ЧИТАВА ГАРСОЊЕРА ЗА ПРЕСТОНИЧКИ КВАДРАТ: Најјефтинији "кров над главом" лане и у Бору, Зајечару и Кикинди
ПРОСЕК цена на тржишту станова у Србији подиже престоница, где квадрат прелази и 10.000 евра, а средња цена на крају прошле године новоградње у Београду била је 2.565 евра. У исто време, међутим, за само један просечан београдски квадрат у новоградњи, може да се купи гарсоњера од двадесетак квадрата у Сомбору или Прокупљу.
фото Д.З.
На листи градова где могу да се пазаре најјефтини станови у нашој земљи су осим Прокупља, Сомбора, још и Кикинда, Зајечар и Бор. У староградњи, на овим лоакцијама може да се нађе и стан по цени од стотинак евра по квадрату.
Према подацима Републичког завода за статистику, просечно квадрат староградње у Сомбору кошта 623 евра, новоградње 837, док се амплитуда цена крећа од минималних 100 у староградњи до највиших 1.300 евра у новоградњи. У Кикинди је током претходне године цена станова који су имали власнике ишла од 183 до 975 евра, а просечно је квадрат износио 592 евра. Податак за новоградњу нема, што вероватно значи да лене није било зидања.
- У Зајечару је лане квадрат староградње у просеку износио 517, а новоградње 532 евра - кажу из РГЗ за "Новости". - У Бору су се цене кретале од најнижих 115 у староградњи до 905 евра, док је процечна цена по кој су се продавали станови била 503 евра. Мало нижа у просеку износила је цена староградње у Прокупљу - 465 евра.
Када би се власник стана од 50 квадрата у главном граду одлучио да га прода, за око 130.000 евра колико би добио, могао би да пазари четири до шест таквих некретнине у овох пет места са најнижом ценом.
Укупно су за годину дана станови у Србији поскупели за 13,7 процената. Када се упореде четврти и трећи квартал претходне године, пораст цене је 3,3 одсто. Према табели коју нам је доставио Републички геодетски завод, у односу на две године раније, квадрат је поскупео од 11 до чак 42 процената. Највеће поскупљење забележено је у Бору, што значи да је 2020. године у овом месту стан у староградњи могао да се пазари и за 300 евра у просеку. За 22 проценат поскупели су станови у Кикинди, а у Сомбору за 15 процената. Новоградањом се трговало у Сомбору, Зајечару и Прокупљу.
НАЈМАЊЕ ПРОДАЈА У КИКИНДИ
НАЈМАЊЕ купопродаја станова пропле године забележено је у Кикинди - свега 100. У Зајечару - 168, у Врању 180, Пироту 199 и Прокупљу 202. Када је реч о свим непокретностима, а не само станова, најамње се трговало у Прокупљу, Ужицу, Врању, Зајечару и Пироту.
Према речима агента за некретнина Пеђе Девића, у Бору се у последње време повећала трговина становима, на шта је сматра утицао рад рудника. То је и поскупело квадрат у овом месту и околини Мајданпека.
- Овде је скочио и најам, а што се тиче свих места где је мали промет и мала цена квадрата то нам говори да у њима није било инвестиција - каже Девић. - Последњих година су се "пробудили" градови поред којих су изграђени ауто-путеви, али сви они који су скрајнути са пута и у којима нема индустрије све се више "гасе".
ВИША ШКОЛА СПАС ЗА ГРАД
Милић Ђоковић из Кластера некретнина каже да је проблем градова у којима се слабо тргује некретнина углавном недостатак инфраструктуре, улагања и посла за младе
- Кључан је, међутим, недостатак Факултета или било какве више школе, као и фирми где би млади радили - каже Ђоковић. - Ако не можете да задржите младе, нема ништа од тог града.
Када је реч о ценама станова у Београду, стручњаци за некретнине не предвиђају заустављање раста цена до новембра-децембра, јер док је год тражња већа од понуде, не може да се очекује пад цена.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
АЛТА ЗА ДЕЧЈЕ ОСМЕХЕ: Пакетићи донели радост малишанима из Дома „Колевка”
АКЦИЈОМ „АЛТА за дечје осмехе“, АЛТА банка, у сарадњи са Центром инклузивна Србија, ове недеље поделила је новогодишње пакетиће малишанима у Дому за децу ометену у развоју „Колевка“ у Суботици.
12. 12. 2024. у 14:00
"СИТУАЦИЈА ЈЕ ДРАМАТИЧНА, НАЈВАЖНИЈЕ ДА СЕ НЕ ПРЕТВОРИ У ПОТПУНО ТРАГИЧНУ" Застрашујуће упозорење Марије Захарове
ДОК Уједињене нације тврде да је у Сирији наступио мир, земље НАТО позивају на прекид насиља, рекла је представница за медије руског Министарства спољних послова Марија Захарова, указујући на противречност погледа две стране.
13. 12. 2024. у 17:59
ИНСЦЕНИРАО СВОЈУ СМРТ: Слагао жену и децу да је умро, а кад га је полиција пронашла, уследила су ШОКАНТНА открића
РАЈАН Боргворт (45) из Висконсина одлучио се на потпуно невероватан корак како би избегао кризу средњих година: одлучио је да инсценира властиту смрт.
14. 12. 2024. у 16:48
НИЈЕ НИ СЛАВКО, НИ БАЊАЦ: Многи не знају право ИМЕ певача
НАЈВЕЋИ успех доживео је током 90-их година, а после тога се повукао са сцене, да би 2018, после двадесет три године дискографске паузе снимио нови албум.
14. 12. 2024. у 15:28
МВП Моззарт спорт: Нека ово постане традиција!
КАДА се шушка о неком трансферу – одеш на Моззарт спорт да провериш. Када си жељан правих интервјуа, тамо увек има добрих лектира. Страницу по страницу, приче се читају у даху скоро две деценије. На МВП свечаности су исписане тачно 22. Толико је награда уручено у оквиру првог, историјског избора за најбоље спортисте Србије, плус 11 специјалних признања, јер није лако побројати све успехе у фудбалу, кошарци, рукомету, одбојци...
11. 12. 2024. у 16:00
КОНКУРС ЗА МАЛЕ ДОМАЋЕ ПРОИЗВОЂАЧЕ: "Mercator-S" вас позива да постанете део бренда „укуси мога краја“
УКОЛИКО предано и вредно развијате и креирате аутентичне и традиционалне производе по домаћој рецептури, са сировином која је 100% настала у Србији, позивамо вас да се пријавите на конкурс „Укуси мога краја“, и тако осигурате да се ваши производи нађу на полицама ИДЕА продавница, РОДА маркета и МЕРЦАТОР хипермаркета, широм Србије.
10. 12. 2024. у 16:00
РУСИ ОСВОЈИЛИ КУРАХОВ? Рогов: Наше трупе подигле заставу над зградом градске управе
РУСКЕ трупе заузеле су зграду градског већа у западном делу града Куракова у ДНР и подигле на њу тробојку.
14. 12. 2024. у 13:48
ДА ЛИ ЈЕ МОГЛО ГОРЕ? Ево зашто је пред репрезентацијом Србије "немогућа мисија" у квалификацијама за Светско првенство?
Фудбалска репрезентација Србије играће у групи К са Енглеском, Албанијом, Летонијом и Андором у оквиру квалификација за Светско првенство 2026. али је селекција "горди албиона" нешто што ће представљати највећи проблем изабраницима Драгана Стојковића Пиксија. Не само због квалитета, већ и због нечег другог.
14. 12. 2024. у 13:16
"УЦЕЊИВАО НАС ЈЕ": Илић 23 године крио разлог свађе са Поповићем
МИРОСЛАВ Илић одржао је први од два велика солистичка концерта у „Сава центру”, и то баш на 74. рођендан.
13. 12. 2024. у 17:54
Најновије из рубрике
ОГЛАСИО СЕ НИС: Прва реакција компаније након вести о америчким санкцијама
КОМПАНИЈА НИС (Нафтна индустрија Србије) у овом тренутку послује неометано, а ланци бензинских пумпи раде у нормалном режиму, речено је у компанији НИС поводом потенцијалног увођења америчких санкција од првог јануара.
14. 12. 2024. у 13:51
"НОВОСТИ" ИСТРАЖУЈУ: Где у Србији млади могу наћи станове по најповољнијој цени
ДРЖАВА је осмислила посебан програм за стамбене кредите за младе како би могли по што бољим условима да дођу до првог стана.
13. 12. 2024. у 20:00
АМЕРИЧКИ КОНГРЕСМЕНИ: Епл и Гугл да буду спремни да уклоне ТикТок 19. јануара
ВИСОКИ представници републиканаца и демократа у комитету Представничког дома америчког Конгреса за Кину данас су поручили извршним директорима Епла и Алфабета да буду спремни да 19. јануара уклоне ТикТок из својих продавница апликација у Сједињеним Америчких Државама.
13. 12. 2024. у 19:25
ШНИЦЛЕ ОД ШАРАНА СКУПЉЕ ОД БУТА: Какве су цене рибе и понуда у време божићног поста
ПОТРАЖЊА за рибом је у ово доба године већа због божићног поста и посних слава, а највише се пазаре шаран и пастрмка.
13. 12. 2024. у 19:00
ЂЕДОВИЋ ХАНДАНОВИЋ: После 35 година ЕПС преузео нови блок од 350MW у Костолцу
„Електропривреда Србије" добила је нови производни капацитет, термоелектрану Б3 у Костолцу, пошто је данас одржана званична примопредаја Сертификата о преузимању блока између ЕПС-а и извођача радова компаније China Machinery Engineering Corporation (СМЕC). Примопредаји Сертификата и потписивању Уговора о управљању блоком, присуствовали су министар рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић и амбасадор Народне Републике Кине Ли Минг.
13. 12. 2024. у 16:04
Коментари (2)