ЧИТАВА ГАРСОЊЕРА ЗА ПРЕСТОНИЧКИ КВАДРАТ: Најјефтинији "кров над главом" лане и у Бору, Зајечару и Кикинди
ПРОСЕК цена на тржишту станова у Србији подиже престоница, где квадрат прелази и 10.000 евра, а средња цена на крају прошле године новоградње у Београду била је 2.565 евра. У исто време, међутим, за само један просечан београдски квадрат у новоградњи, може да се купи гарсоњера од двадесетак квадрата у Сомбору или Прокупљу.
фото Д.З.
На листи градова где могу да се пазаре најјефтини станови у нашој земљи су осим Прокупља, Сомбора, још и Кикинда, Зајечар и Бор. У староградњи, на овим лоакцијама може да се нађе и стан по цени од стотинак евра по квадрату.
Према подацима Републичког завода за статистику, просечно квадрат староградње у Сомбору кошта 623 евра, новоградње 837, док се амплитуда цена крећа од минималних 100 у староградњи до највиших 1.300 евра у новоградњи. У Кикинди је током претходне године цена станова који су имали власнике ишла од 183 до 975 евра, а просечно је квадрат износио 592 евра. Податак за новоградњу нема, што вероватно значи да лене није било зидања.
- У Зајечару је лане квадрат староградње у просеку износио 517, а новоградње 532 евра - кажу из РГЗ за "Новости". - У Бору су се цене кретале од најнижих 115 у староградњи до 905 евра, док је процечна цена по кој су се продавали станови била 503 евра. Мало нижа у просеку износила је цена староградње у Прокупљу - 465 евра.
Када би се власник стана од 50 квадрата у главном граду одлучио да га прода, за око 130.000 евра колико би добио, могао би да пазари четири до шест таквих некретнине у овох пет места са најнижом ценом.
Укупно су за годину дана станови у Србији поскупели за 13,7 процената. Када се упореде четврти и трећи квартал претходне године, пораст цене је 3,3 одсто. Према табели коју нам је доставио Републички геодетски завод, у односу на две године раније, квадрат је поскупео од 11 до чак 42 процената. Највеће поскупљење забележено је у Бору, што значи да је 2020. године у овом месту стан у староградњи могао да се пазари и за 300 евра у просеку. За 22 проценат поскупели су станови у Кикинди, а у Сомбору за 15 процената. Новоградањом се трговало у Сомбору, Зајечару и Прокупљу.
НАЈМАЊЕ ПРОДАЈА У КИКИНДИ
НАЈМАЊЕ купопродаја станова пропле године забележено је у Кикинди - свега 100. У Зајечару - 168, у Врању 180, Пироту 199 и Прокупљу 202. Када је реч о свим непокретностима, а не само станова, најамње се трговало у Прокупљу, Ужицу, Врању, Зајечару и Пироту.
Према речима агента за некретнина Пеђе Девића, у Бору се у последње време повећала трговина становима, на шта је сматра утицао рад рудника. То је и поскупело квадрат у овом месту и околини Мајданпека.
- Овде је скочио и најам, а што се тиче свих места где је мали промет и мала цена квадрата то нам говори да у њима није било инвестиција - каже Девић. - Последњих година су се "пробудили" градови поред којих су изграђени ауто-путеви, али сви они који су скрајнути са пута и у којима нема индустрије све се више "гасе".
ВИША ШКОЛА СПАС ЗА ГРАД
Милић Ђоковић из Кластера некретнина каже да је проблем градова у којима се слабо тргује некретнина углавном недостатак инфраструктуре, улагања и посла за младе
- Кључан је, међутим, недостатак Факултета или било какве више школе, као и фирми где би млади радили - каже Ђоковић. - Ако не можете да задржите младе, нема ништа од тог града.
Када је реч о ценама станова у Београду, стручњаци за некретнине не предвиђају заустављање раста цена до новембра-децембра, јер док је год тражња већа од понуде, не може да се очекује пад цена.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"НИСМО НИ ПОЗВАНИ НА ПРОЈЕКЦИЈУ" Борина удовица ЗАБРАНИЛА ФИЛМ о групи - "Рибља Чорба" издала саопштење
Њихово обраћање преносимо у целости...
04. 10. 2024. у 14:26
САША МАТИЋ ЗБОГ ТРАГЕДИЈЕ ОТКАЗАО КОНЦЕРТ: Певачев тим се хитно огласио
"ЗБОГ новонастале трагичне ситуације отказујемо вечерашњи концерт" - писало је у саопштењу.
04. 10. 2024. у 15:08
"СТРАШНО ЈЕ КАД НЕМАШ ЗА ЛЕК" Колика је пензија Сузане Манчић? Водитељка открила: "Штедим, може да се живи"
"Увек сам пола трошила, пола стављала са стране..."
04. 10. 2024. у 11:12
ВУЧИЋ САОПШТИО ВАЖНЕ ВЕСТИ: Србија први пут у историји добила инвестициони рејтинг!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић се огласио на Инстаграму новом објавом у којој је саопштио велике вести за нашу земљу.
04. 10. 2024. у 22:15
ОВО СУ НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА: Ево колико ћемо наредних седам дана плаћати бензин и дизел
СТИГЛЕ нове цене горива! Литар евродизела ћемо плаћати 191 динар, а литар бензина европремијум БМБ биће 178 динара.
04. 10. 2024. у 13:23
НОВА РАДНА МЕСТА, ВЕЋЕ ПЛАТЕ И ПЕНЗИЈЕ... Синиша Мали објаснио колико је важно за грађане што је Србија добила инвестициони рејтинг
АГЕНЦИЈА за оцену кредитног рејтинга "С&П" Глобал Ратингс повећала је кредитни рејтинг Републике Србије на инвестициони, на нивоу "БББ-" са стабилним изгледима за његово даље побољшање, саопштило је вечерас Министарство финансија.
04. 10. 2024. у 22:37
ШОК САЗНАЊА НА СУЂЕЊУ: Запослени у "Рибникару" нису пружили помоћ деци након што их је Коста упуцао?
ИЗ СНИМАКА се види да су теткица, којој још не знамо име, разредна Драгана Томић и домар Раде Симић, након што је Коста пуцао, а пре доласка наставника географије Зорана Нишевића и полиције, били на вратима учионице историје у којој је било "VII/2" и нико од њих није ушао унутра и пружио помоћ деци.
30. 09. 2024. у 14:56
МЛАДИЋИ РОЂЕНИ ОВЕ ГОДИНЕ ЋЕ ПРВИ У ВОЈСКУ: Генерал Мојсиловић открио све детаље о служењу војног рока
НАЧЕЛНИК Генералштаба Војске Србије генерал Милан Мојсиловић рекао је у емисији "Таковска 10" да Србија касни са увођењем обавезне војне обавезе. Суштина је да се изгради одбрамбени капацитет Србије, сваки дан и сваку годину коју чекамо, губимо генерације младих војника, рекао је генерал Мојсиловић. У једној класи рачунамо до 20.000 војника-регрута, на годишњем нивоу, два и по месеца по пет хиљада њих у једној класи, односно циклусу, рекао је Мојсиловић уз напомену да ће прво бити регрутовани млађи војници, почев од 2006. годишта.
25. 09. 2024. у 22:01
СРБИН ОБЈАВИО КОЛИКО ГА КОШТА ЖИВОТ НА СЕЛУ: Дао детаљан списак на шта троши - има питање за сународнике
СРБИН који живи са супругом и дететом на селу написао је на друштвеним мрежама да месечно троши између 2.000 и 2.500 евра. Објаву је поставио јер је, како каже, приметио да многи троше мање од њега, и то у граду, и занимало га је да ли у нечему претерује.
04. 10. 2024. у 18:13
Најновије из рубрике
ЦЕНА НАФТЕ НАСТАВИЛА РАСТ: Прети ли нови инфлаторни талас у случају ширења рата на Блиском истоку
СТРАХОВЕ од потенцијалног ширења рата на Блиском истоку додатно је подгрејала изјава америчког председника Џозефа Бајдена да званичници САД разговарају о томе да ли да да подрже израелски напад на иранска нафтна постројења.
05. 10. 2024. у 06:15
НОВА РАДНА МЕСТА, ВЕЋЕ ПЛАТЕ И ПЕНЗИЈЕ... Синиша Мали објаснио колико је важно за грађане што је Србија добила инвестициони рејтинг
АГЕНЦИЈА за оцену кредитног рејтинга "С&П" Глобал Ратингс повећала је кредитни рејтинг Републике Србије на инвестициони, на нивоу "БББ-" са стабилним изгледима за његово даље побољшање, саопштило је вечерас Министарство финансија.
04. 10. 2024. у 22:37
ВУЧИЋ САОПШТИО ВАЖНЕ ВЕСТИ: Србија први пут у историји добила инвестициони рејтинг!
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић се огласио на Инстаграму новом објавом у којој је саопштио велике вести за нашу земљу.
04. 10. 2024. у 22:15
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ СА МИСИЈОМ ММФ: Важни разговори о енергетској сигурности, инвестицијама и реформама у енергетском сектору (ФОТО)
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић разговарала је данас са мисијом Међународног монетарног фонда (ММФ) коју предводи шеф мисије Донал Мекгетиган о енергетској сигурности и припрема за грејну сезону, планираним улагањима у енергетску инфраструктуру и реформама у енергетским компанијама.
04. 10. 2024. у 21:44
ДОБРЕ ВЕСТИ ЗА САД: У септембру отворено 254.000 нових радних места
У СЕПТЕМБРУ је у Сједињеним Америчким Државама отворено 254.000 нових радних места, знатно изнад очекивања економиста који су прогнозирали 140.000 нових послова, објавила је данас америчка Канцеларија за статистику рада.
04. 10. 2024. у 18:21
Коментари (2)