Економија

ЈОШ ЋЕ ДА РАСТУ ЦЕНЕ КВАДРАТА: Ни наредне године стручњаци не очекују снижења на тржишту некретнина

Б. Царановић

08. 12. 2022. у 13:00

ПАД грађевинске индустрије, детектован и последњом статистиком, могао би још више да продуби постојећи хаос са ценама на тржишту некретнина у Србији.

ЈОШ ЋЕ ДА РАСТУ ЦЕНЕ КВАДРАТА: Ни наредне године стручњаци не очекују снижења на тржишту некретнина

Цене квадрата које су већ стигле до "облака", ни следеће године, како проценитељи кажу, не само да неће да стагнирају, већ се предвиђа нови раст. Док су скок каматаних стопа и поскупљење кредита у многим европским земљама утицали да падне тражња за некретнинама, код нас то није случај, јер се већина некретнина купује за кеш. Понуда ће наредне године бити и мања него до сада, а нема назнака да ће тражња пасти.

Према подацима Републичког завода за статистику, у трећем кварталу ове године, у односу на исти период претходне године, значајан пад бруто додате вредности забележен је у секторуграђевинарства - 12,4 одсто. Стручњаци за ову област сматрају да овогодишњи негативан резултата не би изгледао тако упадљив, да прошле године раст није био толико висок.

Број издатих грађевинских дозвола у септембру мањи је за 16,5 одсто у односу на исти месец претходне године. Грађевинска индустрија се очигледно примирила. Како објашњавају у Удружењу грађевинске индустрије Привредне коморе Србије, претпоствка је да су тренутне вредности резултат опреза компанија које се баве изградњом да крену у реализацију нових пројеката.

- Разлог је вероватно поремећај цена грађевинског материјала на светском тржишту, што се неминовно прелило и на нашу земљу - кажу у Удружењу ПКС.

- Изазови енергетске кризе и геополитичке ситуације условљавају да се теже долази до увозне опреме која нема супституте на домаћем тржишту. Флуктуација цена материјала у набавци је и даље велика. Добављачи не могу често да испрате ситуацију са роковима у понудама. Неких материјала нема у набавци, али се пронађу заменски или се чека испорука и по неколико месеци. Актуелна је најава смањења производње керамичких плочица, опекарских производа и црепа, због раста цена гаса.

Према речима Небојше Нешовановића из Друштва проценитеља Србије, претпоставка да би на пад тражње могло да утуче поскупљење кредита не стоји, јер се већином некретнине купују за кеш. Осим тога, треба имати у виду значајан утицај доласка Руса, који је тренутно доминантан и у овој области. У зависности од тога колико ће их доћи идуће године, биће формиране цене.

ПРИЈАВЉЕНО 300 СТАНОВА МАЊЕ

ИНВЕСТИТОРИ су пријавили изградњу 2.886 објеката, а чак 84,6 одсто се односи на зграде у којима ће бити изграђено 3.809 станова. Дато је зелено светло за градњу око 300 станова мање него у августу.

Препоручујемо

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

Економија

1 29

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

20. 11. 2022. у 20:59

КВАДРАТ СКУПЉИ 40 ОДСТО: За нових 50 квадрата у Београду треба издвојити 35.000 евра више него пре три године

Економија

0 11

КВАДРАТ СКУПЉИ 40 ОДСТО: За нових 50 квадрата у Београду треба издвојити 35.000 евра више него пре три године

02. 11. 2022. у 09:15

РАСТ ЦЕНА СТАНОВА И У ТРЕЋЕМ ТРОМЕСЕЧЈУ: Предњаче Војводина и Београд

Економија

0 0

РАСТ ЦЕНА СТАНОВА И У ТРЕЋЕМ ТРОМЕСЕЧЈУ: Предњаче Војводина и Београд

01. 11. 2022. у 09:48

КВАДРАТ РАСТЕ БРЖЕ НЕГО ПОРЕЗ: Већина градова и општина још није одредила намет на имовину за 2023.

Економија

0 1

КВАДРАТ РАСТЕ БРЖЕ НЕГО ПОРЕЗ: Већина градова и општина још није одредила намет на имовину за 2023.

27. 10. 2022. у 09:12

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ПОКРОВСК ПРЕД ПАДОМ, РУСКИ ВОЈНИЦИ У ЦЕНТРУ ГРАДА: Ситуација је више него критична, убијају нам људе

Свет

0 7

ПОКРОВСК ПРЕД ПАДОМ, РУСКИ ВОЈНИЦИ У ЦЕНТРУ ГРАДА: "Ситуација је више него критична, убијају нам људе"

НАЈМАЊЕ 250 руских војника налази се у Покровску, где учествују у уличним борбама и убијају украјинске војнике, посебно оператере дронова, преноси Украјинска правда позивајући се на официре из две бригаде које делују у том подручју.

25. 10. 2025. у 19:17