ОТПЛАЋУЈЕМО 140.000 ЗАЈМОВА ЗА КВАДРАТЕ: Српски банкари бележе велики скок тражње за стамбеним кредитима и очекују даље повећање продаје
НА име стамбених кредита, грађани Србије су се за годину задужили код банака више од 74 милијарде динара, или сваки дан у просеку око 200.000 динара. У укупној задужености становништва по свим позајмицама - ове чине више од 40 процената. Да потражња за њима бележи раст већ годинама уназад потврђују подаци Удружења банака Србије, а из Централне банке такав тренд објашњавају већим бројем завршених станова, смањењем учешћа за куповину прве непокретности, као и двоструко мањим каматама него пре деценије.
Архива
Крајем септембра преостали дуг грађана по стамбеним кредитима износио је 532 милијарде динара, што је 16,2 процента више него у истом периоду прошле године. Укупан број стамбених кредита, према податку УБС, премашио је бројку од 140.000! Осим тога и целокупно тржиште некретнина бележи раст. Обим средстава у овом сегменту у трећем кварталу 2021. године био је 27 одсто већи него годину дана раније.
Како у НБС кажу скок стамбених кредита од половине претходне године бележи двоцифрене међугодишње стопе раста. Док је пре десет година зајам за квадрате годишње растао 7,4 одсто, овог октобара је скок - 16,8 процента.
- Прираст од ових позајмица је знатно већи и у односу на 2019. годину, али треба имати у виду да је те године, у периоду април-јул, део ових кредита отписан у процесу конверзије кредита индексираних у швајцарским францима у кредите у еврима - објашњавају у НБС. - На позитивне трендове на тржишту стамбених кредита указују и резултати анкете о кредитној активности. Банке су оцениле да су стандарди по којима су одобравани стамбени кредити ублажени, а да је тражња становништва за овом врстом кредита повећана, што очекују да се настави и у наредном периоду.
Услови узимања стамбених кредита, како кажу, знатно су повољнији у односу на 2011. годину захваљујући ублажавању монетарне политике НБС за динарске кредите и Европске централне банке за девизно индексиране. На повољније услове задуживања одразили су се, веле, и пад премије ризика земље и повећање кредитног рејтинга.
- Kаматне стопе на стамбене евроиндексиране кредите су више него преполовљене у односу на 2011. годину, када су у просеку износиле шест одсто - кажу наши саговорници. - Прошлог месеца ови стамбени кредити одобравани су по просечној стопи од 2,6 одсто, што је готово најнижи ниво каматних стопа на ову врсту кредита до сада. Током 2020. године предузели смо више активности које су допринеле повољнијој позицији грађана - мањи степен завршености непокретности, продужење рока отплате за пет година за стамбене кредите и повећање рочности са шестомесечним грејс периодом.
СЕДАМ БАНАКА ДАЈЕ НИЖЕ УЧЕШЋЕ
КУПОВИНА прве непокретности кредитом уз ниже учешће - од 10 одсто омогућено је у јуну прошле године - кажу у НБС. - Прописано је да банка може да одобри стамбени кредит за куповину првог стана који је обезбеђен хипотеком на непокретности под условом да је обезбедила да износ тог кредита није већи од 90 одсто вредности те непокретности. Најмање седам банака је уврстило наведену олакшицу у своју редовну понуду. Није реч о привременој мери.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОТВОРЕНА НОВА ФИЛИЈАЛА ADRIATIC БАНКЕ У КОМПЛЕКСУ SKYLINE
НОВА филијала Adriatic банке отворена је данас у пословно-стамбеном комплексу Skyline у Београду, а корисници ће у модерном амбијенту моћи да остваре многобројне услуге које ова банка пружа.
13. 12. 2024. у 10:00
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"ЖЕЉКУ САМ МОЗАК ИСПРАО" Вељко открио како васпитава децу и шта их прво учи
БОКСЕР Вељко Ражнатовић и његова супруга Богдана у мају месецу добили су трећег сина коме су дали име Исаија, а неодољиви дечак мења се из дана у дан, окружен браћом Крстаном и Жељком.
14. 12. 2024. у 20:04
Најновије из рубрике
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
Коментари (0)