послужавник који пада..."
26. 04. 2026. у 17:50
"Нећу тако!" Харис направио сцену уживо на Пинку - каснио у емисију па захтевао једно: "Нећу да седим на поду"
ВОДИТЕЉКА је била изненађена његовим потезом...
26. 04. 2026. у 19:38
Открио да има још једног брата: Певачица саопштила колеги и композитору да су рођаци - нико није знао
КОМПОЗИТОР се шокирао када му је певачица рекла истину.
26. 04. 2026. у 15:26
Одбили су послушност Путиновом човеку - нису могли ни да сањају шта ће да се деси 48 сати касније
Најновије вести из Русије испрва нису биле онакве каквим их је замиљшао руски председник Владимир Путин када је одредио да нови министар спорта буде Михаил Дегтјарjов. Али, на крају, све се преокренуло.
26. 04. 2026. у 21:59
Болест постала видљива на лицу: Јована Јоксимовић уживо у програму открила дијагнозу
О проблему размишља на крајње позитиван начин...
26. 04. 2026. у 16:53
СРУШЕН РУСКИ ХЕЛИКОПТЕР, ЦЕЛА ЗЕМЉА ПОТОНУЛА У ХАОС: Падају градови један за другим, наоружане групе воде борбе са војском (ВИДЕО)
РУСКИ војни хеликоптер срушио се 25. априла у близини Вабарије у региону Гао у Малију, потврдили су руски извори, док су борци Фронта за ослобођење Азавада и џихадистичке групе повезане са Ал Каидом, ЈНИМ, извели највећу координисану офанзиву у земљи последњих година, нападајући истовремено главни град Бамако, војно упориште Кати и северне градове Кидал, Гао и Севаре, што је на највидљивији начин открило ограничења руске безбедносне стратегије у Африци.
26. 04. 2026. у 13:30
Гори војна база са америчким бомбардерима: Одатле су летели за Иран (ВИДЕО)
У британској ваздушној бази РАФ Фаирфорд у Глостерширу ноћас је избио велики пожар који је тешко оштетио зграду бивше кантине.
26. 04. 2026. у 13:01
Нови п**но скандал Даре Бубамаре: Снимак пуштен на мрежама - ноћ са млађим дечком
"САДА не знам ни како се то нашло у јавности, али приватност је једна ствар и сматрам да то треба да се поштује."
24. 04. 2026. у 16:21
Најновије из рубрике
Делови ове Београдске општине остају четири дана без воде: Ово је детаљан списак улица, проверите да ли је и ваша на њему
ДЕЛОВИ општине Палилула од сутра до 1. маја повремено ће бити без воде у периоду од 22.00 сата до 06.00 због радова на испирању водоводне мреже у тој општини, саопштено је из ЈКП "Београдски водовод и канализација".
26. 04. 2026. у 20:08
Измена трасе линија јавног превоза од данас: Радови у Таковској ушли у другу фазу
ТОКОМ извођења радова на редовном одржавању у Таковској улици, на делу од зоне раскрснице са Светогорском улицом до Трга Николе Пашића, од 25. до 28. априла – фаза 2, доћи ће до затварања за саобраћај Таковске улице на предметној деоници, саопштавају из Секретаријата за јавни превоз.
25. 04. 2026. у 10:06
Вечерас је премијера коју смо чекали: „Мачка у чизмама“ доноси магију, љубавни хаос и смех без паузе!
ТЕАТАР Одеон отвара врата бајци која помера границе — чизме које одлучују о љубави спремне су да освоје публику.
25. 04. 2026. у 10:00
"Нема више назад": Метро улази у завршницу припрема, Београд чекају велике промене
ПРИЧА о београдском метроу ових дана добила је врло конкретан наставак: две ТБМ машине, такозване "кртице”, завршене су у Кини, тестирају се и по најавама у Београд стижу крајем септембра, док део опреме креће ка Србији већ у јуну.
24. 04. 2026. у 16:27
Велике измене у саобраћају у Београду: Ово су промене у градском превозу
ОД 25. до 28. априла 2026. године за саобраћај ће бити затворен део Таковске улице.
24. 04. 2026. у 12:48
Коментари (0)