ЧИТАВА ГАРСОЊЕРА ЗА ПРЕСТОНИЧКИ КВАДРАТ: Најјефтинији "кров над главом" лане и у Бору, Зајечару и Кикинди
ПРОСЕК цена на тржишту станова у Србији подиже престоница, где квадрат прелази и 10.000 евра, а средња цена на крају прошле године новоградње у Београду била је 2.565 евра. У исто време, међутим, за само један просечан београдски квадрат у новоградњи, може да се купи гарсоњера од двадесетак квадрата у Сомбору или Прокупљу.
фото Д.З.
На листи градова где могу да се пазаре најјефтини станови у нашој земљи су осим Прокупља, Сомбора, још и Кикинда, Зајечар и Бор. У староградњи, на овим лоакцијама може да се нађе и стан по цени од стотинак евра по квадрату.
Према подацима Републичког завода за статистику, просечно квадрат староградње у Сомбору кошта 623 евра, новоградње 837, док се амплитуда цена крећа од минималних 100 у староградњи до највиших 1.300 евра у новоградњи. У Кикинди је током претходне године цена станова који су имали власнике ишла од 183 до 975 евра, а просечно је квадрат износио 592 евра. Податак за новоградњу нема, што вероватно значи да лене није било зидања.
- У Зајечару је лане квадрат староградње у просеку износио 517, а новоградње 532 евра - кажу из РГЗ за "Новости". - У Бору су се цене кретале од најнижих 115 у староградњи до 905 евра, док је процечна цена по кој су се продавали станови била 503 евра. Мало нижа у просеку износила је цена староградње у Прокупљу - 465 евра.
Када би се власник стана од 50 квадрата у главном граду одлучио да га прода, за око 130.000 евра колико би добио, могао би да пазари четири до шест таквих некретнине у овох пет места са најнижом ценом.
Укупно су за годину дана станови у Србији поскупели за 13,7 процената. Када се упореде четврти и трећи квартал претходне године, пораст цене је 3,3 одсто. Према табели коју нам је доставио Републички геодетски завод, у односу на две године раније, квадрат је поскупео од 11 до чак 42 процената. Највеће поскупљење забележено је у Бору, што значи да је 2020. године у овом месту стан у староградњи могао да се пазари и за 300 евра у просеку. За 22 проценат поскупели су станови у Кикинди, а у Сомбору за 15 процената. Новоградањом се трговало у Сомбору, Зајечару и Прокупљу.
НАЈМАЊЕ ПРОДАЈА У КИКИНДИ
НАЈМАЊЕ купопродаја станова пропле године забележено је у Кикинди - свега 100. У Зајечару - 168, у Врању 180, Пироту 199 и Прокупљу 202. Када је реч о свим непокретностима, а не само станова, најамње се трговало у Прокупљу, Ужицу, Врању, Зајечару и Пироту.
Према речима агента за некретнина Пеђе Девића, у Бору се у последње време повећала трговина становима, на шта је сматра утицао рад рудника. То је и поскупело квадрат у овом месту и околини Мајданпека.
- Овде је скочио и најам, а што се тиче свих места где је мали промет и мала цена квадрата то нам говори да у њима није било инвестиција - каже Девић. - Последњих година су се "пробудили" градови поред којих су изграђени ауто-путеви, али сви они који су скрајнути са пута и у којима нема индустрије све се више "гасе".
ВИША ШКОЛА СПАС ЗА ГРАД
Милић Ђоковић из Кластера некретнина каже да је проблем градова у којима се слабо тргује некретнина углавном недостатак инфраструктуре, улагања и посла за младе
- Кључан је, међутим, недостатак Факултета или било какве више школе, као и фирми где би млади радили - каже Ђоковић. - Ако не можете да задржите младе, нема ништа од тог града.
Када је реч о ценама станова у Београду, стручњаци за некретнине не предвиђају заустављање раста цена до новембра-децембра, јер док је год тражња већа од понуде, не може да се очекује пад цена.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ОГЛАСИО СЕ ОТАЦ: Мина Совтић примљена у Ургентни у тешком стању - губила свест, није могла да комуницира па је то радила Аница Добра
ГЛУМИЦА Мина Совтић је задржана на лечењу на интензивној нези и даљем испитивању.
11. 07. 2025. у 21:05
"МОРА ДА ЈЕ ДОБИО ВИШЕ НОВЦА" Члан жирија ЗГ о вести да Босанац прелази у љуту конкуренцију: "За једног члана знам да СИГУРНО иде"
"ОНО ШТО могу да кажем као сигурну информацију да је Марија Шерифовић отишла и да је то завршена прича."
11. 07. 2025. у 20:35
"НЕ МОРАМ ЈА НИШТА!" Како је Павле рекао "НЕ" Титу? Завршио у његовим приватним одајама
КАКО је Паја упознао Тита...
12. 07. 2025. у 09:22
"НИСАМ СЕ ПОТУКЛА, ЈА САМ ТУКЛА" Певачица открила како је претукла жену: "Отац ме питао - да л' је могуће?!"
ПЕВАЧИЦА Оља Карлеуша не крије да је веома темпераментна, а како признаје, док је била млађа тешко је успевала да обузда свој карактер.
12. 07. 2025. у 08:37
"ГДЕ ТИ ЈЕ ПОРОДИЦА, ПОКАЈАЋЕШ СЕ ЗА СВЕ ШТО СИ УРАДИО АНИ": Бастијан објавио фотографије, ово није очекивао!
БАСТИЈАН Швајнштајгер на мети тешких осуда.
11. 07. 2025. у 14:03
ДРАМА У НИШУ: Нишлија на паркингу супермаркета нашао торбицу са 4.500$ и кључевима - прети му казна
ПРОТИВ осумњиченог ће, по налогу Основног јавног тужилаштва у Нишу, бити поднета кривична пријава у редовном поступку.
11. 07. 2025. у 18:18
ТРАМП ОТКРИО КОЛИКО ЉУДИ НЕДЕЉНО ГИНЕ У УКРАЈИНИ: "Путин убија много украјинских војника"
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп изјавио је данас да је незадовољан понашањем руског председника Владимира Путина и навео да разматра нове санкције против Русије.
08. 07. 2025. у 20:36
СКАНДАЛ! ПЛЕНКОВИЋ О УСТАШКОМ КОНЦЕРТУ ТОМПСОНА: "Поносни смо, једино он може да окупи пола милиона"
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић одржао је конференцију за медије након седнице Председништва Хрватске демократске заједнице (ХДЗ). Главна тема била је концерт Марка Перковића Томпсона на Хиподрому и усташка иконографија која се тамо могла видети, али и чути.
07. 07. 2025. у 18:33
СЛАВИМО ПЕТРОВДАН: Шта се данас не ради и шта треба умесити
СРПСКА православна црква и њени верници данас прослављају Петровдан, празник који је посвећен светим апостолима Петру и Павлу.
12. 07. 2025. у 07:34
Најновије из рубрике
ВЕЋА ЦЕНА КУКУРУЗА И ЈЕЧМА: Пшеница појефтинила
ЦЕНА пшенице забележила је негативан ценовни тренд.
12. 07. 2025. у 09:18
ОГЛАСИЛА СЕ ЕР СРБИЈА: Ово је најчешћи разлог преусмеравања летова
ПУТНИЦИ на авионским линијама могу се суочити са преусмеравањем летова са жељене на неку другу дестинацију, а како каже пилот Борко Илић, метеоролошка ситуација је најчешћи разлог због кога долази до дивертованих летова.
11. 07. 2025. у 18:19
ЛЕТОВАЊЕ ПОСТАЈЕ ЛУСКУЗ НА ОВОЈ ДЕСТИНАЦИЈИ: Цена лежаљки чак 354 евра за први ред уз плажу
ИТАЛИЈА ове године доживљава прави туристички бум, при чему скоро 30 милиона Италијана планира да летује на мору, уз безброј страних туриста. Међутим, инфлација све више погађа новчанике домаћих туриста – цене изнајмљивања лежаљки и сунцобрана на плажама нагло су порасле, што су потврдиле и потрошачке организације.
11. 07. 2025. у 17:40
ЧАДЕЖ ПОЗВAО КОМПАНИЈЕ: Заједно за помоћ угроженима у пожарима
ПРЕДСЕДНИК Привредне коморе Србије Марко Чадеж позвао је компаније да се укључе у акцију прикупљања помоћи за угрожено становништво Топличког и Шумадијског округа, погођених пожарима.
11. 07. 2025. у 15:00
ОВО СУ НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА: Ево колико ћемо наредних седам дана плаћати бензин и дизел
ВОЗАЧИ у Србији ће од данас па до наредног петка, 18. јула, плаћати гориво по новим ценама.
11. 07. 2025. у 10:58
Коментари (2)