И РАТ У УКРАЈИНИ ДИЖЕ ЦЕНЕ СТАНОВА: После изнајмљивања некретнина, у Србији све више заинтересованих држављана Русије и за куповину
ПРОЦЕЊУЈЕ се да тренутно у Србији борави између 20.000 и 30.000 Руса, а од почетка рата, стигло је и толико Украјинаца. Многи од њих купили су карту у једном смеру. За почетак масовно су почели да закупљују станове, пре свега добро опремљене, на одличним локацијама, углавном у Београду и Новом Саду, скупе и луксузне.
Фото Н. Скендерија
Њихово интересовање за најам квадрата, кажу агенти, у престоници не јењава, али се у последње време појачава интересовање за куповину. Капитал зарађен у Русији ипак се врти тржиштем некретнина у Србији, пре свега захваљујући нашим грађанима који се после година рада тамо враћају у домовину.
Како стручњаци за некретнине кажу, Руси и Украјинци и даље углавном опипавају терен када је власништво у питању. За најам се пре одлучују, између осталог, и због компликованог пута који странац код нас мора да прође да би постао власник.
Традиоционално занимљиве локације Русима, кажу познаваоци, осим Турске и Дубаија су и црногорско и хрватско приморје. Од рата у Украјини велики број их је стигао и у Србију, али стручњаци за некретнине кажу да је и даље удео тржишта које покривају код нас мали и не може знатно да утиче на цене, понуду и тражњу квадрата.
- Истина је да су Руси који су код нас евидентно бројнији од почетка сукоба, сада све више заинтересовани за куповину некретнина, уз изнајмљивање, али је проценат тржишта некретнина који покривају свега око три одсто - каже Милић Ђоковић из Кластера некретнина. - Засада опипавају пулс и одмеравају шта им је најисплативија опција. То исто чине и у Хрватској, Црној Гори, Бугарској. Док су станови код нас јефтинији од приморја, скупљи су од континенталног дела Црне Горе и Хрватске.
Како Ђоковић каже, код нас руски држављани и даље углавном изнајмљују станове, у Београду и Новом Саду, на три до шест месеци. Не зна се засада да ли ће после пола године или дуже, одлучити да станове и пазаре.
- Много је више, међутим, наших људи који су годинама радили у Русији и Украјини, а баве се пословима који их не везују за канцеларију, попут ИТ технологија и који се одлучују и за најам и за куповину у својој родној земљи - каже наш саговорник. - Када је реч о куповини станова и кућа, такви су најбројнији.
Према речима Каће Лазаревић, из агенције за некретнине, компликована процедура за странце да постану власници стана у Србији, један је од разлога што се и Руси много више одлучују на најам него на куповину станова. Нема дилеме да ће овај скок потражње када је закуп у питању, утицати на повећање цене кирије у већим градовима.
РУСИ ДОЛАЗЕ
ПРЕМА подацима АПР, током априла је регистровано 107 привредних друштава чији су власници физичка и правна лица из Русије, а фирме је отворило и 269 предузетника из Русије. Процењује се да је најмање 10.000 ИТ радника напустило Русију од почетка сукоба 24. фебруара. Од тада је отишло и око 70.000 технолошких радника.
НАЈАМ И ДО 2.000 ЕВРА
ШТО се тиче најма, како су нам рекли у агенцијама, а приватни власници потврдили, закупце из Русије интересују луксузнији станови и спремни су да плате и до 2.000 евра месечно за квалитетну некретнину. Осим за живот, станове узимају и као пословни простор, јер је у претходна два месеца у Србију стигао и велики број програмерских фирми из Русије.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
2025. НЕЋУ ПАМТИТИ ПО ДОБРОМ: Ацо Пејовић проговорио о великим губицима - "Не могу заборавити такве ствари"
ПЕВАЧ Ацо Пејовић дочекао је Нову годину на бини, пред својим верним фановима у Будви.
01. 01. 2026. у 10:53
ОГЛАСИО СЕ ЈАНАФ: Стигла лиценца за наставак транспорта нафте ка Нафтној индустрији Србије
КАНЦЕЛАРИЈА за контролу стране имовине (ОФАК) Министарства финансија САД издала је дозволу компанији ЈАНАФ којом јој се омогућава да настави транспорт нафте ка Нафтној индустрији Србије (НИС) до 23. јануара 2026. године, објављено је синоћ на сајту ЈАНАФ.
01. 01. 2026. у 09:36
ОГЛАСИО СЕ НИС: Посебна лиценца укључује и поновно покретање Рафинерије - ово су детаљи
МИНИСТАРСТВО финансија САД издало је компанији НИС 31. децембра посебну лиценцу којом се компанији поново омогућава обављање оперативних активности закључно са 23. јануаром 2026. године, а овом лиценцом компанији се омогућава одржавање пословања, уговора и других споразума који се односе на НИС и његова оперативна зависна друштва, укључујући поновно покретање рафинеријске прераде, увоз сирове нафте и обављање трансакција неопходних за сигурност снабдевања и техничко одржавање, саопштила је данас компанија.
01. 01. 2026. у 13:14
"УВЕЋАНЕ ПЕНЗИЈЕ СТИЖУ ПРЕ БАДЊЕГ ДАНА" Директор Фонда ПИО: Исплаћују се у дан, у сат, у минут - пензионери не треба да брину (ВИДЕО)
ДИРЕКТОР Републичког фонда за пензијско и инвалидско осигурање Реља Огњеновић изјавио је, гостујући у подкасту Новости "Није само наслов", да ће пензионери увећане пензије добити пре Бадњег дана.
01. 01. 2026. у 12:17
"КАПАЦИТЕТ 67.000 ТОНА ДЕРИВАТА" Ђедовић Хандановић: Пуштена у рад четири резервоара за складиштење нафтних деривата
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас да су у пробни рад пуштена четири резервоара за складиштење нафтних деривата у Смедереву чији је капацитет 67.000 тона деривата и истакла да се наставља јачање енергетске сигурности и повећавање резерви енергената.
01. 01. 2026. у 12:30
ВУЧИЋ О СЈАЈНИМ ВЕСТИМА ИЗ ВАШИНГТОНА: Очекујем пуну нормализацију
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је да се нада да ће већ 5. јануара кренути првих 80.000 тона нафте преко Јанафа у Србију, а после тога још један танкер од 140.000 тона.
01. 01. 2026. у 15:59
БРИСЕЛ И НАТО СЕ ОВОМЕ НИСУ НАДАЛИ Руска одлука дрма Европу: Бригада маринаца посатаје дивизија на вратима ЕУ (ВИДЕО)
ВОЈНО-политичка ситуација између Русије и европских држава улази у фазу опасне ескалације. Москва је изненада донела одлуку да постојећу 336. гардијску бригаду морнаричке пешадије, стационирану у Калињинградској области, реорганизује и подигне на ниво дивизије.
30. 12. 2025. у 20:45
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
КАКО ЈЕ ЧКАЉА ДОБИО СТАН: Живео са породицом у гарсоњери, а онда је уследила изненадна посета у новогодишњој ноћи
ЛЕГЕНДАРНИ глумац и један од омиљених комичара бивше Југе, Миодраг Петровић Чкаља забављао је генерације гледалаца. "Паја и Јаре", "Камионџије", "Сервисна станица", "Љубав на сеоски начин", Врућ ветар", "Пут око света" су само нека од остварења у којима је играо и изазивао код људи једну од лепших емоција - смех.
01. 01. 2026. у 12:31
Најновије из рубрике
БУДИ СЕ ТРЕЋА ЕКОНОМСКА СИЛА: Јапан доживео неочекиван пад на четврто место
ИНДИЈА је званично претекла Јапан и постала четврта највећа економија света са бруто домаћим производом од 4,18 билиона долара, а очекује се да ће до 2030. претећи Немачку и заузети треће место.
01. 01. 2026. у 23:30
ВУЧИЋ О СЈАЈНИМ ВЕСТИМА ИЗ ВАШИНГТОНА: Очекујем пуну нормализацију
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је да се нада да ће већ 5. јануара кренути првих 80.000 тона нафте преко Јанафа у Србију, а после тога још један танкер од 140.000 тона.
01. 01. 2026. у 15:59
ВЕЋЕ СУБВЕНЦИЈЕ ЗА ВОЋАРЕ: Јагоде ушле у систем подстицаја - максимум повећан на пет милиона динара
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде саопштило је данас да је донет Правилник о изменама и допунама Правилника о подстицајима за инвестиције у физичку имовину пољопривредног газдинства кроз подршку подизања вишегодишњих производних засада воћака и хмеља.
01. 01. 2026. у 13:56
ОГЛАСИО СЕ НИС: Посебна лиценца укључује и поновно покретање Рафинерије - ово су детаљи
МИНИСТАРСТВО финансија САД издало је компанији НИС 31. децембра посебну лиценцу којом се компанији поново омогућава обављање оперативних активности закључно са 23. јануаром 2026. године, а овом лиценцом компанији се омогућава одржавање пословања, уговора и других споразума који се односе на НИС и његова оперативна зависна друштва, укључујући поновно покретање рафинеријске прераде, увоз сирове нафте и обављање трансакција неопходних за сигурност снабдевања и техничко одржавање, саопштила је данас компанија.
01. 01. 2026. у 13:14
"КАПАЦИТЕТ 67.000 ТОНА ДЕРИВАТА" Ђедовић Хандановић: Пуштена у рад четири резервоара за складиштење нафтних деривата
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас да су у пробни рад пуштена четири резервоара за складиштење нафтних деривата у Смедереву чији је капацитет 67.000 тона деривата и истакла да се наставља јачање енергетске сигурности и повећавање резерви енергената.
01. 01. 2026. у 12:30
Коментари (0)