ХОЋЕ ЛИ ЦЕНЕ ЗАКУПА СТАНОВА У БЕОГРАДУ ПАСТИ? Где су се цене задржале, а где пале - Ево и комплетног ценовника за све делове града
ЦЕНЕ закупа станова у Србији, а нарочито у Београду, екплодирале су пре годину дана. Долазак Руса погурао је кирије у небеса, и до 50 одсто у просеку. Годину дана касније, тржиште се стабилизовало, у последњих неколико месеци забележен је и пад, али је оцена да су цене и даље "пренадуване". Сада је само питање, да ли треба очекивати нове корекције.
![ХОЋЕ ЛИ ЦЕНЕ ЗАКУПА СТАНОВА У БЕОГРАДУ ПАСТИ? Где су се цене задржале, а где пале - Ево и комплетног ценовника за све делове града ХОЋЕ ЛИ ЦЕНЕ ЗАКУПА СТАНОВА У БЕОГРАДУ ПАСТИ? Где су се цене задржале, а где пале - Ево и комплетног ценовника за све делове града](/data/images/2021-11-26/164879_panoramabeograda01_fmob.jpg)
Фото Н. Скендерија
Колико људи изнајмљује станове по у Србији тешко је прецизирати, али оно што је сигурно јесте да је тржиште закупа једно од најфреквентнијих и да ће ту тражња увек постојати. Чињеница је и да је и да станова има и да је питање само цене, али и да се у последњих месеци ствари мењају у користи закупаца.
Данас је тако доста лакше пронаћи стан по пристојној цени, него што је то случај био прошле године и то показују званични подаци. Према подацима са сајта за оглашавање некретнина, пад цена закупа у априлу јасно је видљив у Београду, али и у Нишу, Панчеву...
Такође, агенти за некретнине у једно су сигурни: "2022. се неће поновити".
Београд је традиционално град који је на врху листе по ценама закупа. С друге стране, од већих градова, најјефтинији су Крагујевац и Ниш, и ту је видиљива промена у односу на март, када је цена квадрата била јефтинија у Панчеву.
Београд
Најскупљи квадрат закупа на нивоу целог града је у центру Београда и његова цена износи 16,3 евра по метру квадратном. Практично, стан од 60 квадрата у престоници тако у просеку кошта око 980 евра. Најјефтиније је истовремено у Миријеву где је цена 8,8 евра по квадрату, што је за стан од 60 квадрата нешто мање од 500 евра у просеку.
Миријево истовремено у априлу држи цену и није се мењала у односу на март. Одмах након центра, цена квадрата највећа је у општини Врачар, затим на Новом Београду, Вождовцу, и на крају Палилули.
Цена квадрата закупа на Врачару износи 14.9 евра по метру квадратном , док је на Новом Београду 14 евра. У обе општине забележен је тренд пада. На Врачару и Новом Београду цене су ниже за око 2 одсто у односу на последњи извештај.
Одмах иза Врачара и Новог Београда, најскупљи квадрат забележен је на Вождовцу. Просечна цена квадрата закупа у овој општини износи 11.3 евра по метру квадратном. Након Вождовца ту је и Палилула где цена износи 10.8 евра по метру квадратном, што је такође пад у односу на претходне месеце.
Након Београда, највеће кирије су Новом Саду и Панчеву, али цене су знатно ниже када их упоредимо са ценама квадрата закупа у главном граду.
Нови Сад
Просечна цена закупа, када говоримо о Новом Саду највећа је у насељу Подбара и Грбавица. Цена закупа у Подбари износи 10.7 евра по метру квадратном, а у насељу Грбавица незнатно нижа и износи 10.2 евро. Када је реч о ове две општине цене су у благом порасту у односу на претходни месец.
На трећем месту се налази центар Новог Сада. Цена закупа у овом делу града износи 10 евра по метру квадратном, цена је остала иста као и претходни месец, без пада или пораста вредности. На последњем месту по ценама закупа је Ново насеље, где цена износи 8.1 евра по метру квадратном.
Ниш
Просечна цене у Нишу су значајно ниже од цена у Новом Саду и Београду, а овог пута ниже чак и од цена у Панчеву. Цена закупа највећа је у Булевару Немањића и износи 6.7 евра по метру квадратном и бележи пад од скоро 3 одсто. У насељу пантелеј цене зајупа крећу се 6 евра по метру квадратном, док је најнижа у општинама Дурлан и Палилуа и износи 5.3 у општини Дурлан, док је у општини Палилула 6.3 евра по метру квадратном, што је идентична вредност као и претходног месеца.
Крагујевац и Панчево
За сада најнижу цене закупа су Крагујевцу. У овом граду просечна цена квадрата износи 6.5 евра по метру квадратном, док је у Панчеву 6.9 евра, у оба града присутан је тренд раста.
БОНУС ВИДЕО: ОВАКО ЋЕ ИЗГЛЕДАТИ ЛОЖИОНИЦА ПОСЛЕ РЕКОНСТРУКЦИЈЕ - Настаје најмодернији креативно-иновативни центар
(Блиц)
Препоручујемо
![СНЕГ И ЗИМА У АПРИЛУ: Нова мука Београђана - Хоће ли радијатори бити топли и током ноћи? СНЕГ И ЗИМА У АПРИЛУ: Нова мука Београђана - Хоће ли радијатори бити топли и током ноћи?](/data/images/2022-10-31/282102_radijatorigrejanje1809177575_t.jpg?time=1680637210)
СНЕГ И ЗИМА У АПРИЛУ: Нова мука Београђана - Хоће ли радијатори бити топли и током ноћи?
04. 04. 2023. у 21:39
![СЛУШАЈТЕ ПРЕДСЕДНИКА СРБИЈЕ И ЊЕГОВУ ОЦЕНУ СИТУАЦИЈЕ У УКРАЈИНИ Финско-немачки бизнисмен поделио снимак Вучића: Остало је четири месеца СЛУШАЈТЕ ПРЕДСЕДНИКА СРБИЈЕ И ЊЕГОВУ ОЦЕНУ СИТУАЦИЈЕ У УКРАЈИНИ Финско-немачки бизнисмен поделио снимак Вучића: Остало је четири месеца](/data/images/2022-03-10/203040_vucic_kf.jpg?time=1718543492)
"СЛУШАЈТЕ ПРЕДСЕДНИКА СРБИЈЕ И ЊЕГОВУ ОЦЕНУ СИТУАЦИЈЕ У УКРАЈИНИ" Финско-немачки бизнисмен поделио снимак Вучића: Остало је четири месеца
СЛУШАЈТЕ председника Србије и његову искрену оцену ситуације у Украјини, написао је финско-немачки технолошки бизнисмен Ким Дотком на Иксу, цитирајући председника Србије Александра Вучића.
16. 06. 2024. у 14:34
![НЕ СМИРУЈЕ СЕ СИТУАЦИЈА ШИРОМ НЕМАЧКЕ! Стигло ново упозорење: Навијачи што пре да напусте подручје, тамо није безбедно НЕ СМИРУЈЕ СЕ СИТУАЦИЈА ШИРОМ НЕМАЧКЕ! Стигло ново упозорење: Навијачи што пре да напусте подручје, тамо није безбедно](/data/images/2024-06-16/496815_profimedia-0881973857_kf.jpg?time=1718541690)
НЕ СМИРУЈЕ СЕ СИТУАЦИЈА ШИРОМ НЕМАЧКЕ! Стигло ново упозорење: Навијачи што пре да напусте подручје, тамо није безбедно
ЕВРОПСКО првенство у фудбалу само што је почело, а не престају хаотичне ситуације на улицама широм Немачке.
16. 06. 2024. у 14:14
![ТАЊА РАЂЕНОВИЋ КУПИЛА ХОТЕЛ НА МОРУ: Коначно сам остварила сан ТАЊА РАЂЕНОВИЋ КУПИЛА ХОТЕЛ НА МОРУ: Коначно сам остварила сан](/data/images/2024-06-15/496487_tanja-radjenovic_kf.jpg?time=1718458627)
ТАЊА РАЂЕНОВИЋ КУПИЛА ХОТЕЛ НА МОРУ: "Коначно сам остварила сан"
"ТО НАМ је била жеља."
15. 06. 2024. у 15:37
Коментари (0)