РАСТ ЦЕНА СТАНОВА И У ТРЕЋЕМ ТРОМЕСЕЧЈУ: Предњаче Војводина и Београд

ИНДЕКС цена станова у Србији у трећем тромесечју 2022. износи 138,08 и показује оштар раст цена који траје већ целу годину, саопштио је данас Републички геодетски завод.

Фото: Д. Миловановић

По расту цена предњаче региони Војводина и град Београд, али је као и у претходних неколико тромесечја најснажнији раст цена у региону јужне и источне Србије.

Број продатих станова у трећем тромесечју 2022. мањи је за 5,6 одсто у односу на исти период 2021, што указује на "смиривање" тржишта, наводи РГЗ.

Републички геодетски завод представио је индекс цена станова за Србију и по први пут омогућио грађанима и привреди, како је наведено, бесплатан, транспарентан и прецизан увид у податке на основу којих могу да прате кретања на тржишту непокретности.

С обзиром на то да цене и даље снажно расту, укупна вредност тржишта мерена сумом остварених купопродаја станова и даље је у порасту и то за 12 одсто у поређењу са трећим тромесечјем 2021.

Оваква слика представља осетно успоравање раста тржишта с обзиром на то да је укупна вредност купопродаја станова у претходном тромесечју била већа за чак 26,1 одсто у поређењу с истим периодом претходне године.

Оваквом тренду доприноси међугодишњи пад броја купопродаја станова финансираних банкарским кредитима.

У претходном периоду, у међународним поређењима, индекс цена станова у Србији имао је растући тренд као и велики број земаља.

- Успешно решавање стамбеног питања једна је од најважнијих животних и највећих финансијских одлука за већину домаћинстава. У Србији, као и у земљама Југоисточне Европе, улагање у некретнине традиционално представља један од најзаступљених облика дугорочне штедње - наводе из РГЗ.

Тржиште непокретности је неизоставан ослонац сваког успешног банкарског система, не само због грађана који узимају стамбене кредите, већ и због привредника и предузетника који непокретности користе као покриће за обезбеђивање кредита неопходних за раст њиховог пословања.

Вишегодишњи процес реформе, модернизације и дигитализације РГЗ, који се спроводи у сарадњи са Светском банком кроз пројекат „Унапређење земљишне администрације у Србији“, омогућио је имплементацију савремених техничких и методолошких решења за кредибилно праћење трендова на тржишту непокретности у складу са најбољом светском праксом, кажу у РГЗ.

Индекс цена станова за Србију развијен је у складу с међународним методолошким смерницама и на основу модела за масовну процену станова који поред цена из купопродајних уговора узима у обзир и различите карактеристике непокретности из релевантних извора - Регистра цена непокретности, Катастра непокретности, Регистра стамбених заједница, Геосрбије и пореске администрације.

РГЗ напомиње да је праћење кретања цена и промета непокретности веома важно за успешно вођење економских политика и развој друштва.

Са привредног становишта, грађевинарство, као носилац привредног развоја је најдиректније повезано са тржиштем некретнина.

Прецизно и кредибилно праћење трендова на тржишту непокретности је неопходно како би сви друштвени и привредни сегменти могли да што ефикасније функционишу и како би креатори економских политика могли да прате и правовремено реагују на потенцијалне ризике, наведено је у саопштењу.

Препоручујемо

Економија

1 0

ПАЛА ЦЕНА ГАСА У ЕВРОПИ: 1.000 кубних метара кошта 1.246 долара

01. 11. 2022. у 08:30

Економија

0 0

ПОРЕСКИ КАЛЕНДАР ЗА НОВЕМБАР: Прве обавезе на реду већ следеће недеље

01. 11. 2022. у 09:00

Друштво

0 0

ДАНАС ЈЕ СВЕТИ ЛУКА: Хришћани верују да се по једном знаку може знати каква ће бити зима

31. 10. 2022. у 07:29

Тенис

0 0

ГЕСТ ШАМПИОНА: Ноле снимљен како носи кофер старијој пролазници - био на врху света, а остао скроман и пажљив (ВИДЕО)

31. 10. 2022. у 08:27

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације