ВАЖНО ЗА ГРАЂАНЕ: Ако живите у породичној кући, ово су ваше обавезе иначе ће вам принудна управа покуцати на врата
СЛЕПО спровођење Закона о становању у појединим деловима задире и у породичне односе. Наиме, закон препознаје породичну кућу само ако има највише два стана, а ако су под истим кровом власници најмање три посебна дела, чак и ако су сродници, дужни су да региструју стамбену заједницу и одаберу управника.
Фото Н. Фифић
На њима је да одлуче желе ли неког из редова "станара" односно рођака или ће ангажовати професионалца. У супротном, принудна управа ће им покуцати на врата, што се у последње време све чешће и догађа у пракси.
Да се под једним кровом живи сложно, није довољно да "деца нису бесна", већ да се зна ко заводи ред. Али, не само ауторитетом, већ и да се званично прогласи, односно именује у функцији управника. Што у случају рођачких односа у кући са три и више станова, води у невероватне апсурде.
- Уколико под истим кровом живе три власника посебних делова, реч је о стамбеној заједници - објашњава за "Новости" председник Удружења професионалних управника Београда Љубиша Бановачки.
- Ако, на пример, тројица браће живе са својим породицама у једној кући, свако на свом спрату, а родитељ је власник целе куће или један од њих, то се рачуна као кућа. Али, уколико свако власнички одвоји свој спрат, постају стамбена заједница, јер имају најмање три стана. За њих је "најбезазленије" да неко од њих постане управник.
Иако је у току формирање радне групе за измену Закона о становању у деловима који су се у пракси показали као нејасно или недовољно дефинисани, поменути случајеви нису обухваћени изменама.
И БРАЧНИ ПАР НА УДАРУ ПАРАГРАФА
СПРОВОЂЕЊЕ закона на својој кожи осетио је пре две године и брачни пар у деветој деценији, коме је због тога што је инспектор на терену констатовао да њихова породична кућа у Данила Илића 8 на Палилули има три одвојене јединице, уведена принудна управа. Џаба су била њихова објашњења да су они једини станари, а да не могу под старе дане да пишу жалбе, иду у општину, а камоли да постају управници једни другима. На крају, ипак су морали да доказују да су сами способни да воде своје домаћинство, а да управник не мора да их држи на оку.
Тако, договори око реновирања, кречења, уређивања дворишта, заједничких просторија, у том случају не могу само усмено да се постигну. Они морају да се верификују на седници стамбене заједнице у форми одлуке и окаче на огласној табли.
А све то пошто одлуче да ли ће прогласити неког члана породице за шефа зграде, професионалног или принудног управника (којег додељује општина ако станари нису одабрали једно од претходна два решења). Таксу за рад плаћају професионалном или принудном управнику, а члану своје породице не морају. Међутим, у сва три случаја стамбена заједница мора да има фонд за текуће и инвестиционо одржавање.
На огласној табли морају да се истакну правила кућног реда, а уколико "рођак" са спрата пусти музику усред поподневног одмора, може да се алармира и Комунална милиција, као у свакој згради. На крају, заједнички новац за радове на "згради" не може да се држи у сламарици, већ на рачуну стамбене заједнице у банци.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПУЦА ПО ШАВОВИМА Зеленски снимљен како псује: "Протерајте их..."
УКРАЈИНСКИ председник Володимир Зеленски је, говорећи у емисији "Разговор" за портал "Политико", користио псовке захтевајући протеривање Руса из западних земаља.
16. 02. 2026. у 21:59
"МАМА, ЈА ИМАМ РАК": Славица Ђукић Дејановић о борби за живот сина јединца - сам себи дао дијагнозу
"ДУШАН ЈЕ сам себи дао дијагнозу"
16. 02. 2026. у 19:12 >> 19:12
ПОГИНУО ОСТОЈА СТАНИШИЋ Командант ВРС, осуђен за Сребреницу - колима упао у реку
МУШКАРАЦ је преминуо након што је извучен из реке и у санитетском возилу је реанимиран.
16. 02. 2026. у 21:26
ОДСТРАЊЕНА СЛЕЗИНА, ОСТАЋЕ СЛЕП? Цуре детаљи о Кадирову млађем - аутом се закуцао у заштитну ограду великом брзином
АДАМУ Кадирову (18), сину чеченског лидера Рамзана Кадирова, лекари су наводно морали да уклоне слезину након саобраћајне несреће, а због оштећења оптичког нерва постоји ризик од трајног слепила на једном оку.
16. 02. 2026. у 17:34
ОТКРИВЕНО Директор ишао код возача док је био у притвору - поднео оставку, сваки дан плаче: "Бабо, хоће ли те ухапсити?"
ТРАГИЧАН догађај који је потресао Сарајево, али и читав регион.
16. 02. 2026. у 19:23
СВЕТ ПЛАЧЕ ЗБОГ СНИМКА: Мајмунче остављено на рођењу - сурова одлука мајмунице, нашао маму у плишаној играчци
КОЛИКО год мислили да друштвене мреже могу бити штетне, оне често умеју и да укажу на приче које би иначе остале непримећене - на тихе и тужне судбине које нас подсете на емпатију, бригу и потребу за блискошћу. Таква прича стиже из Јапана и везана је за једно мајмуче због ког је пола мреже Икс заплакало.
16. 02. 2026. у 22:26 >> 22:26
ЖЕСТОКЕ ПРЕТЊЕ МОСКВИ ИЗ МИНХЕНА: НАТО ће покренути ударе дубоко у Русији ако се усуде да нападну Балтик
НАТО ће покренути ударе дубоко у Русији ако се Москва усуди да изврши инвазију на балтичке државе, упозорио је министар спољних послова Естоније Маргус Цахкна, одбацујући страхове да би Москва могла брзо да освоји територију на истоку.
16. 02. 2026. у 15:44
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
Дању спасавао животе у болници, ноћу се претварао у МОНСТРУМА: Језива истина откривена годинама касније
ПОЛИЦИЈА верује да је Крис Ревак, који је извршио самоубиство након што је оптужен за убиство, можда био серијски убица. Његов живот и дела крили су мрачну страну која је шокирала истражитеље.
15. 02. 2026. у 09:19
Најновије из рубрике
РЕД ВОЖЊЕ ГСП ЗА ПРАЗНИКЕ: Овако иду возила градског превоза
У ПОНЕДЕЉАК и уторак, 16. и 17. фебруара, на свим градским, приградским и локалним линијама биће примењен ред вожње за недељу.
15. 02. 2026. у 07:46
ПИЈАЋА ВОДА ПОТПУНО ИСПРАВНА ЗА ПИЋЕ: Хитно се огласио Београдски водовод
Јавно комунално предузеће "Београдски водовод и канализација" (ЈКП БВК) саопштило је данас да је вода за пиће из Београдског водовода хигијенски исправна и здравствено безбедна за конзумирање у складу са свим важећим законским прописима и препорукама.
13. 02. 2026. у 17:18
СЛУЖИЋЕ ДО ИЗГРАДЊЕ НОВЕ ПЕТЉЕ: Душановачки мост постављен је још 1975. године као привремено решење (ФОТО)
ДУШАНОВАЧКИ мост, једно од "уских грла" Београда, деценијама задаје главобољу Београђанима због гужви и лоших излаза ка одређеним деловима града. У последњих неколико година је и веома оштећен и оронуо, због чега га многи сматрају небезбедним.
13. 02. 2026. у 16:42
ПАРКИНГ БЕСПЛАТАН У БЕОГРАДУ ЗА ДАН ДРЖАВНОСТИ: "Паркинг сервис" објавио и колико дана траје
ПОВОДОМ обележавања Дана државности Републике Србије - Сретење, од недеље до уторка, односно 15, 16. и 17. фебруара 2026. године, паркирање у зонираним деловима Београда биће бесплатно, саопштио је ЈКП "Паркинг сервис" Београд.
13. 02. 2026. у 12:08
ГРАДИЋ ПЕЈТОН ОСТАО БЕЗ ГРЕЈАЊА: Хаварија охладила радијаторе
ЗБОГ квара на топловоду у Соколској улици без испоруке топлотне енергије су од јутрос корисници у рејону око "Градића Пејтон".
12. 02. 2026. у 16:12
Коментари (4)